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8 Terrenos à venda no Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

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5554657aa221cd472c68bd1c4f1acf0c1d383a08 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 180.000 - Parque Residencial Marengo - Itaquaquecetuba/SP
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55ee692fe3bf74e6efa61c4b2b6a052360314dce · Terreno à venda, 152 m² por R$ 205.000,00 - Parque Residencial Marengo - Itaquaquecetuba/SP

R$ 205.000

152 m² tot.

Avenida Otto Maria 245

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Terreno à venda no Parque Residencial Marengo, de 5, 2x30m (156m²), com uma construção de 34m². Iptu R$ 20, 00 Mensal. Localizada em um bairro, com toda infraestrutura, com linhas de ônibus passando nas proximidades, próximo a escolas, farmácia e padaria, apenas 05 minutos do Supermercado Tenda e Nagumo. Distância para o Centro de Itaquaquecetuba: 8, 4 km (Via Av. Ver. Almiro Dias de Oliveira e Estr. Mun. Do Mandi) Distância para Suzano: 9 km (Via Avenida Francisco Marengo) ; Distância para Mogi das Cruzes: 21, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Poá: 6 km (Via Avenida Brasil) ; Distância para Ferraz de Vasconcelos: 4 km (Via Avenida Brasil) ; Distância para São Paulo: 46 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 94, 5 km (Via br-050 e Rodovia Índio Tibiriçá). - 08/04/2026

2c7c251434579a8a8ed6aeeec3f8d773fc9fdaf9 · Terreno à Venda de 125 m² no Parque Residencial Marengo em Itaquaquecetuba/SP
a03aa25959e240c7bcc4dc101b95c1cc66ecbeee · Terreno à venda, 250 m² por R$ 180.000,00 - Parque Residencial Marengo - Itaquaquecetuba/SP
Terreno · 173079m² · Terreno para venda em Parque Residencial Marengo de 173079.00m²

R$ 51.900.000

173079 m² tot.

Estrada do Pinheirinho Velho, 1877609

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Área à Venda com 173. 000 m² | R$ Ver dados/b> b>Estrada Pinheirinho Velho – Marengo – Itaquaquecetuba/sp/b> Área excepcional disponível para venda em Itaquaquecetuba, com b>173. 000 m²/b>, localizada em ponto estratégico na Estrada Pinheirinho Velho, próxima ao b>Rodoanel/b>, à b>Rodovia Ayrton Senna/b> e ao b>Centro Logístico Júlio Simões/b>. A região conta com excelente infraestrutura e se consolidou como um polo logístico e habitacional em expansão na Grande São Paulo. B>Características do Imóvel: /b> •Área total: b>173. 000 m²/b> •Zoneamento: •b>zeu (Zona Eixo de Urbanização): aproximadamente 85% da área/b> •b>zpag (Zona de Preservação e Agricultura): aproximadamente 15% da área/b> •Frente ampla para via asfaltada. •Topografia mista, com predominância plana em grande parte da área. •Possui vegetação em trechos da zpag, atendendo às exigências ambientais. b>Diferenciais Estratégicos: /b> •Localização estratégica com acesso rápido ao b>Rodoanel/b> e à b>Rodovia Ayrton Senna/b>, facilitando conexões logísticas para toda a Grande São Paulo e interior. •Próxima ao b>Centro Logístico Júlio Simões/b>, referência nacional no setor de transportes e armazenagem. •Região em expansão urbana, com grande demanda habitacional e comercial. •Zoneamento zeu permite usos diversificados, como empreendimentos residenciais verticais, loteamentos, centros comerciais e serviços. •Parte em zpag agrega valor ambiental e pode ser utilizada em projetos sustentáveis, áreas verdes, lazer e compensação ambiental. •Excelente visibilidade e potencial para grandes projetos integrados. b>Valor de Venda: /b> R$ Ver dados. b>Mais informações / estudos de viabilidade: /b> fmolina Imóveis – Especialista em Áreas Comerciais, Industriais e Residenciais. *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fmlwkhoYscuoaO0o

Terreno · 173079m² · Terreno para venda em Parque Residencial Marengo de 173079.00m²

R$ 51.900.000

173079 m² tot.

Estrada do Pinheirinho Velho

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Área à Venda com 173. 000 m² | R$ Ver dados/b> b>Estrada Pinheirinho Velho – Marengo – Itaquaquecetuba/sp/b> Área excepcional disponível para venda em Itaquaquecetuba, com b>173. 000 m²/b>, localizada em ponto estratégico na Estrada Pinheirinho Velho, próxima ao b>Rodoanel/b>, à b>Rodovia Ayrton Senna/b> e ao b>Centro Logístico Júlio Simões/b>. A região conta com excelente infraestrutura e se consolidou como um polo logístico e habitacional em expansão na Grande São Paulo. B>Características do Imóvel: /b> •Área total: b>173. 000 m²/b> •Zoneamento: •b>zeu (Zona Eixo de Urbanização): aproximadamente 85% da área/b> •b>zpag (Zona de Preservação e Agricultura): aproximadamente 15% da área/b> •Frente ampla para via asfaltada. •Topografia mista, com predominância plana em grande parte da área. •Possui vegetação em trechos da zpag, atendendo às exigências ambientais. b>Diferenciais Estratégicos: /b> •Localização estratégica com acesso rápido ao b>Rodoanel/b> e à b>Rodovia Ayrton Senna/b>, facilitando conexões logísticas para toda a Grande São Paulo e interior. •Próxima ao b>Centro Logístico Júlio Simões/b>, referência nacional no setor de transportes e armazenagem. •Região em expansão urbana, com grande demanda habitacional e comercial. •Zoneamento zeu permite usos diversificados, como empreendimentos residenciais verticais, loteamentos, centros comerciais e serviços. •Parte em zpag agrega valor ambiental e pode ser utilizada em projetos sustentáveis, áreas verdes, lazer e compensação ambiental. •Excelente visibilidade e potencial para grandes projetos integrados. b>Valor de Venda: /b> R$ Ver dados. b>Mais informações / estudos de viabilidade: /b> fmolina Imóveis – Especialista em Áreas Comerciais, Industriais e Residenciais. *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fmlwkhoYscuoaO0o

