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174 Terrenos baratos à venda em Cajuru, Curitiba

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R$ 265.000

144 m² tot.

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Cajuru, Curitiba

Descrição do Imóvel para Venda Tipo: Terreno urbano / fração ideal Área: 144 m² Testada (frente): 6 metros Construção existente: casa simples sem valor comercial relevante (podendo ser demolida ou reformada conforme o comprador) Registro / Matrícula: fração ideal de um terreno maior, sendo que duas frações/lotes adjacentes já foram individualizadas Localização: Avenida Prefeito Maurício Fruet, bairro Cajuru, Curitiba pr Sobre a Localização A região conta com transporte público ativo: por exemplo, na Av. Pref. Maurício Fruet, no trecho 2150, operam várias linhas de ônibus (C01, C04, 303, 304, entre outras). Há empreendimentos residenciais recentes na avenida, como o Smart Home Av. Pref. Maurício Fruet, 2030, que indica valorização imobiliária próxima. Também há oferta de apartamentos para venda na avenida e nos bairros adjacentes, com valores que demonstram demanda para habitação na área. Perto, existe a Rua da Cidadania Cajuru (equipamento público municipal), com endereço justamente na Av. Pref. Maurício Fruet, 2150. Esses elementos mostram que a localização é urbana, com estrutura de mobilidade, serviços públicos municipais, e já inserida em área com residências verticais. Potencial de Uso e Investimento Moradia Um terreno de 144 m² com testada de 6 m permite uma construção de residência unifamiliar de padrão médio ou bom, com recuo frontal e lateral, ou até mesmo casa geminada (se regulamentação permitir), aproveitando bem a profundidade do lote. É possível também projetar pisos múltiplos (sobrado) para ampliar a área útil dentro dos recuos exigidos pela legislação municipal. A construção existente, apesar de não ter valor comercial por si só, pode servir de base provisória ou ser removida conforme o projeto do comprador. Investimento / Comercial Como fração ideal de um terreno maior em que já foram individualizados lotes adjacentes, há possibilidade de regularização futura, venda parcelada, ou incorporação para uso misto (residencial + pequeno comércio), dependendo do zoneamento local. A proximidade com empreendimentos residenciais na própria avenida sugere que há demanda por habitação vertical ou média densidade no entorno, o que tende a valorizar este tipo de lote. Para investidores, há possibilidade de construir unidades para locação (casas geminadas, apartamentos compactos) e obter retorno com aluguel. Valorização A valorização tende a ser positiva, especialmente em função de melhorias urbanas, infraestrutura pública, transporte e densificação da região. A construção já existente não agrega valor significativo, de modo que o comprador pode planejar a edificação ideal desde o início. O fato de duas matrículas vizinhas já estarem individualizadas demonstra avanço na regularização fundiária na área, o que pode facilitar processos futuros de loteamento ou individualização. Vantagens da Região Próxima / Serviços Disponíveis Transporte público ativo ao longo da avenida, com várias linhas que conectam ao resto da cidade. A própria administração pública da regional Cajuru fica próximo, o que facilita acesso a serviços municipais. Empreendimentos residenciais na mesma avenida (ex: Smart Home) demonstram que a localidade é considerada viável para moradia urbana. Há uma oferta contínua de imóveis à venda em empreendimentos no entorno, reforçando que a região já está valorizada e com demanda de moradia. A presença de infraestrutura urbana (vias pavimentadas, rede de energia, água, esgoto, iluminação pública) é presumida em região consolidada como a avenida principal do bairro. Observações Importantes O imóvel é ofertado como fração ideal de um todo maior, com duas matrículas vizinhas já individualizadas ou seja, é importante que o comprador verifique as condições registrárias e possíveis pendências de individualização. A construção existente (casa simples) não é considerada de valor comercial significativo, sendo mais um ônus ou ponto provisório. Disponibilidade e preço do terreno podem sofrer alterações, sem aviso prévio. Recomenda-se fortemente que um corretor de imóveis credenciado seja consultado para verificar a situação registral, zoneamento, viabilidade construtiva e acompanhar todo o processo de negociação.

