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35 Terrenos perto de multibanca rua doutor melo alves 775 à venda no Jardim América, São Paulo

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R$ 15.500.000

R$ 2 Condominio

1221 m² tot.

Rua Bolívia 9999

Jardim América, São Paulo

Oportunidade de Investimento Exclusiva no Jardim América. Apresentamos um terreno excepcional no coração do Jardim América, um dos bairros mais desejados e prestigiados de São Paulo. Este é um raro achado, ideal para investidores e construtores que buscam um local prime para desenvolver projetos residenciais de alto padrão. Detalhes do Terreno: - Localização: Jardim América, São Paulo, sp. - Área Total: 1. 221 m² - Testada: 35, 10 metros. - Zoneamento: Zona Exclusivamente Residencial zer-1. Características e Potencial: 1. Terreno Plano: O terreno é totalmente plano, facilitando a construção e reduzindo os custos com terraplanagem. 2. Projeto de Alto Padrão: O espaço é perfeito para a construção de a casa luxuosa, com design inovador e acabamentos de altíssima qualidade. A área generosa do lote permite a criação de amplos jardins, piscinas e áreas de lazer privativas. Vantagens de Investir no Jardim América: - Localização Premium: O Jardim América é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, além de ser um dos bairros mais seguros e bem localizados da cidade. - Infraestrutura Completa: Próximo aos melhores colégios, hospitais, restaurantes e centros comerciais de São Paulo, oferecendo comodidade e qualidade de vida incomparáveis. A origem do urbanismo dos bairros jardins em São Paulo remonta à primeira década deste século quando o bairro Jardim América começou a sem implantado pela City of San Paulo Improvements and Freehold Land Company, posteriormente Companhia City. São estudadas as raízes anglo-americanas deste tipo de urbanismo, assim como as pré-condições locais para sua aceitação. O projeto original do bairro e suas transformações são analisadas e também as características da arquitetura que aí se implantou em períodos sucessivos entre 1916 e 1961, notadamente nas décadas de 20 a 40. O papel fundamental do arquiteto britânico Barry Parker, idealizador do plano, é examinado, bem como o da série de arquitetos que deram concretude ao bairro com seus projetos de casas. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 22/06/2026

Destaque

R$ 14.000.000

R$ 1 Condominio

1052 m² tot.

Praça Califórnia 37

Jardim América, São Paulo

Terreno Exclusivo no Jardim América Alto Padrão em Zona Residencial Privilegiada (zer-1) O Jardim América, situado na Zona Oeste de São Paulo, é um bairro nobre e histórico. Famoso por ser o primeiro bairro-jardim do Brasil, foi projetado na década de 1910 pelo urbanista inglês Barry Parker. O local é amplamente conhecido por suas ruas arborizadas, mansões imponentes, área diplomática e pelo metro quadrado mais valorizado da cidade. Localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados da capital paulista, este terreno plano oferece 1. 052 m² de área total, com uma testada de 23 metros perfeito para quem busca construir em um dos endereços mais nobres da cidade. Zonamento zer-1 (Zona Exclusivamente Residencial): Área mínima exigida: 250 m² Testada mínima: 10 metros. A configuração do terreno permite a construção de uma residência única de alto padrão ou o desmembramento em dois lotes, cada um com testada mínima de 10 metros, possibilitando a edificação de duas casas independentes, conforme a legislação vigente. O bairro é um dos bairros mais nobres e pioneiros da cidade, sendo o primeiro projeto imobiliário brasileiro baseado no conceito de cidade-jardim, inspirado no modelo inglês criado no final do século xix. Projetado pelos ingleses Barry Parker e Raymond Unwin, o bairro foi encomendado pela City of São Paulo Improvements and Freehold Company Limited, também sediada na Inglaterra, que fez um loteamento voltado para o público de alto poder aquisitivo. 5 Horacio Belfort Sabino, 6 consogro de Cesário Cecílio de Assis. Uma excelente oportunidade para incorporadores, investidores ou famílias que desejam viver com exclusividade, segurança e sofisticação em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo. As informações contidas neste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, incluindo dados sobre metragem, características, estado de conservação e eventuais tributos como iptu e condomínio. A intermediadora está isenta de quaisquer responsabilidades por inconsistências ou omissões. - 22/06/2026

Destaque

R$ 14.000.000

1052 m² tot.

