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45 Terrenos baratos à venda no Capão da Imbuia, Curitiba

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terreno-a-venda-no-bairro-cajuru-curitiba1645081.jpeg · TERRENO À VENDA NO BAIRRO CAJURU – CURITIBA!
Terreno · Lote/Terreno, Capão da Imbuia - Curitiba

R$ 350.000

Rua Oscar Schrappe Senior, 415

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno à venda no Capão da Imbuia Curitiba/pr. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba. Localização: Rua Oscar Scharappe Sênior, 415 Capão da Imbuia. Área total: 182 m² Dimensões: 10 x 18, 20 m. Valor: R$ 350. 000, 00. Terreno com excelente padrão de medidas, ideal para construção residencial, sobrados ou projeto para renda (locação), em uma região consolidada e com crescente desenvolvimento urbano. Diferenciais da localização: A aproximadamente 1 km (3 minutos) do Jockey Plaza Shopping um dos principais polos comerciais e de valorização da região. Cerca de 1, 5 km (4 minutos) do Detran-pr importante ponto de referência com alto fluxo diário. Fácil acesso à Avenida Victor Ferreira do Amaral, conectando rapidamente ao centro e demais bairros estratégicos. Região com infraestrutura completa: supermercados, instituições de ensino, transporte público e serviços essenciais. Potencial de valorização: Localizado em uma área com forte crescimento imobiliário e proximidade a grandes empreendimentos comerciais, o imóvel apresenta excelente perspectiva de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 6187_Ver dados

f66f9ae1010b426fbb71cc20e268f84c50ec27ca · Terreno à venda, 182 m² por R$ 350.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR

R$ 350.000

182 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno à venda no Capão da Imbuia Curitiba/pr. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba. Localização: Rua Oscar Scharappe Sênior, 415 Capão da Imbuia. Área total: 182 m² Dimensões: 10 x 18, 20 m. Valor: R$ 350. 000, 00. Terreno com excelente padrão de medidas, ideal para construção residencial, sobrados ou projeto para renda (locação), em uma região consolidada e com crescente desenvolvimento urbano. Diferenciais da localização: A aproximadamente 1 km (3 minutos) do Jockey Plaza Shopping um dos principais polos comerciais e de valorização da região. Cerca de 1, 5 km (4 minutos) do Detran-pr importante ponto de referência com alto fluxo diário. Fácil acesso à Avenida Victor Ferreira do Amaral, conectando rapidamente ao centro e demais bairros estratégicos. Região com infraestrutura completa: supermercados, instituições de ensino, transporte público e serviços essenciais. Potencial de valorização: Localizado em uma área com forte crescimento imobiliário e proximidade a grandes empreendimentos comerciais, o imóvel apresenta excelente perspectiva de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 20/07/2026

Terreno · 245m² · Terreno de Esquina em Curitiba Perfeito para Construção ou Investimento

R$ 370.000

245 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Ótimo Terreno de Esquina no Capão da Imbuia: Curitiba. Apresentamos uma oportunidade única para quem busca investir com segurança ou construir a casa dos sonhos. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba, este terreno de esquina oferece amplo espaço e infinitas possibilidades de construção, ideal para: Famílias grandes que desejam conforto e privacidade. Construtores interessados em projetos residenciais de sucesso. Características do Terreno: Esquina com ruas de fácil acesso, garantindo visibilidade e valorização. Capacidade para até 2 tríplex grandes ou 3 tríplex menores, oferecendo flexibilidade de planejamento. Terreno plano e pronto para construir, facilitando projetos residenciais ou comerciais. Localização Privilegiada: Apenas 6 km do centro de Curitiba, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ao lado do Jockey Plaza Shopping, próximo à UniBrasil Centro Universitário e a 500 m do Detran pr. Região com infraestrutura completa, incluindo escolas, comércio, lazer e serviços essenciais. Transporte e Acessibilidade: Atendido por diversas linhas de ônibus, incluindo Ligeiros Inter 2 e Inter Bairros 2, conectando você rapidamente ao centro e demais bairros. Por que investir neste terreno? Localização estratégica e valorização garantida. Flexibilidade para construção residencial ou comercial. Segurança e qualidade de vida para sua família. Proximidade com centros de educação, lazer e comércio. Não perca essa oportunidade rara de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Seja para morar ou investir, este é o momento de transformar seus planos em realidade! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc

Terreno · 245m² · Terreno em Capão da Imbuia, Curitiba/PR de 245m² à venda por R$ 370.000,00

R$ 370.000

245 m² tot.

