6 Terrenos à venda na Rua Joao Alencar Guimaraes, Campo Comprido, Curitiba

R$ 7.200.000

3625 m² tot.

Rua João Alencar Guimarães,

Campo Comprido, Curitiba

Comprando este imóvel conosco a Escritura Pública ou Despachante é por nossa conta! Terreno a venda, no Bairro Santa Quitéria. Ótimo Terreno Comercial com frente para R. João Alencar Guimarães, próximo do Colégio Efetivo. Neste terreno tem uma casa de aproximadamente 150 m², Terreno e ideal, para ser uma clínica de repouso, escritório de arquitetura etc. Área do Terreno: 3. 625 m²; Testada de 27 m; Zoneamento Conec. Setor Especial Conectora 4. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva, Habitação Transitória 1 e 2, Habitação Institucional Tolerado Habitações Unifamiliares Para mais de dois Blocos de Habitação Coletiva no Lote, consultar o Ippuc Usos Permitidos Comerciais: Comercio e serviço vicinal, de bairro e setorial, Comunitário 1 e 2, Comercio e serviço especifico 1, atendida legislação especifica. Usos Permissíveis: Comunitário 3 Parâmetros de Construção: Coeficiente de Aproveitamento 1, 5% Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade 25% Altura Máxima: 4 Pavimentos 6 Pavimentos para uso Habitacionais nos trechos lindeiros a zr-4 Afastamento de divisas Facultado até 2 Pavimentos. Nos demais pavimentos H/6 atendido o mínimo de 2, 50 m. Em caso de aquisição de potencial construtivo os usos permitidos e parâmetros construtivos serão: -Habitação coletiva e habitação transitória 1-Coeficiente de Aproveitamento 2. 0 Altura máxima 8 Pavimentos. estuda-se propostas Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) 9 Ver dados - Corretor Responsável Murilo Endereço R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 6455_Ver dados Referência: te0302_

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Terreno · 8850m² · Terreno à venda - no Campo Comprido

R$ 22.000.000

8850 m² tot.

Rua João Alencar Guimarães,

Campo Comprido, Curitiba

Excepcional terreno comercial Campo Comprido, com 8. 850, 00 m². Em esquina extremamente movimentada, com testada para 3 ruas. Plano, pronto para construção. Na parte mais alta do bairro, com vista para a cidade, zr-4 Conectora, terreno plano. Com formado triangular, sendo 160 metros de frente para a Rua João Alencar Guimarães. Para maiores informações entre em contato conosco. Os valores e informações podem ser alterados sem aviso prévio

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Terreno · 3000m² · Terreno à venda - no Campo Comprido

R$ 6.000.000

3000 m² tot.

Rua João Alencar Guimarães,

Campo Comprido, Curitiba

Terreno excepcional no Campo Comprido, com 3. 000, 00 m². Face norte, limpo e plano, pronto para construção. Na parte mais alta do bairro, com vista para a cidade, zr-4 Conectora, terreno plano. Com 25, 40 metros de frente, em via principal do bairro. Para maiores informações entre em contato conosco. Os valores e informações podem ser alterados sem aviso prévio

Destaque

R$ 7.300.000

3625 m² tot.

Rua João Alencar Guimarães, 2196

Campo Comprido, Curitiba

Oportunidade Única no Campo Comprido! Explore todo o potencial deste magnífico terreno de 3. 625 m² localizado na prestigiada Rua João Alencar Guimarães. Com uma ampla testada de 27 metros, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e potencial de desenvolvimento comercial. Pontos Fortes: - Localização Premium: Situado no Bairro Campo Comprido, este terreno possui acesso privilegiado e visibilidade para investimentos comerciais de grande porte. - Zoneamento Favorável (conec): Coeficiente de aproveitamento de até 2, 0 com compra de potencial construtivo, permitindo construção de até 8 pavimentos. - Flexibilidade na Negociação: Estuda propostas com até 50% em permuta e 50% em dinheiro, facilitando o fechamento do negócio. - Potencial de Valorização: Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, aproveitando o crescimento contínuo da região. Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno com alto potencial de valorização e versatilidade de uso. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) 9 Ver dados - Corretor Responsável Murilo Endereço R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 6455_Ver dados Referência: te0107_

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R$ 6.900.000

3000 m² tot.

