38 Terrenos baratos à venda no Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno · Lote/Terreno, Capão da Imbuia - Curitiba

R$ 350.000

Rua Oscar Schrappe Senior, 415

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno à venda no Capão da Imbuia Curitiba/pr. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba. Localização: Rua Oscar Scharappe Sênior, 415 Capão da Imbuia. Área total: 182 m² Dimensões: 10 x 18, 20 m. Valor: R$ 350. 000, 00. Terreno com excelente padrão de medidas, ideal para construção residencial, sobrados ou projeto para renda (locação), em uma região consolidada e com crescente desenvolvimento urbano. Diferenciais da localização: A aproximadamente 1 km (3 minutos) do Jockey Plaza Shopping um dos principais polos comerciais e de valorização da região. Cerca de 1, 5 km (4 minutos) do Detran-pr importante ponto de referência com alto fluxo diário. Fácil acesso à Avenida Victor Ferreira do Amaral, conectando rapidamente ao centro e demais bairros estratégicos. Região com infraestrutura completa: supermercados, instituições de ensino, transporte público e serviços essenciais. Potencial de valorização: Localizado em uma área com forte crescimento imobiliário e proximidade a grandes empreendimentos comerciais, o imóvel apresenta excelente perspectiva de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 6187_Ver dados

Destaque

f66f9ae1010b426fbb71cc20e268f84c50ec27ca · Terreno à venda, 182 m² por R$ 350.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR

R$ 350.000

182 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno à venda no Capão da Imbuia Curitiba/pr. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba. Localização: Rua Oscar Scharappe Sênior, 415 Capão da Imbuia. Área total: 182 m² Dimensões: 10 x 18, 20 m. Valor: R$ 350. 000, 00. Terreno com excelente padrão de medidas, ideal para construção residencial, sobrados ou projeto para renda (locação), em uma região consolidada e com crescente desenvolvimento urbano. Diferenciais da localização: A aproximadamente 1 km (3 minutos) do Jockey Plaza Shopping um dos principais polos comerciais e de valorização da região. Cerca de 1, 5 km (4 minutos) do Detran-pr importante ponto de referência com alto fluxo diário. Fácil acesso à Avenida Victor Ferreira do Amaral, conectando rapidamente ao centro e demais bairros estratégicos. Região com infraestrutura completa: supermercados, instituições de ensino, transporte público e serviços essenciais. Potencial de valorização: Localizado em uma área com forte crescimento imobiliário e proximidade a grandes empreendimentos comerciais, o imóvel apresenta excelente perspectiva de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 28/09/2026

Terreno · 245m² · Terreno em Capão da Imbuia, Curitiba/PR de 245m² à venda por R$ 370.000,00

R$ 370.000

245 m² tot.

Rua Professor Eduardo Corrêa Lima 306

Capão da Imbuia, Curitiba

Ótimo Terreno de Esquina no Capão da Imbuia: CuritibaApresentamos uma oportunidade única para quem busca investir com segurança ou construir a casa dos sonhos. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba, este terreno de esquina oferece amplo espaço e infinitas possibilidades de construção, ideal para: Famílias grandes que desejam conforto e privacidade. Construtores interessados em projetos residenciais de sucesso. Características do Terreno: Esquina com ruas de fácil acesso, garantindo visibilidade e valorização. Capacidade para até 2 tríplex grandes ou 3 tríplex menores, oferecendo flexibilidade de planejamento. Terreno plano e pronto para construir, facilitando projetos residenciais ou comerciais. Localização Privilegiada: Apenas 6 km do centro de Curitiba, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ao lado do Jockey Plaza Shopping, próximo à UniBrasil Centro Universitário e a 500 m do Detran pr. Região com infraestrutura completa, incluindo escolas, comércio, lazer e serviços essenciais. Transporte e Acessibilidade: Atendido por diversas linhas de ônibus, incluindo Ligeiros Inter 2 e Inter Bairros 2, conectando você rapidamente ao centro e demais bairros. Por que investir neste terreno? Localização estratégica e valorização garantida. Flexibilidade para construção residencial ou comercial. Segurança e qualidade de vida para sua família. Proximidade com centros de educação, lazer e comércio. Não perca essa oportunidade rara de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Seja para morar ou investir, este é o momento de transformar seus planos em realidade! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 217

1794570e199ba9c62fff42d729edae0e518376a8 · Terreno à venda no Capão da Imbuia | 224m² | ZR3 | R$ 380.000

R$ 380.000

224 m² tot.

