11 Terrenos baratos com varanda à venda na Barra Funda, São Paulo

img0 · Alta Romana by REM

R$ 1.391.329

111 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cláudio 185

Água Branca, São Paulo

Alta Romana by rem é o mais novo projeto no bairro da Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo. Situado na tranquila rua Claudio, próximo a Praça Cornélia, e a poucos passos padaria artesanal Fabrique. O Projeto contará com diversas opções de plantas, todas com churrasqueira na varanda! Serão apartamentos de 61m² com 2 dorms, 88m² com 3 dorms. E 104m² com 3 suítes. 1 e 2 vagas de garagem. E como destaque teremos 03 pavimentos repletos de lazer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

img0 · Alta Romana by REM

R$ 1.391.329

111 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cláudio 185

Água Branca, São Paulo

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img0 · Alta Romana by REM

R$ 1.391.329

111 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cláudio 185

Água Branca, São Paulo

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15dc43fa74e799c7c7ab48d89549128dac09347c · Terreno à venda, 1280 m² por R$ 16.000.000,00 - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 16.000.000

1280 m² tot.

Avenida Thomas Edison 9999

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Oportunidade para incorporadores | zeu | 32 m de testada | barra funda. Excelente oportunidade para incorporação na Barra Funda, em uma região de forte transformação urbana e valorização. O terreno possui 1. 280 m², 32 metros de testada e está localizado na Av. Thomas Edison, a menos de 200 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com acesso privilegiado ao sistema de transporte, universidades, Parque da Água Branca, Allianz Parque, Memorial da América Latina, Bourbon Shopping e Sesc Pompeia. O imóvel está inserido na ouc Água Branca e enquadrado em zeu, contexto que favorece projetos de maior adensamento. Para incorporadores e investidores, o grande diferencial está no potencial urbanístico: coeficiente de aproveitamento máximo de 4, 0, gabarito livre e área computável estimada em aproximadamente 5. 120 m², podendo alcançar cerca de 6. 000 m² de área privativa vendável, considerando anc e varandas. O estudo apresentado aponta potencial para aproximadamente 210 unidades compactas, entre studios e apartamentos de 1 dormitório, além de possibilidade de fachada ativa no térreo para comércio, serviços ou restaurante. A localização e o perfil de produto permitem estruturar um empreendimento voltado à alta liquidez, velocidade de vendas e geração de renda, especialmente diante da proximidade com transporte público e importantes polos de emprego, educação, lazer e serviços. A combinação entre localização, mobilidade, infraestrutura urbana e potencial construtivo torna esta área especialmente interessante para incorporadores que buscam escala, eficiência e um projeto alinhado à demanda por unidades compactas. Uma oportunidade estratégica para quem busca uma área com forte potencial de desenvolvimento na Zona Oeste de São Paulo, inserida em um dos principais eixos de transformação urbana da região. O terreno reúne características relevantes para projetos residenciais contemporâneos, com excelente conexão à infraestrutura de transporte e aos principais polos de comércio, serviços, lazer e educação da Barra Funda e entorno. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/11/2026

Terreno · 1280m² · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 20.000.000

1280 m² tot.

Avenida Thomas Edison, S/N

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade para Incorporação Imobiliária e Fundos na Barra Funda (sp) Excelente terreno plano de 1. 280 m² com testada excepcional de 32 metros lineares na Avenida Thomas Edison, localizado na área de maior valorização e transformação da Zona Oeste de São Paulo. Remembramento pronto de 4 lotes unificados, ideal para projetos residenciais compactos (Studios / 1 Dormitório) com alta velocidade de vendas e fachada ativa. Ficha Técnica &amp; Potencial Urbanístico: • Área Total do Lote: 1. 280, 00 m² (Terreno Plano) • Testada Principal: 32, 00 metros lineares• Zoneamento: zeu / Subsetor Arco Tietê (ouc Água Branca) • Coeficiente de Aproveitamento (ca): Max 4, 0• Área Privativa Vendável Estimada: ~6. 000, 00 m² (com anc e varandas) • Potencial Construtivo: ~200 unidades (Studios / Compactos) + Fachada Ativa no térreo• Gabarito: Livre / IlimitadoIndicadores Financeiros &amp; Potencial de vgv: • vgv Estimado: R$ Ver dados a R$ Ver dados• Preço Médio de Lançamento na Região: R$ 14. 500/m² a R$ 16. 000/m²• Preço de Venda da Área: Sob consulta (Consulte os valores atuais) Diferenciais do Projeto &amp; Negociação: • Eficiência Arquitetônica: Testada de 32m que viabiliza subsolo amplo, rampa dupla, bicicletário, recepção/lockers para e-commerce e rooftop de lazer. Localição excelente há 5 minutos 300 m metrô barra funda. • Condições: Proprietários estudam propostas.