Foto 01 · Terreno - Cajuru
Foto 01 · Terreno - Cajuru
124536_0.jpg · TERRENO COM ÁREA TOTAL 286,00m² - CAJURU - REF 6060
Destaque

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Foto 01 · Terreno - Cajuru
img0 · Natune
Foto 25 · Terreno - Cajuru

R$ 390.000

286 m² tot.

RUA Adalberto Tadeu Vorobi al 400

Cajuru, Curitiba

Oportunidade no cajuru? Terreno amplo com casa | investidores E construtores Se você está procurando um terreno com alto potencial de valorização em Curitiba, essa é a chance! Terreno com 286m² (13x22) + casa em alvenaria com 70m² construída. ideal para: Construção de sobradosInvestimento para rendaAmpliação ou reformaMoradia com grande espaço de terrenosobre O imóvel: 4 quartos2 salas2 cozinhas2 banheirosAmplo quintallocalização estratégica: Apenas 10 min do Jardim Botânico8 min do Autódromo de PinhaisPróximo ao Terminal Vila OficinasRegião com comércio, escolas e transportediferenciais: Terreno amplo e bem localizadoRegião em crescimentoAlta procura na regiãoExcelente potencial construtivocondição especial: Contrato de compra e vendaProcesso de usucapião em andamentoestuda proposta? Negocia! não perca? Oportunidades assim vendem rápido! Ligue e agende uma visita: (41) Ver dados | Ver dados

Terreno · Terreno com 286 m², à venda por R$ 399.000 - Cajuru, Curitiba (PR) - SEHIS.1

R$ 399.000

Rua Adalberto Tadeu Vorobi,

Cajuru, Curitiba

Lindo terreno residencial com ampla área | 286 m² | Cajuru – Curitiba. Excelente oportunidade de investimento ou construção no bairro Cajuru. Com uma área total de 286 m², este imóvel é perfeito para quem deseja realizar o projeto da casa própria ou investir em uma região em constante crescimento. Aproveite essa chance única com valor de venda atrativo e excelente localização. Características do Imóvel. - Área total de 286 m² - Terreno com benfeitorias. - Casa não averbada. - Não aceita financiamento. Diferenciais. - Excelente espaço para construção. - Ótima relação custo-benefício. - Oportunidade para construtores e investidores ou para quem construir ou reformar a casa onde vai morar. Localização. - Rua Adalberto Tadeu Vorobi. - Cajuru – Curitiba/pr. - Região residencial com infraestrutura completa. - Fácil acesso a comércios e serviços. Um imóvel ideal para quem procura conforto e praticidade na hora de construir. Entre em contato conosco e agende sua visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade! * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Fale com a equipe da La Fertile Imóveis. - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone: (41) Ver dados / (41) Ver dados. WhatsApp: (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 13/11/2026. Código do Anúncio: 5594_5891. Referência: te0234

Terreno , Curitiba · Terreno de 360m² localizado no Cajuru
Terreno , Curitiba · Terreno à venda em Cajuru, Curitiba

R$ 400.000

360 m² tot.

Rua Irmão Libério Plêwnia - Núm./KM 158 Curitiba / PR

Cajuru, Curitiba

Terreno com 360m², no bairro cajuru. -Terreno de 360m² no Cajuru com uma casa em uma região de constante valorização. -Oportunidade Única! Terreno Espaçoso com Casa no Coração do Cajuru. -Imagine construir o futuro dos seus sonhos neste terreno de 360m² em um dos bairros mais promissores de Curitiba: o Cajuru! -Localização Estratégica: Situado no Cajuru, uma região que não para de crescer e valorizar. -Invista em um local com potencial de retorno garantido! -Espaço para Criar: Com 360m², você tem a liberdade de expandir, construir uma nova moradia do seu jeito ou até mesmo investir em um projeto com grande potencial. -As possibilidades são infinitas! -Casa Existente: Uma casa já está presente no terreno, oferecendo a comodidade de morar ou a oportunidade de gerar renda desde o primeiro momento. -Valorização Contínua: O Cajuru é conhecido por seu desenvolvimento constante, o que significa que seu investimento estará em segurança e crescimento constante. -Pense no seu futuro financeiro! -Qualidade de Vida: Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e tudo o que você e sua família precisam para viver bem. -Não perca esta oportunidade exclusiva! Terrenos com estas características e potencial de valorização são raros. -Agende agora mesmo sua visita e sinta o potencial deste imóvel! Lopes inova

Terreno , Curitiba · TERRENO COM 360m²,NO BAIRRO CAJURU.