Rua Professor Eduardo Corrêa Lima 306

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno à venda no Capão da Imbuia | 224m² | zr3 | R$ 380. 000. Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba! Terreno plano, murado e com zoneamento zr3, localizado na Rua Marcioniro Teodoro Lino, nº 22, no bairro Capão da Imbuia. São 224m² de área total, com dimensões de 11x21 metros, ideal para residência ou investimento. Localização privilegiada, próximo à Av. Victor Ferreira do Amaral, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e cercado por comércios e serviços: Próximo ao Shopping Jockey Plaza. Detran Tarumã Super Dia. Região com ótima infraestrutura e mobilidade. Uma excelente opção para quem busca praticidade, valorização e potencial construtivo em Curitiba. Agende sua visita. Citty Imóveis. (41) Ver dados - 28/09/2026

Terreno · 240m² · Terreno em Localização Estratégica no Capão da Imbuia! Excelente Oportunidade com 240m²!!!

R$ 400.000

240 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno em Localização Estratégica no Capão da Imbuia! Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores! Se você está procurando um imóvel com alto potencial de valorização, localização privilegiada e excelente possibilidade de retorno financeiro, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma via coletora de grande movimento no bairro Capão da Imbuia, este terreno oferece características perfeitas para quem deseja investir, construir apartamentos ou desenvolver um projeto imobiliário. O imóvel está situado em uma das áreas mais estratégicas do Capão da Imbuia, com fácil acesso às principais vias da cidade e grande fluxo de pessoas e veículos. - Região de grande movimento. - Via coletora com excelente visibilidade. - Fácil acesso ao centro de Curitiba. - Próximo a importantes pontos comerciais. - Área em constante valorização. Características do imóvel. - Terreno com 240 m² - Medidas: 10 x 24 metros. - Contém 02 residências com entradas independentes. - Imóveis não averbados. - Excelente aproveitamento do terreno. - Ideal para construção de apartamentos. - Ótima opção para investidores. - Potencial para renda com locação das residências existentes. - Localização com grande visibilidade comercial. Localizado na Rua Paulo Kissula, no bairro Capão da Imbuia, o imóvel está em uma região consolidada e muito procurada tanto para moradia quanto para investimento. Próximo ao imóvel você encontra: - Jockey Plaza Shopping (aproximadamente 5 minutos) - Supermercados. - Farmácias. - Escolas. - Restaurantes. - Panificadoras. - Postos de combustível. - Linhas de transporte coletivo. - Fácil acesso ao Tarumã, Jardim Botânico e demais regiões da cidade. O Capão da Imbuia é um bairro tradicional de Curitiba, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e constante valorização imobiliária, tornando-se uma escolha inteligente para quem deseja investir com tranquilidade. Por que escolher este imóvel? O grande diferencial deste terreno é a combinação entre localização estratégica e potencial construtivo. Estar em uma via coletora, próximo ao Jockey Plaza Shopping, aumenta significativamente as possibilidades de valorização e retorno sobre o investimento. Além disso, as duas residências independentes já existentes permitem geração de renda imediata enquanto um futuro projeto é planejado. Valor do investimento: R$ 400. 000, 00. A llj Imóveis possui diversas opções de terrenos, casas, sobrados e apartamentos para atender às mais variadas necessidades. Caso este imóvel não seja exatamente o que você procura, nossa equipe terá prazer em apresentar outras excelentes oportunidades. Agende uma visita com um de nossos corretores: (41) Ver dados / (41) Ver dados / (41) Ver dados. equipe llj imóveis. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Bairro Alto

202 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 774.555

Cajuru

162 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 782.933

Jardim Botânico

38 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.118.843

Cristo Rei

23 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.160.250

Tarumã

21 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 740.000

151_13_1.png · Imoveis - no Capão da Imbuia

R$ 510.000

308 m² tot.

Rua Valdomiro Ribeiro Da Fonseca 81

Capão da Imbuia, Curitiba

. Apolar imóveis vende Terreno plano com 308m² (14 x 22), localizado em zoneamento zr-3, permitindo construções de até 3 pavimentos. Ideal para sobrados ou projeto residencial. Situado em região com bom padrão construtivo, oferecendo um ambiente valorizado e tranquilo para moradia ou investimento. No terreno há uma construção antiga de aproximadamente 130m², sem valor comercial considerado. Localização estratégica, próxima a importantes pontos da região, como o Detran pr, o Terminal do Capão da Imbuia e o Museu de História Natural do Capão da Imbuia. Fácil acesso ao centro da cidade e a comércios e serviços da região. Estuda possibilidade de permuta por imóvel em Itajaí. Creci: J-Ver dados

31_3_1.jpg · Imoveis - no Capão da Imbuia

R$ 529.000

300 m² tot.

Rua Ronald José Carboni 287

Capão da Imbuia, Curitiba

. Terreno plano situado a Rua Ronald José Carboni, 287 bairro Capão da Imbuia. Medindo 12, 5 x 24, 0 total 300 metros quadrados. Localização privilegiada próximo a Caixa Econômica Federal, farmácia etc. Creci: J-Ver dados. Esta oportunidade e muitas mais estão disponíveis em nosso site "www. apolar. com. br", lá você encontra outros imóveis exclusivos. Com 57 anos de experiência, a rede Apolar possui mais de 60 lojas de venda e locação no Paraná e Santa Catarina e ainda conexões com Miami e Paris. Pensou imóveis, pensou apolar imóveis.