Santana

14 terrenos disponíveis baratos com varanda à venda

Casa Verde

10 terrenos disponíveis baratos com varanda à venda

Limão

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Bom Retiro

4 terrenos disponíveis baratos com varanda à venda

Terreno · 1280m² · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 20.000.000

1280 m² tot.

Avenida Thomas Edison, S/N

Barra Funda, São Paulo

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Terreno · 1280m² · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 20.000.000

1280 m² tot.

Avenida Thomas Edison, S/N

Barra Funda, São Paulo

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Terreno · 1280m² · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 20.000.000

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Avenida Thomas Edison, S/N

Barra Funda, São Paulo

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Terreno · 1280m² · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 20.000.000

1280 m² tot.

Avenida Thomas Edison, S/N

Barra Funda, São Paulo

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Terreno · 1280m² · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 20.000.000

1280 m² tot.

Avenida Thomas Edison, S/N

Barra Funda, São Paulo

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8859ddd97e5434af9314b2ceacf19c12949dec5c · Terreno à venda, 1280 m² por R$ 20.000.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 20.000.000

1280 m² tot.

Avenida Thomás Edison

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade única para incorporadoras e fundos de investimento na Barra Funda (sp): excelente terreno plano de 1. 280 m² com testada excepcional de 32 metros lineares na Avenida Thomas Edison, localizado na área de maior valorização e transformação da Zona Oeste de São Paulo, a apenas 5 minutos (300 metros) do Metrô Barra Funda. Com remembramento pronto de 4 lotes unificados e zoneamento zeu / Subsetor Arco Tietê (ouc Água Branca), o ativo possui Coeficiente de Aproveitamento (ca Max 4, 0) e gabarito livre, sendo ideal para projetos residenciais compactos (Studios / 1 Dormitório) com alta velocidade de vendas e fachada ativa no térreo. O potencial construtivo estimado é de aproximadamente 200 unidades, gerando uma Área Privativa Vendável de cerca de 6. 000 m² (com anc e varandas) e um vgv estimado entre R$ 84 milhões e R$ 96 milhões, baseado no preço médio de lançamento regional de R$ 14. 500/m² a R$ 16. 000/m². Além da alta eficiência arquitetônica proporcionada pela frente ampla que viabiliza subsolo otimizado, rampa dupla, bicicletário, recepção com lockers para e-commerce e rooftop de lazer, o preço de venda da área está sob consulta e os proprietários estudam propostas comerciais flexíveis. - 12/11/2026

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Terrenos À venda em santana de parnaíba – sp. venda exclusiva dos dois terrenos em conjunto. Excelente oportunidade para construir ou investir em Santana de Parnaíba – sp! Dois terrenos disponíveis para venda exclusivamente em conjunto, formando uma área total de 249, 15 m², com frente total de 13, 24 metros. Atenção: os terrenos serão vendidos somente juntos. Não há possibilidade de compra individual dos lotes. Detalhes dos terrenos. Terreno 1 – Nº 257 | Quadra 3 | Lote 13A. • Área total: 153, 47 m² • Frente: 5, 93 metros. • Comprimento: 25, 88 metros. Terreno 2 – Nº 261 | Quadra 3 | Lote 13B. • Área total: 95, 68 m² • Frente: 7, 31 metros. • Comprimento: 13, 09 metros. medidas totais. • Área total dos dois terrenos: 249, 15 m² • Frente total: 13, 24 metros. • Localização: Santana de Parnaíba – sp. • Condição de venda: exclusivamente os dois terrenos juntos. Oportunidade para construir ou investir. A aquisição conjunta dos dois lotes oferece uma área maior para planejar seu projeto, seja para construção residencial ou investimento imobiliário, respeitando as normas urbanísticas e as condições legais aplicáveis. Valor de venda dos dois terrenos: R$ 190. 000, 00. Importante: a venda será realizada exclusivamente em conjunto, abrangendo os lotes 13A e 13B. Não haverá venda separada de nenhum dos terrenos.