Terreno · 173079m² · Terreno para venda em Parque Residencial Marengo de 173079.00m²

R$ 51.900.000

173079 m² tot.

Estrada do Pinheirinho Velho, 1877609

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Área à Venda com 173. 000 m² | R$ Ver dados/b> b>Estrada Pinheirinho Velho – Marengo – Itaquaquecetuba/sp/b> Área excepcional disponível para venda em Itaquaquecetuba, com b>173. 000 m²/b>, localizada em ponto estratégico na Estrada Pinheirinho Velho, próxima ao b>Rodoanel/b>, à b>Rodovia Ayrton Senna/b> e ao b>Centro Logístico Júlio Simões/b>. A região conta com excelente infraestrutura e se consolidou como um polo logístico e habitacional em expansão na Grande São Paulo. B>Características do Imóvel: /b> •Área total: b>173. 000 m²/b> •Zoneamento: •b>zeu (Zona Eixo de Urbanização): aproximadamente 85% da área/b> •b>zpag (Zona de Preservação e Agricultura): aproximadamente 15% da área/b> •Frente ampla para via asfaltada. •Topografia mista, com predominância plana em grande parte da área. •Possui vegetação em trechos da zpag, atendendo às exigências ambientais. b>Diferenciais Estratégicos: /b> •Localização estratégica com acesso rápido ao b>Rodoanel/b> e à b>Rodovia Ayrton Senna/b>, facilitando conexões logísticas para toda a Grande São Paulo e interior. •Próxima ao b>Centro Logístico Júlio Simões/b>, referência nacional no setor de transportes e armazenagem. •Região em expansão urbana, com grande demanda habitacional e comercial. •Zoneamento zeu permite usos diversificados, como empreendimentos residenciais verticais, loteamentos, centros comerciais e serviços. •Parte em zpag agrega valor ambiental e pode ser utilizada em projetos sustentáveis, áreas verdes, lazer e compensação ambiental. •Excelente visibilidade e potencial para grandes projetos integrados. b>Valor de Venda: /b> R$ Ver dados. b>Mais informações / estudos de viabilidade: /b> fmolina Imóveis – Especialista em Áreas Comerciais, Industriais e Residenciais. *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fmlwkhoYscuoaO0o

Terreno · 173079m² · Terreno para venda em Parque Residencial Marengo de 173079.00m²

R$ 51.900.000

173079 m² tot.

Estrada do Pinheirinho Velho, 1877609

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Área à Venda com 173. 000 m² | R$ Ver dados/b> b>Estrada Pinheirinho Velho – Marengo – Itaquaquecetuba/sp/b> Área excepcional disponível para venda em Itaquaquecetuba, com b>173. 000 m²/b>, localizada em ponto estratégico na Estrada Pinheirinho Velho, próxima ao b>Rodoanel/b>, à b>Rodovia Ayrton Senna/b> e ao b>Centro Logístico Júlio Simões/b>. A região conta com excelente infraestrutura e se consolidou como um polo logístico e habitacional em expansão na Grande São Paulo. B>Características do Imóvel: /b> •Área total: b>173. 000 m²/b> •Zoneamento: •b>zeu (Zona Eixo de Urbanização): aproximadamente 85% da área/b> •b>zpag (Zona de Preservação e Agricultura): aproximadamente 15% da área/b> •Frente ampla para via asfaltada. •Topografia mista, com predominância plana em grande parte da área. •Possui vegetação em trechos da zpag, atendendo às exigências ambientais. b>Diferenciais Estratégicos: /b> •Localização estratégica com acesso rápido ao b>Rodoanel/b> e à b>Rodovia Ayrton Senna/b>, facilitando conexões logísticas para toda a Grande São Paulo e interior. •Próxima ao b>Centro Logístico Júlio Simões/b>, referência nacional no setor de transportes e armazenagem. •Região em expansão urbana, com grande demanda habitacional e comercial. •Zoneamento zeu permite usos diversificados, como empreendimentos residenciais verticais, loteamentos, centros comerciais e serviços. •Parte em zpag agrega valor ambiental e pode ser utilizada em projetos sustentáveis, áreas verdes, lazer e compensação ambiental. •Excelente visibilidade e potencial para grandes projetos integrados. b>Valor de Venda: /b> R$ Ver dados. b>Mais informações / estudos de viabilidade: /b> fmolina Imóveis – Especialista em Áreas Comerciais, Industriais e Residenciais. *-* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fmlwkhoYscuoaO0o

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