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275 Terrenos à venda em Éden, Sorocaba

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R$ 1.949.000

1849 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua José Luiz Flaquer, 471

Éden, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de 1. 849 m² à venda no Éden, Sorocaba/sp, com construção de aproximadamente 310 m² e acesso por duas ruas. Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, investidores e empreendedores. Aceita financiamento bancário. Com 1. 849 m² de terreno, este imóvel se destaca pela dimensão, localização e configuração, apresentando acesso pelas Ruas José Luiz Flaquer e Pedro de Almeida Lima. O terreno conta com uma construção de uma casa e uma edícula. O imóvel está enquadrado em Zona Residencial 3 (zr3), conforme cadastro do iptu, permitindo o estudo de diferentes possibilidades de ocupação residencial e usos não residenciais compatíveis com a legislação urbanística. Para construtoras e incorporadoras, trata-se de uma área especialmente interessante para estudar projetos de desenvolvimento imobiliário, como condomínio residencial, casas, apartamentos ou empreendimento multifamiliar, conforme os parâmetros e aprovações aplicáveis. A área também pode ser avaliada por empreendedores interessados em comércio, serviços, clínicas, escritórios, operações empresariais, galpões, hotelaria ou atividades industriais de pequeno porte compatíveis com o zoneamento. Localizado no Éden, em Sorocaba, o imóvel está em uma região de forte atividade empresarial e industrial, com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco e aos principais eixos viários da região. A proximidade com o futuro Cacau Park, da Cacau Show, também coloca o imóvel em uma região com perspectiva de maior movimentação, investimentos e desenvolvimento econômico. Uma oportunidade para quem procura terreno grande no Éden, terreno para incorporadora em Sorocaba, terreno para construtora ou área para empreendimento comercial e residencial.

R$ 1.850.000

3469 m² tot.

Avenida Pirelli, 1879478

Éden, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno Industrial na Área Éden, Sorocaba Localização: Rua Analia Pezzuto, Lote 8, Éden, Sorocaba Valor: R$1. 850. 000 Área: 3. 469, 07 m² Descrição: Este terreno industrial está localizado na Área Éden, em Sorocaba, e oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam expandir seus negócios. Com uma área total de 3. 469, 07 m², o terreno possui documentação e registro em nome da renomada Amorim & Amorim, garantindo segurança e tranquilidade para os compradores. Localização privilegiada na Zona Industrial de Sorocaba, o terreno possui acesso fácil às principais rodovias e avenidas da região, proporcionando excelente logística para transporte e distribuição de mercadorias. Além disso, o iptu está enquadrado na Zona Industrial, favorecendo a atividade industrial e comercial. Com uma área ampla, este terreno oferece possibilidades para a construção de galpões industriais, armazéns, fábricas e outras instalações industriais. A localização estratégica e o tamanho generoso do terreno proporcionam flexibilidade e potencial para o crescimento e desenvolvimento de diversos segmentos industriais. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno industrial de qualidade em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar seus planos industriais e alcançar o sucesso em seus negócios!

R$ 1.250.000

1800 m² tot.

Avenida Victor Andrew 1

Éden, Sorocaba

Excelente área comercial, logística e industrial localizada em Sorocaba-sp, próxima a grandes empresas multinacionais e a pontos estratégicos da cidade. A região é de fácil acesso, com proximidade à Avenida Independência, Avenida Paraná, Avenida General Motors, Avenida Fernando Stecca, Avenida Camilo Júlio, Avenida Tadao Yoshida e Avenida Três de Março. Também está situada perto de importantes rodovias como a Rodovia José Herminio de Moraes (Castelinho), Rodovia Castelo Branco (km 78), Rodovia Celso Charuri e Rodovia Raposo Tavares (km 92), oferecendo rápida conexão com a cidade de São Paulo (a 90 km), Campinas (a 90 km) e o Porto de Santos (a 170 km). A área está a apenas 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos e a 5 a 10 minutos de carro de importantes centros educacionais como as faculdades Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp e fgv. Também fica próxima à Prefeitura Municipal de Sorocaba, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal de Vereadores e ciesp, oferecendo um ambiente propício para negócios. A localização é estratégica, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais como a Padaria Real, supermercados Pão de Açúcar, e está vizinha ao Parque Botânico, Parque do Porto, Parque das Águas, Parque do Paço, Clube de Campo de Sorocaba e Parque Chico Mendes. A área possui excelente infraestrutura, com rua asfaltada de 18 metros de largura, alta capacidade de tráfego, energia elétrica, água e gás natural. A região conta também com internet de alta qualidade, ideal para negócios em diferentes segmentos. O zoneamento da área é adequado para uso industrial, comercial e logístico, oferecendo grande potencial para diversos tipos de empreendimentos. Não perca a oportunidade de investir em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba! O valor está em morar bem. - 19/10/2026

R$ 41.250.000

165000 m² tot.

Estrada Isaltino da Silva 1

Éden, Sorocaba

Esta área de 165. 000 m², localizada no km 88 da Rodovia Castelo Branco, é um terreno de grande porte com enorme potencial de desenvolvimento. Com aproximadamente 16, 5 hectares, essa área oferece amplas possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos, seja para uso industrial, logístico, comercial ou até residencial, dependendo do projeto. A localização estratégica ao longo da Rodovia Castelo Branco proporciona fácil acesso e visibilidade, o que é fundamental para negócios que necessitam de transporte e distribuição eficientes, como galpões logísticos, centros de distribuição, ou até indústrias que precisem de proximidade com grandes centros urbanos. A topografia do terreno é favorável para a construção de grandes estruturas e edificações, permitindo o aproveitamento máximo do espaço. O terreno pode ser dividido em várias partes, se necessário, para adequação a diferentes tipos de projetos, como um complexo comercial, parques industriais ou até um shopping center ou centro empresarial. Além disso, a proximidade de Sorocaba, uma cidade em constante crescimento e com infraestrutura de alta qualidade, agrega valor à área, facilitando o acesso a serviços e fornecedores. Em resumo, esta área no km 88 da Rodovia Castelo Branco é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um local estratégico, com fácil acesso, grande visibilidade e potencial para diferentes tipos de empreendimentos de grande porte. O valor está em morar bem! - 19/10/2026

R$ 51.700.000

1292 m² tot.