Rua Professor Eduardo Corrêa Lima 306

Capão da Imbuia, Curitiba

Ótimo Terreno de Esquina no Capão da Imbuia: CuritibaApresentamos uma oportunidade única para quem busca investir com segurança ou construir a casa dos sonhos. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba, este terreno de esquina oferece amplo espaço e infinitas possibilidades de construção, ideal para: Famílias grandes que desejam conforto e privacidade. Construtores interessados em projetos residenciais de sucesso. Características do Terreno: Esquina com ruas de fácil acesso, garantindo visibilidade e valorização. Capacidade para até 2 tríplex grandes ou 3 tríplex menores, oferecendo flexibilidade de planejamento. Terreno plano e pronto para construir, facilitando projetos residenciais ou comerciais. Localização Privilegiada: Apenas 6 km do centro de Curitiba, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ao lado do Jockey Plaza Shopping, próximo à UniBrasil Centro Universitário e a 500 m do Detran pr. Região com infraestrutura completa, incluindo escolas, comércio, lazer e serviços essenciais. Transporte e Acessibilidade: Atendido por diversas linhas de ônibus, incluindo Ligeiros Inter 2 e Inter Bairros 2, conectando você rapidamente ao centro e demais bairros. Por que investir neste terreno? Localização estratégica e valorização garantida. Flexibilidade para construção residencial ou comercial. Segurança e qualidade de vida para sua família. Proximidade com centros de educação, lazer e comércio. Não perca essa oportunidade rara de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Seja para morar ou investir, este é o momento de transformar seus planos em realidade! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 217

Mais opções de terrenos baratos à venda próximo a Capão da Imbuia, Curitiba

Bairro Alto

212 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 591.973

Cajuru

141 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 846.774

Jardim Botânico

41 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.120.500

Cristo Rei

23 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.029.610

Tarumã

23 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 863.333

Terreno · 245m² · Terreno para venda em Capão Da Imbuia de 245.00m²

R$ 370.000

245 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Ótimo Terreno de Esquina no Capão da Imbuia: CuritibaApresentamos uma oportunidade única para quem busca investir com segurança ou construir a casa dos sonhos. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba, este terreno de esquina oferece amplo espaço e infinitas possibilidades de construção, ideal para: Famílias grandes que desejam conforto e privacidade. Construtores interessados em projetos residenciais de sucesso. Características do Terreno: Esquina com ruas de fácil acesso, garantindo visibilidade e valorização. Capacidade para até 2 tríplex grandes ou 3 tríplex menores, oferecendo flexibilidade de planejamento. Terreno plano e pronto para construir, facilitando projetos residenciais ou comerciais. Localização Privilegiada: Apenas 6 km do centro de Curitiba, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ao lado do Jockey Plaza Shopping, próximo à UniBrasil Centro Universitário e a 500 m do Detran pr. Região com infraestrutura completa, incluindo escolas, comércio, lazer e serviços essenciais. Transporte e Acessibilidade: Atendido por diversas linhas de ônibus, incluindo Ligeiros Inter 2 e Inter Bairros 2, conectando você rapidamente ao centro e demais bairros. Por que investir neste terreno? Localização estratégica e valorização garantida. Flexibilidade para construção residencial ou comercial. Segurança e qualidade de vida para sua família. Proximidade com centros de educação, lazer e comércio. Não perca essa oportunidade rara de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Seja para morar ou investir, este é o momento de transformar seus planos em realidade! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 217

Terreno · 245m² · Terreno para venda em Capão Da Imbuia de 245.00m²

R$ 370.000

245 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Ótimo Terreno de Esquina no Capão da Imbuia: CuritibaApresentamos uma oportunidade única para quem busca investir com segurança ou construir a casa dos sonhos. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba, este terreno de esquina oferece amplo espaço e infinitas possibilidades de construção, ideal para: Famílias grandes que desejam conforto e privacidade. Construtores interessados em projetos residenciais de sucesso. Características do Terreno: Esquina com ruas de fácil acesso, garantindo visibilidade e valorização. Capacidade para até 2 tríplex grandes ou 3 tríplex menores, oferecendo flexibilidade de planejamento. Terreno plano e pronto para construir, facilitando projetos residenciais ou comerciais. Localização Privilegiada: Apenas 6 km do centro de Curitiba, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ao lado do Jockey Plaza Shopping, próximo à UniBrasil Centro Universitário e a 500 m do Detran pr. Região com infraestrutura completa, incluindo escolas, comércio, lazer e serviços essenciais. Transporte e Acessibilidade: Atendido por diversas linhas de ônibus, incluindo Ligeiros Inter 2 e Inter Bairros 2, conectando você rapidamente ao centro e demais bairros. Por que investir neste terreno? Localização estratégica e valorização garantida. Flexibilidade para construção residencial ou comercial. Segurança e qualidade de vida para sua família. Proximidade com centros de educação, lazer e comércio. Não perca essa oportunidade rara de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Seja para morar ou investir, este é o momento de transformar seus planos em realidade! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 217

