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113 Terrenos breve lançamento à venda em Itu, SP

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R$ 1.100.000

R$ 1.754 Condominio

3000 m² tot.

Alameda Azaleias 8

City Castello, Itu

Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca construir um refúgio de alto padrão cercado por verde. Este terreno de 3. 000 m² no Condomínio City Castelo destaca-se por ser totalmente arborizado, oferecendo um cenário natural consolidado que garante privacidade, sombra e um microclima agradável para o seu futuro projeto arquitetônico. Destaques do Lote (Amplitude e Privacidade): Metragem Privilegiada: Com 3. 000 m², o terreno oferece espaço de sobra para a construção de uma residência monumental, área de lazer completa, piscina, pomar e jardins cinematográficos. Paisagismo Natural: A vegetação abundante já existente no lote é um diferencial valioso, permitindo integrar a arquitetura da casa às árvores nativas e ornamentais, criando um ambiente de total refúgio. Privacidade Garantida: A dimensão do lote e a densidade arbórea asseguram um distanciamento confortável entre vizinhos, ideal para quem valoriza o silêncio e a discrição. Topografia: Localização estratégica dentro do condomínio, favorecendo projetos que explorem a vista e o relevo natural da região. Ficha Técnica: Localização: Condomínio City Castelo Itu/sp. Área Total: 3. 000 m². Características: Lote arborizado com vegetação madura. Infraestrutura: Segurança 24h e Lazer de Alto Padrão. Sobre o Condomínio City Castelo. O City Castelo é um dos residenciais mais icônicos de Itu, conhecido por seus lotes amplos e sua atmosfera de "clube de campo". O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo quadras de tênis, campo de futebol, ginásio poliesportivo, piscinas, restaurante, hípica e lagos. Sua localização é estratégica, situada às margens da Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, facilitando o acesso rápido a São Paulo, Sorocaba e ao centro de Itu. É o endereço preferido por famílias que buscam segurança máxima e um estilo de vida que privilegia o bem-estar e o convívio com a natureza. - 06/06/2026

R$ 335.000

309 m² tot.

Rua Olga Esther Mazzucco de Hollanda 128

Portal da Vila Rica, Itu

Apresentamos um terreno com 308, 78 m² de área total, localizado em um dos condomínios fechados mais desejados pela sua localização estratégica dentro da mancha urbana de Itu. Este lote oferece a metragem perfeita para um projeto arquitetônico moderno que privilegia a integração de ambientes e o lazer privativo. Destaques do Terreno: Metragem Inteligente: Com 308, 78 m², o lote comporta confortavelmente uma residência de alto padrão com 03 suítes, escritório e uma generosa área gourmet com piscina. Topografia Favorável: Terreno que permite um projeto otimizado, facilitando a construção e reduzindo custos de movimentação de terra. Privacidade e Segurança: Localizado em condomínio com poucas unidades, garantindo uma vizinhança tranquila e controle de acesso rigoroso. Pronto para Construir: Infraestrutura completa com pavimentação, iluminação subterrânea (em algumas áreas) e redes de água e esgoto prontas. Ficha Técnica: Área Total: 308, 78 m². Tipo: Lote Residencial em Condomínio Fechado. Localização: Condomínio Portal da Vila Rica Itu/sp. Sobre o Condomínio Portal da Vila Rica. O Portal da Vila Rica é sinônimo de conveniência em Itu. O grande diferencial deste condomínio é a sua localização urbana, permitindo que os moradores desfrutem da segurança de um condomínio fechado estando a poucos minutos de bancos, colégios tradicionais, supermercados e do centro comercial da cidade. Oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e áreas de convivência arborizadas, sendo a escolha ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. - 06/06/2026

R$ 220.000

201 m² tot.

Avenida Luiz Volpato 7

Parque América, Itu

Apresentamos um terreno com excelente topografia e localização privilegiada no Bairro Parque América. Com 201 m², este lote oferece as dimensões ideais para quem deseja projetar uma casa personalizada, unindo modernidade, espaço externo e um investimento seguro em uma das áreas de maior crescimento da cidade. Destaques do Terreno: Metragem Estratégica: Com 201 m², o terreno permite a construção de uma residência ampla com 03 dormitórios, suíte e área gourmet, mantendo um ótimo aproveitamento de quintal. Topografia Favorável: Terreno que facilita o projeto arquitetônico e reduz custos de movimentação de terra. Pronto para Construir: Bairro com infraestrutura completa (asfalto, iluminação, água e esgoto), pronto para receber sua obra imediatamente. Localização Valorizada: Situado em uma rua tranquila e de fácil acesso, cercado por novas construções de alto padrão. Ficha Técnica: Área Total: 201 m². Tipo: Lote Residencial. Localização: Bairro Parque América Itu/sp. Sobre o Bairro Parque América. O Parque América é um bairro planejado que se tornou referência em Itu. Conhecido por suas ruas largas, arborização e monitoramento, oferece uma qualidade de vida superior. O bairro está estrategicamente posicionado próximo ao Itu Novo Centro, à Prefeitura e ao Sesi, além de ter acesso rápido às rodovias que ligam Itu a Sorocaba e Jundiaí. É a escolha ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e moderno para viver. - 06/06/2026

R$ 180.000

163 m² tot.

