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84 Terrenos à venda no Jardim das Américas, Curitiba

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01 · Terreno à venda - no Jardim das Américas

R$ 3.340.000

1723 m² tot.

Durval de Morais

Jardim das Américas, Curitiba

Excelente terreno, em localização única, onde já não se encontra terrenos com essa metragem! Lote com potencial tanto para comercial como residencial, ao lado da Avenida das Torres e da Ponte Estaiada. Com a área total de 1. 722, 77m². Medidas do lote 21: - Frente: 12, 00 metros; - Lateral direita: 32, 00 metros; - Lateral esquerda: 19, 41 metros; - Fundos: 15, 37 metros; Medidas do lote 22: - Frente: 12, 00 metros; - Lateral direita: 38, 00 metros; - Lateral esquerda: 30, 00 metros; - Fundos: 12, 00 metros; Medidas dos lotes 23 e 24: - Frente: 24, 00 metros; - Lateral direita: 48, 75 metros; - Lateral esquerda: 36, 00 metros; - Fundos: 26, 06 metros; - Com a área total: 1722, 77m²; - Zoneamento: eacf. 3 - eixo de adensamento comendador franco 3. Y. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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Terreno , Curitiba · Terreno bairro Jardim das Américas com 114m2
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28f50a65ecb4772d933d7f7dba9df938fc9e1822 · Terreno à venda, 1200 m² por R$ 1.990.000,00 - Jardim das Américas - Curitiba/PR
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afe856ad8b482b443e151224923bbe7092716371 · Terreno à venda, 549 m² por R$ 1.100.000,00 - Jardim das Américas - Curitiba/PR

R$ 1.100.000

549 m² tot.

Rua Professor Leo Kessler 103

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno de 549m² no Jardim das Américas Zoneamento eacf (Eixo de Adensamento Comendador Franco) Excelente oportunidade para construtores e investidores no Jardim das Américas! Terreno plano com 549m² de área total, com dimensões ideais de 13, 00m de frente por 42, 20m de fundos. - Área Total: 549, 00 m² - Dimensões: 13, 00m x 42, 20m. - Zoneamento: eacf (Eixo de Adensamento Comendador Franco) - Indicação Fiscal: Ver dados. 000-5. Localizado no Eixo de Adensamento Comendador Franco (eacf), o zoneamento permite projetos residenciais, comerciais ou de serviços com potencial de construção para até 4 pavimentos. O bairro Jardim das Américas é sinônimo de alta valorização, excelente qualidade de vida e infraestrutura completa. Região autossuficiente com comércio forte, escolas, parques e facilidade de transporte público. Nota: O terreno possui duas construções em estado regular (uma casa em alvenaria e uma de madeira nos fundos). "Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na "Descrição do imóvel. " *ligue E agende uma visita. * - 17/08/2026

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Terreno · 600m² · Excelente Terreno à venda no bairro Jardim das Américas

R$ 678.900

600 m² tot.

Endereço não informado

Jardim das Américas, Curitiba

Excelente Terreno à venda, zr-2 com 600m² de área total localizado no bairro Jardim das Américas! Localização Privilegiada: com proximidades a mercados panificadoras e a poucos metros da Av. Comendador Franco, com facilidade de acesso ao Centro e São José dos Pinhais. Sendo 12x50 com projeto para construção de 4 sobrados aprovados e também permitindo o uso para habitações de comércio, serviço vicinal, habitações institucionais e unifamiliares. O proprietário não estuda permuta de imóveis. Para mais informações entre em contato agora com um de nossos consultores. Temos um time de corretores, apaixonado pela profissão, estamos te esperando para oferecer o melhor atendimento! Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes; A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade; Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!

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Uberaba

256 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.514.624

Cajuru

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Guabirotuba

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Jardim Botânico

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Prado Velho

13 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 396m² · Permuta 100% | Terreno ZR2.1 | 396m² | Jardim das Américas | Próximo à Av. das Torres

R$ 650.000

R$ 6.170.500 Condominio

396 m² tot.

