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186 Terrenos perto de paulipark rua jaceguai 548 à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 1.800.000

394 m² tot.

Pedroso, 387

Bela Vista, São Paulo

Terreno 394m² na Bela Vista | Rua Pedroso a 300m do Metro. Locação: R$ 5. 000, 00. Venda: R$ 1. 800. 000, 00. iptu mensal (10x): R$ 5. 059, 20. Área total: 394 m² Uso comercial. Zoneamento. Zona urbana com vocação mista (confirmar parâmetros construtivos junto à Prefeitura) Localização. Próximo à Av. 23 de Maio, Av. Brigadeiro Luís Antônio, Rua Maestro Cardim e Rua Martiniano de Carvalho. Entorno com hospitais como Beneficência Portuguesa e Hospital Paulistano, comércio ativo, supermercados, academia e serviços. A aproximadamente 300 metros da futura estação Bela Vista (em construção). Descrição. Terreno com 394 m² implantado em via com circulação de pedestres e veículos. Inserido em eixo central com infraestrutura consolidada, proximidade de polos hospitalares e conexão direta com importantes corredores viários da cidade. Indicado para implantação comercial ou desenvolvimento residencial multifamiliar, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão 614

Bela Vista, São Paulo

Raro terreno à venda na Bela Vista 357 m² com frente ampla em zona mista, a apenas 500 m da Av. Paulista! Oportunidade única no coração de São Paulo! Terreno plano de 357 m², com 11, 90 m de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, nº 614 Bela Vista. Imóvel raro em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos da Av. Paulista. Localização estratégica e completa: Apenas 500 metros da Av. Paulista, com fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), corredores de ônibus, ciclovias e infraestrutura completa: hcor, Hospital Oswaldo Cruz, masp, fgv, espm, Itaú Cultural, centros empresariais e uma vibrante vida noturna e gastronômica. Zoneamento Misto (zm): versatilidade total de uso. Ideal para residenciais verticais, comércios, clínicas, coworkings, educação, hospedagem e muito mais. Flexibilidade para empreendimentos modernos e multifuncionais. Diferenciais do imóvel: 357 m² de terreno plano; Frente ampla de 11, 90 m, ideal para projetos com visibilidade; Região com alto idh, forte valorização e escassez de terrenos; Zoneamento que permite usos residenciais e comerciais; Localização central, acessível e cercada por infraestrutura completa. Excelente opção para construtores, incorporadoras, investidores ou para quem busca um espaço privilegiado para projetos exclusivos. Potencial de valorização elevado e liquidez garantida. Entre em contato para agendar sua visita e aproveite essa oportunidade rara de investimento na Bela Vista! - 19/06/2026

R$ 1.650.000

357 m² tot.

Rua Almirante Marques de Leão 614

Bela Vista, São Paulo

Terreno para Venda em Bela Vista. Dispõe de 357m² de área plano, pronto para uso. Frente de 11, 90m, facilitando acesso e visibilidade. Localização estratégica, a 500 m da Av. Paulista. Rua Almirante Marques de Leão, nº 614, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o hcor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o masp e Itaú Cultural, universidades como a fgv e a espm, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 19/06/2026

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