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83 Terrenos baratos à venda no Jardim das Américas, Curitiba

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R$ 620.000

600 m² tot.

Rua Ulisses José Ribeiro, 562

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno para Construção de Sobrados - 600 m² no Jardim das Américas. Realize o seu sonho de morar bem! Este excelente terreno de 600 m² oferece uma oportunidade única para você investir na construção de sobrados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Localizado na Rua Ulisses José Ribeiro, no bairro Jardim das Américas, você terá fácil acesso às principais vias e ao br277, garantindo praticidade no seu dia a dia. Detalhes do Imóvel: - Área total: 600 m² (12x50) - Tipo: Terreno Urbano. - Zona: Urbana, com proximidade ao br277. Vantagens que você não pode perder: - Ampla área para construção: Um terreno perfeito para a construção de sobrados, com grande potencial de valorização. - Topografia favorável: O terreno possui área de preservação permanente de 30 m a partir das margens do córrego que atravessa a propriedade, garantindo um ambiente natural e tranquilo, conforme preconizado pela Lei 12. 651/12 (Código Florestal Brasileiro). - Acesso facilitado: Situado em uma região tranquila, com excelente ventilação e proximidade das principais vias da cidade, proporcionando conforto e praticidade. - Preço competitivo: Uma oportunidade única de investir em uma localização estratégica a um preço acessível. Se você busca um local para construir a sua casa dos sonhos ou para investir em sobrados, este terreno é a escolha certa! Não perca essa chance de fazer um excelente negócio e garantir o futuro da sua família em um local de fácil acesso e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto este incrível terreno! Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) 9 Ver dados - Atendimento de Vendas. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 08/06/2026. Código do Anúncio: 5594_3017. Referência: te0027

R$ 630.000

600 m² tot.

Ulisses José Ribeiro,

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno a venda no Jardim das Américas/ 600 m²Terreno no Jardim das Américas, 600 m² (12 x 50) zr2Possui estudo de viabilidade feito pelo vendedor em 28/08/2015 para construção de sobrados (recomendamos consultar a smu e smma - Prefeitura de Curitiba) ;Lote atingido por Área de Preservação Permanente (app), estabelecida pela Lei Federal nº 12. 651/2012. Já considerada no estudo de viavilidade;** Recomendamos que antes de comprar este imóvel, contrate a assessoria de um engenheiro civil ou arquiteto e consulte a smu e smma (Secretaria Municipal de Urbanismo e Secretaria Municipal do Meio Ambiente - Prefeitura de Curitiba) para consultar todas as informações sobre a faixa de preservação a ser respeitada (onde pode e onde não pode ser construído no terreno) e verificação da viabilidade técnica do seu projeto neste terreno. Na Prefeitura para consultar tais informações favor informar o nr da Indicação Fiscal nºVer dados. * Primamos por negociações seguras e com todas as informações e análises prévios antes de comprar qualquer terreno e para tanto é fundamental consultar a guia amarela e o acompanhamento tecnico de um engenheiro civil ou arquiteto para analisar tudo e lhe orientar quanto ao seu projeto no terreno antes de fechar negócio. Região privilegiada com estrutura comercial próxima., incluindo mercados, farmácias, panificadoras, escolas, etc. Plantão/Whatsapp Ver dados*Valor e/ou disponibilidade, sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

R$ 650.000

R$ 6.170.500 Condominio

396 m² tot.

Rua Marechal Cardoso Junior,697

Jardim das Américas, Curitiba

Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com 396, 00m² de área total e 12 metros de testada, o terreno está localizado em meio de quadra, em uma rua com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade. A construção existente foi removida em abril de 2026, deixando o terreno totalmente limpo e pronto para o início imediato de novas obras, reduzindo custos, etapas de preparação e tempo de execução do projeto. Localizado em zoneamento zr2. 1 Zona Residencial 2, o imóvel oferece potencial para diferentes modalidades de ocupação residencial, em uma região consolidada e com grande demanda habitacional. Dados do terreno. Localizado na Rua Marechal Cardoso Junior, n°697. Posição do lote: Meio da quadra. Área total do terreno: 396, 00m² Medidas: Testada (m): 12, 00. Indicação Fiscal: Ver dados-7. iptu: 1. 610, 53. Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Sistema Viário: coletora 2. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva, Habitação Unifamiliar, Institucional, Unifamiliar em Série, Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interes e Habitação Transitória 1. Usos não Permitidos Habitacionais: Comunitário 1, Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Edifício Garagem, Posto de Abastecimento, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Estacionamento Comercial, Comunitário 2 Saúde, Comunitário 2 Ensino, Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 2 - Culto Religioso. Parâmetros da Construção. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5, 00m. A região. 400m - Av. Comendador Franco. 220m - Churrascaria Sal e Brasa. 210m - Escola Infantil Doce Ninho. 3 minutos - do Sam´s Clube Torres. 2km - Shopping Jardim das Américas. Com uma variedade de comércio ao redor como Panificadoras, Academia, Hamburgueria, Churrascarias, Restaurantes, Farmácias, Mecânicos, Lava-car, Igrejas, etc. Com alimentadores que vão para o Terminal do Guadalupe, Afonso Pena e Praça Rui Barbosa. Ônibus: 021 interbairros ii, 030 interbairros iii, 468 jardim centauro, 477 vila macedo (via guabirotuba), E99 são josé / guadalupe (via T. Central). Sobre A negociação: Proprietário aberto à análise de propostas. Estuda permuta no local, mediante avaliação. Agende sua visita com 24 horas de antecedência e conheça pessoalmente o potencial deste terreno.