Rua Marechal Cardoso Junior,697

Jardim das Américas, Curitiba

Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com 396, 00m² de área total e 12 metros de testada, o terreno está localizado em meio de quadra, em uma rua com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade. A construção existente foi removida em abril de 2026, deixando o terreno totalmente limpo e pronto para o início imediato de novas obras, reduzindo custos, etapas de preparação e tempo de execução do projeto. Localizado em zoneamento zr2. 1 Zona Residencial 2, o imóvel oferece potencial para diferentes modalidades de ocupação residencial, em uma região consolidada e com grande demanda habitacional. Dados do terreno. Localizado na Rua Marechal Cardoso Junior, n°697. Posição do lote: Meio da quadra. Área total do terreno: 396, 00m² Medidas: Testada (m): 12, 00. Indicação Fiscal: Ver dados-7. iptu: 1. 610, 53. Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Sistema Viário: coletora 2. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva, Habitação Unifamiliar, Institucional, Unifamiliar em Série, Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interes e Habitação Transitória 1. Usos não Permitidos Habitacionais: Comunitário 1, Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Edifício Garagem, Posto de Abastecimento, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Estacionamento Comercial, Comunitário 2 Saúde, Comunitário 2 Ensino, Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 2 - Culto Religioso. Parâmetros da Construção. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5, 00m. A região. 400m - Av. Comendador Franco. 220m - Churrascaria Sal e Brasa. 210m - Escola Infantil Doce Ninho. 3 minutos - do Sam´s Clube Torres. 2km - Shopping Jardim das Américas. Com uma variedade de comércio ao redor como Panificadoras, Academia, Hamburgueria, Churrascarias, Restaurantes, Farmácias, Mecânicos, Lava-car, Igrejas, etc. Com alimentadores que vão para o Terminal do Guadalupe, Afonso Pena e Praça Rui Barbosa. Ônibus: 021 interbairros ii, 030 interbairros iii, 468 jardim centauro, 477 vila macedo (via guabirotuba), E99 são josé / guadalupe (via T. Central). Sobre A negociação: Proprietário aberto à análise de propostas. Estuda permuta no local, mediante avaliação. Agende sua visita com 24 horas de antecedência e conheça pessoalmente o potencial deste terreno. T. C.

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Foto 02 · Terreno, Jardim das Américas, Curitiba, PR
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31_3_1.jpg · Imoveis - no Jardim das Américas
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Terreno · 1200m² · Terreno à venda no bairro Jardim das Américas - Curitiba/PR
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Foto 01 · TERRENO A VENDA NO JARDIM DAS AMÉRICAS PRÓXIMO AO HOSPITAL ERASTO GAERTNER
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lXowQINre8j7bKtNETsnxM6Wr1a9R7nxgCC7AaXQ.jpg · Terreno de Esquina Jardim das Américas 444m2 (12x37m)

R$ 1.099.000

444 m² tot.

MARECHAL CARDOSO JUNIOR, 59

Jardim das Américas, Curitiba

Excelente oportunidade no Jardim das Américas, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, conhecido por sua infraestrutura completa, praticidade e qualidade de vida. Terreno de esquina, localizado entre a Rua Rodolpho Senff e a Rua Marechal Cardoso Junior, em uma região estratégica e de fácil acesso. Próximo à Ponte Estaiada de Curitiba e ao Sam’s Club, oferecendo comodidade e excelente mobilidade para o dia a dia. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, parques, comércios e diversos serviços essenciais, além da proximidade com áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para toda a família. O imóvel possui dois terrenos com matrículas individuais, sendo um com 163, 80 m² e outro com 280, 20 m², oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de um projeto personalizado, seja para moradia ou investimento. Terreno plano, totalmente murado e com ótimo aproveitamento de área, trazendo mais segurança e praticidade. Além disso, o imóvel conta com uma casa em alvenaria já edificada no local, terreno totalmente murado. Possibilidade de construção para 3 sobrados(perspectiva). Uma excelente opção tanto para quem deseja morar em uma localização privilegiada quanto para investidores que buscam valorização e rentabilidade em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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6081_i0EL1_608164d3d74e53253.jpg · Terreno com 625 m² à venda no Jardim das Américas em Curitiba

R$ 1.101.269

625 m² tot.

