Jardim Bela Vista
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

359 Terrenos perto de estacionamento do coronel rua coronel moraes 255 à venda no Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Ordenar

R$ 1.700.000

621 m² tot.

Rui Barbosa 3

Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Localização de Alta Visibilidade e Fluxo no Centro de São José dos Campos. Apresentamos um ativo imobiliário excepcional no Centro Expandido de São José dos Campos, posicionado estrategicamente entre a Avenida Rui Barbosa e a Avenida São José. Com uma testada imponente de 37, 85 metros, este terreno oferece uma vitrine comercial inigualável e facilidade logística em uma das áreas de maior circulação da cidade, próximo à Rodoviária Velha. Inteligência Urbanística e Potencial Construtivo. Este imóvel de 621, 29 m² está inserido no zoneamento cm (Centralidade Municipal), garantindo flexibilidade para projetos de grande porte e alta rentabilidade. ? Área Total: 621, 29 m²? Dimensão Estratégica: Testada de 37, 85 metros, proporcionando excelente frente para exposição de marca ou acessos múltiplos. ? Conectividade: Localização privilegiada fazendo fundo entre duas avenidas principais (Rui Barbosa e São José), o que otimiza o fluxo de entrada e saída. ? Aproveitamento: Coeficiente de Aproveitamento básico (cab) 1, 3 e Máximo (cam) de 4, 00, permitindo a verticalização e maximização do vgv (Valor Geral de Vendas). ? Zoneamento: cm - Centralidade Municipal, compatível com usos Residencial (R), Comercial e Serviços (cs) e Industrial leve (I1-A). Vocação do Imóvel e Vantagens Competitivas. A configuração deste terreno é ideal para empreendimentos que buscam destaque e acessibilidade: 1. Incorporação Vertical de Uso Misto: A testada ampla e a localização entre avenidas favorecem projetos de edifícios residenciais com lojas no pavimento térreo, capturando o fluxo constante de pedestres. 2. Centros Comerciais e Franquias: Espaço perfeito para a instalação de drogarias, clínicas, unidades bancárias ou lojas de departamento que necessitam de fachadas extensas e visibilidade de longo alcance. 3. Hub Logístico e de Serviços: Ponto estratégico para operações que exigem agilidade no deslocamento central e proximidade com os principais terminais de transporte da cidade. Diferenciais de Investimento: O terreno permite a imediata limpeza e início de novos projetos, eliminando entraves de adaptação em estruturas antigas. Estar entre a Avenida Rui Barbosa e a Avenida São José coloca o seu empreendimento no eixo vital do comércio e da mobilidade de São José dos Campos. Entre em contato para agendar uma reunião técnica.

R$ 2.000.000

83000 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 1

Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Área maravilhosa disponível para venda na região do Jaguari em São José dos Campos/sp. Área de 83. 000 m2 com vista cinematográfica! Ideal para: investidores que queiram construir sua casa própria, lazer, atividade rural, casa de campo, chalés de luxo para locação e pousada; vista frontal: área em aclive com vista para às montanhas com platôs com vista para as cidades de São José dos Campos, represa do Jaguari e rio Paraibuna; vista fundos: vista para as montanhas e as cidades de Monte Verde, São Francisco Xavier, Monteiro Lobato, Campos do Jordão e até a Pedra do Baú; infraestrutura E diferenciais: Estrada principal e coletiva em cascalho pedra brita1; >Possui algumas nascentes de água espalhadas pelo sítio, onde foi disponibilizada uma em especial, estando mais próxima do lote; >Existem 3 caixas d água blindada de 5. 000 litros cada, distribuídos em áreas estratégicas dentro do lote; >Captação e direcionamento de toda água pluvial recebida pelas chuvas; >Possui um container para guardar ferramentas; >Foi plantado mais de 3. 000 metros quadrados de grama da espécie esmeralda; >Toda área está cercada e demarcada por mourões tratados e arame farpado; >Possui próximo ao lote uma antena da Vivo bem visível, com sinal de internet em 100%. >Possui projeto de um chalé de luxo completo, confeccionado pela empresa especialista no mercado em cabanas de luxo Setta Arquitetura, que vai junto na negociação. Localização: -25km de distância = 35 minutos Rodovia Presidente Dutra; -20km de distância = 30 minutos do Shopping Colinas; -15km de distância = 20 minutos do Bairro Urbanova; -15km de distância = 20 minutos do centro cidade de São José dos Campos, (Via bairro Santana) ; -15km de distância = 20 minutos supermercado Rosalina; -15km de distância = 20 minutos da Hípica fazenda Jaguariúna; -10km de distância = 10 minutos da escola Madre Tereza. >Chegada no sítio pode ser via terrestre, por água/represa ou helicóptero; Agende sua visita e surpreenda-se! Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Vendas i9Vale: No seu tempo, do seu jeito! Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em São José dos Campos, Jacareí e região.

