4 Terrenos para alugar no Parque Industrial, Itu

10e655ad0fad353f7e5f7c238a0d6e6451f00d07 · Área, 17200 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 120.000,00/mês - Parque Industrial - I

R$ 120.000

17200 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo 1001

Parque Industrial, Itu

Apresentamos um complexo corporativo de grande porte, projetado para suportar operações industriais pesadas, manufatura ou hubs de distribuição que não abrem mão de espaço, força técnica e logística privilegiada. Combinando um monumental terreno plano de 17. 200 m² com 5. 037 m² de área construída, este imóvel entrega uma planta de galpões altamente eficientes, com excelente aproveitamento de pátio e robustez construtiva. Destaques Técnicos do Complexo (Infraestrutura de Força e Espaço): Robustez Energética (Cabine Primária de 300 kva): O grande trunfo comercial do imóvel é a sua infraestrutura elétrica de alta tensão com cabine primária instalada, pronta para alimentar maquinários pesados, linhas de produção contínuas, sistemas de refrigeração ou ferramentarias de grande porte, eliminando custos de instalação e longos prazos de aprovação junto à concessionária de energia. Galpões e Área Construída (5. 037 m²): Pavilhões industriais com excelente pé-direito, piso de altíssima resistência projetado para tráfego de empilhadeiras e estocagem pesada, além de iluminação e ventilação natural eficientes. O complexo contempla ainda áreas dedicadas para escritórios administrativos, refeitórios, vestiários e portaria. Monumental Pátio de Manobras (17. 200 m² de Terreno): A generosa área de terreno livre oferece um pátio logístico espetacular, ideal para a movimentação, carga, descarga e estacionamento de frotas de caminhões pesados, carretas bitrem, contêineres ou para futuras expansões fabris. Flexibilidade de Negociação: Ativo estratégico disponível tanto para Venda (excelente para incorporação, fundos imobiliários ou expansão patrimonial) quanto para Locação. Ficha Técnica: Localização: Distrito / Parque Industrial Itu/sp. Área do Terreno (at): 17. 200 m² | Área Construída (ac): 5. 037 m². Infraestrutura Elétrica: Cabine Primária Ativa de 300 kva. Configuração: Galpões de Produção/Estocagem | Pátio de Manobras | Bloco Administrativo | Apoio Operacional (Vestiários/Refeitório). Perfil: Ideal para Indústrias Metalúrgicas, Químicas, Logística de Grande Porte, Centros de Distribuição (cd) e Transportadoras. Modalidade: Disponível para Venda ou Locação Corporativa. Sobre a Localização: O Eixo Estratégico do Parque Industrial de Itu. O Parque Industrial de Itu/sp é um dos polos empresariais e logísticos mais consolidados e valorizados do interior de São Paulo. Planejado sob rígidas diretrizes de zoneamento industrial (zup), o distrito conta com vias extra largas projetadas especificamente para o fluxo de carretas pesadas, pavimentação asfáltica reforçada, segurança no entorno e redes de utilidades de alta capacidade. Estar estabelecido neste endereço garante à sua empresa uma logística regional impecável e de rápido escoamento. O imóvel possui acesso imediato e direto às rodovias sp-075 (Deputado Archimedes Lammoglia) e Marechal Rondon, permitindo conexões diretas e livres de trânsito urbano com a Rodovia Castelo Branco e a Rodovia dos Bandeirantes. Essa posição geográfica privilegiada encurta o tempo de transporte de mercadorias e insumos para os grandes eixos econômicos de Salto, Indaiatuba, Sorocaba, Campinas, Região Metropolitana de São Paulo e oferece rota expressa para o Aeroporto Internacional de Viracopos. - 02/09/2026

bb2d8328155911f625f4e81bf427d65752cbc49d · Terreno para alugar, 1220 m² por R$ 9.380/mês - Parque Industrial - Itu/SP

R$ 9.000

1220 m² tot.

Avenida Doutor Horácio Kiehl

Parque Industrial, Itu

Terreno Comercial para Locação | Parque Industrial Itu/sp. Excelente terreno para locação localizado na Av. Horácio Kiehl, no Parque Industrial de Itu uma região estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 1. 220 m² de área total, o imóvel conta com box coberto, ideal para operações do setor automotivo ou atividades que demandam espaço funcional e pronto para uso. Diferenciais: Localização privilegiada, com alta visibilidade comercial. Acesso facilitado para clientes e fornecedores. Amplo espaço, ideal para manobras e operação. Estrutura já preparada para início imediato das atividades. Perfeito para instalação de oficinas mecânicas, centros automotivos, lava-rápidos, entre outros negócios que buscam praticidade e posicionamento estratégico. Uma oportunidade ideal para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em uma região consolidada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 02/09/2026

eb5c7559c39df87038a896d9cafbff772405e7fb · Terreno para alugar, 400 m² por R$ 9.380,02/mês - Parque Industrial - Itu/SP

R$ 9.000

400 m² tot.

Avenida Doutor Horácio Kiehl 0

Parque Industrial, Itu

Terreno para locação com aproximadamente 400 m² de área total, oferecendo espaço versátil para diversas finalidades. Excelente oportunidade para instalação comercial ou projetos personalizados. - 02/09/2026

afff6b1b9ff02e9e9faa74ad8135c60745294279 · Área, 23000 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 50.000,00/mês - Parque Industrial - It

R$ 50.000

23000 m² tot.

Avenida Tiradentes 1821

Parque Industrial, Itu

Terreno à Venda no Parque Industrial - Itu/sp. Detalhes do Terreno: Localização: Parque Industrial, Itu/sp. Área: 23. 000 m² Excelente oportunidade de investimento em Itu! Este amplo terreno está estrategicamente localizado próximo a importantes pontos da cidade, como Faditu, Fatec, San Raphael, Anzu Club e Terras de São José, além de estar a apenas 5 minutos do centro. Com uma área total de 23. 000 m², este terreno oferece diversas possibilidades de uso. Anteriormente abrigava uma cerâmica fechada em 2003, tornando-se uma opção ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. A localização privilegiada e o potencial de construção de até 12 andares em prédio vertical tornam este terreno uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para mais informações e aproveite esta chance de realizar um grande investimento em Itu/sp! - 03/09/2026