City Castello
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147 Terrenos à venda na City Castello, Itu

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R$ 1.200.000

R$ 1.500 Condominio

3304 m² tot.

Endereço não informado

City Castello, Itu

Oportunidade única para construir com privacidade, espaço e muito verde em um dos melhores condomínios do interior paulista. Se você busca exclusividade, tranquilidade e segurança para a sua família, este terreno no Condomínio City Castelo é a escolha ideal. São 3. 304 m² de área total com 40 metros de testada, em localização estratégica próxima ao lago do condomínio um cenário perfeito para seu projeto dos sonhos. Diferenciais do terreno: Área total: 3. 304 m² 40 metros de frente (testada) Topografia que permite projetos amplos e diferenciados. Localização privilegiada dentro do condomínio, próxima ao lago. Sobre o Condomínio City Castelo: Alto padrão de construção e ocupação. Vias largas e arborizadas com paisagismo exuberante. Segurança 24h com portaria e monitoramento. Estrutura de lazer completa: Piscina adulto e infantil. Salão de festas. Bosques e trilhas. Restaurante. Academia. Saunas. 3 playgrounds espalhados. Espaço ecumênico. Transporte interno (trem) Quadras de tênis (saibro e cimento), campo de futebol e society, quadra de vôlei de areia. Localização estratégica: Ao lado do Km 80 da Rodovia Castelo Branco. 55 minutos de São Paulo. 20 minutos de Sorocaba. 25 minutos do Aeroporto de Viracopos. 40 minutos de Campinas. A cidade de Itu está entre as 10 melhores do interior paulista para se viver, e o City Castelo é um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região. Agende sua visita agora mesmo: (15) Ver dados. (15) Ver dados.. br. @xavierprimeimoveis - 03/06/2026

Super destaque

R$ 1.100.000

R$ 1.750 Condominio

3000 m² tot.

Alameda dos Tisís

City Castello, Itu

Terreno Arborizado à Venda no Condomínio City Castelo Itu/sp. Descrição do Terreno: - Área: Amplo terreno de esquina com vegetação abundante. - Possui uma pequena construção de 70m² - Necessita de limpeza e terraplanagem, ideal para personalizar e construir o imóvel dos seus sonhos. Localização Privilegiada: Situado na Rodovia Waldomiro Correa de Camargo, Km 64, 3, o condomínio oferece acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e proximidade com São Paulo, tornando-o uma opção prática e estratégica para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Sobre o Condomínio City Castelo: Um dos condomínios mais tradicionais e renomados do interior de São Paulo, o City Castelo oferece: - Infraestrutura de Lazer: - Piscinas adulto e infantil. - Playground ao ar livre. - Quadras de tênis e poliesportiva. - Campos de futebol society e gramado. - Academia e sauna. - Convívio Social: - Salão de festas. - Restaurante avarandado com linda vista. - Paisagismo e Natureza: - Extensas áreas verdes. - Lago para momentos de relaxamento e contato com a natureza. Segurança e Tecnologia: - Segurança 24 horas com controle de acesso e sistema de alarme interno. - Internet de alta velocidade com fibra óptica (Vivo ou sky, até 200mb de conexão) Oportunidade única para construir no condomínio dos seus sonhos! Aproveite este terreno para criar um projeto exclusivo em um lugar que une natureza, segurança e infraestrutura completa. Entre em contato e agende sua visita! - 02/06/2026

Destaque

R$ 890.000

2268 m² tot.

Alameda das Azaléias 859

City Castello, Itu

Oportunidade Rara: Terreno de Esquina com 2. 268m² no Condomínio City Castelo Itu/sp. Um dos últimos lotes com estas características disponíveis no condomínio mais tradicional da região! A Exclusividade de um Lote de Esquina com Metragem Diferenciada. Se você busca amplitude, privacidade e um projeto arquitetônico que se destaque, este terreno de 2. 268m² é a escolha definitiva. Por ser um lote de esquina, ele oferece uma testada (frente) muito maior, permitindo fachadas imponentes, múltiplas entradas e uma ventilação cruzada que lotes de meio de quadra não proporcionam. Com essa metragem generosa, você tem espaço de sobra para projetar uma residência de alto padrão, área gourmet completa, piscina com borda infinita, pomar e até quadras esportivas privativas, tudo isso cercado por muito verde. Localização Estratégica: O Privilégio de Estar no City Castelo. O City Castelo é referência em alto padrão em Itu, localizado no km 80 da Rodovia Castelo Branco. Sua localização é estratégica para quem busca o "luxo da conveniência": Acesso Rápido: Conexão direta com São Paulo, Barueri e Sorocaba, ideal para quem mantém compromissos na capital mas não abre mão da paz do interior. Segurança de Muralha: Um dos sistemas de monitoramento e portaria mais rigorosos do estado, garantindo tranquilidade total para sua família. Infraestrutura Completa: O condomínio oferece um clube privativo com quadras de tênis (saibro), campo de futebol, restaurante, academia, hípica e lagos, tudo integrado a uma natureza exuberante e preservada. Alerta de Mercado: Oportunidade em Extinção. É importante destacar que lotes deste porte e com localização de esquina estão praticamente esgotados no City Castelo. O condomínio já possui uma taxa de ocupação altíssima, e encontrar uma área de 2. 268m² livre para construção é uma raridade que valoriza o imóvel antes mesmo de a primeira pedra ser lançada. Este não é apenas um terreno; é um ativo imobiliário de alta liquidez e valorização garantida pela escassez de oferta na região. Resumo Técnico: Área Total: 2. 268m² Configuração: Lote de Esquina (Privacidade máxima) Topografia: Excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos. Localização: Quadra nobre dentro do condomínio. Agende sua Visita e Garanta este Patrimônio. Não perca a chance de adquirir um dos últimos grandes lotes do City Castelo. Oportunidades com este perfil costumam sair do mercado rapidamente devido à alta demanda por grandes metragens. Palloma Holanda Corretora de Imóveis | Cury Massoca - 03/06/2026