Rua Flôr do Carvalho

Éden, Sorocaba

Área Industrial à Venda no Éden - 129. 294 m² Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma grande área para implantação de empreendimento industrial, logístico ou empresarial em Sorocaba. Localizada na Rua Flor do Carvalho, no bairro do Éden, a propriedade possui 129. 294 m² de área total e está inserida na Zona Industrial 1 (zi-1), conforme o Plano Diretor de Sorocaba, proporcionando um posicionamento estratégico para diferentes projetos empresariais, observadas as atividades e parâmetros urbanísticos aplicáveis. Um dos grandes diferenciais é sua proximidade com a Rodovia Castelo Branco, importante eixo de ligação regional e nacional, favorecendo o acesso de veículos, colaboradores, fornecedores e operações logísticas. A localização no Éden, reconhecido como um dos principais polos industriais de Sorocaba, reforça o potencial estratégico da propriedade. Destaques do imóvel: 129. 294 m² de área total. Zoneamento zi-1 - Zona Industrial 1. Localização no bairro do Éden - Sorocaba/sp. Próximo à Rodovia Castelo Branco. Excelente potencial para projetos industriais, logísticos e empresariais. Área de grande porte, adequada para empreendimentos que necessitam de ampla extensão territorial. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que procuram localização estratégica, grande disponibilidade de área e inserção em uma das regiões industriais mais importantes de Sorocaba. Entre em contato com a ae Patrimônio e consulte as possibilidades de utilização e implantação para esta área.. Ref. Ver dados atualizado em 19/10.

R$ 549.000

521 m² tot.

Rua José de Oliveira Cassu, 223

Éden, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de 521, 46 m² à venda no Éden, Sorocaba/sp, em localização estratégica, com acesso pela Rua José de Oliveira Cassu e possibilidade de aproveitamento residencial, comercial ou empresarial conforme os usos permitidos pelo zoneamento. Aceita financiamento bancário. Com 521, 46 m² de área, este terreno é uma excelente alternativa para quem busca espaço para construir no Éden, seja para uso residencial, investimento ou desenvolvimento de um projeto comercial ou de serviços. O imóvel está enquadrado em Zona Residencial 3 (zr3), conforme cadastro do iptu. O zoneamento permite diferentes possibilidades de ocupação, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos e as atividades autorizadas para o local. Para uso residencial, a área oferece espaço para projetos de casa ampla, imóvel de padrão superior ou pequeno empreendimento residencial, dependendo da proposta e das aprovações necessárias. Para investidores e empreendedores, também pode ser estudada a implantação de comércio, serviços, escritório, clínica, atividade empresarial ou outras utilizações compatíveis com o zoneamento, inclusive atividades industriais de pequeno porte quando permitidas. Sua localização no Éden, em Sorocaba, é um dos principais diferenciais. O bairro reúne importante concentração empresarial e industrial, além de acesso facilitado às principais vias da região e à Rodovia Castelo Branco. O terreno também está próximo ao futuro Cacau Park, da Cacau Show, novo polo de atração e desenvolvimento na região, o que reforça o potencial estratégico do endereço para quem pensa em morar, investir ou empreender. Uma oportunidade para quem procura terreno no Éden Sorocaba com metragem diferenciada, boa localização e possibilidade de diferentes projetos.

R$ 1.660.000

1444 m² tot.

Rua Hércules Franceschini

Éden, Sorocaba

Oportunidade rara no éden: 1. 444 m² para projeto residencial ou comercial em região de alta valorização. Oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que buscam alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Terreno plano com 1. 444 m², no bairro Éden, com 273, 20 m² de construção para demolição, permitindo total aproveitamento da área e máxima liberdade para desenvolvimento. Com possibilidade de uso residencial e comercial, o imóvel está inserido em um eixo de expansão consolidado, com forte presença industrial, crescimento populacional e demanda constante? Fatores que impulsionam liquidez e valorização. Terrenos com essa metragem, topografia e localização são cada vez mais escassos na região, tornando esta uma oportunidade diferenciada para quem deseja antecipar movimentos de mercado e garantir um ativo sólido. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos, com excelente perspectiva de retorno. Análise do entorno E localização: O bairro Éden se destaca como um dos principais vetores de crescimento de Sorocaba, combinando expansão urbana com forte presença industrial. Região inserida na zona industrial de Sorocaba, responsável por grande parte da geração econômica da cidade. Bairro com população crescente e ampla expansão de loteamentos residenciais. Presença de infraestrutura urbana consolidada (água, energia, transporte e telecomunicações) Fácil acesso por transporte público, com diversas linhas de ônibus nas proximidades. Além disso, o imóvel está inserido em uma região que apresenta um perfil híbrido? Com crescimento simultâneo residencial e comercial, o que amplia significativamente as possibilidades de exploração do terreno. Entre em contato agora e aproveite essa oportunidade antes que saia do mercado. . Ref. Ver dados atualizado em 19/10.

R$ 1.000.200

772 m² tot.

Rua Salvador Pereira de Camargo 1

Éden, Sorocaba

Terreno 772m² com 20 m de testada. Excelente terreno para Prédio, galpões ou kitnet

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