Terreno · 245m² · Terreno para venda em Capão Da Imbuia de 245.00m²

R$ 370.000

245 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Ótimo Terreno de Esquina no Capão da Imbuia: CuritibaApresentamos uma oportunidade única para quem busca investir com segurança ou construir a casa dos sonhos. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba, este terreno de esquina oferece amplo espaço e infinitas possibilidades de construção, ideal para: Famílias grandes que desejam conforto e privacidade. Construtores interessados em projetos residenciais de sucesso. Características do Terreno: Esquina com ruas de fácil acesso, garantindo visibilidade e valorização. Capacidade para até 2 tríplex grandes ou 3 tríplex menores, oferecendo flexibilidade de planejamento. Terreno plano e pronto para construir, facilitando projetos residenciais ou comerciais. Localização Privilegiada: Apenas 6 km do centro de Curitiba, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ao lado do Jockey Plaza Shopping, próximo à UniBrasil Centro Universitário e a 500 m do Detran pr. Região com infraestrutura completa, incluindo escolas, comércio, lazer e serviços essenciais. Transporte e Acessibilidade: Atendido por diversas linhas de ônibus, incluindo Ligeiros Inter 2 e Inter Bairros 2, conectando você rapidamente ao centro e demais bairros. Por que investir neste terreno? Localização estratégica e valorização garantida. Flexibilidade para construção residencial ou comercial. Segurança e qualidade de vida para sua família. Proximidade com centros de educação, lazer e comércio. Não perca essa oportunidade rara de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Seja para morar ou investir, este é o momento de transformar seus planos em realidade! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 217

1794570e199ba9c62fff42d729edae0e518376a8 · Terreno à venda no Capão da Imbuia | 224m² | ZR3 | R$ 380.000

R$ 380.000

224 m² tot.

Rua Professor Eduardo Corrêa Lima 306

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno à venda no Capão da Imbuia | 224m² | zr3 | R$ 380. 000. Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba! Terreno plano, murado e com zoneamento zr3, localizado na Rua Marcioniro Teodoro Lino, nº 22, no bairro Capão da Imbuia. São 224m² de área total, com dimensões de 11x21 metros, ideal para residência ou investimento. Localização privilegiada, próximo à Av. Victor Ferreira do Amaral, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e cercado por comércios e serviços: Próximo ao Shopping Jockey Plaza. Detran Tarumã Super Dia. Região com ótima infraestrutura e mobilidade. Uma excelente opção para quem busca praticidade, valorização e potencial construtivo em Curitiba. Agende sua visita. Citty Imóveis. (41) Ver dados - 20/07/2026

Destaque
TERRENO PLANO · Terreno plano | Pronto para Construir | Ótima Localização | Com 308 m², à venda por R$ 399.000 - Cap

R$ 399.000

308 m² tot.

Rua Constantino Lapkauskas 250

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno plano à venda no Capão da Imbuia. Essa é uma excelente opção para quem busca um terreno bem localizado para construção residencial ou comercial! Este terreno está localizado ao lado do Mercado Ouro Branco e apenas a 100 metros da rua Paulo Kissula, uma das principais da região. Principais características. - 14 metros de frente X 22 metros nas laterais (308m²) - Plano. - Face norte. - (terreno em inventário) * zoneamento sehis. 1. Sistema viário normal. Coeficiente Aproveitamento Básico: 1. Alturá Básica: 3 Pavimentos. Taxa de Ocupação: Até 60% Recuo mínimo frontal: 3 metros. O bairro Capão da Imbuia está passando por grande revitalização, valorizando ainda mais a região. Não perca a oportunidade de adquirir esse terreno! Entre em contato com nossos consultores para mais informações, agendamento de visitas e detalhes sobre a negociação. - 20/07/2026

Destaque
Terreno · 240m² · Terreno à venda,240.00 m , capão da imbuia, CURITIBA - PR
68_4_1.jpg · Imoveis - no Capão da Imbuia
Destaque
Terreno · 118m² · Terreno à venda - no Capão da Imbuia

R$ 450.000

220 m² tot.