Terreno , Curitiba · Terreno de frente pra Rua de 360 m2 no Capão da Imbuia- Curitiba- PR

R$ 560.000

360 m² tot.

Rua nossa senhora de Fatima, 71

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno versátil no Capão da Imbuia ideal para investir ou empreender! Se você procura um imóvel com ótimo potencial de valorização, excelente localização e zoneamento flexível para múltiplos usos, esta é uma oportunidade rara! Localizado na Rua Nossa Senhora de Fátima, no Capão da Imbuia, em uma região em pleno crescimento e próxima a eixos importantes de circulação, este imóvel combina estrutura sólida, terreno amplo e diversas possibilidades de uso residencial, comercial ou misto. Características do imóvel/ Guia amarela: Endereço: Rua Nossa Senhora de Fátima, 71- Capão da Imbuia. - iptu: R$ 1342, 00. -Área de terreno: 360, 00 m² -Posição do lote: Meio de quadra. -Testada: 12, 50 metros. - Recuo frontal mínimo: 5 metros. -Tamanho:: 12, 50 x 28, 80 metros. -Afastamento lateral: 2, 50 metros. -Zoneamento: eac. 5 Eixo Presidente Affonso Camargo. -Uso Permitido: Habitação familiar, coletiva, comércio, serviços, saúde, ensino, cultura, culto religioso e etc. -Coeficiente de aproveitamento: 1, 0 a 1, 5 (com possibilidade de ampliação via outorga onerosa) -Altura básica: até 4 pavimentos com potencial construtivo ate 6 pavimentos. -Taxa de ocupação: 50% -Uso permitido: residencial, comercial, institucional e de serviços. -Rua com pavimentação, iluminação pública, rede de esgoto e coleta de lixo regulares. ⸻ ️ Sobre o zoneamento (eac. 5) O zoneamento Eixo Presidente Affonso Camargo (eac. 5) é um dos mais valorizados da região leste de Curitiba. Ele permite o adensamento urbano controlado, incentivando o uso misto ideal para quem deseja abrir consultórios, escritórios, clínicas, comércios de bairro ou habitação multifamiliar. Além disso, possibilita ampliação de construção mediante outorga onerosa, garantindo excelente potencial construtivo e retorno sobre o investimento. Localização estratégica. O imóvel está situado em uma região bem conectada, com fácil acesso ao centro, à Av. Presidente Affonso Camargo, ao Jardim Botânico e à Linha Verde. Bairro com infraestrutura completa, transporte público próximo, e em crescimento constante excelente opção para quem busca moradia com acessibilidade ou investimento comercial seguro. Negociação. Venda à vista. Financiamento bancário disponível. Aceita carta de consórcio contemplada. Agende sua visita. Entre em contato e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! (Visitas mediante agendamento com 24 horas de antecedência.)

Foto 03 · Terreno, Capão da Imbuia, Curitiba, PR

R$ 580.000

264 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Ótimo terreno medindo 12m de frente por 22m de fundos, totalizando 264m² de área total. Contém uma casa antiga precisando de reforma. Valor comercial é do terreno. Excelente localização, próximo ao Shopping Jockey Plaza, há 7 metros do centro de Curitiba. Documentação Ok, possui Registro de Imóveis. Estuda proposta. Ligue e agende uma visita: (41) Ver dados | Ver dados - 02/04/2026

6608442500.jpg · TERRENO ZR3 À VENDA NO CAPÃO DA IMBUIA 308 M²

R$ 598.000

308 m² tot.

Professor Benedito Conceição 673

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno zr3 À venda no capão da imbuia 308 M² Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 308 m², localizado na Rua Professor Benedito Conceição, 673, no Capão da Imbuia, em região consolidada de Curitiba. Zoneamento zr3, proporcionando ótimo potencial de aproveitamento para construção, conforme os parâmetros urbanísticos vigentes. Destaques do imóvel: * 308 m² de terreno. * Zoneamento zr3. * Excelente opção para investimento. * Ideal para construção de sobrados ou empreendimento compatível com o zoneamento. * Região com comércio, serviços e fácil acesso às principais vias. * Bairro consolidado e com boa procura residencial. Valor: R$ 598. 000, 00. Uma ótima oportunidade para quem procura terreno com potencial construtivo e localização estratégica no Capão da Imbuia. Entre em contato com a Sallvi e agende uma visita. Ref.: ter. 0020.

714b27629cc69c1893d935fe2e1e197070eb542f · Terreno à venda, 331 m² por R$ 650.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR

R$ 650.000

331 m² tot.