R$ 450.000

R$ 900 Condominio

832 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 1

Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Terreno no bairro Torrão de Ouro no Condomínio Residencial Altos da Quinta em São José dos Campos. Localizado no bairro Torrão de Ouro, este amplo terreno de 832, 62m² no Condomínio Residencial Altos da Quinta é ideal para quem busca construir uma casa personalizada em um ambiente tranquilo, seguro e de alto padrão. A apenas 20 minutos do centro de São José dos Campos, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a escolas, supermercados, academias, farmácias, padarias e outros serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. O terreno possui topografia favorável e está pronto para construção imediata, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou realizar o sonho da casa própria em uma localização privilegiada. O condomínio se destaca pela infraestrutura moderna e completa, com espaço gourmet para confraternizações, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de tênis e sistema de segurança com câmeras integradas. Conta ainda com portaria 24h, controle de acesso e portão eletrônico, proporcionando total tranquilidade e privacidade aos moradores. O Residencial Altos da Quinta combina o melhor da natureza com conforto e exclusividade, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar. Valor: R$ 450. 000, 00. Agende sua Visita!! Site: instagram: @piramideimoveis. Whatsapp:

R$ 980.000

R$ 850 Condominio

468 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 1

Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Alphaville ii à venda 468m2 com privacidade total. Qual o diferencial de morar no Alphaville ii em uma rua sem vizinhos nos fundos? A ausência de vizinhos nos fundos garante uma privacidade superior e uma sensação de liberdade espacial difícil de encontrar em áreas urbanas, tornando o imóvel mais silencioso e exclusivo. Essa característica valoriza o projeto de paisagismo e permite uma integração maior com a natureza, elevando o conforto térmico e a qualidade de vida da família. Este excelente terreno de 468 metros quadrados no Alphaville ii é a oportunidade que você buscava para construir a casa dos seus sonhos em São José dos Campos. Situado em uma rua calma e com a vantagem exclusiva de não ter vizinhos na parte traseira, o lote oferece o silêncio e a discrição que sua família merece para viver bem. O condomínio entrega uma experiência completa de moradia, unindo lazer de alto padrão e segurança monitorada vinte e quatro horas por dia. É o lugar ideal para quem valoriza praticidade, com infraestrutura e lazer que atendem todas as idades em um ambiente cercado por áreas verdes preservadas. Sua logística de tempo é ouro com a proximidade estratégica do Shopping Colinas e do CenterVale Shopping. O acesso às rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto é imediato, garantindo que você esteja perto de tudo o que importa sem abrir mão do sossego de um bairro planejado. Entre em contato agora mesmo com a i9vale imóveis e agende sua visita para conhecer esta casa única!

Mais opções de terrenos perto de estacionamento do coronel rua coronel moraes 255 à venda próximo a Jardim Bela Vista, São José dos Campos

82 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.071.250

24 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 575.000

R$ 256.000

321 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 1

Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Terreno à venda 321, 97m2 - R$ 256. 000 - Residencial Dunamis

R$ 670.000

R$ 600 Condominio

332 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 1

Jardim Bela Vista, São José dos Campos