Rua Paulo Kissula, 266

Capão da Imbuia, Curitiba

Oportunidade Imperdível no Capão da Imbuia - Terreno Comercial/Residencial! Apresentamos um terreno com grande potencial de valorização, ideal para quem busca um investimento estratégico ou deseja construir a casa dos sonhos em um local em pleno crescimento. Situado na Rua Paulo Kissula, 266 – Capão da Imbuia, Curitiba/pr, o imóvel possui 220, 00m² de área total e 118, 00m² de área construída, oferecendo uma excelente oportunidade para diferentes projetos. A edificação existente possui características simples e necessita de adequações e reforma. Com grande versatilidade, este terreno pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, atendendo a uma demanda crescente na região. O Capão da Imbuia tem se destacado nos últimos anos pela expansão comercial, tornando-se um ponto de interesse para quem deseja investir em um local com enorme potencial de crescimento e valorização. Área Total: 220, 00m² (11m² X 20m²). Área Construída: 118, 00m²Localização Estratégica: Rua Paulo Kissula, 266 – Capão da Imbuia, Curitiba/prseja para expandir seu negócio ou para construir um imóvel personalizado, esta é uma oportunidade única para quem quer aproveitar o desenvolvimento contínuo da região. Valor do investimento: R$450. 000, 00 (Aceita financiamento!) Não deixe essa chance passar! Agende uma visita e descubra tudo o que este terreno pode oferecer para o seu futuro.

151_13_1.png · Imoveis - no Capão da Imbuia

R$ 510.000

308 m² tot.

Rua Valdomiro Ribeiro Da Fonseca 81

Capão da Imbuia, Curitiba

. Apolar imóveis vende Terreno plano com 308m² (14 x 22), localizado em zoneamento zr-3, permitindo construções de até 3 pavimentos. Ideal para sobrados ou projeto residencial. Situado em região com bom padrão construtivo, oferecendo um ambiente valorizado e tranquilo para moradia ou investimento. No terreno há uma construção antiga de aproximadamente 130m², sem valor comercial considerado. Localização estratégica, próxima a importantes pontos da região, como o Detran pr, o Terminal do Capão da Imbuia e o Museu de História Natural do Capão da Imbuia. Fácil acesso ao centro da cidade e a comércios e serviços da região. Estuda possibilidade de permuta por imóvel em Itajaí. Creci: J-Ver dados

31_3_1.jpg · Imoveis - no Capão da Imbuia
Terreno , Curitiba · Terreno de 360 m² no Capão da Imbuia - Curitiba- PR

R$ 569.000

360 m² tot.

Rua Nossa senhora de Fátima,71

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno versátil no Capão da Imbuia ideal para investir ou empreender! Se você procura um imóvel com ótimo potencial de valorização, excelente localização e zoneamento flexível para múltiplos usos, esta é uma oportunidade rara! Localizado na Rua Nossa Senhora de Fátima, no Capão da Imbuia, em uma região em pleno crescimento e próxima a eixos importantes de circulação, este imóvel combina estrutura sólida, terreno amplo e diversas possibilidades de uso residencial, comercial ou misto. Características do imóvel/ Guia amarela: Endereço: Rua Nossa Senhora de Fátima, 71- Capão da Imbuia. -Área de terreno: 360, 00 m² -Posição do lote: Meio de quadra. -Testada: 12, 50 metros. - Recuo frontal mínimo: 5 metros. -Tamanho:: 12, 50 x 28, 80 metros. -Afastamento lateral: 2, 50 metros. -Zoneamento: eac. 5 Eixo Presidente Affonso Camargo. -Uso Permitido: Habitação familiar, coletiva, comércio, serviços, saúde, ensino, cultura, culto religioso e etc. -Coeficiente de aproveitamento: 1, 0 a 1, 5 (com possibilidade de ampliação via outorga onerosa) -Altura básica: até 4 pavimentos com potencial construtivo ate 6 pavimentos. -Taxa de ocupação: 50% -Uso permitido: residencial, comercial, institucional e de serviços. -Rua com pavimentação, iluminação pública, rede de esgoto e coleta de lixo regulares. ⸻ ️ Sobre o zoneamento (eac. 5) O zoneamento Eixo Presidente Affonso Camargo (eac. 5) é um dos mais valorizados da região leste de Curitiba. Ele permite o adensamento urbano controlado, incentivando o uso misto ideal para quem deseja abrir consultórios, escritórios, clínicas, comércios de bairro ou habitação multifamiliar. Além disso, possibilita ampliação de construção mediante outorga onerosa, garantindo excelente potencial construtivo e retorno sobre o investimento. Localização estratégica. O imóvel está situado em uma região bem conectada, com fácil acesso ao centro, à Av. Presidente Affonso Camargo, ao Jardim Botânico e à Linha Verde. Bairro com infraestrutura completa, transporte público próximo, e em crescimento constante excelente opção para quem busca moradia com acessibilidade ou investimento comercial seguro. Negociação. Venda à vista. Financiamento bancário disponível. Aceita carta de consórcio contemplada. Agende sua visita. Entre em contato e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! (Visitas mediante agendamento com 24 horas de antecedência.)

