City Castello
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159 Terrenos à venda na City Castello, Itu

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R$ 40.280.000

212000 m² tot.

BR-374 70

City Castello, Itu

*área industrial na rodovia presidente castelo branco!! 212. 028, 44 m2. principais características. Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior Capital no município de Itú. Área com 700, 00m de frente para a Castelo Branco, com o projeto de acesso direto para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias ccr e em fase final de análise pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo artesp. Área composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição. 160. 000m2 prontos para escriturar e 52. 000m2 em processo de usucapião iniciado em 2012, para o desmembramento da matrícula que abrange o imóvel confrontante para readequação. da área, dando a posse imediata ao comprador. Situada na Zona de Corredor Industrial zci (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para. o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). Possibilidades de negócios: Hiper/Supermercado atacado e varejo. Galpões industriais e Comerciais. Hotéis. Porto Ferroviário Alfandegado. Posto de Gasolina. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: te0029 - 19/10/2026

R$ 852.300

R$ 1.500 Condominio

3218 m² tot.

Alameda das Zínias, 5

City Castello, Itu

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Lote exclusivo de 3. 217, 50m² no renomado Condomínio City Rastelo, um residencial de altíssimo padrão, onde o luxo e a sofisticação se encontram em meio à natureza. Este condomínio é conhecido por abrigar residências de celebridades nacionais, como Ana Hickmann, Raul Gil e Carlos Roberto Massa (Ratinho), entre outros. Com uma vasta área verde e belos lagos, o City Rastelo oferece o clima tranquilo do interior paulista, proporcionando uma atmosfera de paz e harmonia. As casas são verdadeiras obras-primas da arquitetura, projetadas por engenheiros e arquitetos renomados, criando um ambiente de elegância e requinte. A segurança é prioridade, com portaria e vigilância armada 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com diversas praças, pista de caminhada, playgrounds distribuídos em vários pontos, academia coberta e ao ar livre, quadras de tênis de saibro, campo de futebol, lagos e até uma feira livre semanal às quartas-feiras. Para momentos de lazer e convívio, há um restaurante dentro do condomínio, além de um coreto e uma capela ecumênica. Localizado a poucos metros da Rodovia Castelo Branco, o City Rastelo combina a conveniência de estar próximo à capital com o sossego de um verdadeiro refúgio particular.

R$ 1.100.000

R$ 1.750 Condominio

3000 m² tot.

Rodovia Presidente Castelo Branco 57

City Castello, Itu

**Terreno à Venda no Condomínio City Castelo Itu/sp** **Características do Terreno: ** - **Área Total: ** 3. 000 m² - Excelente localização dentro do condomínio, ideal para a construção de uma **casa espaçosa** com **área de lazer externa** - Potencial para um projeto exclusivo em um dos melhores condomínios da região. **Localização Privilegiada: ** - **Rodovia Waldomiro Correa de Camargo, Km 64, 3** - Acesso rápido e fácil à capital paulista, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com São Paulo. **Sobre o Condomínio City Castelo: ** Conhecido por sua tradição e exclusividade, o City Castelo oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo: - **Piscinas adulto e infantil** - **Playground ao ar livre** - **Quadras de tênis** e **poliesportiva** - **Campos de futebol society e gramado** - **Academia** e **sauna** **Espaços de Convivência: ** - Amplo **salão de festas** - **Restaurante totalmente avarandado**, integrando os moradores com o ambiente ao redor. - Paisagismo formador de um cenário incrível de área verde e um lago encantador. **Segurança e Conectividade: ** - **Segurança 24 horas** com controle de acesso e sistema de alarme interno. - **Fibra Óptica (Vivo ou sky) ** com até 200mb de conexão. **Oportunidade Única: ** Este terreno oferece o espaço ideal para a construção de uma residência exclusiva em um dos condomínios mais desejados do interior de São Paulo. **Agende sua visita! ** Preencha o formulário e venha conhecer o condomínio perfeito para você e sua família. - 13/10/2026

R$ 1.550.000

3000 m² tot.

Condomínio City Castelo

City Castello, Itu

Ótimo terreno no Condomínio City Castelo em Itu3. 000 m²Excelente TopografiaLeve declive

R$ 42.500.000

212000 m² tot.

