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R$ 1.800.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Parque Maringá, Arujá

área industrial À venda em arujá/sp parque maringá zona de desenvolvimento industrial E econÔmico Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram uma área industrial à venda em Arujá, localizada no Parque Maringá, com 2. 096 m de terreno e 150 m de área construída. O imóvel oferece uma área ampla e versátil, com excelente potencial para implantação de estrutura industrial, galpão, armazenagem, operação logística ou outras atividades empresariais compatíveis com O zoneamento da região. Com grande área livre de terreno, a propriedade permite diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo implantação de estruturas operacionais, áreas de estacionamento, circulação de veículos e futuras ampliações. A localização no Parque Maringá, em Arujá, proporciona acesso estratégico à infraestrutura da cidade e aos principais corredores rodoviários da região, favorecendo empresas que precisam de conexão com a Grande São Paulo, Alto Tiete e Vale do Paraíba. Com 2. 096 m de terreno, o imóvel representa uma alternativa interessante para empresas que buscam espaço para instalação ou expansão de suas operações e para investidores interessados em área industrial em Arujá. Valor de venda: R$ 1. 800. 000, 00. - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: a Área de terreno de 2. 096 m² a Área construída de 150 m² a Área útil de 150 m² a Perfil industrial, comercial e misto a Amplo espaço para implantação e expansão a Potencial para diferentes atividades empresariais a Localização no Parque Maringá, Arujá a Excelente opção para investimento

Destaque

R$ 550.000

165 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Armando Shibata, 161

Butantã, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Terreno Estratégico Próximo à usp (165 m² com Acesso para 2 Ruas) Excelente oportunidade de investimento para incorporação imobiliária de studios ou kitnets voltadas ao público universitário e servidores públicos do campus da usp São Paulo. O imóvel conta com um terreno de 165 m² de área útil, composto por 3 casas antigas destinadas à demolição, oferecendo um projeto do zero para otimização máxima da área construída. Diferenciais do Terreno * Acesso Duplo (Frente para duas ruas): Fachada e entrada pela Rua Francisco dos Santos e fundos/segunda entrada pela Rua Armando Shibata (rua sem saída, oferecendo maior privacidade e segurança). * Potencial Construtivo: A disposição com duas frentes facilita a logística de obra, ventilação natural, iluminação e a criação de acessos independentes para múltiplas unidades habitacionais. * Perfil do Empreendimento: Configuração ideal para construção de vila de studios, kitnets ou apartamentos compactos com altíssima demanda de locação durante todo o ano. Localização e Comodidades da Região * Público-Alvo Consolidado: Localização estratégica próxima ao campus da Universidade de São Paulo (usp), garantindo fluxo constante de estudantes, professores, pesquisadores e funcionários públicos da instituição. * Infraestrutura Completa: Bairro consolidado com ampla rede de comércios, supermercados, farmácias, padarias, academias e serviços essenciais a poucos minutos. * Mobilidade e Transporte: Fácil acesso a grandes vias de circulação e transporte público direto para a cidade universitária, estações de metrô e regiões centrais. Para mais informações, agendamento de visitas ou apresentação de propostas, entre em contato.

R$ 430.000

212 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R Paulo Bifano Alves, 93

Parque Boturussu, São Paulo

Terreno à Venda? Parque Boturussu. Oportunidade imperdível para construtores e investidores. Imóvel antigo, fechado há cerca de 10 anos, necessita demolição. O valor está no terreno, ideal para nova construção residencial. Informações do Terreno: Dimensões: 8 x 26, 60metros. Área total: 212, 8m² Zoneamento: Residencial. Rua tranquila e bem localizada. Características do imóvel antigo (não aproveitável): Distribuição dos Imóveis? Parque Boturussu: Casa 01: 3 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Casa 02: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Casa 03: 1 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. Outros detalhes: Área total: 212 m² Terreno amplo. 2 vagas de garagem. Localização tranquila, com fácil acesso a transporte público, escolas, comércios e serviços. Valores: Valor de venda: R$ 430. 000. Valor venal: R$ 690. 000. iptu (dct): R$ 330, 00/mês. Documentação regularizada? Inventário finalizado. Excelente opção para quem busca terreno amplo com grande potencial de construção em uma região residencial consolidada da Zona Leste. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.800.000

790 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Victório Santim, 1643

Itaquera, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Carmosina! Terreno de 790m² (11, 18m de frente por 70m de profundidade), perfeito para construção de novos empreendimentos. Atualmente, possui uma casa com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, que pode ser demolida para dar lugar a construções modernas. Localizado em zona zeup, dentro do perímetro de incentivo da Jacu-Pêssego, oferece potencial para projetos de grande porte. Próximo às avenidas Radial Leste, Itaquera e Jacu-Pêssego, garantindo fácil acesso a diversas regiões. A região conta com infraestrutura completa: comércios variados, escolas, hospitais e transporte público eficiente, incluindo proximidade ao Metrô Itaquera e estação Dom Bosco da cptm. Não perca a chance de investir em uma área em constante valorização!? A Vila Carmosina, localizada em Itaquera na Zona Leste de São Paulo, é predominantemente residencial, com crescente desenvolvimento comercial. O bairro possui fácil acesso às avenidas Radial Leste, Itaquera e Jacu-Pêssego, facilitando a mobilidade para outras regiões. A infraestrutura local inclui escolas, hospitais, supermercados e o Shopping Metrô Itaquera. O transporte público é eficiente, com proximidade ao Metrô Itaquera (Linha 3-Vermelha) e à estação Dom Bosco da cptm (Linha 11-Coral), além de diversas linhas de ônibus que atendem a região. Esses fatores tornam a Vila Carmosina uma área atrativa para moradia e investimentos imobiliários.? Comprando com a Lopes Life você conta com um atendimento personalizado e serviços inclusos: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes/Itaú. E Você terá um profissional experiente para lidar com as negociações em seu nome. Isso reduz o estresse e a pressão associados à negociação direta com os compradores e vendedores. *Os Valores de Venda, Valores de Condomínio e iptu além das caraterísticas dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o Comercial.

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