Destaque
Terreno , Curitiba · EXCELENTE TERRENO - 460 M2 - APENAS 20 METROS DA RUA DEL. LEOPOLDO BELCZAK - CAPÃO DA IMBUIA

R$ 590.000

460 m² tot.

Rua Nossa Senhora de Fatima, 190

Capão da Imbuia, Curitiba

Excelente oportunidade no Capão da Imbuia. Terreno com 460 m² de área total, testada com 15 metros e zoneamento eac. 5 (Eixo Presidente Affonso Camargo), ideal para construções residenciais ou comerciais. Destaques do imóvel: Área total: 460 m² Frente com 15 metros Zoneamento: eac. 5 Eixo Presidente Affonso Camargo. Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais. Região em crescimento e com excelente potencial de valorização. Casa sem valor comercial. Terreno plano, em região consolidada, com infraestrutura urbana completa e ótima visibilidade. Localizado apenas 20 metros da rua Delegado Leopoldo Belczak, importante eixo viário e comercial na região leste de Curitiba. Destaca-se por sua excelente infraestrutura, forte presença de comércio local e fácil acesso ao transporte público. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Capão da Imbuia. *não aceita permuta*

Destaque
Terreno · 344m² · Terreno à venda - no Capão da Imbuia

R$ 690.000

344 m² tot.

Humberto Mattana 339

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno à venda Capão Imbuia 340m² Terreno plano, murado e de esquina, com testada de 21, 50 metros para a Rua Humberto Mattana por 16, 00 metros para Rua Raul Caron, ideal para construção de sobrados, casa ou imóvel para negócios diversos, contendo casa sem valor comercial. Excelente localização, poucas quadras do Terminal do Capão da Imbuia, Museu de História Natural, Detran e é o único disponível nesta rua em que estão sendo construídas casas de ótimo padrão, além de estar também próximo ao Shopping Jockey Plaza. Zoneamento: zr3. Sistema Viário: Normal. - Testada: 21, 50 m; - Laterais: 16, 00 m; - Área total: 344, 00 m²; - Terreno com 1 casas alvenaria; Diferenciais: - Excelente localização; - Esquina e murado. Mais informações e visitas consulte nosso Time de corretores. *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

714b27629cc69c1893d935fe2e1e197070eb542f · Terreno à venda, 331 m² por R$ 750.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR
Destaque
Fachada · Terreno Capao da Imbuia 308m²

R$ 750.000

308 m² tot.

Rua Delegado Leopoldo Belczak, 2897

Capão da Imbuia, Curitiba

Se você busca um terreno bem localizado, com espaço e excelente potencial construtivo, este aqui merece a sua atenção. Situado no Capão da Imbuia, em uma rua tranquila e estratégica, você está perto de tudo que facilita o dia a dia — como o Sacolão Popular e o Posto Ipiranga — sem abrir mão da privacidade. O que torna esse terreno especial? 308m² de área total, perfeitos para quem quer investir, construir ou desenvolver um projeto com grande viabilidade urbana. Aproximadamente 155, 20m² já construídos (não averbados), oferecendo possibilidades para ampliação, reforma ou reaproveitamento. Zoneamento sehis. 1 – Setor Especial de Habitação de Interesse Social: ideal para projetos residenciais inteligentes, empreendimentos compactos ou soluções habitacionais bem planejadas. Sistema viário: Coletora 1, garantindo excelente fluxo, mobilidade e valorização da região. Este é o tipo de terreno que permite criar algo único: seja sua nova casa, um empreendimento com excelente liquidez ou um investimento certeiro em uma das regiões mais funcionais de Curitiba. Espaço, localização e potencial — tudo em um só endereço. Quer conhecer de perto? Me chame e vamos visitar. Seu próximo grande projeto pode começar aqui.

Destaque
202603241217165869.jpeg · Terreno para Venda em Curitiba, Capão da Imbuia

R$ 750.000

607 m² tot.