Joaquim Amaral 900

Jardim das Américas, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Este terreno à venda em Curitiba oferece testada para duas ruas, com 12 metros de frente para cada lado e uma área total de 625m², ideal para quem busca um imóvel com alto potencial construtivo e localização estratégica. Situado em uma região privilegiada, o terreno está inserido no zoneamento eacf. 3 - Eixo de Adensamento Comendador Franco, o que possibilita projetos residenciais e empreendimentos de médio e alto padrão. Essa característica garante excelente aproveitamento de área e valorização do investimento a curto e longo prazo. 12 metros de frente para cada lado. Área total de 625m² Zoneamento eacf. 3 - Eixo de Adensamento Comendador Franco. Excelente potencial construtivo. Localização privilegiada e de fácil acesso. Indicação Fiscal: Ver dados. Este terreno em Curitiba representa uma oportunidade única para quem deseja investir em uma região em constante crescimento e com grande valorização imobiliária. Entre em contato e agende uma visita com a Sillos Imóveis. Venha conhecer o terreno do seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

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bdb83d56f59db62dee2110c4b97f7aa90d7ca83d · Terreno para venda, 510 m² por R$ 1.100.000 - Jardim das Américas - Curitiba/PR

R$ 1.100.000

510 m² tot.

Rua Durval de Morais 106

Jardim das Américas, Curitiba

Ótimo Terreno de esquina entre a R. Durval de morais e a R. Dr joaquim I silveira da motta para construção de prédio Residencial ou Comercial ou Condomínio de Casas ou Comercial, localizado no Jardim da Américas. - Terreno Retangular e Plano. - Zoneamento: eacf. eixo de adensamento comendador franco. - Sistema Viário: normal/coletora 2. - Área Total: 510m² - Dimensões: Testada: 12, 75m. Lados: 40, 00m. - Indicação Fiscal: Ver dados-5. - Indicação Imobiliária 37. 0. 0002. 0446. 00-9 0000. Endereço: Rua Durval de Moraes, nº 106, Curitiba/pr - cep 81. Ver dados. * O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. * Consulte condições e disponibilidade com um de nossos corretores. * Agende uma visita hoje mesmo. - 17/08/2026

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Terreno · 490m² · TERRENO COM GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO! AMPLO E

R$ 1.100.000

490 m² tot.

Rua José de Melo Braga , 44

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno com grande potencial construtivo! Amplo E plano! Localização excepcional no jardim das américas! Tereno com excelente infraestrutura em Curitiba, localizado no bairro Jardim das Américas, a 03 quadras da Pizzaria Qualitá, a 200 metros da Praça Ryu Mizuno e a 4 minutos do Shopping Jardim das Américas, em setor centralizadíssimo e de ponto estratégico! Imóvel dotado de casa e edícula as quais podem ser reformadas ou demolidas, visando futura instalação. Em quanto ao bairro, destacamos que está próximo ao centro de Curitiba e possui fácil acesso a outras regiões, incluindo a br-277, o que facilita o deslocamento para outras cidades, como São José dos Pinhais. Oferece também um ambiente tranquilo e arborizado, com diversas praças e espaços de lazer. Por medidas o terreno apresenta as seguintes: área total de 490, 00mts²área privativa de 490, 00mts²medidas: 10X35mts²valor: R$1. 100. 000, 00referência: W. T750Esse imóvel não atendeu a sua necessidade para realizar o sonho da casa própria? Não desanime! Acesse agora o nosso site. Temos milhares de ofertas especiais para você. Aqui você encontrará o imóvel desejado. Sua compra é com utilização de fgts e financiamento imobiliário? Não se preocupe. Aprovamos seu crédito junto à caixa econÔmica federal - cef e fazemos todo processo de financiamento e liberação do fgts sem qualquer custo para você. Venha nos fazer uma visita na Rua Alberico Flores Bueno, 1180 (Coladinho à Lombada Eletrônica) ou caso queira, faremos o seu atendimento pelo WhatsApp: (41) 9 Ver dados. Avaliação grátis do seu imóvel com a atenção de um profissional especializado, capacitado, o qual proporcionará total segurança e sigilo. Envie sua proposta com o telefone para algum dos nossos contatos no formulário ao lado. Teremos o prazer em recebê-lo em nosso escritório. wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados(41) Ver dados (WhatsApp)

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0e1edc3bf07118831c8af94c572b2c97a5847f93 · Terreno para venda, 1575 m² - Jardim das Américas - Curitiba/PR

R$ 3.000.000

1575 m² tot.