Rua Jorge Batista Crocetti 334

Capão da Imbuia, Curitiba

Excelente terreno comercial e Residencial no bairro Capão da Imbuia. Com Área Total de 331, 20m², testada de 23m X 14, 40m de extensão, terreno de esquina, para Rua Delegado Leopoldo Belczak e Rua Jorge Batista Crocetti. Zoneamento: zt-lv. 7 Zona de transição Linha Verde. A casa que aparece nas fotos acabou de ser demolida, terreno livre para construção! Já possui alvará do meio ambiente para corte de árvores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. - 24/09/2026

Destaque

Terreno · 344m² · Terreno em Capão da Imbuia - Curitiba

R$ 650.000

344 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Para você que busca terreno na região do capão da imbuia curitiba /pr Sobre o terreno ; - Área: 344m² -Potencial construtivo zr3 -Terreno com potencial para construtores Sobre a localização - Próximo ao Shopping Jockey Plaza - Detran Tarumã e Universidade Uninter - Fácil acesso ao centro obs ; Terreno podendo não estar disponível, valor sujeito a alteração Localizado noCapão da Imbuia Próximo ao Shopping Jockey Plaza Proximo ao Detran Tarumã e Universidade Uninter Comácil acesso ao centro e às principais rodovias

Destaque

Foto 01 · Terreno, Capão da Imbuia, Curitiba, PR

R$ 650.000

375 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Ótimo terreno na região do Capão da Imbuia com 375 m² de área total. O imóvel possui 2 casas sendo a casa da frente em madeira com 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, cozinha, lavanderia e despensa. Sobrado nos fundos em alvenaria com 4 salas e 3 banheiros no pavimento térreo e 3 peças no pavimento superior. Excelente localização, próximo ao comércio da região, Shopping Jockey Plaza e com fácil acesso ao Centro de Curitiba. Estuda proposta. Ligue e marque uma visita: Ver dados Ver dados - 06/08/2021

Terreno · 331m² · Terreno à venda no Capão da Imbuia ARYA1

R$ 700.000

331 m² tot.

Rua Jorge Batista Crocetti, 334

Capão da Imbuia, Curitiba

Excelente terreno de esquina localizado na Rua Jorge Batista Crocetti, no Capão da Imbuia, com 331, 20 m² de área total e dimensões de 23 m x14, 40 m. O imóvel possui zoneamento zt-lv. 7 e já conta com aprovação para o corte das árvores, facilitando o desenvolvimento de um novo projeto. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com ótima configuração e potencial construtivo em uma região tradicional de Curitiba. Quer saber mais? Ligue e agende sua visita! Obs: a casa que aparece na foto foi removida.

Destaque

Terreno · 600m² · Terreno à venda - no Capão da Imbuia

R$ 729.000

600 m² tot.

Francisco Mota Machado

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno à Venda no Capão da Imbuia - 600 m² / Alto Potencial Construtivo. Obs: Possibilidade de locação (valor mensalidade + impostos) pois tem uma casa construída no terreno. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Área com dois terreno de 600 m² cada totalizando 1. 200m² podendo ser vendido juntos ou separadamente. 1 terreno - 600m² valor de R$ 730. 000, 00. dois terrenos juntos - 1200m² no valor de R$ 1. 480. 000, 00. Localizado no Bairro Capão da Imbuia, a apenas 180 metros da Avenida Presidente Affonso Camargo, em rua paralela, de fácil acesso e com ótima visibilidade. Com zoneamento eac. 5 (Eixo de Adensamento e Centralidade), o imóvel permite empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, com possibilidade de construção de até 10 pavimentos mediante aquisição de potencial construtivo adicional. A topografia plana favorece o máximo aproveitamento do terreno. O lote possui 12 metros de testada por 50 metros de profundidade, totalizando 600 m², e conta atualmente com uma construção sem valor comercial, ideal para demolição e novo projeto. Localização estratégica, próximo a importantes vias de circulação, com grande potencial de valorização. Dados do Terreno. -Endereço: Rua Francisco Mota Machado, nº 2048, Capão da Imbuia-Curitiba/pr. -Área total: 600 m² -Medidas: 12 m (testada e fundos) x 50 m (laterais) -Zoneamento: eac. 5 (Eixo de Adensamento e Centralidade) -Sistema viário: Outras vias. iptu: Mensal: R$ 131, 84. Anual: R$ 1. 186, 58. Usos Permitidos: Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Não Habitacionais: Comunitário 1 e 2 (Cultura, Lazer, Saúde, Ensino e Culto Religioso) Comunitário 3. Comércio e Serviços de Bairro, Setorial e Vicinal. Posto de Abastecimento. (Demais usos sujeitos à verificação na Consulta Informativa do Lote Guia Amarela) Parâmetros Urbanísticos. Coeficiente de Aproveitamento (Habitação Coletiva): Básico: 1, 5. Máximo: até 2, 5 (com potencial construtivo adicional) Coeficiente de Aproveitamento (demais usos): Básico: 1, 0. Máximo: até 2, 5 (com potencial construtivo adicional) Taxa de Ocupação: 50% Altura: -Básica: 4 pavimentos. -Máxima: até 10 pavimentos (exceto habitação unifamiliar e posto de abastecimento) Distâncias à considerar: -Rua da Cidadania Cajuru: 3 min (950 m) -Detran/pr: 4 min (1, 6 km) -Max Atacadista Pinhais: 5 min (2, 2 km) -Supermercado Condor Cajuru: 6 min (2, 3 km) -Shopping Jardim das Américas: 8 min (2, 8 km) -Havan Pinhais: 8 min (3, 2 km) -Av Presidente Affonso Camargo: 1 min (180 m) -Terminal Capão da Imbuia: 3 min (850 m) -Terminal Vila Oficinas: 6 min (2, 5 km) -Fácil acesso à Linha Verde, à pr-415 (continuação da Av Victor Ferreira do Amaral) e à br-277 (saída para praias). Sobre A negociação: À vista. Financiamento. Estuda permuta. Estuda proposta. Uma oportunidade única para quem busca localização estratégica, flexibilidade de uso e alto potencial construtivo em Curitiba! Marque já sua visita! Juliana Rocha. Ver dados