Rua Nossa Senhora de Fátima

Capão da Imbuia, Curitiba

Oportunidade para investidores E construtores ? capão da imbuia Se voce está buscando terreno com alto potencial construtivo e valorização imediata, essa é a chance certa! Localizado no Capão da Imbuia, região em constante crescimento e com grande demanda por moradia, este terreno conta com 607m de área total, ideal para projetos residenciais, sobrados em série ou até pequeno condomínio. Diferenciais estratégicos: Região com forte valorização imobiliária Excelente procura por imóveis prontos para venda ou locação Fácil acesso a vias rápidas e infraestrutura completa Próximo a comércios, escolas e transporte público O imóvel possui uma casa de madeira, permitindo: Renda imediata com locação Ou demolição facilitada para novo projeto Produto ideal para quem quer girar capital com construção e venda rápida! Terrenos com essa metragem e localização são cada vez mais escassos ? aproveite antes que saia do mercado! Entre em contato agora e garanta essa oportunidade com alto potencial de retorno! Affinity imóveis ltda (41) Ver dados creci Ver dados Site:. br E-mail: Instagram: imoveisaffinity Observações: Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio; Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação; Crédito/Financiamento dependem de aprovação prévia de acordo com cada banco. - Observação: : Excelente para construção - pontos fortes: Metragem

2aa0606f90c04fdbfc26652a71609d51310a920c · Terreno à venda, 396 m² por R$ 750.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR

R$ 750.000

396 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Oportunidade Exclusiva para Construtores e Investidores no Capão da Imbuia. Excelente área com alto potencial construtivo em uma das regiões de maior valorização e liquidez de Curitiba. Terreno plano, com medidas ideais para o desenvolvimento de projetos residenciais, como condomínio de sobrados ou empreendimento multifamiliar, garantindo excelente margem de Retorno sobre o Investimento (roi). Localização Estratégica: Rua Araguaia, nº 809 - Capão da Imbuia, Curitiba/pr (cep: Ver dados). Uma rua com excelente infraestrutura, fácil acesso às vias rápidas, transporte público e proximidade com uma ampla rede de comércios e serviços, facilitando a venda rápida das futuras unidades construídas. Dados Técnicos do Lote: Área Total: 396 m² Frente: 11, 00 metros. Fundos: 11, 00 metros. Comprimento (Laterais): 36, 00 metros. Topografia: Excelente aproveitamento para construção. Valor de Investimento: R$ 795. 000, 00. Investir no Capão da Imbuia é garantir um produto final com alta demanda no mercado imobiliário curitibano. Não perca a chance de agregar este lote ao seu portfólio de obras. Agende uma visita técnica ao local e traga seu projeto! Av e Filhos Construtora e Imobiliária Ltda. Nerivam Ricardo Santos de Barros | creci/pr Ver dados-F. (41) Ver dados. (41) Ver dados. Acesse nossos portfólios: | - 20/07/2026

103746_0.jpg · Terreno no Capão da Imbuia de 602 m²
Terreno · 396m² · Lote/Terreno, Capão da Imbuia - Curitiba

R$ 795.000

396 m² tot.

Rua Araguaia, 809

Capão da Imbuia, Curitiba

Oportunidade Exclusiva para Construtores e Investidores no Capão da Imbuia. Excelente área com alto potencial construtivo em uma das regiões de maior valorização e liquidez de Curitiba. Terreno plano, com medidas ideais para o desenvolvimento de projetos residenciais, como condomínio de sobrados ou empreendimento multifamiliar, garantindo excelente margem de Retorno sobre o Investimento (roi). Localização Estratégica: Rua Araguaia, nº 809 - Capão da Imbuia, Curitiba/pr (cep: Ver dados). Uma rua com excelente infraestrutura, fácil acesso às vias rápidas, transporte público e proximidade com uma ampla rede de comércios e serviços, facilitando a venda rápida das futuras unidades construídas. Dados Técnicos do Lote: Área Total: 396 m² Frente: 11, 00 metros. Fundos: 11, 00 metros. Comprimento (Laterais): 36, 00 metros. Topografia: Excelente aproveitamento para construção. Valor de Investimento: R$ 795. 000, 00. Investir no Capão da Imbuia é garantir um produto final com alta demanda no mercado imobiliário curitibano. Não perca a chance de agregar este lote ao seu portfólio de obras. Agende uma visita técnica ao local e traga seu projeto! Av e Filhos Construtora e Imobiliária Ltda Nerivam Ricardo Santos de Barros | creci/pr Ver dados-F (41) Ver dados (41) Ver dados Acesse nossos portfólios: | Código do Anúncio: 6187_Ver dados

14200610200.jpg · IMOBILIÁRIA JUVEVÊ VENDE TERRENO RUA FRANCISCO MOTA MACHADO, 2048 CAPÃO DA IMBUIA, PRÓXIMO AO TERMI
Destaque
Terreno · 492m² · TERRENO NO CAPÃO DA IMBUIA DIVISA COM CRISTO REI - CURITIBA - PR ACEITA PERMUTA

R$ 800.000

492 m² tot.

