13 Terrenos à venda na Chácara São João, Itu

02ce8ed17bca7e252efbad2fa297ddfaac066b8d · Terreno Industrial à venda, Chácara São João, Itu - TE1099.

R$ 14.000.000

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia

Chácara São João, Itu

Super destaque

994ccfc239bd0652b3869bbba9e3bffbdaa29d7b · Área Comercial - venda por R$ 18.000.000 ou aluguel área frontal por R$ 25.000/mês - Chácara São Joã

R$ 18.000.000

26200 m² tot.

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia 0

Chácara São João, Itu

Apresentamos um imóvel corporativo de perfil estratégico e infraestrutura pronta para alavancar operações comerciais, industriais ou de transporte. Com topografia favorável e exposição direta para a rodovia, o imóvel atende desde investidores até empresas que necessitam de rápido acesso e grande fluxo de veículos. Destaques do Imóvel (Modalidades de Negócio e Vocação Corporativa): modalidade 1: venda da área total (26. 200 m²) Área do Terreno: 26. 200 m² de extensão total. Frente para Rodovia: 90 metros de testada/fachada comercial, garantindo máxima visibilidade de marca e fácil acesso de entrada/saída. Potencial Construtivo: Excelente perfil para loteamento comercial, galpões de grande porte, indústrias, centros logísticos ou pátios de frotas. Modalidade 2: locação da área frontal (Aprox. 4. 000 m²) Área de Terreno Privativa: Aproximadamente 4. 000 m² de pátio plano. Área Construída: Galpão comercial com cerca de 450 m², com pé-direito operacional e estrutura sólida. Pátio Operacional: Amplo espaço livre para estacionamento de frota, manobra de carretas/caminhões e estocagem ao ar livre. Customização: Possibilidade de adequações e adaptações estruturais (Build to Suit) conforme o ramo de atividade do locatário. Ficha Técnico-Comercial: Localização: Bairro Chácara São João Itu/sp (Frente para Rodovia). Área Total (Venda): 26. 200 m² | 90 metros de testada. Área Parcial (Locação): 4. 000 m² de terreno | Galpão de 450 m² de área construída. Vocação: Logística, Transportadoras, Indústria Leve, Auto Center, Showroom, Distribuidoras, Depósitos e Pátios. Modalidade: Venda da Área Total ou Locação da Área Frontal. Sobre a Localização: Posição Logística Estratégica na Chácara São João em Itu/sp. O bairro Chácara São João em Itu/sp é um polo comercial e industrial em franca ascensão, estrategicamente posicionado ao longo dos principais eixos rodoviários que conectam o interior paulista às grandes capitais. Sua localização em Itu garante uma logística de transporte imbatível: Visibilidade Garantida: Acesso e fachada direta para a rodovia, garantindo apelo comercial e facilidade para fornecedores e clientes. Conexão Rodoviária: Rápido acesso às rodovias sp-075 (Santos Dumont) e Marechal Rondon, permitindo tráfego fluido para Salto, Indaiatuba, Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas), Sorocaba e ligação direta com a Rodovia Castello Branco (São Paulo). - 21/09/2026

afb39b1417be7c48ebfdcfe8f7b7f9ece8815cc1 · Terreno Residencial à venda, Chácara São João, Itu - TE1973.

R$ 28.800.000

144000 m² tot.

Estrada do Barreto

Chácara São João, Itu

Investimento Imobiliário com Alto Potencial de Retorno – Área à Venda em Itu/sp Área de 144. 000 m² ao lado da Fazenda Vila Real de Itu Oportunidade exclusiva para investidores e incorporadoras que buscam um ativo de grande valorização e excelente localização. Essa área está situada em uma das regiões mais promissoras de Itu/sp, ao lado do renomado condomínio Fazenda Vila Real, referência em alto padrão e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: Área total: 144. 000 m² Topografia: predominantemente plana Localização estratégica, com fácil acesso à malha rodoviária Ideal para projetos de loteamentos residenciais fechados, condomínios de alto padrão ou empreendimentos planejados Diferenciais e Potencial: Região com infraestrutura urbana em plena expansão Próximo a condomínios consolidados e públicos exigentes Demanda crescente por imóveis de alto padrão em Itu Excelente viabilidade para aprovação de projetos urbanísticos Documentação regularizada e segurança jurídica garantida Um Terreno Estratégico para Grandes Projetos A proximidade com um dos endereços mais valorizados da cidade torna este imóvel uma escolha certeira para quem busca rentabilidade sólida e previsível em médio e longo prazo. O cenário é favorável tanto para loteadoras quanto para construtoras de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações, visitas técnicas e estudos de viabilidade. Essa é a hora de investir com visão e estratégia. - 21/09/2026

ca484e318b2bc31a8e8ba99734737a053aee8ff8 · Área à venda, 26700 m² por R$ 15.300.000,00 - Chácara São João - Itu/SP

R$ 15.300.000

26700 m² tot.

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia

Chácara São João, Itu

Área em ótima localização, medindo 26. 700m², dividido em três platôs, para galpão industrial, contendo 1 galpão de 500m² com recepção, sala de reuniões, mezanino, depósito de 40m², cozinha, 3 banheiros e casa de caseiro. - 21/09/2026

Terreno · 275763m² · Área Industrial na Rodovia do Açucar..