Destaque

R$ 1.500.000

R$ 1.697 Condominio

3070 m² tot.

Alameda das Azaléas 0

City Castello, Itu

Terreno Extraordinário à Venda Condomínio City Castelo | Itu/sp. Localização privilegiada: A aproximadamente 4 minutos do lançamento Cacau Park (maior parque temático da América Latina) Próximo de Sorocaba, 50 min de São Paulo e mais. Próximo a rodovias e com excelente posição geográfica para morar ou investir. Terreno plano: 3. 070 m² Escriturado e registrado documentação 100% Um terreno amplo, de alto padrão, em local cercado de mansões e projetos sofisticados, perfeito para você construir um projeto exclusivo, integrar com a natureza e ter privacidade total. - Diferenciais do terreno. Terreno plano, facilitando a construção. Poço artesiano já feito. Estuda entrada + parcelado. Estuda permuta por carro premium. Aceita negociação. Infraestrutura de Alto Padrão Condomínio City Castelo. O City Castelo oferece uma estrutura completa para sua família viver com conforto, segurança e lazer: Segurança 24h. Portaria com controle de acesso. Áreas verdes preservadas e arborizadas. Lago com quiosques e espaço de convivência. Pista de caminhada para atividades ao ar livre. Salão de festas e espaço gourmet. Quadras esportivas. Playground. Academia ao ar livre / espaços de fitness. Ambientes pensados para tranquilidade e qualidade de vida. Um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Itu, perfeito para quem deseja construir uma Belíssima Casa, um projeto arquitetônico exclusivo ou investir com segurança. Agende sua visita e venha conhecer! Lerois Imóveis Conectando você ao imóvel ideal. - 02/06/2026

Destaque

R$ 2.100.000

3000 m² tot.

Alameda das Begônias 18

City Castello, Itu

Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca construir um refúgio de alto padrão cercado por verde. Este terreno de 3. 000 m² no Condomínio City Castelo destaca-se por ser totalmente arborizado, oferecendo um cenário natural consolidado que garante privacidade, sombra e um microclima agradável para o seu futuro projeto arquitetônico. Destaques do Lote (Amplitude e Privacidade): Metragem Privilegiada: Com 3. 000 m², o terreno oferece espaço de sobra para a construção de uma residência monumental, área de lazer completa, piscina, pomar e jardins cinematográficos. Paisagismo Natural: A vegetação abundante já existente no lote é um diferencial valioso, permitindo integrar a arquitetura da casa às árvores nativas e ornamentais, criando um ambiente de total refúgio. Privacidade Garantida: A dimensão do lote e a densidade arbórea asseguram um distanciamento confortável entre vizinhos, ideal para quem valoriza o silêncio e a discrição. Topografia: Localização estratégica dentro do condomínio, favorecendo projetos que explorem a vista e o relevo natural da região. Ficha Técnica: Localização: Condomínio City Castelo Itu/sp. Área Total: 3. 000 m². Características: Lote arborizado com vegetação madura. Infraestrutura: Segurança 24h e Lazer de Alto Padrão. Sobre o Condomínio City Castelo. O City Castelo é um dos residenciais mais icônicos de Itu, conhecido por seus lotes amplos e sua atmosfera de "clube de campo". O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo quadras de tênis, campo de futebol, ginásio poliesportivo, piscinas, restaurante, hípica e lagos. Sua localização é estratégica, situada às margens da Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, facilitando o acesso rápido a São Paulo, Sorocaba e ao centro de Itu. É o endereço preferido por famílias que buscam segurança máxima e um estilo de vida que privilegia o bem-estar e o convívio com a natureza. - 02/06/2026

