Barro Branco (Zona Norte)
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87 Terrenos à venda no Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

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R$ 6.400.000

2604 m² tot.

Rua Francisco de Brito

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

Terreno localizado em um bairro nobre, com vista panorâmica privilegiada. Esta propriedade, datada da década de 60, possui acabamento original em perfeito estado. Este terreno de 2. 604 m² oferece uma combinação rara de espaço, localização privilegiada e uma vista panorâmica permanente, ideal para quem busca exclusividade, privacidade e contato com a natureza. Imóvel preservado, reservando seu acabamento original em excelente estado de conservação, podendo ser restaurada para manter seu charme arquitetônico ou servir como base para um novo projeto residencial. Inserido em uma área de zer1 (Zona Exclusivamente Residencial), o terreno está em um bairro nobre, caracterizado por residências de médio porte, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida. A legislação urbanística favorece um ambiente residencial de baixa densidade, garantindo mais privacidade, valorização e preservação do entorno. Destaques do imóvel: Terreno com 2. 604 m²; Vista panorâmica privilegiada; Localização em bairro nobre e arborizado; Residência da década de 60 com acabamento original preservado; Zoneamento zer1, destinado exclusivamente ao uso residencial; Excelente oportunidade para residência de alto padrão, reforma ou desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo. Um imóvel único para quem valoriza espaço, natureza, exclusividade e um dos melhores endereços da região. Área de 2. 604 m²; Coeficiente de aproveitamento máximo = 1; Taxa de ocupação máxima = 50%; Altura máxima = 10 metros. Na prática, isso significa que o potencial construtivo é voltado para empreendimentos residenciais de baixo impacto, como: Uma residência de alto padrão com ampla área de lazer. Um condomínio de poucas casas, se a legislação específica e o licenciamento permitirem. Uma residência contemporânea de até cerca de 2 ou 3 pavimentos, respeitando a altura máxima de 10 metros. Estuda permuta. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/10/2026

R$ 1.000.000

360 m² tot.

R Joaquim José da Cruz Secco, 98

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um terreno dos sonhos! Este terreno está localizado em uma região privilegiada, plano e com uma localização rua sem saida, com segurança. Imagine construir a casa dos seus sonhos neste terreno perfeito, com espaço amplo e em uma área tranquila e valorizada. Aproveite esta oportunidade única de investimento e garanta um patrimônio seguro e valorizado no futuro. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais sobre todas as vantagens deste terreno incrível. Venha conferir pessoalmente e se encantar com todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para você e sua família. Aproveite esta oportunidade imperdível! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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