Fachada · Terreno Capao da Imbuia 308m²

R$ 750.000

308 m² tot.

Rua Delegado Leopoldo Belczak, 2897

Capão da Imbuia, Curitiba

Se você busca um terreno bem localizado, com espaço e excelente potencial construtivo, este aqui merece a sua atenção. Situado no Capão da Imbuia, em uma rua tranquila e estratégica, você está perto de tudo que facilita o dia a dia — como o Sacolão Popular e o Posto Ipiranga — sem abrir mão da privacidade. O que torna esse terreno especial? 308m² de área total, perfeitos para quem quer investir, construir ou desenvolver um projeto com grande viabilidade urbana. Aproximadamente 155, 20m² já construídos (não averbados), oferecendo possibilidades para ampliação, reforma ou reaproveitamento. Zoneamento sehis. 1 – Setor Especial de Habitação de Interesse Social: ideal para projetos residenciais inteligentes, empreendimentos compactos ou soluções habitacionais bem planejadas. Sistema viário: Coletora 1, garantindo excelente fluxo, mobilidade e valorização da região. Este é o tipo de terreno que permite criar algo único: seja sua nova casa, um empreendimento com excelente liquidez ou um investimento certeiro em uma das regiões mais funcionais de Curitiba. Espaço, localização e potencial — tudo em um só endereço. Quer conhecer de perto? Me chame e vamos visitar. Seu próximo grande projeto pode começar aqui. Atualização 14/08/2026

2aa0606f90c04fdbfc26652a71609d51310a920c · Terreno à venda, 396 m² por R$ 750.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR

R$ 750.000

396 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Oportunidade Exclusiva para Construtores e Investidores no Capão da Imbuia. Excelente área com alto potencial construtivo em uma das regiões de maior valorização e liquidez de Curitiba. Terreno plano, com medidas ideais para o desenvolvimento de projetos residenciais, como condomínio de sobrados ou empreendimento multifamiliar, garantindo excelente margem de Retorno sobre o Investimento (roi). Localização Estratégica: Rua Araguaia, nº 809 - Capão da Imbuia, Curitiba/pr (cep: Ver dados). Uma rua com excelente infraestrutura, fácil acesso às vias rápidas, transporte público e proximidade com uma ampla rede de comércios e serviços, facilitando a venda rápida das futuras unidades construídas. Dados Técnicos do Lote: Área Total: 396 m² Frente: 11, 00 metros. Fundos: 11, 00 metros. Comprimento (Laterais): 36, 00 metros. Topografia: Excelente aproveitamento para construção. Valor de Investimento: R$ 795. 000, 00. Investir no Capão da Imbuia é garantir um produto final com alta demanda no mercado imobiliário curitibano. Não perca a chance de agregar este lote ao seu portfólio de obras. Agende uma visita técnica ao local e traga seu projeto! Av e Filhos Construtora e Imobiliária Ltda. Nerivam Ricardo Santos de Barros | creci/pr Ver dados-F. (41) Ver dados. (41) Ver dados. Acesse nossos portfólios: | - 28/09/2026

103746_0.jpg · Terreno no Capão da Imbuia de 602 m²

R$ 785.000

602 m² tot.

Jorge Batista Crocetti 236

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno no Capão da Imbuia de 602 m² Imediações: Francisco mota machado e Delegado Leopoldo belczak, prox. A linha verde. Descrição: Terreno 602m² sobre 12 x 50, 17, desconsiderar os imóveis do terreno. Valores sujeitos à alteração Ligue agora e agende sua visita.

