Barro Branco (Zona Norte)
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69 Terrenos à venda no Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

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R$ 23.000.000

5448 m² tot.

Rua Francisco de Brito

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

Terreno Exclusivo de 5. 448 m² à Venda no Barro Branco Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa! Descubra um terreno espetacular com zoneamento zcor-3, ideal para construtores e investidores que buscam oportunidades únicas para projetos residenciais ou comerciais. Este terreno conta com aprovação para retirada de árvores, oferecendo ainda mais versatilidade para suas ideias. Além do vasto espaço para novas construções, a propriedade inclui uma casa ampla e sofisticada, perfeita para quem valoriza conforto e estilo. Com 4 dormitórios, todos suítes, esta residência dispõe de uma sala espaçosa com varanda que proporciona uma vista incrível, sala de jantar elegante, escritório privativo, lareira aconchegante, lavabo e uma cozinha generosa, ideal para atender grandes famílias ou receber convidados. O lazer é um verdadeiro espetáculo, com uma área externa que inclui piscina, churrasqueira completa, forno de pizza e um ofurô para momentos de puro relaxamento. Uma praça encantadora, sauna e vestiários masculino e feminino completam a experiência de bem-estar. Para os amantes do esporte, a quadra de futebol é o espaço ideal para diversão. Com uma garagem coberta para mais de 6 veículos e um poço artesiano que garante autonomia hídrica, o terreno oferece praticidade e economia. Localizado no desejado bairro do Barro Branco, a poucos minutos de padarias, shoppings, hipermercados e com fácil acesso a importantes vias da cidade, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca unir exclusividade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora sua visita e garanta um investimento de sucesso no melhor da Zona Norte de São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 04/09/2026

R$ 6.400.000

2604 m² tot.

Rua Francisco de Brito

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

Terreno localizado em um bairro nobre, com vista panorâmica privilegiada. Esta propriedade, datada da década de 60, possui acabamento original em perfeito estado. Este terreno de 2. 604 m² oferece uma combinação rara de espaço, localização privilegiada e uma vista panorâmica permanente, ideal para quem busca exclusividade, privacidade e contato com a natureza. Imóvel preservado, reservando seu acabamento original em excelente estado de conservação, podendo ser restaurada para manter seu charme arquitetônico ou servir como base para um novo projeto residencial. Inserido em uma área de zer1 (Zona Exclusivamente Residencial), o terreno está em um bairro nobre, caracterizado por residências de médio porte, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida. A legislação urbanística favorece um ambiente residencial de baixa densidade, garantindo mais privacidade, valorização e preservação do entorno. Destaques do imóvel: Terreno com 2. 604 m²; Vista panorâmica privilegiada; Localização em bairro nobre e arborizado; Residência da década de 60 com acabamento original preservado; Zoneamento zer1, destinado exclusivamente ao uso residencial; Excelente oportunidade para residência de alto padrão, reforma ou desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo. Um imóvel único para quem valoriza espaço, natureza, exclusividade e um dos melhores endereços da região. Área de 2. 604 m²; Coeficiente de aproveitamento máximo = 1; Taxa de ocupação máxima = 50%; Altura máxima = 10 metros. Na prática, isso significa que o potencial construtivo é voltado para empreendimentos residenciais de baixo impacto, como: Uma residência de alto padrão com ampla área de lazer. Um condomínio de poucas casas, se a legislação específica e o licenciamento permitirem. Uma residência contemporânea de até cerca de 2 ou 3 pavimentos, respeitando a altura máxima de 10 metros. Estuda permuta. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/09/2026

R$ 23.000.000

5448 m² tot.

Rua Francisco de Brito 1

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

Terreno Exclusivo de 5. 448 m² à Venda no Barro Branco Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa! Descubra um terreno espetacular com zoneamento zcor-3, ideal para construtores e investidores que buscam oportunidades únicas para projetos residenciais ou comerciais. Este terreno conta com aprovação para retirada de árvores, oferecendo ainda mais versatilidade para suas ideias. Além do vasto espaço para novas construções, a propriedade inclui uma casa ampla e sofisticada, perfeita para quem valoriza conforto e estilo. Com 4 dormitórios, todos suítes, esta residência dispõe de uma sala espaçosa com varanda que proporciona uma vista incrível, sala de jantar elegante, escritório privativo, lareira aconchegante, lavabo e uma cozinha generosa, ideal para atender grandes famílias ou receber convidados. O lazer é um verdadeiro espetáculo, com uma área externa que inclui piscina, churrasqueira completa, forno de pizza e um ofurô para momentos de puro relaxamento. Uma praça encantadora, sauna e vestiários masculino e feminino completam a experiência de bem-estar. Para os amantes do esporte, a quadra de futebol é o espaço ideal para diversão. Com uma garagem coberta para mais de 6 veículos e um poço artesiano que garante autonomia hídrica, o terreno oferece praticidade e economia. Localizado no desejado bairro do Barro Branco, a poucos minutos de padarias, shoppings, hipermercados e com fácil acesso a importantes vias da cidade, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca unir exclusividade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora sua visita e garanta um investimento de sucesso no melhor da Zona Norte de São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 31/08/2026

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