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20 Comerciais para alugar no Parque Industrial, Itu

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R$ 2.146

104 m² tot.

Rua Newton Camargo Costa 0

Parque Industrial, Itu

Apresentamos a oportunidade ideal para estabelecer, consolidar ou expandir a operação logística e comercial da sua empresa. Este barracão conta com 104 m² de área útil construídos com foco na funcionalidade técnica, oferecendo uma planta livre e otimizada, excelente resistência de piso e infraestrutura industrial preparada para suportar a dinâmica da sua rotina de trabalho. Destaques do Imóvel (Funcionalidade e Potencial Técnico): Planta Livre em Vão Livre: Os 104 m² são totalmente aproveitáveis, sem colunas centrais obstrutivas, permitindo a instalação facilitada de estruturas de armazenagem (porta-paletes), bancadas de montagem, maquinários ou divisórias para escritórios operacionais. Pé-Direito Alto: Altura excelente que favorece o ganho de cubagem (armazenamento verticalizado), além de garantir ótima circulação de ar, conforto térmico e iluminação natural interna. Facilidade de Carga e Descarga: Portão frontal de dimensões generosas e de alta resistência, projetado para permitir a entrada e saída rápida de veículos utilitários, caminhonetes e caminhões de pequeno/médio porte com total agilidade. Infraestrutura Pronta: Imóvel equipado com banheiros modernos, pontos de energia bem distribuídos e piso de alta resistência projetado para suportar tráfego pesado e estocagem de materiais. Ficha Técnica: Localização: Distrito / Parque Industrial Itu/sp. Área Útil: 104 m². Configuração: Galpão Principal em Vão Livre | Banheiro de Apoio Operacional. Perfil: Ideal para Depósitos, Distribuidoras, Hubs de E-commerce, Oficinas Especializadas, Prestadores de Serviço e Pequenas Indústrias. Modalidade: Locação Comercial / Industrial. Sobre a Localização: A Força Estratégica do Parque Industrial de Itu. O Parque Industrial de Itu/sp é um dos polos empresariais e logísticos mais consolidados e valorizados da região. Planejado estrategicamente para receber operações comerciais e industriais de diversos portes, o bairro conta com vias largas, pavimentação reforçada para tráfego pesado, iluminação pública eficiente e zoneamento que permite o funcionamento seguro de atividades logísticas e de manufatura. Estar estabelecido neste endereço garante à sua empresa uma logística urbana e regional impecável. O Parque Industrial possui conexão expressa com o Centro Histórico de Itu e com as principais avenidas perimetrais, mas o seu grande trunfo é o acesso imediato às rodovias sp-075 (Deputado Archimedes Lammoglia) e Marechal Rondon. Essa posição encurta distâncias e garante um escoamento rápido, livre de trânsito urbano e seguro para mercadorias, insumos e colaboradores vindos de Salto, Indaiatuba, Sorocaba, Campinas e em direção à Região Metropolitana de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Viracopos. - 18/07/2026

R$ 35.000

975 m² tot.16 ban.10 vagas

AVENIDA TIRADENTES 2542

Parque Industrial, Itu

Procurando um espaço amplo, moderno e versátil para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Imóvel comercial com localização extremamente privilegiada, em frente a portaria 2 do condomínio de alto padrão Terras de São José. A. T.: 975, 00 m² (15, 00 m de frente) A. C.: 1. 316, 17 m² divididos da seguinte forma: Piso Térreo: 658, 08 m² 05 amplas portas; 01 entrada ao centro; 01 salão amplo com 01 sala com 01 banheiro integrado e privativo; 02 Banheiros sendo cada 04 banheiros cada, sendo possível a divisão de banheiro masculino e feminino; 01 Sala como deposito embaixo da escada; Recuo na parte de trás que permite acesso ao imóvel pelos fundos; Amplo estacionamento na parte da frente, possibilitando comodidade aos usuários do prédio; Piso Superior: 658, 08 m² 01 salão amplo com 01 sala com 01 banheiro integrado e privativo; 02 Banheiros sendo cada 03 banheiros cada, sendo possível a divisão de banheiro masculino e feminino; Amplas janelas no entorno do Salão, que trazem um ambiente extremamente arejado. Para atender todo o prédio, o mesmo dispõe de 6 caixas d? agua de 500 L mais uma cisterna subterrânea de 5. 000 L, perfazendo 8. 000 L no total; Imóvel encontra-se em reforma, vai ser entregue todos acabado, com pisos porcelanatos, janelas novas. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento em um espaço tão completo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita! Venha conhecer e se encantar com esse galpão incrível! Estamos te esperando!