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4 Terrenos perto de paroquia sao pedro apostolo rua moises marx 848 à venda no Jardim Aricanduva, São Paulo

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Terreno · 3000m² · Terreno em Aricanduva, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 24.000.000,00 ou para locação R$ 60.000,00
Terreno · 3000m² · Terreno em Aricanduva, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 24.000.000,00 ou para locação R$ 60.000,00
Terreno · 400m² · Terreno em Aricanduva, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 900.000,00
7a3dcfc13cf92369de072e2f5d4c7810349eae08 · Terreno à venda, 2275 m² por R$ 2.800.000,00 - Aricanduva - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

24%

2275 m² tot.

Avenida Aricanduva

Aricanduva, São Paulo

Terreno Av. Aricanduva, Ver dados área total 2. 275m² Localizado em um ponto estratégico da Avenida Aricanduva 12. 771, este terreno de 2. 275 m² reúne características que agregam a esse imóvel uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros dentro desses parâmetros, é possível viabilizar um projeto com 27 apartamentos, com áreas variando entre 37 e 38 m², todos com 2 dormitórios, totalizando 1. 032, 50 m² de área construída, equivalente ao térreo mais quatro pavimentos oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno. Terreno com 2. 275 m² localizado em ponto estratégico da Avenida Aricanduva, com excelente visibilidade e alto fluxo diário uma oportunidade clara para desenvolvimento com foco em retorno financeiro e liquidez. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite coeficiente de aproveitamento de 1 vez a área do terreno e altura máxima de 15 metros (térreo + 4 pavimentos). Dentro desse cenário, já existe estudo preliminar que viabiliza a construção de aproximadamente 27 unidades residenciais, com plantas otimizadas de 37 a 38 m², todas com 2 dormitórios produto altamente aderente ao perfil de demanda da região. O projeto totaliza cerca de 1. 032, 50 m² de área construída, com potencial de vgv estimado competitivo para o segmento econômico/médio, especialmente considerando vendas pulverizadas e facilidade de financiamento. Trata-se de um modelo enxuto, com giro mais rápido e menor risco de estoque. Um ponto relevante é a presença de córrego canalizado no terreno, que exige recuo de 15 metros para área não edificável. No entanto, essa limitação se converte em oportunidade estratégica: a área remanescente pode ser explorada como diferencial de projeto, com implantação de bosque privativo, estacionamento descoberto ou área de apoio elementos que agregam valor sem impactar significativamente o custo de obra. Além do residencial, o terreno comporta aproximadamente 150 m² destinados à operação comercial, ideal para conveniência, serviços ou redes de varejo. A localização em esquina e a forte exposição tornam o ativo especialmente interessante para players como farmácias, mini mercados ou operações que dependem de fluxo e visibilidade. - 26/06/2026

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cf2c84a6a93ca54f7bd7fbdec46358a18b50cfaa · Terreno à venda, 260 m² - Vila Matilde - São Paulo/SP

R$ 590.000

260 m² tot.

Rua Doutor Luís Carlos

Vila Matilde, São Paulo

Terreno à venda com excelente localização ideal para construtor e investimento. Ótima oportunidade para construtores e investidores! Terreno com localização estratégica e grande potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. O imóvel possui um formato diferenciado, com excelente aproveitamento para projetos: Frente com 2, 00 metros. Extensão lateral de 50, 00 metros de um lado e 29, 40 metros do outro, mantendo a largura de 2, 00m até determinado ponto. A partir daí, o terreno se amplia por mais 20, 60 metros, atingindo 10, 00 metros de largura nos fundos, conforme matrícula. Essa configuração permite diversas possibilidades de construção, ideal para quem busca otimizar espaço e valorização do investimento. O terreno conta ainda com duas casas já construídas, podendo gerar renda imediata ou serem adaptadas conforme o projeto. Diferenciais: Excelente localização. Ideal para construtores. Potencial para renda ou incorporação. Documentação conforme matrícula. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região com potencial de valorização! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! - 26/06/2026

Super destaque
d97949113f71e2a001b01aaa8c7a25132248b493 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 636.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 636.000

400 m² tot.