R$ 400.000

360 m² tot.

Rua Irmão Libério Plêwnia Padrão

Cajuru, Curitiba

-Terreno de 360m² no Cajuru com uma casa em uma região de constante valorização. -Oportunidade Única! Terreno Espaçoso com Casa no Coração do Cajuru. -Imagine construir o futuro dos seus sonhos neste terreno de 360m² em um dos bairros mais promissores de Curitiba: o Cajuru! -Localização Estratégica: Situado no Cajuru, uma região que não para de crescer e valorizar. -Invista em um local com potencial de retorno garantido! -Espaço para Criar: Com 360m², você tem a liberdade de expandir, construir uma nova moradia do seu jeito ou até mesmo investir em um projeto com grande potencial. -As possibilidades são infinitas! -Casa Existente: Uma casa já está presente no terreno, oferecendo a comodidade de morar ou a oportunidade de gerar renda desde o primeiro momento. -Valorização Contínua: O Cajuru é conhecido por seu desenvolvimento constante, o que significa que seu investimento estará em segurança e crescimento constante. -Pense no seu futuro financeiro! -Qualidade de Vida: Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e tudo o que você e sua família precisam para viver bem.

Foto 09 · Terreno - Cajuru
Terreno , Curitiba · Terreno à venda em Cajuru, Curitiba

R$ 400.000

360 m² tot.

Rua Irmão Libério Plêwnia - Núm./KM 158 Curitiba / PR

Cajuru, Curitiba

Terreno com 360m², no bairro cajuru. -Terreno de 360m² no Cajuru com uma casa em uma região de constante valorização. -Oportunidade Única! Terreno Espaçoso com Casa no Coração do Cajuru. -Imagine construir o futuro dos seus sonhos neste terreno de 360m² em um dos bairros mais promissores de Curitiba: o Cajuru! -Localização Estratégica: Situado no Cajuru, uma região que não para de crescer e valorizar. -Invista em um local com potencial de retorno garantido! -Espaço para Criar: Com 360m², você tem a liberdade de expandir, construir uma nova moradia do seu jeito ou até mesmo investir em um projeto com grande potencial. -As possibilidades são infinitas! -Casa Existente: Uma casa já está presente no terreno, oferecendo a comodidade de morar ou a oportunidade de gerar renda desde o primeiro momento. -Valorização Contínua: O Cajuru é conhecido por seu desenvolvimento constante, o que significa que seu investimento estará em segurança e crescimento constante. -Pense no seu futuro financeiro! -Qualidade de Vida: Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e tudo o que você e sua família precisam para viver bem. -Não perca esta oportunidade exclusiva! Terrenos com estas características e potencial de valorização são raros. -Agende agora mesmo sua visita e sinta o potencial deste imóvel! Lopes inova

Terreno · 530m² · Terreno Residencial à venda, Cajuru, Curitiba - TE0059.
9b88d80404ad19aadd8c99507287b8fe4e9157ae · Terreno Residencial à venda, Cajuru, Curitiba - TE0059.
Terreno · 302m² · Terreno à venda, 302.60 m2, CAJURU, CURITIBA - PR
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Super destaque
34_37_1.png · Imoveis - em Cajuru

R$ 430.000

264 m² tot.