Rua Durval de Morais 106

Jardim das Américas, Curitiba

Ótimo Terreno de esquina com 1575m2 em frente ao Viaduto Estaiado a 100m da Avenida Comendador Franco (Av. Das Torres). Informações urbanisticas: Zoneamento: eacf - eixo de adensamento comendador franco. Sistema Viário: normal/coletora 2. Área Total: 1. 575m² Altura Básica: 4 Pavimentos. Coeficiente de Aproveitamento: 1. Taxa de Ocupação: 50% Dimensões (esquina): coletora 2. - Testada (Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta): 52, 70m. - Testada (Rua Durval de Moraes): 24, 00m. Indicações Fiscais: Ver dados-5 / Ver dados-2 / Ver dados. usos permitidos: Habitação coletiva. Habitação transitória. Comércio e serviço setorial. Comércio de bairro. Estacionamento comercial. Edifício garagem. Saúde, ensino, lazer e comunitário. qualidades/vantagens do terreno: coletora 2. uso misto. esquina (duas frentes) grande testada linear e proximidade da Av. Comendador Franco. potencial construtivo. possibilidade de habitação coletiva. forte potencial para perfil comercial. conjunto urbanisticamente muito forte para incorporação. público alvo: incorporadoras residenciais. investidores comerciais. clínicas. estacionamentos. farmácias. redes de conveniência. edifícios mistos. Incorporação residencial ou misto (potenciais construtivos) - estudo prévio: 1 Torre - 4 Pavimentos. até 28 Studios; ou. até 24 apartamentos compactos; ou. até 20 apartamentos e 4 lojas térreas. vgv Estimado até R$ 11 milhões. Endereço: Rua Durval de Moraes, 106 esquina com Rua Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta. * O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. * Consulte condições e disponibilidade. - 17/08/2026

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imagem_gps_site_amararesidencial1769530740687.jpg · Pré-lançamento - Condomínio fechado de terrenos no bairro Jardim das Américas

R$ 720.000

162 m² tot.

Rua Lima Barreto 15

Jardim das Américas, Curitiba

Amará Residencial. Pré-lançamento Jardim das Américas. Está chegando o Amará Residencial, o único condomínio fechado de terrenos no Jardim das Américas em fase de pré-lançamento. Um projeto pensado para quem busca tranquilidade, segurança e valorização patrimonial, em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Com localização estratégica, o Amará Residencial está próximo à Avenida das Torres, br-277 e Linha Verde, garantindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade, ao Aeroporto e às principais saídas para as praias. O condomínio contará com infraestrutura completa de segurança e controle de acesso, além de áreas de lazer planejadas para todas as fases da vida: - Salão de festas mobiliados. - Academia equipada. - Salão de jogos. - Deck externo. - Fireplace. - Pet place. - Playground. - Guarita com box automatizado. O pré-lançamento do Amará Residencial representa uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar bem ou investir em um ativo sólido, em um bairro consolidado, onde novas áreas disponíveis são extremamente limitadas. Garanta sua posição neste lançamento único. Entre em contato e saiba mais.

Terreno · 551m² · Terreno à venda,551.00 m , R 1.500.000, Jardim das américas, CURITIBA - PR
Terreno · 600m² · Terreno para venda em Uberaba de 600.00m²

R$ 890.000

600 m² tot.

Avenida Comendador Franco, 4843

Jardim das Américas, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende área para Investidores em Curitiba! Área de 600m² - 12 de frente - disponível para venda na Avenida Comendador Franco – Uberaba, Curitiba/pr. Localização estratégica, em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da cidade. Excelente visibilidade e acesso facilitado. Região com grande potencial de valorização e crescimento. Se você é investidor ou empreendedor, essa é a chance de garantir um imóvel em ponto privilegiado, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A casa no terreno não é averbada. *não aceita permuta* Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento! Creci: J-Ver dados

Terreno · 600m² · Terreno para venda em Uberaba de 600.00m²

R$ 890.000

600 m² tot.

Avenida Comendador Franco, 4843

Jardim das Américas, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende área para Investidores em Curitiba! Área de 600m² - 12 de frente - disponível para venda na Avenida Comendador Franco – Uberaba, Curitiba/pr. Localização estratégica, em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da cidade. Excelente visibilidade e acesso facilitado. Região com grande potencial de valorização e crescimento. Se você é investidor ou empreendedor, essa é a chance de garantir um imóvel em ponto privilegiado, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A casa no terreno não é averbada. *não aceita permuta* Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento! Creci: J-Ver dados

Terreno · 10736m² · Terreno, 10.935,97 m², Plano, Jardim das Américas, Curitiba.
Terreno · 520m² · Terreno para venda em Jardim Das Américas de 520.00m²
Terreno · 600m² · Terreno para venda em Uberaba de 600.00m²

R$ 890.000

600 m² tot.