Terreno · 396m² · Lote/Terreno, Capão da Imbuia - Curitiba

R$ 795.000

396 m² tot.

Rua Araguaia, 809

Capão da Imbuia, Curitiba

Oportunidade Exclusiva para Construtores e Investidores no Capão da Imbuia. Excelente área com alto potencial construtivo em uma das regiões de maior valorização e liquidez de Curitiba. Terreno plano, com medidas ideais para o desenvolvimento de projetos residenciais, como condomínio de sobrados ou empreendimento multifamiliar, garantindo excelente margem de Retorno sobre o Investimento (roi). Localização Estratégica: Rua Araguaia, nº 809 - Capão da Imbuia, Curitiba/pr (cep: Ver dados). Uma rua com excelente infraestrutura, fácil acesso às vias rápidas, transporte público e proximidade com uma ampla rede de comércios e serviços, facilitando a venda rápida das futuras unidades construídas. Dados Técnicos do Lote: - Área Total: 396 m² - Frente: 11, 00 metros. - Fundos: 11, 00 metros. - Comprimento (Laterais): 36, 00 metros. - Topografia: Excelente aproveitamento para construção. Valor de Investimento: R$ 795. 000, 00. Investir no Capão da Imbuia é garantir um produto final com alta demanda no mercado imobiliário curitibano. Não perca a chance de agregar este lote ao seu portfólio de obras. Agende uma visita técnica ao local e traga seu projeto! Av e Filhos Construtora e Imobiliária Ltda Nerivam Ricardo Santos de Barros | creci/pr Ver dados-F (41) Ver dados (41) Ver dados Acesse nossos portfólios: | Código do Anúncio: 6187_Ver dados

Terreno · 492m² · TERRENO NO CAPÃO DA IMBUIA DIVISA COM CRISTO REI - CURITIBA - PR ACEITA PERMUTA

R$ 800.000

492 m² tot.

Antônio Olívio Rodrigues

Capão da Imbuia, Curitiba

Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores em uma localização estratégica de Curitiba, no Capão da Imbuia, na divisa com o Cristo Rei, em um dos principais eixos de transformação urbana da cidade. O terreno está localizado na Rua Antônio Olívio Rodrigues, entre as ruas Delegado Leopoldo Belzack e Roberto Chichon, a apenas 250 metros da Avenida Presidente Affonso Camargo, com fácil acesso ao Centro, transporte público e importantes vias estruturais. Localização E terreno.? Área total: 492, 28 m²? Testada: 12, 20 m.? Lote de meio de quadra.? Sistema viário normal.? Dentro de planta aprovada.? Não atingido por alinhamento predial.? Não atingido por faixa não edificável de drenagem.? Terreno plenamente edificável. zoneamento. se-lv. 4 - Setor Especial da Linha Verde - 4. Classificação de usos: se-lv. 4. Y. Região estratégica destinada ao adensamento urbano e à diversificação de usos, permitindo empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Usos permitidos.? Habitação coletiva.? Habitação institucional e transitória.? Comércio e serviços.? Saúde e ensino.? Cultura, lazer e atividades comunitárias.? Uso misto residencial e comercial. parÂmetros construtivos.? Coeficiente básico: 1, 0.? Coeficiente máximo: até 4, 0, mediante aquisição de cepacs.? Taxa de ocupação: 50%? Recuo frontal: 5 m.? Até 2 pavimentos: afastamentos laterais facultados.? Acima de 2 pavimentos: H/6, mínimo de 2, 50 m.? Altura básica: até 6 pavimentos.? Possibilidade de acréscimo de pavimentos conforme legislação aplicável. potencial de incorporação. Com coeficiente máximo de 4, 0, o terreno poderá atingir aproximadamente 1. 970 m² de área construída total, conforme projeto e aprovação. A área privativa vendável é estimada entre 1. 350 m² e 1. 450 m², podendo viabilizar diferentes produtos, como: ? Prédio residencial compacto.? Studios ou apartamentos de 1 dormitório.? Empreendimento misto com térreo comercial.? Clínicas, serviços ou ensino. A estimativa preliminar é de 30 a 40 unidades residenciais, dependendo da solução arquitetônica, tipologia e metragem das unidades. Diferenciais para investimento. A legislação da região prevê incentivos construtivos, incluindo possibilidades relacionadas a estacionamento e aproveitamento do potencial construtivo, sujeitos às regras e aprovações vigentes. A localização, próxima à Linha Verde e à Avenida Presidente Affonso Camargo, reforça o potencial para projetos voltados ao mercado residencial e de investimentos. Destaque: aproximadamente 3 minutos do Estádio Pinheirão, área destinada a projeto de centro de eventos. Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam terreno com potencial construtivo em Curitiba. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade. Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O potencial construtivo e a quantidade de unidades dependem de projeto e aprovação pelos órgãos competentes.