Rua Itália Severino

Penha de França, São Paulo

Terreno à venda na Penha com 400m² próximo ao metrô e com acesso por duas ruas. Excelente oportunidade para quem busca um terreno na Penha com localização estratégica, ideal para investimento! O lote possui 400m² de área total, com dimensões bem aproveitáveis: 10 metros de frente. 40 metros de profundidade. Diferenciais: Acesso por duas vias, sendo a principal pela Rua Itália Severino e acesso secundário pela Travessa Manoel Vicente da Silva Lima. Localização privilegiada, próximo ao Metrô Penha. Região com boa infraestrutura e potencial de valorização. Ideal para quem busca segurança patrimonial e investimento em uma área consolidada da Zona Leste. Importante: imóvel disponível exclusivamente para venda (não disponível para incorporação). Agende sua visita e aproveite essa oportunidade na Penha! - 26/06/2026

Destaque
3b44acde8153996c4af4b0aedfb97cc13fee7c82 · Terreno à venda, 160 m² por R$ 351.990,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 351.990

160 m² tot.

Rua Itália Severino

Penha de França, São Paulo

Terreno de 160m² á venda na Penha. Sobre o terreno: Dimensões: 8m (L) x 20m (C) Área total de: 160m² Topografia: Terreno Declive. Construção: Existe um imóvel antigo no local. Ocupação: Imóvel desocupado. Sobre a localização: Este terreno é uma ótima oportunidade para construtores e investidores. Pois, ele possui uma localização privilegiada em um dos bairros melhores bairros da zona leste de São Paulo que é a Penha: - Pararelo a Rua Francisco Coimbra. - 1km da futura estação do metrô Penha (expensão da linha verde do metrô irá elevar e especulação imobiliária do bairro) - Sem contar que possui fácil acesso as vias: Av. Amador Bueno, Radial Leste e Marginal do Tietê Agende agora mesmo uma visita com um de nossos especialistas! Df Casa Imóveis - 26/06/2026

Destaque
5a9f2bcec30e987aedc7c8a0fd7d13fae1ab7e76 · Terreno à venda, 143 m² por R$ 450.000,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP
Destaque
dde65f1393c715efc6c5619b5a681e6424f34e4b · Terreno à venda, 116 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Penha de frança - SP

R$ 640.000

360 m² tot.

Rua Raul de Freitas, 151

Penha de França, São Paulo

Excelente terreno com 10X36 m. Somando total de 360m² na região da Penha de FrançaTerreno com potencial para investimento. Projeto Aprovado Na Prefeitura Para Construir 12 Apartamento Com GaragemSua circunvizinhança é um dos pontos fortes, considerando que está próximo a uma das principais regiões da Penha de França: Avenida Penha de França, aqui na Zona Leste de São Paulo. O imóvel está situado a: - 500 metros do Hospital São Gabriel, 2, 5 km do Hospital Santa Clara, 3 km do hipermercado Carrefour, 3, 5 km do Atacadão, 3, 5 km Oba Hortifruti, 3 km do Burger king, 200 metros Shopping Penha, 1km clube esportivo Penha, - 14 minutos a pé do Metrô Penha, - 2 km para Marginal Tietê, 1, 5 km do Viaduto Eng. Alberto Badra, 1, 5 de padaria, farmácia, açougue, etc. Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público. Agende uma visita com o corretor, agora mesmo. Informe a referência do imóvel Ver dados

Terreno · 113m² · Terreno 203m² na Penha - Zoneamento ZC

R$ 370.000

113 m² tot.

R Maxá

Penha de França, São Paulo

Terreno na Penha, com zoneamento zc (Zona de Centralidade) e uma área total de 113 metros quadrados. Este terreno está localizado em uma região privilegiada e possui isenção de iptu (Imposto Predial e Territorial Urbano). Sendo um terreno isento de iptu, você estará livre de custos adicionais recorrentes relacionados ao imposto municipal, o que pode ser vantajoso para investidores ou proprietários que desejam reduzir os custos operacionais. O zoneamento zc é um fator importante a ser considerado, pois permite a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, dependendo das diretrizes específicas de desenvolvimento urbano da região. Isso significa que você terá flexibilidade para realizar novas construções de acordo com suas necessidades e interesses. Com uma área de 113 metros quadrados, o terreno oferece espaço suficiente para acomodar um projeto de construção de médio porte. Você pode criar um imóvel personalizado, como uma casa, prédio de apartamentos, estabelecimento comercial ou qualquer outra edificação adequada ao zoneamento zc. A localização na Penha também é um ponto positivo, pois essa região costuma ser bastante valorizada e oferece diversas comodidades. Pode ser uma excelente oportunidade para investidores interessados em aproveitar o potencial de crescimento do local ou para aqueles que buscam uma área para construir a casa dos sonhos em uma região atrativa. É importante ressaltar que é importante e necessário entrar em contato com um corretor imobiliário para obter informações mais detalhadas. Vale informar que, no terreno, existe uma casa antiga a ser demolida. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Terreno · 476m² · Lote em Rua Ricardo Vilela - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 1.449.020

476 m² tot.