Avenida Comendador Franco, 4823

Jardim das Américas, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende área para Investidores em Curitiba! Área de 600m² (12x50) disponível para venda na Avenida Comendador Franco – Uberaba, Curitiba/pr. Localização estratégica, em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da cidade. Excelente visibilidade e acesso facilitado. Região com grande potencial de valorização e crescimento. Se você é investidor ou empreendedor, essa é a chance de garantir um imóvel em ponto privilegiado, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A casa no terreno não é averbada. *não aceita permuta* Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento! Creci: J-Ver dados

Terreno · 384m² · Terreno em Condomínio, Jardim das Américas, Curitiba.
Terreno · 726m² · Terreno em Condomínio no Green Place, Jardim das Américas, Curitiba

R$ 2.580.000

R$ 1.900 Condominio

1042 m² tot.

dos Contabilistas 30

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno em condomínio de alto padrão no Bairro Uberaba. 30 residências, localizado em uma ótima região, cercado de vários condomínios, contando com a excelente infraestrutura, panificadora, lanchonetes e mercados. Características: - Frente: 22, 82. - Lateral esquerda: 26, 73. - Lateral direita: 38, 79. - Fundos: 42, 06. - Área privativa: 725, 88m² - Área total do terreno: 1. 042, 50m² condomínio: - Portaria 24 horas. - Playground. - Campo de futebol suíço. - Quadra poliesportiva. - Câmera de segurança. - Salão de festas e espaço gourmet. - Espaço Zen. - Amplo estacionamento para visitantes. agende uma visita, fale com Thais Andrade (41) Ver dados. * Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Terreno · 520m² · Terreno para venda em Jardim Das Américas de 520.00m²
Terreno , Curitiba · Terreno residencial de 520m² a venda no Jardim das Américas

R$ 1.200.000

520 m² tot.

Endereço não informado

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno à venda no Polo da Linha Verde – Alto potencial construtivo e localização estratégica. Excelente oportunidade para incorporação imobiliária em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Terreno com 520 m², topografia plana e 16 metros de testada, localizado no Polo da Linha Verde – Setor Central (pólo-lv. 6 – S. Central-P2), zoneamento que permite alto aproveitamento do solo e grande flexibilidade de usos. O imóvel é ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais compactos, como studios e apartamentos de 1 ou 2 dormitórios, segmento com alta liquidez e forte demanda, especialmente entre investidores, estudantes e público jovem. Também apresenta excelente vocação para uso institucional e de saúde, sendo uma alternativa estratégica para clínicas oncológicas e especialidades médicas, em razão da proximidade imediata com o Hospital Erasto Gaertner. O zoneamento permite coeficiente de aproveitamento máximo de até 4, 0, mediante aquisição de potencial construtivo (cepacs), possibilitando verticalização eficiente, aumento de densidade e otimização do vgv, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. Localização altamente valorizada, a poucos metros do Hospital Erasto Gaertner e com fácil acesso ao Centro Politécnico da ufpr, transporte público, serviços, comércio e infraestrutura completa da região. Um terreno versátil, com documentação regularizada, pronto para viabilizar projetos modernos, rentáveis e alinhados às tendências do mercado urbano. Destaques do imóvel: Área total: 520 m² Testada: 16, 00 metros. Topografia: plana. Zoneamento: Pólo da Linha Verde – pólo-lv. 6. Alto potencial construtivo (ca até 4, 0 com cepacs) Forte apelo para incorporação residencial e uso institucional. Localização estratégica e consolidada. Entre em contato para mais informações.

Terreno · 490m² · Terreno com 490m² , à venda, no bairro Jardim das Américas em Curitiba

R$ 1.100.000

490 m² tot.

Endereço não informado

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno à venda no Jardim das Américas – Localização privilegiada! Se você procura um espaço exclusivo em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, este terreno é a escolha certa. São 490 m² de área total, com 14 metros de frente por 35 metros de profundidade. Seja para morar, investir ou construir sobrados, este terreno é a oportunidade ideal! O Jardim das Américas é um bairro completo, que une tranquilidade e infraestrutura. O imóvel está em zona residencial zr2, rodeado por belas casas, praças arborizadas e comércios que facilitam o dia a dia. Perto das praças Rui Mizuno (Arco do Japão) e Tsunessaburo Makiguti (Praça das Cerejeiras), você terá um ambiente acolhedor e agradável para viver ou investir. Seu próximo passo para um grande projeto começa aqui! Ref. Ver dados

Terreno , Curitiba · Jardim das Américas - Terreno bem localizado - Alto Potencial - 520 m²

R$ 1.200.000

520 m² tot.