Destaque

R$ 42.400.000

212028 m² tot.

null Rodovia Presidente Castelo Branco km 72,5, 70

City Castello, Itu

Imagine o potencial do seu negócio em uma área privilegiada, com visibilidade e acesso direto a uma das principais rodovias do estado de São Paulo! Apresentamos uma área comercial e industrial com localização estratégica no Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital, no município de Itú. Com uma área total de 212. 028, 44 m², este imóvel oferece uma oportunidade singular para investidores e empreendedores visionários. Destaques da Propriedade: Localização Premium: Frente de 700, 00 metros para a Rodovia Presidente Castelo Branco, garantindo visibilidade excepcional e fácil acesso. Acesso Direto Homologado: Desfrute de um acesso direto à rodovia, homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias (ccr), um diferencial crucial para a logística e fluxo de clientes e mercadorias. Regularização Fundiária Avançada: 160. 000 m² prontos para escriturar, oferecendo segurança e agilidade na formalização da compra. 52. 000 m² em fase final de processo de usucapião, iniciado em 2010, com previsão de desmembramento da matrícula e readequação da área, garantindo a posse imediata ao comprador. Zoneamento Estratégico: Inserida na Zona de Corredor Industrial – zci, ideal para atividades empresariais e industriais, com o objetivo de potencializar este setor. Infraestrutura Logística Favorável: Divisa lateral direita com a linha Férrea Sorocabana, que conecta Sorocaba ao Porto de Santos, abrindo possibilidades para transporte ferroviário de cargas. Divisa lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque, com retorno para o outro lado da Castelo Branco (atualmente desativado para acesso direto pela rodovia). Economia Tributária: A área possui I. T. R. (Imposto Territorial Rural), representando uma vantagem econômica em relação ao iptu. Potenciais de Negócios: A localização estratégica e as características da área abrem um leque de possibilidades para diversos tipos de empreendimentos, incluindo: Hiper/Supermercado Atacado e Varejo: A visibilidade e o fácil acesso atrairão um grande fluxo de consumidores. Galpões Industriais e Comerciais: Ideal para empresas que necessitam de espaço para produção, armazenamento e distribuição, com excelente conexão logística. Hotéis: A proximidade com a rodovia e o potencial de desenvolvimento da região tornam a área atrativa para empreendimentos hoteleiros. Porto Ferroviário Alfandegado: A divisa com a linha férrea e a proximidade com o Porto de Santos apresentam uma oportunidade única para a instalação de um terminal de cargas estratégico. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com localização privilegiada, grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de negócios! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 42.500.000

212000 m² tot.

Rodovia Presidente Castello Branco 68

City Castello, Itu

Área as margens da Rodovia Castelo Branco - Itu. R$ 200/m² - 212. 000 m² Descubra uma oportunidade singular para investimento estratégico em uma localização privilegiada na altura do Km 70 da Rodovia Castello Branco, no município de Itu. Destaques da Propriedade: - Área total: 212. 000 m². - Frente extensa: 400 metros diretamente para a Castello Branco, com tráfego médio diário de 100. 000 veículos. - Divisão: 160. 000 m² prontos para escriturar e 52. 000 m² em fase final de usucapião, garantindo posse imediata ao comprador. - Infraestrutura de acesso: Divisas com a linha Férrea Sorocabana (Sorocaba-Porto de Santos) e a Estrada Municipal Itú/Mairinque. - Topografia e aproveitamento: Ideal para empreendimentos industriais, comerciais e logísticos, com 70% de área útil. - Situada na Zona de Corredor Industrial zci (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). Localização Estratégica: - Proximidades de grandes polos: - 3 min. Do Aeroporto Internacional São Paulo Catarina jhsf, referência em infraestrutura de aviação executiva. - 3 min. Do Shopping Catarina Fashion Outlet, destino premium para compras. - 3 min. Do Empreendimento jhsf Vila xp, complexo industrial, comercial e residencial. - 12 min. De Sorocaba, um dos principais centros urbanos do interior paulista. - 20 min. Do Rodoanel, conectando aos principais corredores logísticos de São Paulo. Conexões Regionais: Com acesso facilitado às cidades de Itu, Araçariguama, São Roque e Sorocaba, esta área oferece excelente visibilidade e mobilidade para negócios. Potencial de Desenvolvimento: Seja para logística, indústria, comércio ou empreendimentos de grande escala, esta propriedade apresenta condições únicas para atender às demandas do mercado. Possibilidades de Negócios: - Hiper/Supermercado atacado e varejo. - Galpões industriais e Comerciais. - Hotéis. - Porto Ferroviário Alfandegado. - Posto de Gasolina. - Loteamento Residencial. Invista em uma área que combina localização estratégica com infraestrutura excepcional. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. - 02/06/2026