Avenida Luiz Volpato 6

Parque América, Itu

Apresentamos um lote diferenciado com 162, 50 m² no Bairro Parque América, uma das regiões que mais se valoriza em Itu. Este terreno é perfeito para quem deseja construir uma casa funcional, moderna e com baixo custo de manutenção, aproveitando a infraestrutura de um bairro planejado e seguro. Destaques do Terreno: Medida Inteligente: Com 162, 50 m², o lote é perfeito para projetos de casas de 02 ou 03 dormitórios com ótimo aproveitamento de área construída. Pronto para Obras: Localizado em rua com infraestrutura completa (asfalto, rede de água, esgoto e iluminação em led), pronto para você iniciar sua construção. Potencial de Valorização: O Parque América é um bairro consolidado com construções novas e modernas, o que garante a segurança do seu investimento. Topografia Favorável: Terreno que permite um projeto arquitetônico otimizado, facilitando a construção de ambientes integrados e quintal privativo. Ficha Técnica: Área Total: 162, 50 m². Tipo: Lote Residencial. Localização: Bairro Parque América Itu/sp. Sobre o Bairro Parque América. O Parque América é o bairro preferido de quem busca modernidade e praticidade em Itu. Por ser um loteamento planejado, oferece ruas amplas, monitoramento e uma atmosfera familiar. Sua localização é estratégica: fica a poucos minutos do Itu Novo Centro, da Prefeitura, de grandes supermercados e escolas. Além disso, possui acesso direto e rápido para as rodovias que ligam Itu a Sorocaba e Jundiaí, sendo ideal para quem trabalha na região. - 06/06/2026

R$ 2.560.600

9145 m² tot.

Avenida José Carlos Massoco 31

Chácara Bela Vista, Itu

Apresentamos um terreno extraordinário para projetos ambiciosos. Localizada em uma das regiões mais tradicionais de chácaras de Itu, esta área de 9. 145 m² oferece o cenário perfeito para a criação de um refúgio particular, unindo a paz do campo com a conveniência de estar a poucos minutos da zona urbana. Destaques do Terreno (Amplitude e Potencial): Metragem Monumental: Com quase um hectare (9. 145 m²), o espaço permite a construção de uma residência principal de grandes proporções, casa de hóspedes, complexo de lazer completo, pomares, hípica particular ou jardins botânicos privativos. Privacidade Absoluta: A vasta extensão do lote garante um distanciamento privilegiado entre vizinhos, proporcionando silêncio e um contato direto com a fauna e flora local. Versatilidade de Uso: Perfeito tanto para moradia quanto para lazer de final de semana, ou até mesmo para o desenvolvimento de um projeto paisagístico exclusivo que valorize a topografia da região. Investimento Seguro: Glebas desta metragem em áreas consolidadas são cada vez mais escassas, garantindo uma excelente perspectiva de valorização patrimonial. Ficha Técnica: Área Total: 9. 145 m². Tipo: Lote para Chácara/Residencial. Localização: Chácara Bela Vista Itu/sp. Sobre o Bairro Chácara Bela Vista. O bairro Chácara Bela Vista é um dos endereços mais nobres para quem busca o estilo de vida "campo na cidade" em Itu. Conhecido por suas propriedades de alto padrão e vizinhança selecionada, o bairro oferece ruas tranquilas e uma atmosfera de segurança e bem-estar. Sua localização é estratégica: embora ofereça a tranquilidade absoluta do interior, o bairro está posicionado com fácil acesso às principais avenidas que levam ao centro de Itu e às rodovias que conectam a cidade a Indaiatuba, Salto e Sorocaba. É o local ideal para quem não abre mão da infraestrutura urbana (escolas, supermercados e serviços) mas faz questão de acordar com o som da natureza. - 06/06/2026

R$ 4.840.000

24200 m² tot.

