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15 Terrenos perto de extra avenida walkir vergani 614 à venda em Boiçucanga, São Sebastião

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Terreno · 11000m² · Terreno estratégico na Boiçucanga – Litoral Norte de São Sebastião

R$ 10.000.000

R$ 100 Condominio

11000 m² tot.

Avenida Walkir Vergani,0

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno estratégico na Boiçucanga Litoral Norte de São Sebastião. Em uma das praias mais estruturadas e com vida ativa durante todo o ano no litoral norte paulista, este terreno de 11. 100, 71 m² se destaca pela localização privilegiada, escala diferenciada e expressivo potencial construtivo. Inserido em região com fácil acesso à praia, comércio e serviços, reúne conveniência, versatilidade e valorização em um mesmo endereço. Boiçucanga é conhecida pelo perfil versátil: atrai tanto famílias que buscam segunda residência quanto investidores atentos à demanda constante por locação anual e de temporada. A infraestrutura consolidada da região com mercados, restaurantes, farmácias e escolas fortalece a liquidez e reduz o risco de ociosidade em projetos residenciais ou compactos multifamiliares (mediante viabilidade legal). O lote apresenta topografia favorável, facilitando implantação e otimização de custos construtivos. Sua posição estratégica permite explorar projetos residenciais contemporâneos, casas para renda ou até mesmo empreendimento de pequeno porte, conforme parâmetros urbanísticos locais. Uma oportunidade sólida para quem deseja construir patrimônio em uma praia com histórico consistente de valorização e ocupação permanente. Entre em contato para mais informações e análise de potencial construtivo. Terreno com excelente localização e potencial construtivo, é ideal para residência, segunda moradia ou projeto para renda. Um endereço com liquidez e valorização consistente. Consulte o potencial e avance com segurança.

Super destaque
Terreno , São Sebastião · TERRENO À VENDA | BOIÇUCANGA

R$ 6.000.000

2000 m² tot.

Rua Benjamim Manoel dos Santos

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade única em boiçucanga – área com alto potencial comercial E construtivo. Excelente terreno com 2. 000 m² de área total, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Boiçucanga, a apenas 150 metros da praia, em rua de grande circulação e alto potencial comercial. O imóvel já conta com projeto aprovado, representando uma enorme vantagem para investidores e incorporadores, com viabilidade para a construção de: 24 flats. 5 lojas comerciais. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma região em constante valorização, unindo turismo, comércio e excelente rentabilidade potencial. A localização privilegiada proporciona fácil acesso à praia, comércio local, restaurantes, mercados e demais conveniências, tornando o empreendimento extremamente atrativo tanto para locação por temporada quanto para exploração comercial. Ideal para pousada, complexo de flats, investimento imobiliário ou empreendimento de renda. Boiçucanga – São Sebastião/sp. Apenas 150m da praia. 2. 000m² de terreno. ️ Projeto aprovado. Entre em contato para mais informações e apresentação do projeto.

Destaque
Terreno , São Sebastião · Terreno à Venda em Boiçucanga – Oportunidade Única!
Destaque
Terreno · 782m² · Terreno Residencial à venda em Boiçucanga (São Sebastião/SP) | 781,88 m²

R$ 870.000

782 m² tot.

Rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com quase 800m² a poucos minutos a pé até a Praia de Boiçucanga. Excelente oportunidade para você planejar seu novo projeto com tranquilidade e com muito potencial de valorização. São 781, 88 m² de área com Planta baixa (ainda não aprovada) com 3 amplas Casas e área de lazer. Ótima localização em uma região com cenário promissor para valorização imobiliária - um ótimo investimento no mercado de locação como Pousada, Hostel ou Camping! Dados do imóvel: • Tipo: Terreno (Residencial) • Localização: São Sebastião, sp, Bairro Boiçucanga. • Área interna: 781, 88 m² • Venda: R$ 870. 000, 00. • iptu mensal: R$ 216, 29. Agende sua visita com ao menos 3 dias de antecedência. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, Olha o que a Gávea separou para você!

Terreno · 3674m² · Terreno Amplo em Boiçucanga. 3.674 m², Ideal para Investimento no Litoral Norte

R$ 5.100.000

3700 m² tot.