Rua Ricardo Vilela, 306

Penha de França, São Paulo

Lote em Rua Ricardo Vilela - Penha de França - São Paulo/sp. Lote com 476 m² e galpão para fábrica localizado na penha. Lote familiar atualmente esta com um galpão, frente de 4 metros para entrada de veículos que se amplia nos fundos. Atualmente o mesmo se encontra com um galpão que pode ser mantido. Localizado a 7 minutos do metrô Vila Matilde e da Avenida Radial Leste. Agende seu horário para conhecer o imóvel. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Penha de França em São Paulo. São 476. Eu me especializei nessa região do Penha de França. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O bairro Penha de França, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar encantador, com muitas opções de lazer e cultura. O bairro possui uma história rica e diversificada, que remonta à época da colonização portuguesa. A região foi habitada por imigrantes franceses, que trouxeram consigo a cultura e o artesanato de sua terra natal. O bairro foi nomeado em homenagem à rainha de Portugal, D. Penha de França, que viveu no século xvii. Atualmente, o bairro Penha de França é um dos mais populares da cidade de São Paulo. Possui uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e mercados. Além disso, o bairro abriga alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Parque da Penha, o Teatro Municipal e o Museu de Arte Sacra. O bairro Penha de França é o lugar perfeito para quem deseja desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha conhecer este lugar e descobrir todas as belezas que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Francisco Xavier Filho creci: Ver dados

e0aae65f7f894aea31f49bd4cf0e7e732d7a6fba · Terreno à venda, 645 m² por R$ 1.550.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 1.550.000

645 m² tot.

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Terreno espaçoso de 645M² disponível na Região da Penha. O terreno tem dimensões de 15x43 e inclui uma construção antiga que precisa ser removida. Sua localização estratégica oferece acesso conveniente ao comércio local e ao transporte público, incluindo a proximidade de uma estação de metrô. Uma oportunidade imperdível para construtores que desejam explorar o potencial deste terreno e oferecer residências altamente práticas. Construtores não perca a oportunidade de explorar o potencial deste terreno, para oferecer moradia com grande praticidade. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos.. Av Guarulhos 3999.. Agende sua visita. Atendimento Imediato.. Floriano Vieira.: creci Ver dados. (11) Ver dados - WhatsApp - 26/06/2026

Terreno · 400m² · Terreno à venda em Vila aricanduva - SP
50124c6716f6574c13975df8e9473ba46d0eb9bb · Terreno à venda, 500 m² por R$ 2.127.700,00 - Penha de França - São Paulo/SP
5dd7d9c878c968c855b5c95d602bedcaddfdebcb · Terreno à venda, 300 m² por R$ 640.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP
Terreno · 239m² · Terreno para venda em Penha De França de 239.00m²
Área de Serviço · Terreno com 1 quartos à venda em Vila aricanduva - SP
Terreno · 360m² · Terreno à venda em Penha de frança - SP

R$ 640.000

360 m² tot.

Rua Raul de Freitas,

Penha de França, São Paulo

Excelente terreno com 10X36 m. Somando total de 360m² na região da Penha de FrançaTerreno com potencial para investimento. Projeto Aprovado Na Prefeitura Para Construir 12 Apartamento Com GaragemSua circunvizinhança é um dos pontos fortes, considerando que está próximo a uma das principais regiões da Penha de França: Avenida Penha de França, aqui na Zona Leste de São Paulo. O imóvel está situado a: - 500 metros do Hospital São Gabriel, 2, 5 km do Hospital Santa Clara, 3 km do hipermercado Carrefour, 3, 5 km do Atacadão, 3, 5 km Oba Hortifruti, 3 km do Burger king, 200 metros Shopping Penha, 1km clube esportivo Penha, - 14 minutos a pé do Metrô Penha, - 2 km para Marginal Tietê, 1, 5 km do Viaduto Eng. Alberto Badra, 1, 5 de padaria, farmácia, açougue, etc. Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público. Agende uma visita com o corretor, agora mesmo. Informe a referência do imóvel Ver dados

Terreno · 149m² · Terreno na Vila Matilde
Terreno · 350m² · Imóvel para venda na Penha com um salão, 1 apartamento e 2 casas, próximo do metrô Vila Matilde.
cf2492f8095373dde960d49eb8701fd714083ea9 · Terreno a venda na Penha próximo ao Metrô.