Avenida da Paz Universal 0

Cidade Nova I, Itu

Área à venda, Ver dados m² por R$ 4. 840. 000 - Cidade Nova I - Itu/S - 06/06/2026

R$ 345.000

818 m² tot.

Condomínio Residencial Bothanica Itu 0

Condomínio Fechado Bothanica Itu, Itu

Apresentamos um terreno exclusivo em um dos residenciais que melhor integra o luxo à preservação ambiental. Com 818 m² de área total, este lote proporciona a liberdade necessária para projetos arquitetônicos modernos que privilegiam grandes vãos livres, integração com o verde e áreas de lazer privativas completas. Destaques do Terreno: Metragem Privilegiada: Com 818 m², o terreno supera a média dos lotes urbanos, permitindo a construção de uma casa térrea imponente ou um sobrado com amplo recuo lateral e quintal espaçoso. Topografia e Aproveitamento: Lote que favorece a implantação de projetos com vista panorâmica, aproveitando a inclinação natural para criar ambientes em diferentes níveis ou terraços gourmet. Localização no Condomínio: Posicionado em uma área que garante silêncio e baixa circulação de veículos, ideal para quem busca paz e segurança para a família. Infraestrutura Completa: Pronto para construir, com todas as ligações de utilidades disponíveis e cercado por casas de alto padrão já consolidadas. Ficha Técnica: Área Total: 818 m². Tipo: Lote Residencial em Condomínio Fechado. Localização: Condomínio Bothanica Itu/sp. Sobre o Condomínio Bothanica Itu. O Bothanica Itu é referência para quem busca qualidade de vida e segurança. O condomínio destaca-se pela sua extensa área verde preservada e infraestrutura de lazer de alto nível, incluindo piscinas, quadras de tênis, campo de futebol, trilhas ecológicas e sede social. A portaria funciona 24 horas com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade absoluta. Sua localização estratégica oferece fácil acesso à Rodovia Marechal Rondon e ao centro de Itu, unindo a conveniência urbana ao clima de fazenda. - 06/06/2026

R$ 205.000

200 m² tot.

Rua Maria Conceição Cassimiro Pereira 6

Jardim Monte Rei, Itu

Apresentamos um lote estratégico para quem busca investir no sonho da casa própria ou garantir um patrimônio em uma das regiões residenciais mais promissoras de Itu. Com 200 m², este terreno oferece a base perfeita para projetos arquitetônicos funcionais, permitindo uma construção espaçosa com garagem para dois carros e área de lazer privativa. Destaques do Lote (Localização e Potencial): Metragem Versátil: Os 200 m² permitem uma planta inteligente, ideal para casas térreas ou sobrados com excelente ventilação e iluminação natural. Topografia Favorável: Terreno com características que facilitam o início imediato da obra, reduzindo custos com movimentação de terra e fundação. Infraestrutura Completa: Bairro com asfalto, iluminação pública, rede de água e esgoto já consolidados. Valorização: Localizado em uma área de franca expansão, cercada por novas construções de bom padrão, garantindo retorno sobre o investimento. Ficha Técnica: Área Total: 200 m². Tipo: Lote Residencial. Localização: Jardim Monte Rei Itu/sp. Sobre o Bairro Jardim Monte Rei. O Jardim Monte Rei é um bairro planejado em Itu que vem ganhando destaque pela sua atmosfera estritamente residencial e familiar. É o endereço ideal para quem busca fugir do barulho do centro, mas não quer abrir mão da conveniência. O bairro é conhecido por suas ruas largas, tranquilidade e segurança. Sua localização é estratégica: está situado próximo a importantes vias de acesso, permitindo chegar rapidamente ao centro de Itu e às rodovias que ligam a cidade a Salto e Porto Feliz. Além disso, a região conta com proximidade a comércios locais, padarias e escolas, oferecendo praticidade para o dia a dia. - 06/06/2026

R$ 300.000

300 m² tot.

