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79 Terrenos à venda em Orleans, Curitiba

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388 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.370.108

218 terrenos disponíveis à venda

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77 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.395.892

63 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.348.000

26 terrenos disponíveis à venda

R$ 3.150.000

1938 m² tot.

Rua Prof. João Falarz, 267 174

Orleans, Curitiba

Terreno plano com 17, 50 m de testada e árvores frutíferas que podem ser retiradas. Metragem de 1. 938, 82 m². Utilizando potencial construtivo podem ser feitos 6 pavimentos. Documentação em ordem. Valor R$ 3. 150. 000, 00. Iptu 4. 114, 27. Localização: Bairro Orleans!! O Orleans é um bairro de Curitiba cercado de muita história. Antigamente era formado por muitas colônias que se uniram em 1. 878, formando a Colônia Orleans em homenagem ao Conde D"eu, Luis Felipe de Orleans, marido da Princesa Isabel. No início a população era de imigrantes poloneses, galicianos e prussianos. Em 1. 880 o Imperador Dom Pedro ii visitou a região e doou uma imagem do Padroeiro Santo Antonio e sinos, originando a Igreja Santo Antonio de Orleans. O terreno está numa localização privilegiada próxima do viaduto da br 277 numa importante via da vida comercial e residencial dos moradores e visitantes do Orleans. A br 277 é a porta de entrada da cidade de Curitiba para quem vem do interior do estado sendo um importante acesso aos bairros do Centro, Cidade Industrial, São Brás, Santa Felicidade, ao Parque Barigui, ao Shopping Barigui e Ecoville. O bairro é famoso por sua diversidade de comércio de vários segmentos entre lojas de veículos, açougues, restaurantes, material de construção, bancos, farmácias e tudo o que você imaginar, sem precisar ir ao centro da cidade. O terreno é uma ótima aquisição para qualquer tipo de comércio ou para construção residencial! Maiores informações com a corretora Ninon Moraes, creci J8627.

Super destaque

R$ 3.150.000

1938 m² tot.

Rua João Falarz 215

Orleans, Curitiba

* Terreno a venda no Bairro Orleans. * Comercial ou residencial. * Excelente localização. * Fácil acesso. * Próximo a ponto de ônibus. * Observações Para Construção: 1 - Profundidade máxima da faixa da Via Setorial de até a metade da quadra e limitados em 60m (sessenta metros) contados a partir do alinhamento predial. 2 - Independente do porte estabelecido para as atividades, comunitárias, comerciais, de prestação de serviços e. industriais, deverá ser respeitado o coeficiente 1. 3 - Observar o contido na lei 9803/2000 e decreto 188/2000 que dispõe sobre a transferência de potencial construtivo. 4 - Em caso de aquisição de potencial construtivo de acordo com a lei 9802/2000 e decreto 196/2000, os usos. permitidos e parâmetros construtivos serão os seguintes: - Usos: habitação coletiva e habitação transitória 1. - Coeficiente de aproveitamento: 1, 5. - Altura máxima: 6 pavimentos. - Afastamento de divisas: Pavimento térreo facultado. Demais pavimentos H/6 atendido o mínimo de 2, 50 m. - Atender demais parâmetros desta consulta amarela. 5 - O licenciamento das atividades comerciais, de prestação de serviços e comunitárias com porte superior a 5000, 00. m² dependerá da elaboração de Relatório Ambiental Prévio - rap, nas condições estabelecidas no decreto 838/97. * Coeficiente de Aproveitamento. 1, 0. * Taxa de Ocupação. 50%. * Taxa de Permeabilidade. 25%. * Densidade máxima. 80 habitações /ha, para habitação unifamiliar. * Altura Máxima. 04 pavimentos. Atendido limite da anatel E aeronautica. * Recuo Frontal. 5, 00 M. * Afastamento das Divisas. Facultado até 02 pavimentos. Nos demais pavimentos H/6 atendido O mínimo de 2, 50 M. * Estacionamento. Obedecer O contido no decreto 1021/2013 E regulamento de edificações da smu. * Recreação. Obedecer O contido no regulamento de edificações da smu. * Indicação fiscal Ver dados-3. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. * Para mais informações e visita ligue Ver dados, falar com Airton. - 08/07/2026

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