R$ 2.300.000

765 m² tot.

Rua Francisco Coimbra

Penha de França, São Paulo

Terreno à venda no centro da Penha Excelente oportunidade para construtores e investidores | Zona Leste de São Paulo. Apresentamos um terreno estratégico à venda na Penha, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com localização privilegiada no coração do bairro, este imóvel oferece excelente potencial construtivo para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto retorno. Com leve aclive e ótima topografia, o terreno proporciona melhor aproveitamento arquitetônico e valorização do projeto, sendo uma excelente oportunidade para construtores e investidores. Características do terreno: Frente de 17 metros para uma rua. Frente de 13 metros para outra via. 100 metros de profundidade em ambos os lados. Terreno com acesso para duas ruas importantes da Penha. Excelente potencial construtivo. Diferenciais do imóvel: Terreno amplo e versátil. Configuração rara com frente para duas vias. Maior flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais. Estudo de viabilidade já realizado. Documentação 100% regularizada. Localização privilegiada na Penha: O terreno está localizado próximo a importantes pontos da região, como: senac Penha. Shopping Penha. Metrô Penha. Diversas linhas de transporte público. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade de investimento: A Penha é um dos bairros que mais se valorizam na Zona Leste de São Paulo, com alta demanda por novos empreendimentos residenciais. O preço competitivo do m² e o grande potencial de valorização tornam este terreno uma excelente opção para investimento seguro e rentável. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno estratégico na Penha com alto potencial de retorno. Entre em contato e agende sua visita! - 26/06/2026

Terreno · 400m² · Casa na Vila Matilde com 4 dormitórios, 4 vagas, mais 3 casas menores e terreno 10x50
Terreno · 360m² · Lote em Rua Raul de Freitas - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 699.100

360 m² tot.

Rua Raul de Freitas, 151

Penha de França, São Paulo

Lote a venda em Rua Raul de Freitas - Penha de França - São Paulo/sp. Vende-se imóvel na Penha. Casas\Terreno a Venda com 10 metros de frente por 35, 6 de fundos. Totalizando 356 metros quadrados. Possui 3 casas e todas estão alugadas, valor total dos aluguéis R$4000. Excelente para quem quer morar e ter. renda ou para construtores e incorporadoras. Terreno 10x36 = 360 metros. Centro da Penha = 7 min Shopping (andando) e 15 min metrô Penha (andando) Entrada pelas Ruas. Rua Raul de Freitas x Tv Manoel Vicente da Silva Lima. Projeto aprovado na prefeitura para construção de 12 apartamentos com garagem. Da para fazer um prédio com garagem pela rua debaixo. Excelente oportunidade de investimento. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Penha de França em São Paulo. São 360 metros! Veja algumas características: Perto do Metrô, Sol da manhã, Sol da tarde. Eu me especializei nessa região do Penha de França. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O bairro Penha de França, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar encantador, com muitas opções de lazer e cultura. O bairro possui uma história rica e diversificada, que remonta à época da colonização portuguesa. A região foi habitada por imigrantes franceses, que trouxeram consigo a cultura e o artesanato de sua terra natal. O bairro foi nomeado em homenagem à rainha de Portugal, D. Penha de França, que viveu no século xvii. Atualmente, o bairro Penha de França é um dos mais populares da cidade de São Paulo. Possui uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e mercados. Além disso, o bairro abriga alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Parque da Penha, o Teatro Municipal e o Museu de Arte Sacra. O bairro Penha de França é o lugar perfeito para quem deseja desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha conhecer este lugar e descobrir todas as belezas que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Paulo Rogério Campos creci: Ver dados

35b18f4e18de968ec8a11decb21a7bc0a1d3f32b · Terreno à venda, 440 m² por R$ 1.200.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

440 m² tot.

Rua Moliterno

Penha de França, São Paulo

Terreno 440m² com 3 Casas Excelente Localização Próximo ao Metrô Penha! Oportunidade imperdível na Zona Leste! Terreno amplo com 440 metros quadrados, contendo 3 casas construídas, ideal para moradia, renda de aluguel ou incorporação imobiliária. Localização privilegiada: A poucos metros da Estação Penha do Metrô Próximo a comércios, escolas, mercados e principais vias de acesso (Radial Leste e Marginal Tietê) Bairro tranquilo e bem valorizado. Detalhes do imóvel: Terreno com 8m de frente x 44m de fundo (aproximadamente) 3 casas independentes (ótimo potencial para renda) Quintal amplo e bem ventilado. Documentação em ordem. Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam espaço e praticidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 26/06/2026

7770ebc927e00ddad829b77aeaed572f8b0e546d · Terreno à venda, 300 m² por R$ 1.250.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

300 m² tot.

