26 Terrenos perto de posto boissucanga avenida walkir vergani 166 à venda em Boiçucanga, São Sebastião

Terreno , São Sebastião · TERRENO EM BOISSUCANGA COM ESCRITURA DEFINITIVA

R$ 550.000

499 m² tot.

ESTRADA DO CASCALHO

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno em Boicucanga, pronto para construir, plano com 555m² de terreno. Fica aproximadamente menos de 1km da Praia de Boiçucanga. O terreno possui escritura definitiva.

Super destaque

Terreno · 11000m² · Terreno estratégico na Boiçucanga – Litoral Norte de São Sebastião

R$ 10.000.000

R$ 100 Condominio

11000 m² tot.

Avenida Walkir Vergani,0

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno estratégico na Boiçucanga Litoral Norte de São Sebastião. Em uma das praias mais estruturadas e com vida ativa durante todo o ano no litoral norte paulista, este terreno de 11. 100, 71 m² se destaca pela localização privilegiada, escala diferenciada e expressivo potencial construtivo. Inserido em região com fácil acesso à praia, comércio e serviços, reúne conveniência, versatilidade e valorização em um mesmo endereço. Boiçucanga é conhecida pelo perfil versátil: atrai tanto famílias que buscam segunda residência quanto investidores atentos à demanda constante por locação anual e de temporada. A infraestrutura consolidada da região com mercados, restaurantes, farmácias e escolas fortalece a liquidez e reduz o risco de ociosidade em projetos residenciais ou compactos multifamiliares (mediante viabilidade legal). O lote apresenta topografia favorável, facilitando implantação e otimização de custos construtivos. Sua posição estratégica permite explorar projetos residenciais contemporâneos, casas para renda ou até mesmo empreendimento de pequeno porte, conforme parâmetros urbanísticos locais. Uma oportunidade sólida para quem deseja construir patrimônio em uma praia com histórico consistente de valorização e ocupação permanente. Entre em contato para mais informações e análise de potencial construtivo. Terreno com excelente localização e potencial construtivo, é ideal para residência, segunda moradia ou projeto para renda. Um endereço com liquidez e valorização consistente. Consulte o potencial e avance com segurança.

Super destaque

Terreno , São Sebastião · TERRENO À VENDA | BOIÇUCANGA

R$ 6.000.000

2000 m² tot.

Rua Benjamim Manoel dos Santos

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade única em boiçucanga – área com alto potencial comercial E construtivo. Excelente terreno com 2. 000 m² de área total, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Boiçucanga, a apenas 150 metros da praia, em rua de grande circulação e alto potencial comercial. O imóvel já conta com projeto aprovado, representando uma enorme vantagem para investidores e incorporadores, com viabilidade para a construção de: 24 flats. 5 lojas comerciais. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma região em constante valorização, unindo turismo, comércio e excelente rentabilidade potencial. A localização privilegiada proporciona fácil acesso à praia, comércio local, restaurantes, mercados e demais conveniências, tornando o empreendimento extremamente atrativo tanto para locação por temporada quanto para exploração comercial. Ideal para pousada, complexo de flats, investimento imobiliário ou empreendimento de renda. Boiçucanga – São Sebastião/sp. Apenas 150m da praia. 2. 000m² de terreno. ️ Projeto aprovado. Entre em contato para mais informações e apresentação do projeto.

Destaque

Terreno , São Sebastião · Terreno à Venda em Boiçucanga – Oportunidade Única!

R$ 600.000

599 m² tot.

Rua Catarina Vicente,

Boiçucanga, São Sebastião

Se você busca tranquilidade, praticidade e proximidade com o mar, este é o terreno ideal! Características: 600 m² de área total. 15 metros de frente. Terreno plano e de solo natural (fácil para construir) Localizado em rua sem saída – mais privacidade e segurança. Acesso asfaltado e excelente localização. Menos de 1 km da praia de Boiçucanga. Já conta com água, luz e iptu regularizado. Valor: R$ 600. 000, 00. Um espaço perfeito para construir sua casa de praia ou investir em um projeto imobiliário em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte de sp. Entre em contato e agende uma visita, 12 Ver dados

Destaque

202607032025366386.jpg · Terreno para Venda em São Sebastião, Boiçucanga

R$ 640.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / sp. Área Total de 420, 00 m, Frente do terreno com 35 Metros, Lateral do terreno com 12 Metros. Valor do Imóvel R$ 640. 000, 00.

Destaque

Terreno · 782m² · Terreno Residencial à venda em Boiçucanga (São Sebastião/SP) | 781,88 m²

R$ 870.000

782 m² tot.

Rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com quase 800m² a poucos minutos a pé até a Praia de Boiçucanga. Excelente oportunidade para você planejar seu novo projeto com tranquilidade e com muito potencial de valorização. São 781, 88 m² de área com Planta baixa (ainda não aprovada) com 3 amplas Casas e área de lazer. Ótima localização em uma região com cenário promissor para valorização imobiliária - um ótimo investimento no mercado de locação como Pousada, Hostel ou Camping! Dados do imóvel: • Tipo: Terreno (Residencial) • Localização: São Sebastião, sp, Bairro Boiçucanga. • Área interna: 781, 88 m² • Venda: R$ 870. 000, 00. • iptu mensal: R$ 216, 29. Agende sua visita com ao menos 3 dias de antecedência. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, Olha o que a Gávea separou para você!

Terreno , São Sebastião · Terreno a venda em Boiçucanga

R$ 520.000

500 m² tot.

estrada do cascalho 01

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno de 500 m² disponível para venda em Boiçucanga, com localização privilegiada. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário. Com 500 m² de área total, conta com amplo espaço para projetar uma residência com jardim e áreas de lazer. A região de Boiçucanga é conhecida por seu ambiente tranquilo e pela proximidade com a praia, sendo ideal para quem busca um estilo de vida mais relaxado. Além disso, o terreno está próximo a comércios locais, restaurantes e serviços essenciais. Boiçucanga também oferece fácil acesso ao transporte público e a outras praias da região, facilitando a mobilidade e o aproveitamento do litoral. Este terreno representa um investimento seguro e uma oportunidade única para construir em uma das áreas mais valorizadas da região.

Terreno · 3674m² · Terreno Amplo em Boiçucanga. 3.674 m², Ideal para Investimento no Litoral Norte

R$ 5.100.000

3700 m² tot.

ESTRADA MUNICIPAL Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente terreno à venda em Boiçucanga, São Sebastião/sp. São 3. 674 m² de área total, localizados em uma região de grande fluxo e constante valorização, cercada por comércios, residências e serviços essenciais. Uma oportunidade rara para quem busca investir ou desenvolver um empreendimento em um dos destinos mais desejados do litoral norte paulista. O terreno é plano e versátil, ideal para a construção de pousada, vila de casas, supermercado, centro comercial ou outros empreendimentos turísticos e residenciais. Conta ainda com uma construção existente de 114 m², oferecendo estrutura inicial para quem deseja iniciar seu projeto de forma rápida e prática. A apenas 1, 5 km da Praia de Boiçucanga, o imóvel combina localização privilegiada, tranquilidade e acesso fácil a restaurantes, mercados, farmácias e todo o comércio local. A região é conhecida por seu charme natural, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores visionários que desejam unir rentabilidade e qualidade de vida em um dos cenários mais encantadores do litoral paulista.

R$ 1.200.000

367 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno, plano de geometria retangular, com 375m² de área. Possui uma casa antiga passivel de reforma. Dista 100m da praia, e com proximidade para todas conveniências do bairro. Escritura de cessão de direitos possessórios, - 18/06/2026

Terreno , São Sebastião · Vendo terreno em Boiçucanga

R$ 2.300.000

700 m² tot.

Avenida Walkir Vergani 339

Boiçucanga, São Sebastião

Vendo terreno em excelente localização em Boiçucanga/Litoral Norte.

Terreno , São Sebastião · TERRENO A VENDA EM BOIÇUCANGA COM MATRÍCULA

R$ 1.200.000

1100 m² tot.

Rua do Cambucaeiro

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo para investir! Terreno com 1. 100 m² de área total, oferecendo ótimo espaço e potencial para diferentes projetos, seja para construção residencial, empreendimento ou investimento patrimonial. Um dos grandes diferenciais é a documentação: o imóvel possui matrícula, proporcionando maior segurança para a negociação. Destaques: - Área total de 1. 100 m² - Imóvel com matrícula. - Excelente potencial de investimento. - Amplo espaço para desenvolvimento de projeto. - Ótima oportunidade para construtores e investidores. Invista em terreno: um patrimônio com potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 499.999

1000 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno à venda em Boiçucanga Escritura definitiva. Localização privilegiada em Boiçucanga, no litoral norte de São Paulo. Terreno com 1. 000 m², plano e pronto para construir. Ideal para residência, pousada ou investimento. Documentação em ordem, com escritura definitiva. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 02/09/2026

Terreno , São Sebastião · Terreno em Boiçucanga Litoral Norte de SP

R$ 6.000.000

89000 m² tot.

rua cambucaeiro 01

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com 89 mil metros sendo que 11. 000 metros são de área útil, aprovada pela prefeitura, demais é preservação. Ideal para quem deseja investir. Uma ótima oportunidade! Terreno em uma área bem tranquila, este terreno tem acesso por 2 ruas, na estrada do cascalho. Proprietário aberto a negociação.