Avenida Pasquale Iaquinto 30

Parque Residencial Potiguara, Itu

Apresentamos um lote com excelente topografia e dimensões generosas no Parque Residencial Potiguara. Este terreno é a escolha perfeita para quem não abre mão de espaço, permitindo um projeto arquitetônico que priorize áreas de lazer, jardins ou uma ampla área gourmet, tudo isso em um dos bairros mais tradicionais e práticos de Itu. Destaques do Terreno: Metragem Privilegiada: Com 300 m² (geralmente com testada de 10 metros), o lote oferece flexibilidade total para projetos de casas térreas ou sobrados imponentes. Topografia Favorável: Terreno que facilita o escoamento e a fundação, otimizando os custos da sua obra. Infraestrutura Completa: Localizado em rua consolidada, com asfalto, iluminação pública, rede de água e esgoto prontos para ligação. Perfil do Bairro: Região tranquila e predominantemente residencial, garantindo um ambiente familiar e seguro para sua futura moradia. Ficha Técnica: Área Total: 300 m². Tipo: Lote Residencial Urbano. Localização: Parque Residencial Potiguara Itu/sp. Sobre o Parque Residencial Potiguara. O Potiguara é um bairro estratégico em Itu, conhecido pela sua autossuficiência e facilidade de acesso. Morar aqui significa estar a poucos minutos de grandes redes de supermercados, farmácias, escolas e postos de saúde. Além disso, o bairro possui uma conexão rápida com a Rodovia Marechal Rondon e a sp-75, facilitando o deslocamento para o centro de Itu, Salto, Sorocaba e para a região de Campinas, sendo ideal para quem trabalha fora e busca praticidade logística. - 06/06/2026

R$ 270.000

270 m² tot.

Rua Irmãos Micai 223

Itu, São Paulo

Excelente terreno a venda em Condomínio Gardenville - Itu/sp - 06/06/2026

R$ 340.000

R$ 480 Condominio

314 m² tot.

Rua Irmãos Micai 56

Itu, São Paulo

Apresentamos um lote estratégico em um dos residenciais mais modernos e desejados da região. Com uma topografia que favorece o desenvolvimento arquitetônico, este terreno de 314 m² é a base perfeita para quem busca construir uma casa personalizada, com o equilíbrio exato entre área construída e espaço de lazer privativo. Destaques do Lote (Localização e Potencial): Metragem Inteligente: Com 314 m², o terreno permite a construção de uma residência ampla com 3 suítes, ambientes integrados e área gourmet, mantendo um excelente aproveitamento do lote. Topografia Favorável: Facilita a execução de projetos contemporâneos, minimizando custos de movimentação de terra e valorizando a estética da fachada. Segurança e Tranquilidade: Localizado em uma área privilegiada dentro do condomínio, garantindo silêncio e segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso. Qualidade de Vida: Terreno próximo às áreas de convivência, permitindo fácil acesso a toda a infraestrutura de lazer que o Gardenville oferece. Ficha Técnica. Localização: Condomínio Gardenville Itu/sp. Área Total: 314 m² Tipo: Terreno Residencial. Infraestrutura: Lazer Completo e Segurança Monitorada. Sobre o Condomínio Gardenville. O Gardenville Itu é referência em urbanismo moderno na região. O condomínio foi planejado para oferecer uma experiência de "clube privativo" aos seus moradores, contando com piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadras poliesportivas, campo de futebol, salão de festas e áreas de recreação infantil. Sua localização é estratégica: situado em um eixo de fácil acesso à Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, o condomínio conecta você rapidamente ao centro de Itu, Salto e às principais rotas para Sorocaba e Jundiaí, sendo ideal para quem precisa de mobilidade sem abrir mão do sossego. - 06/06/2026

R$ 290.000

839 m² tot.

Condomínio Residencial Bothanica Itu 23

Condomínio Fechado Bothanica Itu, Itu

Apresentamos um dos lotes mais espaçosos disponíveis no Condomínio Bothânica, um residencial que é sinônimo de sofisticação e preservação ambiental em Itu. Com 839, 12 m², este terreno oferece a liberdade necessária para construir uma residência de luxo com ampla área de lazer, piscina privativa e um projeto de paisagismo que se integra à exuberante mata nativa da região. Destaques do Terreno: Metragem Privilegiada: Com quase 840 m², o lote permite construções térreas monumentais ou sobrados que exploram a vista panorâmica. Topografia e Localização: Lote estrategicamente posicionado dentro do condomínio para garantir menor fluxo de veículos e maior silêncio. Espaço de Lazer: Dimensões que acomodam confortavelmente uma área gourmet completa, pomar e amplo deck. Sobre o Condomínio Bothânica Itu: O Bothânica é um refúgio de luxo projetado para quem busca qualidade de vida e segurança absoluta: Natureza Preservada: O condomínio conta com trilhas ecológicas, lagos e uma densa área de preservação que garante um microclima agradável o ano todo. Lazer de Clube: Infraestrutura completa com quadras de tênis (saibro), quadra poliesportiva, campo de futebol, piscina com borda infinita, academia equipada e salão de festas sofisticado. Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento perimetral e ronda motorizada constante. Acesso Facilitado: Localizado com saída estratégica para a Rodovia Castello Branco, facilitando o trajeto para São Paulo ou para o centro de Itu. - 06/06/2026