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160 Terrenos baratos à venda em Novo Mundo, Curitiba

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R$ 302.400

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida República Argentina - de 3611/3612 a 4600/4601 4483

Novo Mundo, Curitiba

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Preço médio R$ 667.889

R$ 489.000

323 m² tot.

Rua Adelino Leal Nunes

Novo Mundo, Curitiba

Próximo a terminais, shopping e escolas

R$ 540.000

240 m² tot.

Rua Izidoro Siedeliski, 491

Novo Mundo, Curitiba

Terreno á Venda - Bairro Novo Mundo - Curitiba/Pr. Proximo ao Hospital do Trabalhador, Supermercado Condor, Colegio Excelencia. Área do Terreno: 240, 00 m²Área Total Construída: 103, 50 m²Ótima oportunidade no bairro Novo Mundo, em Curitiba. Via coletora com grande valorização e fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. O terreno possui 240, 00 m² de área total (15, 00 x 16, 00 m) e conta atualmente com uma casas com a area construida de 103, 05 m², além de representar uma excelente opção para investidores ou construtoras, com potencial para novo projeto conforme a legislação vigente. Dados Urbanísticos - Guia AmarelaZoneamento: zr3. 1 - Zona Residencial 3Via: ColetoraCoeficiente de aproveitamento: 1, 0Altura permitida: até 3 pavimentos (10 m) Taxa de ocupação: até 50%Recuo frontal mínimo: 5, 00 mUsos Permitidos: Habitação unifamiliarHabitação unifamiliar em sérieHabitação coletivaComércio e serviços de bairro, vicinal ou setorialUsos comunitários (saúde, ensino, cultura, lazer) (alguns usos sujeitos à aprovação do cmu) Diferenciais do ImóvelTerreno 100% privativoUma casa no localIdeal para renda, reforma ou demolição para novo empreendimentoVia coletora: maior visibilidade e liquidezRegião consolidada e em constante valorização** Taxas e valores podem sofrer alterações sem aviso previo. **Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Morar no Novo Mundo, em Curitiba, é ideal para quem busca praticidade e custo-benefício, unindo um ambiente residencial tranquilo a uma infraestrutura completa. O bairro se destaca pela localização estratégica, facilidade de transporte, intensa valorização imobiliária e proximidade com grandes shoppings e comércios.

Destaque

R$ 619.000

408 m² tot.

Rua João Stenzowski, 215 Terreno

Novo Mundo, Curitiba

Terreno À venda – 408m² – zr4 – bairro novo mundo | curitiba/pr. Oportunidade única para construtores e investidores! Apresentamos um terreno amplo e estrategicamente localizado na Rua João Stenzowski, no coração do Bairro Novo Mundo, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Curitiba. Com 408m² e classificação zr4, este imóvel é ideal para quem busca potencial construtivo elevado, permitindo empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, com excelente retorno financeiro. Destaques do Terreno. Área total: 408m² Zoneamento: zr4 – Zoneamento Residencial 4, permitindo construções de maior porte. Terreno com excelente aproveitamento. Localização estratégica em rua com fácil acesso. Região com alta demanda para novos empreendimentos. Infraestrutura Completa ao Redor. O Bairro Novo Mundo oferece toda a infraestrutura que moradores e investidores desejam, sendo reconhecido pelo crescimento constante e pela qualidade de vida. Comércio, Serviços e Shoppings (Palladium e Ventura) Supermercados (Muffato, Condor, Super Dia), açougues, panificadoras, lojas de conveniência. Farmácias, lojas de materiais de construção, pet shops. Restaurantes, lanchonetes e cafés. Academias, clínicas, prestadores de serviços em geral. Educação. Escolas públicas e particulares de referência no bairro. Creches e centros de educação infantil. Fácil acesso a instituições de ensino superior, como Faculdades Santa Cruz, Uninter, Uniandrade, entre outras. Saúde. Próximo ao Hospital do Trabalhador, referência estadual. Unidades de saúde e postos de atendimento da região. Clínicas médicas, odontológicas e especializadas. Mobilidade e Acessos. Linhas de ônibus e terminais próximos. Acesso facilitado às vias principais, como Av. República Argentina, Av. Brasília e Linha Verde. Região amplamente pavimentada e urbanizada. Região em Constante Valorização. O Novo Mundo é um bairro que vem passando por forte expansão imobiliária, com novos empreendimentos, comércio em crescimento e infraestrutura urbana em evolução. Um investimento que se valoriza dia após dia – perfeito para quem busca segurança e rentabilidade. Ideal para Construtores e Incorporadores. Com seu coeficiente construtivo ampliado pela classificação zr4, este terreno permite projetos modernos e rentáveis, tais como: Edifícios residenciais. Sobrados e condomínios verticais. Empreendimentos comerciais. Uso misto (residencial + comercial) Entre em contato e garanta essa oportunidade! Terrenos com esse potencial no Novo Mundo são raros. Agende uma visita e conheça de perto o ponto ideal para seu próximo empreendimento. Carlos bonassoli. (41) 9 Ver dados. Cod Ref Ver dados

R$ 620.000

383 m² tot.

Rua Izidoro Siedeliski, 293

Novo Mundo, Curitiba

Excelente Oportunidade para Construtores, Incorporadoras e Investidores! Se você procura um imóvel com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em uma região consolidada e em constante desenvolvimento, este terreno reúne características ideais para quem busca investir em novos empreendimentos imobiliários ou adquirir um patrimônio em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Além da localização estratégica, o imóvel oferece excelente potencial construtivo, permitindo estudos para projetos residenciais conforme os parâmetros urbanísticos vigentes. A região possui infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima a supermercados, escolas, farmácias, comércio, serviços e transporte público, fatores que agregam valor e liquidez ao investimento. Destaques para investidores e construtores: Excelente localização. Rua izidoro siedeliski 293. Região com forte valorização imobiliária. Ideal para construção de residências, sobrados ou empreendimentos de pequeno porte, conforme legislação municipal. Zoneamento favorável ao desenvolvimento imobiliário. Grande potencial de valorização. Fácil acesso às principais avenidas da cidade. Infraestrutura urbana completa. Excelente opção para incorporação imobiliária. Informações Urbanísticas. O imóvel possui documentação urbanística disponível para análise técnica, incluindo: Consulta Informativa (Guia Amarela) ; Zoneamento; zr3. Coeficiente de Aproveitamento; Taxa de Ocupação; 50% Altura permitida; com altura máxima de 10, 00 M. 2, 50 M para habitação institucional. Recuos obrigatórios; 5 metros. Usos permitidos pela legislação vigente. Se você procura um imóvel para desenvolver um empreendimento com excelente perspectiva de retorno, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contato para receber mais informações, agendar uma visita ou solicitar a documentação completa para análise técnica. Márcio Bet. creci/pr 52. 665

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