R$ 650.000

546 m² tot.

rua Itaberaba , 0

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade imperdível! Terreno de 546m² na Rua Itaberaba, a apenas 500 metros da praia e próximo a shopping, comércios e outros serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no Litoral Norte. 546 m² A poucos minutos da praia. Próximo a shopping e serviços. O terreno possui matrícula regular, garantindo segurança na compra. Agende sua visita e aproveite essa chance única!

R$ 950.000

800 m² tot.

rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade imperdível! Terreno de 800m² na Rua Itaberaba, a 500 metros da praia e de todas as comodidades como shopping e comércios. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no Litoral Norte. 800 m² A poucos minutos da praia. ️ Próximo a shopping e serviços. Venha conhecer e realizar o seu projeto dos sonhos!

Terreno , São Sebastião · Terreno com Projeto Aprovado para Pousada — Excelente Oportunidade

R$ 6.000.000

4000 m² tot.

Rua Benjamim Manoel dos Santos

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 4. 000 m², localizado na Rua Benjamin Manoel dos Santos, em excelente localização, ideal para quem busca investir e desenvolver um empreendimento no litoral. Grande diferencial: o imóvel possui planta aprovada para construção de uma pousada, oferecendo ainda mais praticidade e potencial para o projeto. Área: 4. 000 m² ️ Planta aprovada para pousada. Excelente localização. Valor: R$ 6. 000. 000, 00. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam construir um projeto diferenciado! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

d76e67e28c6e8de63fe790420781992268f4b54a · Amplo Terreno à Venda em Boiçucanga – 2.400 m²

R$ 850.000

2400 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Amplo Terreno à Venda em Boiçucanga 2. 400 m² Excelente oportunidade em uma das regiões mais desejadas do litoral! Terreno com 2. 400 m², ideal para quem busca investir em um projeto residencial exclusivo ou em um empreendimento com múltiplas unidades habitacionais, graças à sua ampla área e ótimo aproveitamento. Localizado em Boiçucanga, bairro em constante valorização, o terreno oferece fácil acesso à praia, comércios, serviços e à Rodovia Rio-Santos, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Destaques: Topografia favorável para construção. Ótimo potencial de valorização. Localização estratégica no bairro. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Aproveite essa oportunidade única! - 02/09/2026

R$ 6.000.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno exclusivo em boiçucanga 2. 000 m² A passos da praia. Oportunidade única no coração de Boiçucanga, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte! Excelente terreno com aproximadamente 2. 000 m², localizado em área central e estratégica, a poucos metros da praia, ideal para investidores e construtoras que buscam alto potencial de valorização. Destaques do imóvel: Área total aproximada de 2. 000 m² Localização privilegiada no centro de Boiçucanga. A passos da praia e próximo a comércios e serviços. Região em constante crescimento e valorização. Alto potencial construtivo. Ideal para: Condomínio residencial. Flats ou pousada. Empreendimento comercial ou misto. Projeto imobiliário de grande porte. Documentação: Direitos possessórios, com histórico consolidado na região, ideal para regularização futura e desenvolvimento de projeto. Excelente oportunidade para investidores que buscam área ampla em um dos destinos mais procurados do litoral paulista. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 02/09/2026

R$ 1.600.000

370 m² tot.

Rua Butantã 1

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno medindo 370m², perto da Área portuária, em frente ao acesso do Contorno Sul da Rodovia Tamoios. Alto fluxo de veículos. Imóvel desocupado. Escritura definitiva

R$ 1.600.000

370 m² tot.

Rua Butantã 1

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno medindo 370m², perto da Área portuária, em frente ao acesso do Contorno Sul da Rodovia Tamoios. Alto fluxo de veículos. Imóvel desocupado. Escritura definitiva

R$ 1.700.000

R$ 524 Condominio

423 m² tot.

