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3 Terrenos para alugar no Campo Comprido, Curitiba

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R$ 12.000

3625 m² tot.

Rua João Alencar Guimarães,

Campo Comprido, Curitiba

Terreno a venda ou locação, no Bairro Santa Quitéria. Ótimo Terreno Comercial com frente para R. João Alencar Guimarães, próximo do Colégio Efetivo. Neste terreno tem uma casa de aproximadamente 150m², Terreno e ideal, para ser uma clínica de repouso, escritório de arquitetura etc. Área do Terreno: 3. 625m²; Testada de 27m; Zoneamento Conec. Setor Especial Conectora 4. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva, Habitação Transitória 1 e 2, Habitação InstitucionalTolerado Habitações Unifamiliares Para mais de dois Blocos de Habitação Coletiva no Lote, consultar o Ippuc Usos Permitidos Comerciais: Comercio e serviço vicinal, de bairro e setorial, Comunitário 1 e 2, Comercio e serviço especifico 1, atendida legislação especifica. Usos Permissíveis: Comunitário 3 Parâmetros de Construção: Coeficiente de Aproveitamento 1, 5% Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade 25% Altura Máxima: 4 Pavimentos 6 Pavimentos para uso Habitacionais nos trechos lindeiros a zr-4 Afastamento de divisas Facultado até 2 Pavimentos. Nos demais pavimentos H/6 atendido o mínimo de 2, 50 m. Em caso de aquisição de potencial construtivo os usos permitidos e parâmetros construtivos serão: -Habitação coletiva e habitação transitória 1-Coeficiente de Aproveitamento 2. 0 Altura máxima 8 Pavimentos. *estuda-se propostas* condições E valores para locação: Aluguel bruto: R$ 15. 000, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 3. 000, 00. Aluguel líquido: R$ 12. 000, 00 + taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. * Taxas mensais: Seguro incêndio: R$ 35, 74. Despesas bancárias: R$ 13, 20 (valor fixo) * Garantias: -Seguro fiança: R$ 1. 875, 75 (CredPago) ou é aproximadamente de R$ 1. 050, 90 a R$ 1. 935, 00 demais seguradoras. * O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Não perca essa chance de morar em um lugar que combina localização privilegiada com uma estrutura completa de lazer e conforto. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) Ver dados / (41) Ver dados. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 6455_Ver dados. Referência: te0115_

Destaque

R$ 12.000

1050 m² tot.

Rua Renato Polatti 2535

Campo Comprido, Curitiba

Locação | terreno comercial | campo comprido | 1. 050 M² | 3 frentes | R$ 12. 000/mês. Um dos melhores pontos comerciais do Campo Comprido. Terreno de esquina tripla em via coletora, com visibilidade em três direções e fluxo intenso de veículos nos três turnos. Localização. R. João Alencar Guimarães, 2370 esquina com R. Renato Polatti e R. Nelson Ferreira da Luz. Bairro Campo Comprido, Curitiba Rua da Cidadania Fazendinha. A R. João Alencar Guimarães é uma via coletora de alto movimento, com semáforo no cruzamento, ladeada por posto de gasolina, supermercado e comércio consolidado. A densidade residencial do entorno garante clientela cativa em raio de caminhada. Dados do imóvel. Área total: 1. 050 m² 3 frentes: 57, 74 m (via coletora principal) + 49, 50 m + 9, 72 m. Zoneamento: eco. 4 Eixo Conector Oeste 4. Terreno nu sem edificação. Uso atual cadastrado: comercial. usos permitidos pelo zoneamento (eco. 4) O zoneamento eco. 4 é um dos mais versáteis para uso comercial em Curitiba, permitindo entre outros: Comércio e Serviço de Bairro, Setorial e Vicinal. Posto de Abastecimento. Edifício Garagem. Saúde, Ensino, Lazer e Cultura. Habitação Coletiva (C. A. 1, 5 até 4 pavimentos básicos) diferenciais. Esquina tripla com exposição visual para três ruas simultaneamente máxima visibilidade para fachada e comunicação visual. Via coletora com semáforo: tráfego controlado = motoristas parados em frente ao seu ponto. Testada principal de 57, 74 m na via coletora frente generosa para estacionamento, acesso e fachada. Entorno 100% consolidado: comércio, serviços e alta densidade populacional. Fluxo constante de manhã, ao meio-dia e à noite sem horário morto. Zoneamento eco. 4 com C. A. 1, 5 e altura básica de 4 pavimentos potencial construtivo relevante. condições comerciais. Aluguel: R$ 11. 000/mês. Imóvel: terreno nu, pronto para implantação. Proprietário aberto a estudar construção de imóvel sob medida (built-to-suit) mediante contrato de longo prazo. Ideal para redes de alimentação, farmácias, clínicas, posto de combustível, auto center, loja de conveniência ou qualquer operação que dependa de visibilidade e tráfego. Gris Imóveis - 01/09/2026