Praça Califórnia 37

Jardim América, São Paulo

Terreno exclusivo no Jardim América, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital paulista. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um endereço nobre, com exclusividade, segurança e sofisticação. O imóvel possui terreno plano com área total de 1. 052 m² e fachada de 23 metros, oferecendo excelente potencial construtivo para projetos residenciais de alto padrão. Inserido em zoneamento zer-1 (Zona Exclusivamente Residencial), o terreno atende às exigências de área mínima de 250 m² e testada mínima de 10 metros. A configuração permite a construção de uma residência única de alto padrão ou o desmembramento em dois lotes independentes, cada um com frente mínima de 10 metros, possibilitando a edificação de duas casas conforme a legislação vigente. Excelente oportunidade para incorporadores, investidores ou famílias que desejam morar em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, cercada por infraestrutura completa, tranquilidade e alto padrão residencial. Agende já sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 45.000.000

R$ 2 Condominio

2215 m² tot.

Rua Guadelupe 838

Jardim América, São Paulo

Luxuosa Residência no Jardim América 2. 215 m² de Terreno com Três Frentes e Arquitetura Imponente. Localizada em um dos endereços mais nobres de São Paulo, esta magnífica casa duplex ocupa dois terrenos contíguos e planos, totalizando 2. 215 m² de área com 1. 029 m² de construção. A propriedade se destaca por ocupar uma posição privilegiada em esquina tripla, com três frentes distintas e acesso por três ruas diferentes. Zonamento Estratégico: metade do terreno está situada em zona zer-1 (exclusivamente residencial), e a outra metade em zona zcor-1 (corredor comercial e de serviços) o que amplia as possibilidades de uso e valorização do imóvel. Destaques Externos: Muro alto em todo o perímetro garantindo privacidade e segurança. Três acessos independentes, incluindo duas entradas de veículos permitindo acesso e saída sem necessidade de manobra. Garagem com capacidade para mais de 12 carros, gerador fica no subsolo, com capacidade de abastecera a casa toda, Imponente portão de ferro central alinhado com a entrada principal da casa. Piscina elegante em frente à casa e amplo jardim com mais de 1. 000 m² de gramado. Academia, jardim de inverno e área de lazer completa. Térreo: Ampla antessala com 40 m² e piso de mármore nobre. Salas independentes de estar, jantar, tv e jogos. Salão principal com 75 m², lareira e janelões com vista para o jardim. Escritório, lavabo, despensa e ambientes integrados à área externa. Pavimento Superior: Hall de distribuição com mais de 20 m² 4 suítes espaçosas, todas com closet e excelente iluminação natural. Suíte master com 71 m², incluindo um banheiro espetacular de 18 m² e closet de 25 m² Demais suítes com 27 m² cada, e uma delas com terraço privativo de 22 m², e uma delas com sauna. Uma propriedade única, perfeita para quem busca exclusividade, conforto, segurança e localização privilegiada no coração do Jardim América. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus. - 22/06/2026

R$ 15.000.000

635 m² tot.

AV Brasil

Jardim América, São Paulo

Localizada em um dos endereços mais icônicos e desejados de São Paulo, esta residência na Avenida Brasil desfruta de um privilégio raro: está muro com muro de uma ampla praça, sem necessidade de atravessar ruas, proporcionando verde, tranquilidade e segurança. A poucos passos está o Parque Ibirapuera, o maior e mais sofisticado espaço de convivência, lazer e esporte da cidade. Além do contato direto com a natureza, o imóvel se encontra em um dos pontos mais estratégicos da capital. A Avenida Brasil é um eixo consolidado, que concentra endereços corporativos de prestígio, clínicas de alto padrão, bancos, embaixadas e showrooms de referência internacional, além de estar cercada por restaurantes renomados e boutiques exclusivas da região dos Jardins. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

R$ 15.500.000

1221 m² tot.

R BOLÍVIA

Jardim América, São Paulo

2206. Unidade Faria Lima 245 - creci: Ver dados J