Rua Butantã 1

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente oportunidade para construir no litoral, em uma região reconhecida pela natureza e tranquilidade. Localizado em Guaecá, São Sebastião, este lote 23 possui 423, 98 m² de área total e oferece uma base interessante para desenvolver uma residência personalizada, voltada ao descanso, à convivência e à valorização de momentos ao ar livre. O terreno é plano e regular, características que favorecem o planejamento de uma futura construção e permitem estudar diferentes propostas arquitetônicas. A metragem possibilita organizar residência, jardim, varanda, áreas de convivência, espaço gourmet e demais ambientes conforme o perfil do futuro proprietário, sempre respeitando o zoneamento, as normas ambientais e as aprovações necessárias. Um diferencial é a piscina já existente, com cascata, que agrega lazer à área externa e pode ser incorporada ao projeto da nova residência. Essa estrutura permite imaginar uma casa de veraneio ou moradia voltada para o aproveitamento do clima e do entorno natural, criando uma área agradável para receber familiares e amigos. A região de Guaecá reúne paisagem litorânea, áreas verdes e uma atmosfera mais reservada, sendo uma alternativa atraente para quem busca proximidade com a natureza sem abrir mão da conexão com serviços e conveniências de São Sebastião. O lote é uma opção para compradores que desejam iniciar um projeto próprio no Litoral Norte paulista, com liberdade para definir cada etapa da construção. Disponível por R$ 1. 700. 000, 00. Entre em contato para consultar as condições de venda, confirmar os parâmetros de construção e agendar uma visita para conhecer o potencial deste terreno.

Foto 03 · terreno litoral norte, terreno para investimento litoral norte, terreno em são sebastiao

R$ 3.000.000

11150 m² tot.

Avenida Walkir Vergani,

Boiçucanga, São Sebastião

Atenção Investidores! Terreno em São Sebastião na altura da estrada km 161, com oportunidade para construção de condomínio ou outro empreendimento. São 10mil m2 de área útil com oportunidade de um grande negócio. Agende já uma visita com os nossos corretores. - 22/08/2025

2477838e00ce6437c7f53ba56be26446a4045be3 · Terreno à venda, 750 m² por R$ 750.000,00 - Boiçucanga - São Sebastião/SP

R$ 490.000

750 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade imperdível! Terreno plano de 750 m² no bairro de Boiçucanga, situado na região do Maquininha, uma das áreas mais promissoras da costa sul de São Sebastião. Com localização privilegiada, longe de alagamentos, este terreno oferece o espaço perfeito para a construção de sua casa de praia ou investimento. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em um local tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso às belas praias da região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações. - 02/09/2026

Foto 01 · Boiçucanga - Terreno à venda em rua residencial privilegiada

R$ 660.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Boiçucanga - Terreno à venda em rua residencial privilegiada. Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Boiçucanga. Localizado em rua estritamente residencial, o terreno oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ideal para quem deseja morar ou investir no litoral. Situado em uma das áreas mais privilegiadas do bairro, está próximo a escolas, posto de saúde e comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão do sossego. Com 12 metros de frente por 35 metros de profundidade, totalizando 420 m² de área, o lote possui dimensões ideais para desenvolvimento de um projeto residencial amplo e confortável. Escritura definitiva em andamento. Uma excelente oportunidade para construir seu projeto dos sonhos ou realizar um investimento seguro em uma região em constante valorização. - 04/03/2026

Imagem do Imóvel · TERRENO COM ESCRITURA DEFINITIVA 499,31 M2 10M DE FRENTE PERTO DE TODA A INFRA EXTRUTURA LOCAL ATERR

R$ 570.000

499 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Lote / Terreno Residencial disponível para venda, com área total de 499, 31 m² e área útil de 350 m². Com frente de 1om para rua rua tranquila E perto de toda ainfra extrutura do bairro como escolas, supermercado, lavanderias, restaurantes, E aproximadamente 1km da praia pr0nto para construir O terreno é ideal para construção de residência, , ou conjunto de casas oferecendo espaço suficiente para diversas possibilidades de projeto. Área Privativa: O terreno conta com um galpão de apoio na entrada e está equipado com sistema de esgoto, o que facilita a infraestrutura para futuras construções. A área total proporciona flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto residencial, atendendo a diferentes necessidades e preferências.

Imagem do Imóvel · TERRENO DE 1094 MT2 NA MAQUINHA, COM CASA CAIÇARA E VARIAS ARVORES FRUTIFERAS , PROXIMO DE TODA A IN

R$ 950.000

1094 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Lote/Terreno residencial disponível para venda, com área total de 1. 094, 26 m² e área útil de 600 m². Localizado próximo à praia, o terreno oferece diversas possibilidades de uso, ideal para construção de residência ou investimento. Área Privativa: O terreno conta com uma garagem para três veículos, além de uma casa de caseiro/Casa Caiçara. E frente para duas ruas Possui infraestrutura com esgoto e um rio que passa nas proximidades, proporcionando um ambiente natural e potencial para projetos de paisagismo. Área Comum: A área comum do lote inclui uma esquina, um jardim e um quintal com arvores frutiferas se transformando em um lindo sitio, além de acesso por estrada asfaltada, facilitando a mobilidade e o acesso ao local. A disposição do terreno permite uma boa ventilação e iluminação natural.