Rodovia Presidente Castello Branco 68

City Castello, Itu

Área as margens da Rodovia Castelo Branco - Itu. R$ 200/m² - 212. 000 m² Descubra uma oportunidade singular para investimento estratégico em uma localização privilegiada na altura do Km 70 da Rodovia Castello Branco, no município de Itu. Destaques da Propriedade: - Área total: 212. 000 m². - Frente extensa: 400 metros diretamente para a Castello Branco, com tráfego médio diário de 100. 000 veículos. - Divisão: 160. 000 m² prontos para escriturar e 52. 000 m² em fase final de usucapião, garantindo posse imediata ao comprador. - Infraestrutura de acesso: Divisas com a linha Férrea Sorocabana (Sorocaba-Porto de Santos) e a Estrada Municipal Itú/Mairinque. - Topografia e aproveitamento: Ideal para empreendimentos industriais, comerciais e logísticos, com 70% de área útil. - Situada na Zona de Corredor Industrial zci (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). Localização Estratégica: - Proximidades de grandes polos: - 3 min. Do Aeroporto Internacional São Paulo Catarina jhsf, referência em infraestrutura de aviação executiva. - 3 min. Do Shopping Catarina Fashion Outlet, destino premium para compras. - 3 min. Do Empreendimento jhsf Vila xp, complexo industrial, comercial e residencial. - 12 min. De Sorocaba, um dos principais centros urbanos do interior paulista. - 20 min. Do Rodoanel, conectando aos principais corredores logísticos de São Paulo. Conexões Regionais: Com acesso facilitado às cidades de Itu, Araçariguama, São Roque e Sorocaba, esta área oferece excelente visibilidade e mobilidade para negócios. Potencial de Desenvolvimento: Seja para logística, indústria, comércio ou empreendimentos de grande escala, esta propriedade apresenta condições únicas para atender às demandas do mercado. Possibilidades de Negócios: - Hiper/Supermercado atacado e varejo. - Galpões industriais e Comerciais. - Hotéis. - Porto Ferroviário Alfandegado. - Posto de Gasolina. - Loteamento Residencial. Invista em uma área que combina localização estratégica com infraestrutura excepcional. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. - 19/10/2026

R$ 2.100.000

3000 m² tot.

Alameda das Begônias 18

City Castello, Itu

Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca construir um refúgio de alto padrão cercado por verde. Este terreno de 3. 000 m² no Condomínio City Castelo destaca-se por ser totalmente arborizado, oferecendo um cenário natural consolidado que garante privacidade, sombra e um microclima agradável para o seu futuro projeto arquitetônico. Destaques do Lote (Amplitude e Privacidade): Metragem Privilegiada: Com 3. 000 m², o terreno oferece espaço de sobra para a construção de uma residência monumental, área de lazer completa, piscina, pomar e jardins cinematográficos. Paisagismo Natural: A vegetação abundante já existente no lote é um diferencial valioso, permitindo integrar a arquitetura da casa às árvores nativas e ornamentais, criando um ambiente de total refúgio. Privacidade Garantida: A dimensão do lote e a densidade arbórea asseguram um distanciamento confortável entre vizinhos, ideal para quem valoriza o silêncio e a discrição. Topografia: Localização estratégica dentro do condomínio, favorecendo projetos que explorem a vista e o relevo natural da região. Ficha Técnica: Localização: Condomínio City Castelo Itu/sp. Área Total: 3. 000 m². Características: Lote arborizado com vegetação madura. Infraestrutura: Segurança 24h e Lazer de Alto Padrão. Sobre o Condomínio City Castelo. O City Castelo é um dos residenciais mais icônicos de Itu, conhecido por seus lotes amplos e sua atmosfera de "clube de campo". O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo quadras de tênis, campo de futebol, ginásio poliesportivo, piscinas, restaurante, hípica e lagos. Sua localização é estratégica, situada às margens da Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, facilitando o acesso rápido a São Paulo, Sorocaba e ao centro de Itu. É o endereço preferido por famílias que buscam segurança máxima e um estilo de vida que privilegia o bem-estar e o convívio com a natureza. - 19/10/2026

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