Destaque

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Localização Privilegiada: Este terreno de 494m² está estrategicamente situado no charmoso bairro Seminário, em Curitiba. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, proporcionando conveniência tanto para uso residencial quanto comercial. Versatilidade de Uso: Com uma área generosa de 494m², este terreno oferece inúmeras possibilidades para locação. Seja para a construção da casa dos seus sonhos, a sede de um negócio próspero ou um empreendimento comercial, a versatilidade deste espaço atende a diversas necessidades. Ideal para Residência ou Comércio: Desfrute da flexibilidade de escolher entre um uso residencial ou comercial. Para aqueles que buscam um local tranquilo para construir sua moradia, o bairro Seminário oferece um ambiente residencial agradável. Ao mesmo tempo, empreendedores encontrarão neste terreno uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma região promissora. Benefícios do Bairro Seminário: Infraestrutura Completa: O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, centros de saúde e opções de lazer. Segurança: Seminário é conhecido por sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente propício para residir ou empreender. Proximidade com Serviços Essenciais: Supermercados, farmácias, bancos e outros serviços essenciais estão a uma curta distância, facilitando o dia a dia dos moradores ou empresários. Áreas Verdes: O bairro é bem arborizado, oferecendo espaços agradáveis para atividades ao ar livre e proporcionando um clima mais ameno. Acesso Fácil ao Centro: A proximidade com o centro de Curitiba permite um deslocamento rápido e conveniente para outras regiões da cidade. Não perca a oportunidade de fazer deste terreno o seu espaço em uma das áreas mais promissoras de Curitiba. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Super destaque

R$ 200.000

73286 m² tot.

RODOLPHO HATSCHBACH 2233

Cidade Industrial, Curitiba

Destaque

R$ 14.000

1000 m² tot.1 banheiro12 vagas

Rua João Dembinski 1631

Cidade Industrial, Curitiba

** Algumas Imagens foram aprimoradas com auxílio de ia, preservando as características reais do imóvel. ** - ambientes: Imóvel comercial implantado em terreno com mais de 1. 000 m² e aproximadamente 320 m² de área construída. Conta com estrutura versátil e amplo espaço externo, permitindo diferentes configurações para atendimento, circulação de veículos, estacionamento, pátio operacional ou estoque. Vagas de garagem: espaço para aproximadamente 12 veículos. - diferenciais: Imóvel semi-mobiliado, com terreno amplo e excelente potencial para empresas que precisam conciliar área de atendimento, estrutura construída e espaço externo em um único endereço. Face norte, favorecendo a iluminação natural. A configuração do imóvel possibilita diferentes formatos de operação comercial, com destaque para: Clínicas e centros de atendimento. Academias. Restaurantes e operações gastronômicas. Mercado ou hortifruti. Pet shop e pet center. Operações automotivas. Loja de materiais e acabamentos. Showroom com depósito. Centro educacional. Empresas prestadoras de serviços. Mais de 1. 000 m² de terreno, aproximadamente 320 m² construídos, amplo espaço externo e potencial para estacionamento e operação comercial. - localização: Localizado na Rua João Dembinski, no Campo Comprido, em região com forte presença de comércio e serviços e acesso facilitado aos principais eixos da região. Principais referências: Condor Campo Comprido – aprox. 400 m. Max Atacadista Campo Comprido – aprox. 5 min de carro. Assaí Atacadista – aprox. 6 min de carro. Havan Ecoville – aprox. 8 min de carro. - viabilidade comercial: O imóvel apresenta potencial para diferentes atividades comerciais e de serviços. A atividade pretendida deverá ser confirmada por meio de consulta de zoneamento e viabilidade junto à Prefeitura de Curitiba. A Consulta Prévia de Viabilidade considera fatores como zoneamento, sistema viário e compatibilidade da atividade com o imóvel. A viabilidade específica para este endereço deverá ser verificada conforme o cadastro e a indicação fiscal do imóvel. - negociação: Proposta mediante aprovação de crédito e jurídica. Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 18. 125, 00. Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 14. 000, 00. Valor do iptu: R$ 1. 359, 80. Valor do fci (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 700, 00 (5% sobre o aluguel líquido) Valor do seguro incêndio: cotação realizada na assinatura do contrato. - código: 3124. Entre em contato pelo (41) Ver dados e agende sua visita.

R$ 115.000

25439 m² tot.

Rua Eduardo Sprada 5950

Cidade Industrial, Curitiba

Mafisa imoveis creci 5162Jfone / whattsVer dadosA melhor areaa locacao ou venda na Cidade de Curitiba/Pr. Terrenos cujos direitos de posse e uso localizados na Cidade Industrial de Curitiba Rua Eduardo Sprada 5950 objeto das indicacoes fiscais Ver dados-5 com area a aproximada de 3. 390 m2 e Ver dados-3 com aproximadamente6. 810, 00 m2 alem de mais aproximadamente 15mil m2 para possibilidade de estacionamento embaixo torre Copel compostos por areas diversas, as quais sao objetos de regularizacao registral perante curitiba S/A, sem matricula especifica as quais serao negociadas ad corpus. Excelente Area com vocacao para fins Industriais e possibilidade para Residencial/ComercialArea total: 25. 439m22 acessos viariosAcesso principal sistema viario Setorial 2 Rua Eduardo Sprada, completa area de manobra sendo entrada e saida;Acesso secundario por Via coletora 01 Rua Roberto Berneri;Area construida: Escritorio 01: sobrado com 120m2 dividido em 6 salas, 3banheiros deposito interno e externoEscritorio 02: Casa terrea com 120m2 com adaptacao livre erautilizada como sede social para eventosChurrasqueira: social com 80m2 aproximadamente/ 02 banheirosOficina: Area coberta 360m2 terreaRefeitorio: Piso superior oficina, com salas extras a seremdistribuidas com inumeras possibilidades de adaptacao. As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsável. Texto escrito sem acentos propositalmente devido caracteres das plataformas de marketing. Chave do anúncio: iwJrezf6xs7eb33h

R$ 12.500

2500 m² tot.

JOAO AMARAL DE ALMEIDA 99

Cidade Industrial, Curitiba

R$ 345.000

57532 m² tot.

JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA 12285

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R$ 25.000

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OSWALDO FERREIRA DOS SANTOS 371

Cidade Industrial, Curitiba

- Testada: 58, 12m

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