Barro Branco (Zona Norte)
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87 Terrenos à venda no Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

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R$ 6.400.000

2604 m² tot.

Rua Francisco de Brito

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

Terreno localizado em um bairro nobre, com vista panorâmica privilegiada. Esta propriedade, datada da década de 60, possui acabamento original em perfeito estado. Este terreno de 2. 604 m² oferece uma combinação rara de espaço, localização privilegiada e uma vista panorâmica permanente, ideal para quem busca exclusividade, privacidade e contato com a natureza. Imóvel preservado, reservando seu acabamento original em excelente estado de conservação, podendo ser restaurada para manter seu charme arquitetônico ou servir como base para um novo projeto residencial. Inserido em uma área de zer1 (Zona Exclusivamente Residencial), o terreno está em um bairro nobre, caracterizado por residências de médio porte, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida. A legislação urbanística favorece um ambiente residencial de baixa densidade, garantindo mais privacidade, valorização e preservação do entorno. Destaques do imóvel: Terreno com 2. 604 m²; Vista panorâmica privilegiada; Localização em bairro nobre e arborizado; Residência da década de 60 com acabamento original preservado; Zoneamento zer1, destinado exclusivamente ao uso residencial; Excelente oportunidade para residência de alto padrão, reforma ou desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo. Um imóvel único para quem valoriza espaço, natureza, exclusividade e um dos melhores endereços da região. Área de 2. 604 m²; Coeficiente de aproveitamento máximo = 1; Taxa de ocupação máxima = 50%; Altura máxima = 10 metros. Na prática, isso significa que o potencial construtivo é voltado para empreendimentos residenciais de baixo impacto, como: Uma residência de alto padrão com ampla área de lazer. Um condomínio de poucas casas, se a legislação específica e o licenciamento permitirem. Uma residência contemporânea de até cerca de 2 ou 3 pavimentos, respeitando a altura máxima de 10 metros. Estuda permuta. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/10/2026

R$ 1.300.000

Bernardo José 237

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

Este terreno localizado na Rua Bernardo José - no bairro Barro Branco, Zona Norte de São Paulo - representa uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou quem busca realizar um projeto residencial sob medida. Dividido em três lotes distintos (Lote 1: 346, 50 m²; Lote 2: 330, 99 m²; Lote 3: 289, 85 m²), o imóvel já passou pelo processo de desdobro, o que permite múltiplas frentes de uso: construção de casas térreas ou sobrados separados, empreendimento residencial com unidades independentes ou mesmo revenda de lotes individuais. A propriedade conta ainda com uma casa antiga, o que pode servir como moradia temporária, base para reforma ou demolição conforme o projeto. A localização é um dos grandes diferenciais do terreno. Barro Branco é caracterizado por ser um bairro residencial, arborizado e bem localizado, com acesso facilitado a importantes vias da zona norte: a Avenida Nova Cantareira e a Avenida Água Fria, ambas articulações centrais da região. Para quem busca conveniência no dia a dia, o entorno oferece boa infraestrutura de transporte: várias linhas de ônibus que atendem o bairro, e proximidade com a estação Tucuruvi do metrô - garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade. Além disso, os moradores contam com uma rede de comércio e serviços bastante completa. Nas imediações há supermercados, comércios de bairro, farmácias, escolas e outras facilidades. Um exemplo importante é o Shopping Metrô Tucuruvi, que concentra lojas, serviços e conveniências - ideal para lazer e necessidade do dia a dia. Com todos esses atributos - localização privilegiada, terra desmembrada em lotes prontos para construção, proximidade a transporte público e comércio, e o potencial para diferentes usos - este terreno apresenta-se como uma oportunidade rara para quem deseja investir, construir ou morar bem. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esse imóvel oferece

R$ 600.000

Rua Montesano, 85 B

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

. excelente terreno P/ construir imovel de alto padrão.

R$ 320.000

245 m² tot.

Rua Professor Pedro Pinto e Silva, 69

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

Terreno.

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