Rua Rosa Pavone

Penha de França, São Paulo

Terreno residencial à venda na Penha, com 300 m² de área total (10, 00 m de frente x 30, 00 m de profundidade), em região consolidada e com excelente infraestrutura. O imóvel conta com duas casas no lote, oferecendo possibilidade de moradia multifamiliar, renda com locação ou reforma conforme a necessidade do comprador. Medidas do terreno: Frente: 10, 00 m. Profundidade: 30, 00 m. Área total: 300 m² Diferenciais: Duas construções no mesmo lote. Terreno plano e bem distribuído. Boa profundidade para ampliação. Região com valorização constante. Alta procura por imóveis na Penha. Localização estratégica: Bairro tradicional da Zona Leste. Próximo a comércios, mercados e serviços. Fácil acesso a transporte público. Boa mobilidade urbana. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 26/06/2026

Terreno · 239m² · Terreno para venda em Penha De França de 239.00m²
6d4b0703f77759216a0debd26c80e5a2733cc9b2 · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.500.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP
5ac977bf43020b35231979cc7042b5eeda84d0f3 · Terreno, 500 m² - venda por R$ 1.950.000 ou aluguel por R$ 2.900/mês - Vila Aricanduva - São Paulo/S

R$ 1.950.000

500 m² tot.

Avenida Ibiúna

Vila Aricanduva, São Paulo

Terreno à Venda, Galpão de 110m² | Próximo ao Metrô Vila Matilde. Se você busca um imóvel com alto potencial de renda e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, este terreno à venda na Vila Aricanduva é uma oportunidade única. Com 500m² de área total (10m x 50m), o espaço oferece uma combinação perfeita entre moradia, investimento e possibilidade comercial. Localização Privilegiada, Mobilidade e Comodidade. O terreno está situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, proporcionando fácil acesso a transporte público e serviços essenciais. Proximidades: 6 minutos de carro do Metrô Vila Matilde. 21 minutos de caminhada até o Metrô Vila Matilde. Acesso rápido à Radial Leste, Av. Aricanduva e Av. Waldemar Carlos Pereira. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos e amplo comércio local. Características do Imóvel: Área total do terreno: 500m² (10m x 50m) Galpão com 110m², ideal para depósito, pequenas operações comerciais ou expansão futura. Diferenciais: Excelente opção para investidores devido ao potencial de locação das casas e do galpão. Versátil, podendo ser utilizado para moradia, comércio, renda, construção ou desenvolvimento de empreendimento. Terreno amplo, com excelente distribuição e aproveitamento. Localização estratégica, próxima ao metrô e às principais vias da Zona Leste. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno amplo e multifuncional na Vila Aricanduva. Entre em contato agora mesmo e fale com nossos especialistas! - 26/06/2026

3b72a4e6bb7f5927ff7121616d8f0b96a760f99d · Terreno a venda na Penha próximo ao Metrô.

R$ 2.300.000

765 m² tot.

Rua Francisco Coimbra

Penha de França, São Paulo

Terreno Estratégico no Coração da Penha Oportunidade Única para Construtores! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado no centro da Penha, em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. Com leve aclive e excelente topografia, o lote é ideal para otimizar o aproveitamento construtivo e garantir um projeto de alto retorno. Características do Terreno: Frentes: 17 metros para uma rua e 13 metros para outra. Profundidade: 100 metros em ambos os lados. Diferencial: o terreno liga duas ruas importantes do bairro, proporcionando grande versatilidade de projeto e facilidade de acesso. Localização Privilegiada: A poucos metros do senac Penha e Shopping Penha. Próximo ao metrô Penha e a diversas opções de transporte público. Região com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e conveniências. Acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade. Oportunidade Ideal para Construtores e Investidores: Preço do m² competitivo e aberto à negociação. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência e aprovação de projetos. Estudo de viabilidade já realizado, apontando excelente potencial construtivo. Região em constante valorização, com alta demanda por novos empreendimentos residenciais. Destaque: A rara configuração do terreno com frentes para duas vias amplia as possibilidades de projeto e aumenta o valor comercial do empreendimento. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com alto potencial de valorização e retorno garantido! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente imóvel! - 26/06/2026

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