Terreno · 492m² · TERRENO NO CAPÃO DA IMBUIA DIVISA COM CRISTO REI - CURITIBA - PR ACEITA PERMUTA

R$ 800.000

492 m² tot.

Antônio Olívio Rodrigues

Capão da Imbuia, Curitiba

Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores em uma localização estratégica de Curitiba, no Capão da Imbuia, na divisa com o Cristo Rei, em um dos principais eixos de transformação urbana da cidade. O terreno está localizado na Rua Antônio Olívio Rodrigues, entre as ruas Delegado Leopoldo Belzack e Roberto Chichon, a apenas 250 metros da Avenida Presidente Affonso Camargo, com fácil acesso ao Centro, transporte público e importantes vias estruturais. Localização E terreno.? Área total: 492, 28 m²? Testada: 12, 20 m.? Lote de meio de quadra.? Sistema viário normal.? Dentro de planta aprovada.? Não atingido por alinhamento predial.? Não atingido por faixa não edificável de drenagem.? Terreno plenamente edificável. zoneamento. se-lv. 4 - Setor Especial da Linha Verde - 4. Classificação de usos: se-lv. 4. Y. Região estratégica destinada ao adensamento urbano e à diversificação de usos, permitindo empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Usos permitidos.? Habitação coletiva.? Habitação institucional e transitória.? Comércio e serviços.? Saúde e ensino.? Cultura, lazer e atividades comunitárias.? Uso misto residencial e comercial. parÂmetros construtivos.? Coeficiente básico: 1, 0.? Coeficiente máximo: até 4, 0, mediante aquisição de cepacs.? Taxa de ocupação: 50%? Recuo frontal: 5 m.? Até 2 pavimentos: afastamentos laterais facultados.? Acima de 2 pavimentos: H/6, mínimo de 2, 50 m.? Altura básica: até 6 pavimentos.? Possibilidade de acréscimo de pavimentos conforme legislação aplicável. potencial de incorporação. Com coeficiente máximo de 4, 0, o terreno poderá atingir aproximadamente 1. 970 m² de área construída total, conforme projeto e aprovação. A área privativa vendável é estimada entre 1. 350 m² e 1. 450 m², podendo viabilizar diferentes produtos, como: ? Prédio residencial compacto.? Studios ou apartamentos de 1 dormitório.? Empreendimento misto com térreo comercial.? Clínicas, serviços ou ensino. A estimativa preliminar é de 30 a 40 unidades residenciais, dependendo da solução arquitetônica, tipologia e metragem das unidades. Diferenciais para investimento. A legislação da região prevê incentivos construtivos, incluindo possibilidades relacionadas a estacionamento e aproveitamento do potencial construtivo, sujeitos às regras e aprovações vigentes. A localização, próxima à Linha Verde e à Avenida Presidente Affonso Camargo, reforça o potencial para projetos voltados ao mercado residencial e de investimentos. Destaque: aproximadamente 3 minutos do Estádio Pinheirão, área destinada a projeto de centro de eventos. Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam terreno com potencial construtivo em Curitiba. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade. Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O potencial construtivo e a quantidade de unidades dependem de projeto e aprovação pelos órgãos competentes.

e7360f65ada403ea4c5584e6d4635dc8e9ee3a09 · Terreno à venda, 607 m² por R$ 845.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR

R$ 845.000

607 m² tot.

Rua Nossa Senhora de Fátima 313

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno em excelente localização no bairro Capão da Imbuia, apenas uma quadra da rua Leopoldo Belckzak a principal do bairro. Região em amplo desenvolvimento com muitos comércios e novos imóveis residenciais, possibiliade para prédio até 4 andares. - 28/09/2026

6c3c4ddda46786dd3f4ec059f3de9548028be5cf · Terreno com casa pronto para construção

R$ 950.000

784 m² tot.

Rua Professora Olga Balster 729

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno em localização privilegiada em bairro com boa infraestrutura urbana. Imóvel com potencial para uso residencial com construções até 3 pavimentos e comercial térrea até 100m2. Região com valorização constante de mercado e asfalto novo. Topografia favorável e testada de 14m. - 28/09/2026

Super destaque

Foto 01 · Terreno, Capão da Imbuia, Curitiba, PR

R$ 950.000

570 m² tot.

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Ótimo terreno medindo 570 m²de área total, sendo 19 de frente por 30 de fundos. Com 3 casas no terreno uma de. 68 m² com 5 peças, outra com 40 m² e outra com 30 m², ambas com 3 peças cada e um barracão com 200 m² de área. Todos com inquilino recebimento mensal de 4. 800, 00. Terreno zr 4. Aceita Permuta por imóvel menor valor. Ligue marque uma visita: (41) Ver dados ou (41) Ver dados. - 28/10/2019

764316750.jpg · Terreno ZR-3 de esquina.

