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6 Terrenos baratos com varanda à venda em Itaquaquecetuba, SP

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R$ 2.997.000

10000 m² tot.

Rua Rubens Braga 100

Parque Piratininga, Itaquaquecetuba

Área à venda, Ver dados m² - Parque Piratininga - Itaquaquecetuba/sp. Terreno com 10. 000 m² totalmente cercado, em declive suave, perfeito para loteamento e diversas possibilidades de aproveitamento. A área principal conta com 10x30m (300 m²) de entrada, com documentação totalmente regularizada e sem débitos. Infraestrutura completa: Energia elétrica. Abastecimento de água pela Sabesp. Internet de fibra ótica. Rua pavimentada. Edificações existentes: Galpão 1: 250 m² com pé-direito de 5 metros. Galpão 2: 300 m² com pé-direito de 5 metros. Casa com 3 cômodos e varanda. Localização estratégica: A apenas 2 km da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Ayrton Senna. A 10 km do centro de Guarulhos. Próximo ao maior centro logístico de Guarulhos (glp Guarulhos) A poucos minutos do Shopping Bonsucesso. Cercado por uma ampla gama de serviços e comércios, como atacadistas, mercados, mercearias e padarias. Excelente infraestrutura na região, com empresas de transporte e outros setores em expansão. Transporte público na porta, com linhas municipais e intermunicipais. Além de tudo, o terreno oferece um verdadeiro oásis de natureza, com uma vista privilegiada e uma área verde repleta de plantas frutíferas e mudas de Sakura (Cerejeira Japonesa). Frutas já produzindo: Acerola. Amora. Araçá Atenoia. Graviola. Jabuticaba (Híbrida - Olho de Boi) Pitanga. Ponkan. Laranja Champagne e Pera. Limão Galego e Tahiti. Castanha de Macadâmia. Açaí Destaque também para o tanque de peixes, com espécies como Tilápia, Kara e Carpa (Koi), alimentado por uma mina de água natural. Aceita permuta e propostas. Agende agora a sua visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 12/06/2026

R$ 2.997.000

10000 m² tot.

Rua Rubens Braga 100

Parque Piratininga, Itaquaquecetuba

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R$ 3.150.000

2400 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Estância Fraternidade, Itaquaquecetuba

&#Ver dados; Oportunidade Exclusiva para Incorporadores em Itaquaquecetuba. Apresentamos um terreno de 2. 400m² com projeto aprovado para 126 apartamentos, pronto para receber um empreendimento moderno e altamente atrativo. O projeto contempla uma torre única de 16 pavimentos, sendo 14 andares tipo, além de térreo e sobressolo com vagas de garagem, totalizando 1 vaga por apartamento. &#Ver dados; Diferencial: o terreno possui caída natural para a avenida, onde foi idealizado um boulevard privativo e arborizado, garantindo sofisticação e exclusividade desde o acesso, tanto de pedestres quanto de veículos. &#Ver dados; Estrutura planejada para encantar: Apartamentos de 52m² a 58m², com opção de 2 dormitórios (alguns com suíte) Estúdios inteligentes de 28m² por andar. Ambientes modernos: sala de estar e jantar, cozinha funcional, varanda e área de serviço. Condomínio com churrasqueira, salão de festas e playground. &#Ver dados; Localização estratégica: Frente para a Rodovia Ayrton Senna, com fácil acesso ao trevo Arujá–Itaquá Apenas 15 minutos da rodovia Ayrton Senna e 19 minutos do centro de Itaquá Próximo a escolas, creches, comércios variados e ponto de ônibus na porta. 900 metros do futuro ceagesp Itaquaquecetuba, fator que potencializa a valorização. Próximo ao Shopping Itaquá, Hospital Santa Marcelina e Parque Ecológico Mario do Campo. &#Ver dados; Investimento seguro e com enorme potencial de valorização. Este projeto foi pensado para atender à demanda crescente da região por empreendimentos residenciais modernos, bem localizados e acessíveis. ⚠️ Importante: Não aceita permuta 100% no local. Possibilidade de imóveis em outras regiões como parte do negócio. &#Ver dados; Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar esta oportunidade em seu próximo grande empreendimento! - Imóvel com 0 suite(s)

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