Rua João Alencar Guimarães 2251

Campo Comprido, Curitiba

Terreno excepcional no Campo Comprido: 3. 000, 00 m² de área incrível! Com face norte, limpo e plano, este terreno está pronto para construção. Localizado na parte mais alta do bairro, oferece uma vista espetacular da cidade. Classificado como zr-4 Conectora, possui 25, 40 metros de frente em uma via principal do bairro. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para obter mais informações. ** Os valores e informações podem ser alterados sem aviso prévio. - 31/07/2026

R$ 20.355.000

8850 m² tot.

Rua João Alencar Guimarães 2250

Campo Comprido, Curitiba

Terreno comercial excepcional no Campo Comprido: 8. 850, 00 m² em localização privilegiada! Situado em uma esquina de grande movimento, com frente para 3 ruas e pronto para construção. Este terreno plano, classificado como zr-4 Conectora, encontra-se na parte mais alta do bairro, proporcionando uma vista incrível da cidade. Com formato triangular, possui 160 metros de frente para a Rua João Alencar Guimarães. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para obter mais informações. ** Os valores e informações podem ser alterados sem aviso prévio. - 31/07/2026

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Santa Quitéria, Curitiba

Oportunidade Imperdível no Santa Quitéria: Terreno com Amplo Potencial para Investimento! Localização estratégica: Descubra um terreno excepcional na Rua João Alencar Guimarães, no coração do bairro Santa Quitéria, em Curitiba. Essa localização privilegiada oferece acesso rápido e fácil ao centro da cidade, além de estar próximo a escolas, supermercados, restaurantes, parques e muito mais. Ideal para investidores: Com área total de 352m², divididos em 11m de frente por 32m de profundidade, este terreno apresenta um potencial incrível para diversos tipos de investimentos. Seja para a construção de um ponto comercial ou uma residência familiar aconchegante, este terreno oferece a tela em branco perfeita para realizar seus sonhos. Casa com potencial de reforma: O terreno conta com uma casa existente, que, embora sem valor comercial, pode ser reformada ou demolida para dar lugar ao projeto dos seus sonhos. Invista no seu futuro: O Santa Quitéria é um bairro em constante crescimento e valorização, tornando este terreno uma oportunidade única para quem busca investir em um futuro promissor. Seja para construir o seu negócio de sucesso ou a casa dos seus sonhos, este terreno é a chave para realizar seus objetivos. Proximidades: - 1, 2km do centro gastronômico souq Curitiba. - 2, 5km do Centro de Saúde Pequeno Cotolengo. - 2, 4km do Hospital Constantini. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita. - 01/08/2026

Super destaque

ofouccXa9zHmSNQ46ly3DvrXDTDjmTr8Z7yrFGpX.jpg · TERRENO A VENDA SANTA QUITÉRIA

R$ 800.000

384 m² tot.

Rua João Alencar Guimarães, 960

Santa Quitéria, Curitiba

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento à venda no coração de Santa Quitéria, Curitiba. Este terreno residencial, com uma área total de 384 m², oferece o espaço ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou para um projeto imobiliário que visa valorização a longo prazo. Localizado na Rua João Alencar Guimarães, essa propriedade se destaca pela sua localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso e serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O terreno é uma canvas em branco, pronto para receber sua visão. Seja para uma residência familiar ou uma construção voltada para o mercado de locação, a área oferece um potencial significativo de valorização, considerando as tendências de desenvolvimento do bairro. Investir aqui é garantir um patrimônio sólido em uma das regiões mais promissoras da cidade. Além disso, o formato regular do terreno facilita a execução de projetos variados, possibilitando diversas configurações arquitetônicas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina localização privilegiada e grande potencial. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens que este terreno tem a oferecer.

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