R$ 110.310.000

275763 m² tot.

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia, 27

Chácara São João, Itu

Excelente localização na Rodovia do Açucar (sp 308), entre Sorocaba e Itu, as duas cidades de maior pib da região. A poucos minutos da Rodovia Castelo Branco, a região abriga diversas grandes indústrias, dos mais diversos segmentos e a mão de obra especializada é de fácil contratação. 15 minutos do centro de Itu. 30 minutos do centro de Sorocaba. 60 minutos de São Paulo.. Ref. 4477 atualizado em 21/09.

02ce8ed17bca7e252efbad2fa297ddfaac066b8d · Terreno Industrial à venda, Chácara São João, Itu - TE1099.

R$ 14.000.000

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia

Chácara São João, Itu

Foto 01 · ÁREA COMERCIAL/INDUSTRIAL A VENDA EM ITU - SP

R$ 104.000.000

416000 m² tot.

Rodovia Deputado DO Archimedes Lammoglia

Chácara São João, Itu

área comercia/industrial A venda em itu itu - sp área: 416. 000 m² - excelente área com frente para rodovia - grande visibilidade - perimetro urbanoótima para construção de Condomínio industrial, Home Center, Atacadista, Outlet entre outros. Localização estratégica junto as malhas Rodoviárias rod. santos dummont. 5 kmrod. castelo branco. .. 8 kmrod. marechal rondon 10 kmrod. raposo tavares. 18 kmaeroporto internacional viracopos ao lado de grandes empresas como: jacuzziaisin automotiveibblviscofanvultecguaranistarrettnissin brake.

01ac4f44c1c9b5e38127054e7d1935ea4418c427 · Área Comercial à venda, Chácara São João, Itu - AR0022.

R$ 1.600.000

13269 m² tot.

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia

Chácara São João, Itu

Área Comercial à Venda com Frente para a Rodovia do Açúcar – Itu/sp Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica com alto potencial de valorização. Características do imóvel: Área com 158 metros de frente para a Rodovia do Açúcar Localização privilegiada, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais cidades da região Ideal para instalação de indústrias, centros logísticos, postos de combustíveis, comércios atacadistas, centros de distribuição e empreendimentos de grande porte Diferenciais: Visibilidade excepcional devido à ampla testada Região em crescimento, com excelente infraestrutura no entorno Condições de negociação sob consulta. Entre em contato com um de nossos consultores e saiba mais sobre esta excelente oportunidade às margens da Rodovia do Açúcar. - 21/09/2026

Foto 01 · ÁREA COMERCIAL/INDUSTRIAL A VENDA EM ITU - SP

R$ 7.500.000

30000 m² tot.

Rodovia Deputado DO Archimedes Lammoglia

Chácara São João, Itu

área comercia/industrial A venda em itu itu - sp área: 30. 000 m² - excelente área com frente para rodovia - grande visibilidade - perimetro urbanoótima para construção de Condomínio industrial, Home Center, Atacadista, Outlet entre outros. Localização estratégica junto as malhas Rodoviárias rod. santos dummont. 5 kmrod. castelo branco. .. 8 kmrod. marechal rondon 10 kmrod. raposo tavares. 18 kmaeroporto internacional viracopos ao lado de grandes empresas como: jacuzziaisin automotiveibblviscofanvultecguaranistarrettnissin brake.

a0c400da10988ee5d55dccb4e03cc998a3d0480a · Área à venda, 26700 m² por R$ 15.300.000,00 - Chácara São João - Itu/SP

R$ 15.300.000

26700 m² tot.

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia 15

Chácara São João, Itu

Sítio em área industrial com 26. 700 m² à venda em Itu sp com ótima localização, fácil acesso para a Rodovia do Açúcar. - 21/09/2026

818d5b7e2372a4b4c4247954a5857efd3afec868 · Área à venda na Rodovia do Açúcar - Itu/SP

R$ 15.300.000

26700 m² tot.

Rodovia Deputado do Archimedes Lammoglia 15

Chácara São João, Itu

Área à venda na Rodovia do Açúcar - Itu/sp. Área de 26. 700 m², estrategicamente localizada às margens da Rodovia do Açúcar, ideal para instalação de galpões industriais. A área está dividida em 3 platôs, proporcionando excelente aproveitamento para construção e logística. Para mais informações preencha o formulário, um dos nossos corretores especialistas em breve entrará em contato. Ver dados. - 21/09/2026

Terreno · 26700m² · Sítio - Área Industrial

R$ 14.000.000

26700 m² tot.

Endereço não informado

Chácara São João, Itu

Sítio para área Industrial, acesso rápido a Rodovia. Chave do anúncio: Fqcui6gWcxcgrvzz

R$ 10.800.000

90000 m² tot.

Endereço não informado

Chácara São João, Itu

Área - Itu/sp. (Chácara São João) - Frente para Rodovia do Açúcar, medindo 90. 000m2, em declive. R$ 120, 00 - por m2 = R$ Ver dados. - 21/09/2026