Destaque

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R$ 680.000

396 m² tot.

Marechal Cardoso Junior 707

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno com ótima localização no Jardim das Américas, medindo 12 x 33 na Rua Marechal Cardoso Junior número 77. Próximo a Churrascaria Sal e Brasa, Mc Donald's, Supermercado Festval, Balaroti e a 2 quadras da Av das Torres e com vista para ponte Estaiada. Aceita Permuta e estuda troca por casa com terreno no região do Uberaba. dados do terreno. Localizado na Rua Marechal Cardoso Junior, n° 707. Posição do lote: Meio da quadra. Área total do terreno: 396, 00m² Medidas: Testada (m): 12, 00. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: 1. 347, 14. Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Sistema Viário: coletora 2. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva, Habitação Unifamiliar, Institucional, Unifamiliar em Série, Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interes e Habitação Transitória 1. Usos não Permitidos Habitacionais: Comunitário 1, Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Edifício Garagem, Posto de Abastecimento, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Estacionamento Comercial, Comunitário 2 Saúde, Comunitário 2 Ensino, Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 2 - Culto Religioso. Parâmetros da Construção. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5, 00m. A região. Localizado no Bairro Jardim das Américas a 400 metros da Av. Comendador Franco duas quadras atrás da Churrascaria Sal e Brasa. Está a 210m da Escola Infantil Doce Ninho e a 3 minutos do Sam´s Clube Torres e a 2km do Shopping Jardim das Américas. Com uma variedade de comércio ao redor como Panificadoras, Academia, Hamburgueria, Churrascarias, Restaurantes, Farmácias, Mecânicos, Lava-car, Igrejas, etc. Com alimentadores que vão para o Terminal do Guadalupe, Afonso Pena e Praça Rui Barbosa. Ônibus: 021 interbairros ii, 030 interbairros iii, 468 jardim centauro, 477 vila macedo (via guabirotuba), E99 são josé / guadalupe (via T. Central). Mais informações e visitas entre em contato com nosso time corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

R$ 750.000

432 m² tot.

Rua Pedro Drulla, 59

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno amplo no Jardim das Américas com residência existente excelente potencial para reforma ou novo projeto, localizado na Rua Pedro Drulla, nº 59. Zoneamento zr2 - Medidas 12 x 32. Localizado em um dos bairros mais completos e valorizados de Curitiba, o imóvel está em uma região que combina tranquilidade residencial com forte presença educacional e comercial, tornando-se ideal tanto para moradia quanto para investimento. O terreno possui 432m² e a residência conta com aproximadamente 264m² construídos (sendo 60m² averbados). O imóvel dispõe de 3 quartos, 2 banheiros, 2 cozinhas, 2 lavanderias, garagem, sótão e amplo quintal. Casa mais antiga na frete e construção nova integrada, esta última não averbada. Possui amplo quintal nos fundos, podendo ser utilizada para novas construções. Comodidades próximas: Condor Jardim das Américas 550m. Farmácia Nissei 450m. Smart Fit 750m. Shopping Jardim das Américas 1. 200m. Educação de referência: Universidade Federal do Paraná 1. 300m. Centro Politécnico da ufpr 1. 500m. Colégio Medianeira 2. 000m. Colégio Sagrado Coração de Jesus 1. 800m. Potencial construtivo: Terreno com excelente vocação para novos projetos, permitindo desenvolvimento residencial ou uso comercial de pequeno porte, conforme diretrizes urbanísticas, sendo uma oportunidade estratégica para valorização futura. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de crescimento. Condição de pagamento: à vista.