ESTRADA MUNICIPAL Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente terreno à venda em Boiçucanga, São Sebastião/sp. São 3. 674 m² de área total, localizados em uma região de grande fluxo e constante valorização, cercada por comércios, residências e serviços essenciais. Uma oportunidade rara para quem busca investir ou desenvolver um empreendimento em um dos destinos mais desejados do litoral norte paulista. O terreno é plano e versátil, ideal para a construção de pousada, vila de casas, supermercado, centro comercial ou outros empreendimentos turísticos e residenciais. Conta ainda com uma construção existente de 114 m², oferecendo estrutura inicial para quem deseja iniciar seu projeto de forma rápida e prática. A apenas 1, 5 km da Praia de Boiçucanga, o imóvel combina localização privilegiada, tranquilidade e acesso fácil a restaurantes, mercados, farmácias e todo o comércio local. A região é conhecida por seu charme natural, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores visionários que desejam unir rentabilidade e qualidade de vida em um dos cenários mais encantadores do litoral paulista.

Terreno , São Sebastião · Vendo terreno em Boiçucanga

R$ 2.300.000

700 m² tot.

Avenida Walkir Vergani 339

Boiçucanga, São Sebastião

Vendo terreno em excelente localização em Boiçucanga/Litoral Norte.

Terreno , São Sebastião · Terreno com Projeto Aprovado para Pousada — Excelente Oportunidade
Terreno , São Sebastião · Terreno em Boiçucanga - Litoral Norte de SP
Terreno , São Sebastião · Terreno em Boiçucanga - Litoral Norte de SP
Foto 01 · Terreno em Boiçucanga
4faf3bd8f72b1933ad13ccf45b424116f2ae86d7 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 499.999,00 - Boiçucanga - São Sebastião/SP
ffdfa17605b2fc044b5d349d8a2a1667ccacdb80 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 1.000.000 - Boiçucanga - São Sebastião/SP

R$ 1.000.000

480 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno À venda em boiçucanga localização privilegiada. Excelente oportunidade em Boiçucanga, a apenas 100 metros da Praça Pôr do Sol e da orla da praia, em uma das regiões mais valorizadas do litoral. O terreno possui 480 m² de área total e conta atualmente com casinhas de locação, o que o torna uma ótima opção para investidores que buscam renda imediata. Além disso, o imóvel oferece grande potencial para construção de casa de veraneio, residência ou novo projeto imobiliário. A localização estratégica garante fácil acesso à praia, comércio local, restaurantes e serviços, além de forte demanda turística e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno com 480 m² Apenas 100 metros da praia e da Praça Pôr do Sol. Possui construções para locação. Ideal para investidores ou projeto residencial. Região valorizada e com alta procura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 02/09/2026

824d6f345c5da5c0b7312dfe71178851c2bef4fb · Terreno à venda, 2000 m² por R$ 6.000.000 - Boiçucanga - São Sebastião/SP

R$ 6.000.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno exclusivo em boiçucanga 2. 000 m² A passos da praia. Oportunidade única no coração de Boiçucanga, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte! Excelente terreno com aproximadamente 2. 000 m², localizado em área central e estratégica, a poucos metros da praia, ideal para investidores e construtoras que buscam alto potencial de valorização. Destaques do imóvel: Área total aproximada de 2. 000 m² Localização privilegiada no centro de Boiçucanga. A passos da praia e próximo a comércios e serviços. Região em constante crescimento e valorização. Alto potencial construtivo. Ideal para: Condomínio residencial. Flats ou pousada. Empreendimento comercial ou misto. Projeto imobiliário de grande porte. Documentação: Direitos possessórios, com histórico consolidado na região, ideal para regularização futura e desenvolvimento de projeto. Excelente oportunidade para investidores que buscam área ampla em um dos destinos mais procurados do litoral paulista. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 02/09/2026

2477838e00ce6437c7f53ba56be26446a4045be3 · Terreno à venda, 750 m² por R$ 750.000,00 - Boiçucanga - São Sebastião/SP
Imagem do Imóvel · TERRENO DE 1094 MT2 NA MAQUINHA, COM CASA CAIÇARA E VARIAS ARVORES FRUTIFERAS , PROXIMO DE TODA A IN

R$ 950.000

1094 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Lote/Terreno residencial disponível para venda, com área total de 1. 094, 26 m² e área útil de 600 m². Localizado próximo à praia, o terreno oferece diversas possibilidades de uso, ideal para construção de residência ou investimento. Área Privativa: O terreno conta com uma garagem para três veículos, além de uma casa de caseiro/Casa Caiçara. E frente para duas ruas Possui infraestrutura com esgoto e um rio que passa nas proximidades, proporcionando um ambiente natural e potencial para projetos de paisagismo. Área Comum: A área comum do lote inclui uma esquina, um jardim e um quintal com arvores frutiferas se transformando em um lindo sitio, além de acesso por estrada asfaltada, facilitando a mobilidade e o acesso ao local. A disposição do terreno permite uma boa ventilação e iluminação natural.

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