Antônio Olívio Rodrigues

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno para incorporação no capão da imbuia, divisa com cristo rei. localização. - Capão da Imbuia - Curitiba/pr. - Na divisa com o bairro Cristo Rei. - Rua Antônio Olívio Rodrigues. - Entre as ruas Delegado Leopoldo Belzack e Roberto Chichon. - A apenas 250 metros da Av. Presidente Affonso Camargo. - Setor Especial da Linha Verde - Setor Central (adb2) - Lote em meio de quadra, sistema viário normal. - Localização estratégica em um dos principais eixos de desenvolvimento urbano de Curitiba, com fácil acesso ao centro, transporte público e principais vias estruturais da cidade. - Há 3 minutos do estádio Pinheirão, projeto do governo do Paraná que será o maior centro de eventos do Brasil. Dados do terreno. Área total: 492, 28 m² Testada: 12, 20 m. - Lote regular, dentro de planta aprovada. - Não atingido por alinhamento predial. - Não atingido por faixa não edificável de drenagem. - Terreno plenamente edificável, sem impedimentos urbanísticos relevantes. Zoneamento. - se-lv. 4 - Setor Especial da Linha Verde - 4. - Classificação de usos: se-lv. 4. Y. - Zona estratégica criada para incentivar adensamento urbano, diversidade de usos e desenvolvimento imobiliário ao longo da Linha Verde. Usos permitidos. habitacionais: - Habitação coletiva. - Habitação institucional. - Habitação transitória (1 e 2) - Habitação unifamiliar (uso tolerado - 1 unidade por lote) não habitacionais. - Comércio e serviços (vicinal, bairro e setorial) - Comércio e serviço específico. - Saúde e ensino. - Comunitário (cultura, lazer, culto religioso) - Permite empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. ParÂmetros construtivos. - Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. - Coeficiente de aproveitamento máximo: até 4, 0, mediante aquisição de cepacs. - Taxa de ocupação: 50% - Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. afastamentos laterais. - Até 2 pavimentos: facultado. - Acima de 2 pavimentos: H/6 (mín. 2, 50 m) altura / pavimentos. - Altura básica: até 6 pavimentos. - Possibilidade de acréscimo de pavimentos mediante aquisição de coeficiente construtivo. Regra: - 1 pavimento adicional a cada 0, 5 de coeficiente adquirido. - Possibilidade de altura livre conforme legislação da Operação Urbana Linha Verde. - Sujeito às restrições do Plano de Proteção de Aeródromos. Potencial construtivo. - Com 492, 28 m² de terreno e coeficiente máximo 4, 0, o lote pode atingir aproximadamente: - 1. 970 m² de área construída total. Considerando padrões usuais de incorporação, a área privativa vendável pode chegar a aproximadamente: - 1. 350 m² a 1. 450 m² - Dependendo da tipologia adotada, o terreno pode viabilizar: - Prédio residencial compacto. - Empreendimento de studios ou apartamentos de 1 dormitório. - Projeto misto (térreo comercial + residencial) Estimativa de produto possível: - 30 a 40 unidades residenciais, dependendo do projeto arquitetônico e metragem das unidades. Incentivos construtivos. - Estacionamentos no térreo ou pavimentos sobre o solo não computam no coeficiente. - Possibilidade de altura livre e densidade livre para habitação coletiva. - Incentivos previstos nas Leis 13. 909/2011 e 14. 773/2015. - Esses incentivos aumentam significativamente a viabilidade econômica do empreendimento. Perfil do projeto. - Incorporação residencial vertical. - Empreendimento de compactos para investimento. - Uso misto (residencial + comercial) - Clínicas, serviços ou ensino. - Investidores e construtoras. - Região com forte potencial de valorização devido ao eixo de transformação urbana da Linha Verde. - Há 3 minutos do estádio Pinheirão, projeto do governo do Paraná que será o maior centro de eventos do Brasil! ? Gostou? Entre em contato! Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 492m² · TERRENO NO CAPÃO DA IMBUIA DIVISA COM CRISTO REI - CURITIBA - PR ACEITA PERMUTA

R$ 800.000

492 m² tot.