Rua José Todeschini - 189

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno à Venda – Ideal para Incorporação de Studios e 1 Dormitório. Frente ao Hospital Erasto Gaertner | Linha Verde | Curitiba. Excelente oportunidade para incorporadoras e construtoras que buscam desenvolver empreendimentos residenciais compactos — segmento com alta demanda entre estudantes, investidores e o público jovem. Características do Imóvel: Área total: 520 m² Frente: 16 metros. Topografia plana. Documentação: 100% regularizada. Zoneamento: Pólo da Linha Verde - 6 - S. Central-P2. Localização Estratégica: Em frente ao Hospital Erasto Gaertner, ifpr e Centro Politécnico da ufpr. Região com forte presença universitária e fluxo intenso de pessoas. Próximo a transporte público, comércio, serviços e vias rápidas. Potencial Construtivo: Coeficiente de aproveitamento de até 4, 0 (com aquisição de potencial) Excelente viabilidade para empreendimentos compactos verticalizados. Também ideal para clínicas médicas especializadas, especialmente oncológicas. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade. Essa é a oportunidade certa para quem busca localização + potencial construtivo com alta liquidez!

foto_5_1.jpg · Terreno à venda no Jardim das Américas - alto potencial construtivo

R$ 1.200.000

520 m² tot.

José Todeschini, 189

Jardim das Américas, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado no bairro Jardim das Américas, em Curitiba, em uma região com forte demanda por locação residencial e por temporada. Situado na Rua José Todeschini, em posição de meio de quadra, o lote possui 520 m² de área total, com 16 metros de testada, inserido no zoneamento pólo-lv. 6 - Polo da Linha Verde, um dos mais permissivos do município. A localização é um dos grandes diferenciais. O terreno está a poucos minutos do Hospital Erasto Gaertner e do Centro Politécnico da ufpr, dois importantes polos que geram demanda constante por moradia para estudantes, profissionais da saúde, pesquisadores e acompanhantes de pacientes. Essa característica torna o imóvel especialmente atrativo para projetos de studios, apartamentos compactos, habitação transitória e locação por curta ou média permanência. Possibilidades construtivas. De acordo com a Guia Amarela, o lote permite diversos usos, entre eles: ? Habitação coletiva.? Habitação transitória (ideal para short stay) ? Habitação institucional.? Usos comerciais e de serviços.? Atividades de ensino, saúde, lazer e serviços comunitários. Parâmetros urbanísticos.? Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0.? Coeficiente máximo: até 4, 0 mediante cepac.? Taxa de ocupação: até 75% no embasamento e 50% na torre.? Altura: livre, respeitando normas da Aeronáutica. Esses parâmetros permitem o desenvolvimento de empreendimentos residenciais verticais ou mistos, com excelente eficiência construtiva. Destaques do investimento.? Zoneamento estratégico e altamente permissivo.? Forte demanda por locação tradicional e por temporada.? Proximidade de hospital de referência e campus universitário.? Ideal para studios e apartamentos compactos.? Potencial de valorização e geração de renda recorrente. Terreno indicado para incorporadores, investidores e construtores que buscam localização consolidada e alto potencial de retorno. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Terreno · 1000m² · Terreno à venda - no Jardim das Américas

R$ 1.750.000

1000 m² tot.

República Islãmica do Irã 636

Jardim das Américas, Curitiba

Oportunidade para construtoras | Terreno em meio de quadra situado a Rua República Islãmica do Irã, em ótima localização no Bairro Jardim das Américas. Lote ideal para construção de um belíssimo condomínio de sobrados, região com crescente procura por esse tipo de produto. Zoneamento: zr-2 Normal. Indicação Fiscal: Ver dados. -Frente 20, 00m² -Lateral direita 50, 00m² irregular. -Lateral esquerda 50, 00m² -fundos 20, 00m² -área total 1. 000m² *Não Estuda Permuta* Mais informações entre em contato conosco. *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

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