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5 Terrenos à venda na Rua Comendador Feiz Zarzur, Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

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06a4673cdd2abbdc1b171db6b2a0d6790ba83855 · Terreno de 267m - Comercial e Residencial Gerando Renda de Aluguéis - Jardim Cidade Pirituba - São

R$ 1.935.000

267 m² tot.

Avenida Comendador Feiz Zarzur

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Terreno de 267m - Comercial e Residencial Gerando Renda de Aluguéis. Oportunidade rara em Pirituba - imóvel já gerando renda! Imóvel em localização estratégica: Em avenida - região consolidada, com forte comércio, transporte e demanda habitacional. Detalhes: Área total: +267 m² (plano) 1 matrícula única (facilita financiamento e negociação) iptu anual: R$ 6. 353. 4 unidades já alugadas, todas com inquilinos adimplentes: Casa 1 (térrea): 1 quarto, sala, cozinha, banheiro - Gerando Renda R$ /mês. Casa 2 (2º pavimento): 1 quarto, sala, cozinha, banheiro - Gerando Renda R$ /mês. Casa 3 (2º pavimento - sobre loja): 3 quartos, 2 banheiros, ampla sala e cozinha - Gerando Renda R$ /mês. Loja comercial (térrea, entrada independente): 1 banheiro - Gerando Renda R$ /mês. Renda total atual: A partir de 60 mil/ano) já garantidos! Diferenciais do imóvel: Renda imediata desde o 1º dia (não precisa procurar inquilinos) Potencial de valorização na região de Pirituba (crescimento urbano acelerado) Capacidade para até 6 vagas de garagem. Imóvel versátil: pode seguir como empreendimento de renda, alto potencial de valorização e/ou incorporação futura. - 01/09/2026

Destaque
Terreno · 270m² · Terreno à venda - no Jardim Cidade Pirituba

R$ 1.300.000

270 m² tot.

Comendador Feiz Zarzur

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

267m²? 5+ Quartos.? 5+ Vagas.? 5+ Banheiros. Oportunidade rara em Pirituba - imóvel já gerando renda! Imóvel em localização estratégica: Av. Comendador Feiz Zarzur, Ver dados - região consolidada, com forte comércio, transporte e demanda habitacional. Detalhes: Área total: +267 m² (plano) 1 matrícula única (facilita financiamento e negociação) iptu anual: R$ 6. 353. 4 unidades já alugadas, todas com inquilinos; Casa 1 (térrea): 1 quarto, sala, cozinha, banheiro - Gerando Renda R$ /mês. Casa 2 (2º pavimento): 1 quarto, sala, cozinha, banheiro - Gerando Renda R$ /mês. Casa 3 (2º pavimento - sobre loja): 3 quartos, 2 banheiros, ampla sala e cozinha - Gerando Renda R$ /mês. Loja comercial (térrea, entrada independente): 1 banheiro - Gerando Renda R$ /mês. Diferenciais do imóvel: Renda imediata. Potencial de valorização na região de Pirituba (crescimento urbano acelerado) Capacidade para até 6 vagas de garagem. Imóvel versátil: pode seguir como empreendimento de renda, alto potencial de valorização e/ou incorporação futura. Valor de venda: R$ 1. 301. 500, 00. Referência de mercado: Terreno com 267mts X 2. 374 mil =633 mil. Construção 267mts X $ 2. 500= 667. 500. Total = 1. 301. 500. Você compra dentro da faixa de mercado.

2466b26eeb4ea00157c74dd5ae30fa8d397c6380 · Terreno à venda, 267 m² - Jardim Cidade Pirituba - São Paulo/SP

R$ 1.380.000

267 m² tot.

Avenida Comendador Feiz Zarzur

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Terreno Comercial | 267 m² plano. Investimento com renda imediata e múltiplas possibilidades de valorização. Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda, diversificação e potencial de valorização em Pirituba. Imóvel com 267 m² de área e matrícula única, composto por 3 unidades residenciais e 1 loja comercial, todas atualmente locadas, proporcionando renda imediata ao novo proprietário. Estrutura do imóvel: Casa térrea: 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Casa no 2º pavimento: 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Casa no 2º pavimento sobre a loja: 3 quartos. 2 banheiros. Ampla sala. Cozinha. Loja comercial térrea: Entrada independente. 1 banheiro. Até 6 vagas de garagem. Renda imediata: todas as unidades encontram-se atualmente locadas. Diversificação de receita: três unidades residenciais + uma unidade comercial. Matrícula única: configuração que pode ser interessante para diferentes estratégias patrimoniais. Potencial de valorização: imóvel com possibilidades de aproveitamento futuro, sujeito à análise de viabilidade e legislação vigente. Flexibilidade: possibilidade de manter a estrutura atual como fonte de renda ou estudar alternativas de aproveitamento do imóvel. Ideal para investidores. Uma propriedade para quem pensa no longo prazo, combinando renda recorrente, patrimônio imobiliário e potencial de valorização. A configuração com múltiplas unidades permite diversificar a origem da renda e reduzir a dependência de um único locatário, enquanto a área e a matrícula única ampliam as possibilidades de planejamento futuro. Invista em um imóvel que já gera renda e ainda oferece potencial para novos projetos. Pirituba São Paulo/sp. Entre em contato para conhecer o imóvel, obter informações sobre a renda atual e agendar uma visita. - 01/09/2026

Terreno · 260m² · Prédio com renda para venda em Pirituba

R$ 850.000

263 m² tot.

Avenida Comendador Feiz Zarzur,786

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Prédio residencial/comercial com renda disponível para venda, em um terreno com área de 263m² total com 12m de frente. O espaço oferece diversas possibilidades de construção e adaptação, ideal para quem busca construir um novo projeto seja residencial, comercial ou misto. Localizado em uma região promissora, a área livre permite liberdade de planejamento e design, proporcionando uma excelente oportunidade para seu futuro projeto. Próximo a todo comércio, como shopping, restaurantes, padarias, escolas, supermercados, transporte público para o metrô e trem. Atualmente o imóvel possui 2 salões de aproximadamente 80m², 1 banheiro cada um, e 2 casas com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, varanda e banheiro. Algumas distâncias: 40 min do Metrô Barra Funda. 22 min da Estação cptm Lapa. 10 min do Shopping Norte Cantareira. 17 min do Shopping Tietê Plaza. Marginal Tietê Marginal Pinheiros. Rodovias Bandeirantes / Anhanguera. Venha conferir! Não perca essa oportunidade!

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