R$ 950.000

374 m² tot.

Apeles de Ferrante 197

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno Plano com 374, 00m2 de esquina. Potencial construtivo de 374, 00m2 em até 3 pavimentos. Próximo ao Shopping Jockey Plaza. O entorno apresenta diversas obras e projetos de sobrados novos, indicando franco crescimento nesta região que recebe investimentos importantes da Prefeitura, com pavimentação nova nas ruas e calçadas e novas linhas de ônibus.

Terreno · Terreno à venda, 607 m² por R$ 980.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR

R$ 980.000

Rua Roberto Cichon, 420

Capão da Imbuia, Curitiba

Excelente Terreno à venda no bairro Capão da Imbuia. Imóvel possui 607, 5m² sendo 15m de frente e 40, 5m de lado. Terreno com ótima viabilidade para construtoras e incorporadoras. Possui zoneamento autorizado e taxa de ocupação para construção de empreendimento. Imóvel está localizado no bairro Capão da Imbuia, próximo ao bairro Cristo Rei, linha verde, jardim botânico, padaria e confeitaria Kaorá, hospital Cajuru e demais pontos de referência presentes na região. Com acesso facilitado ao centro de Curitiba e à Linha Verde, o imóvel oferece praticidade em relação à mobilidade, pois está localizado em uma região estratégica e de grande valorização. Consulte nossos corretores para maiores informações e agende sua visita. Chave do anúncio: 5h6cetxx0I31Jvdv

Super destaque

8d0227ef56679becba37280a0efdb3456b6d4de8 · Terreno amplo à venda, 397 m² por R$ 999.000 - Capão da Imbuia, Curitiba/PR

R$ 999.000

397 m² tot.

Rua Benedito Guil 731

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno à venda com excelente potencial construtivo 397 m² Ótima oportunidade de investimento em uma área estratégica de zona de transição, ideal para diversos tipos de uso e com grande. potencial de valorização. Dimensões do terreno: 14 x 28 metros. Área total: 397 m² Zoneamento: Zona de Transição região caracterizada por permitir a transformação e diversificação do uso do solo, tornando o terreno ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. No terreno, há uma casa térrea com 105 m² de área construída, composta por: - 2 quartos. - Ambientes bem distribuídos. - Espaço com possibilidades de reforma ou ampliação. Localização: - A 1, 4 km até o Jardim Botânico (4 min de carro) - A 2, 4 km até o Assaí Atacadista (6 min de carro) - A 2, 8 km até o Restaurante Recanto Gaúcho (7 min de carro) Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 28/09/2026

| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda - no Capão da Imbuia

R$ 1.000.000

559 m² tot.

José Rissato

Capão da Imbuia, Curitiba

oportunidade de negócio, jardim botÂnico/capão da imbuia A erlopes imóveis, vende um excelente terreno super. Bem localizado, no Capão da Imbuia bem próximo do Jardim Botânico, linha verde, ufpr, próximo de Bancos, mercados, postos, colégios, vários outros tipos de comércios, terreno ideal para construção Prédios, casas, sobrados e outros, contendo 559, 00m2, Indicação fiscal n. 26. 020. Ver dados. vale A pena conferir, marque visita com um de nossos corretores!

9c1e4b26911efe986d1764f2c92a891eac60390e · Terreno à venda, 490 m² por R$ 1.049.900,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR

R$ 1.049.900

490 m² tot.

Rua Durval Borges de Macedo 67

Capão da Imbuia, Curitiba

Excelente terreno a venda no Capão da Imbuia com 490m². Com potencial de construção residencial ou comercial, apenas 200m² do Jockey Plaza. Próximo ao maior Shopping de Curitiba, a Faculdade Unibrasil, puc, ufpr (ciências sociais E aplicadas, humanas, exatas, biológicas E da terra). Está a 4km do Jardim Botânico, um dos pontos turísticos mais lindos da cidade. Próximo a hospitais e fácil a acesso as rodovias principais. Para mais informações entre em contato agora com um de nossos consultores. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas. *Áreas industriais, Apartamento, Barracão, Casa, Sobrado e Terreno em condomínio. - 28/09/2026

Destaque

Terreno , Curitiba · Terreno comercial ou casa residencial

R$ 1.050.000

375 m² tot.

nivaldo braga 985

Capão da Imbuia, Curitiba

Proximidades do futuro projeto de revitalização “terminal Capão da Imbuia”. Terreno de 15x25 totalizando 375 m2. Residência contendo 137 m2 mais edícula fundos com aprox. 60 m2 e quintal. Contendo garagem coberta para 2 carros e espaço descoberto. Sala para 2 ambientes, cozinha, copa, 03 dormitórios sendo 01 suíte, bwc social. Em bom estado de conservação.

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