Antônio Olívio Rodrigues

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno para incorporação no capão da imbuia, divisa com cristo rei. localização. - Capão da Imbuia - Curitiba/pr. - Na divisa com o bairro Cristo Rei. - Rua Antônio Olívio Rodrigues. - Entre as ruas Delegado Leopoldo Belzack e Roberto Chichon. - A apenas 250 metros da Av. Presidente Affonso Camargo. - Setor Especial da Linha Verde - Setor Central (adb2) - Lote em meio de quadra, sistema viário normal. - Localização estratégica em um dos principais eixos de desenvolvimento urbano de Curitiba, com fácil acesso ao centro, transporte público e principais vias estruturais da cidade. - Há 3 minutos do estádio Pinheirão, projeto do governo do Paraná que será o maior centro de eventos do Brasil. Dados do terreno. Área total: 492, 28 m² Testada: 12, 20 m. - Lote regular, dentro de planta aprovada. - Não atingido por alinhamento predial. - Não atingido por faixa não edificável de drenagem. - Terreno plenamente edificável, sem impedimentos urbanísticos relevantes. Zoneamento. - se-lv. 4 - Setor Especial da Linha Verde - 4. - Classificação de usos: se-lv. 4. Y. - Zona estratégica criada para incentivar adensamento urbano, diversidade de usos e desenvolvimento imobiliário ao longo da Linha Verde. Usos permitidos. habitacionais: - Habitação coletiva. - Habitação institucional. - Habitação transitória (1 e 2) - Habitação unifamiliar (uso tolerado - 1 unidade por lote) não habitacionais. - Comércio e serviços (vicinal, bairro e setorial) - Comércio e serviço específico. - Saúde e ensino. - Comunitário (cultura, lazer, culto religioso) - Permite empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. ParÂmetros construtivos. - Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. - Coeficiente de aproveitamento máximo: até 4, 0, mediante aquisição de cepacs. - Taxa de ocupação: 50% - Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. afastamentos laterais. - Até 2 pavimentos: facultado. - Acima de 2 pavimentos: H/6 (mín. 2, 50 m) altura / pavimentos. - Altura básica: até 6 pavimentos. - Possibilidade de acréscimo de pavimentos mediante aquisição de coeficiente construtivo. Regra: - 1 pavimento adicional a cada 0, 5 de coeficiente adquirido. - Possibilidade de altura livre conforme legislação da Operação Urbana Linha Verde. - Sujeito às restrições do Plano de Proteção de Aeródromos. Potencial construtivo. - Com 492, 28 m² de terreno e coeficiente máximo 4, 0, o lote pode atingir aproximadamente: - 1. 970 m² de área construída total. Considerando padrões usuais de incorporação, a área privativa vendável pode chegar a aproximadamente: - 1. 350 m² a 1. 450 m² - Dependendo da tipologia adotada, o terreno pode viabilizar: - Prédio residencial compacto. - Empreendimento de studios ou apartamentos de 1 dormitório. - Projeto misto (térreo comercial + residencial) Estimativa de produto possível: - 30 a 40 unidades residenciais, dependendo do projeto arquitetônico e metragem das unidades. Incentivos construtivos. - Estacionamentos no térreo ou pavimentos sobre o solo não computam no coeficiente. - Possibilidade de altura livre e densidade livre para habitação coletiva. - Incentivos previstos nas Leis 13. 909/2011 e 14. 773/2015. - Esses incentivos aumentam significativamente a viabilidade econômica do empreendimento. Perfil do projeto. - Incorporação residencial vertical. - Empreendimento de compactos para investimento. - Uso misto (residencial + comercial) - Clínicas, serviços ou ensino. - Investidores e construtoras. - Região com forte potencial de valorização devido ao eixo de transformação urbana da Linha Verde. - Há 3 minutos do estádio Pinheirão, projeto do governo do Paraná que será o maior centro de eventos do Brasil! ? Gostou? Entre em contato! Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

2df57407c641d6db86aa73b83944b847b244a4ef · Terreno à venda, 593 m² por R$ 850.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR
Destaque
8078cefc61e3cd2443f5460330cfb73c70f3aa63635e0d6285aa1df74668d2a5.jpg · Terreno à venda, 607 m² por R$ 850.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR
e7360f65ada403ea4c5584e6d4635dc8e9ee3a09 · Terreno à venda, 607 m² por R$ 850.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR
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