Rua Dante Melara 114

Cajuru, Curitiba

. Excelente oportunidade de terreno localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Cajuru, próximo a Av. Prefeito Maurício Fruet e do Condor Cajuru. Área total: 264 m² Indicação Fiscal: 28. Ver dados. 000-4. Topografia: Terreno abaixo do nível da rua. Benfeitorias: Possui uma casa em alvenaria sem valor comercial. - Área de 90m2. - sala para 2 ambientes. - sala intima. - 2 quartos. - banheiro social. - cozinha. - lavanderia. Localização privilegiada: Esquina com a Avenida Ayrton Senna. Rua ampla e asfaltada: O imóvel está situado quase esquina com uma avenida importante ao bairro, proporcionando total facilidade acesso a comercio e linhas de transporte. Ideal para quem busca sossego em uma localização estratégica, próximo a comércios, serviços e áreas verdes. Ótima opção para construção residencial em uma das regiões que mais de desenvolve em Curitiba! Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Creci: J-Ver dados

633007140_iIQvKlO159223I8Ol96_6330071406a9088a3cff02.jpg · Imoveis - em Cajuru

R$ 432.000

360 m² tot.

Padre Arnaldo Janssen 219

Cajuru, Curitiba

Grande oportunidade comercial - Conjunto Acrópole! Excelente imóvel para investimento, expansão empresarial ou implantação de grande operação comercial. Sua empresa merece um endereço à altura do seu negócio! Está disponível para negociação um amplo terreno, estrategicamente localizado, que integra uma grande estrutura comercial atualmente utilizada por uma tradicional empresa do segmento de materiais de construção. Dimensões: - Frente: 12, 00 metros; - Lateral direita: 30, 00 metros; - Lateral esquerda: 30, 00 metros; - Fundos: 12, 00 metros; - Totalizando: 360, 00m² - Zoneamento: apa4 - Setor de Transição - apa do Iguaçu. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Super destaque
202603161404052221.jpg · Terreno para Venda em Curitiba, Cajuru

R$ 440.000

371 m² tot.

rua Albina Reffo Bochino 36

Cajuru, Curitiba

Belo Sul Imóveis vende terreno zr-3 no Cajuru. O terreno conta com área total de 371, 41 m, com 11, 00m de frente. O imóvel está localizado na Rua Albina Reffo Bocchino, 36, entre as ruas Antonio Meirelles Sobrinho e Raymundo Nina Rodrigues, aproximadamente 100 m da rua Luiz França - Próximo da Rua da Cidadania do Cajuru, comércio em geral, academias, escolas, fácil acesso aos shoppings Jockey e Jardim das Américas. Terreno todo murado com uma casa na frente e edícula inacabada nos fundos, a casa não é averbada. Rua pavimentada com anti-pó. Ótima oportunidade para construir a sua casa ou para construir unidades para venda / locação. Imóvel com inventário concluído! Estuda veículo como parte de pagamento (abaixo da fipe) e/ou imóvel até 30% do valor. Valor do Imóvel R$ 440. 000, 00. Venha conhecer e faça a sua proposta! - Observação: : Estuda propostas. - pontos fortes: Localização e zoneamento.

31_1_1.jpg · Imoveis - em Cajuru
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Foto 01 · Terreno - Cajuru
31_1_1.jpg · Imoveis - em Cajuru
Terreno · 286m² · Terrenà Venda no bairro Cajuru em Curitiba/PR

R$ 450.000

286 m² tot.

Rua Wenceslau Teixeira Alves, 426

Cajuru, Curitiba

Apresentamos uma excelente oportunidade para você: terreno com 286m², sendo 13m x 22m e duas casas construídas não averbadas disponíveis para compra no bairro Cajuru. Este terreno é próximo a uma variedade de comodidades essenciais. Você encontra bancos, escolas, farmácias, igrejas, padarias e supermercados a poucos passos de distância. Além disso, o acesso ao transporte público é facilitado, oferecendo praticidade e comodidade para você e sua família. Não perca a chance de realizar o seu sonho de ter um imóvel próprio em uma localização que combina acessibilidade e infraestrutura. Para saber mais sobre este terreno e as condições de compra, preencha o nosso formulário de contato no site. Entre em contato com nossos Corretores e agende já a sua visita! Chave do anúncio: x1i6ans2noWxynoc

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