3a60e5cf56190a07cf1bbb63bee31ca0.jpg · Terreno

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eb5f0f3bbc7815f7ff5824c0b63752b2.jpg · Terreno

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202610191511475818.jpeg · Terreno para Venda em São Paulo, Vila Prado

R$ 249.950

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Vila Prado, São Paulo

Oportunidade no Bairro do Limão Terreno de 113, 30m por R$ 249. 950 Construa ou invista com segurança jurídica em uma localização estratégica e de alta procura na Zona Norte de São Paulo! Este terreno urbano possui 113, 30m de área total, apresentando excelente configuração para projetos residenciais ou comerciais. O lote conta com uma frente de 5, 50 metros e profundidade de 21, 20 metros, estendendo-se de forma regular até os fundos, onde mantém a mesma largura da frente. Documentação em ordem, porém, não aceita financiamento em razão da necessidade da demolição da área edificada. Localização Estratégica e Mobilidade Morar ou investir aqui significa estar conectado a tudo. O imóvel oferece facilidade de deslocamento e acesso rápido a grandes vias e ao transporte público, estando a apenas 4 minutos de caminhada da Av. Deputado Emílio Carlos e a 10 minutos de carro da Marginal Tiete. Infraestrutura Completa a Poucos Minutos Esqueça as longas distancias. O entorno do Bairro do Limão oferece um polo completo de serviços, saúde e lazer: Supermercados Abastecimento: A apenas 4 minutos de carro do Supermercado Chinen e vizinho ao Supermercado Carisma. Para compras em grande escala, o Assaí Atacadista (Av. Eng. Caetano Álvares) fica a apenas 6 minutos. Saúde: Tranquilidade e suporte médico muito perto de voce, a apenas 6 minutos de carro do Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha. Educação: Excelente rede de ensino básico na vizinhança, a curtas caminhadas da emei Vicente Paulo da Silva, ee Paulo Setúbal, Escola Macedo Soares e 750 metros de distancia até o tradicional Colégio Padre Moye, localizado na Av. Dep. Emílio Carlos, 318, que conquistou o 1 lugar no ranking do enem na região. Academia: 800 metros de distancia da Academia Gaviões 24h - Unidade Limão, localizada na Av. Dep. Emílio Carlos, 380. Agende sua Consultoria Estratégica Aproveite esta oportunidade para conferir os documentos e planejar o seu próximo investimento com quem entende o mercado local. Mario Augusto Corretor de Imóveis creci Ver dados-F WhatsApp: (11) Ver dados Site: - Observação: : Documentação em ordem, no entanto, não aceita financiamento em razão da necessidade de demolição da área edificada.

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5ddce5662642db33400cd86baa55e151.jpg · Terreno

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Oportunidade imperdível! Terreno plano à venda, localizado na Rua Ângelo Bonavita, 218, Vila Santa Maria, São Paulo. Com uma área total de 400 m², este espaço é ideal para realizar o seu projeto dos sonhos. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas comodidades da região e tranquilidade para o seu dia a dia. Não perca essa chance de adquirir um excelente terreno em um bairro em ascensão. Entre em contato e venha conhecer!

789f1b54efc7846df269b1bb576eb187.jpg · Terreno de 10m²

R$ 280.000

255 m² tot.

Rua Coronel Agostinho Da Fonseca,

Vila Albertina, São Paulo

Terreno em uma Localização em Alto Padrão, são 255 m2 com Cancela e Guarita na entrada dando Acesso pelos fundos na Av, Senador Ermírio de Morais com outro terreno medindo 500 m2 com 10 de frente, formando no total 755 m².

3f8dcf660a09191b902126f63722cf00.jpg · Terreno de 10m²

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Rua Coronel Agostinho Da Fonseca,

Vila Albertina, São Paulo

Terreno em uma Localização em Alto Padrão, são 278 m2 com Cancela e Guarita na entrada dando Acesso pelos fundos na Av, Senador Ermírio de Morais número 1195, com outro terreno medindo 550 m2 com 10 de frente, formando no total 828 m².

Terreno · Terreno à venda, 117 m² por R$ 290.000,00 - Vila Albertina - São Paulo/SP

R$ 290.000

118 m² tot.

Endereço não informado

Vila Albertina, São Paulo

Seu sonho, sua casa. Para reformar e deixar do seu jeito. Terreno à venda, na Vila Albertina!! - 117, 5m² - Localização privilegiada, em uma das ruas principais da região!! O imóvel se localiza na Vila Albertina, com opções que facilitam o dia a dia como, restaurantes, mercado, academia, farmácias, escolas, padaria entre outros. Com fácil acesso a Rua Maria Amália Lopes Azevedo e a Avenida Nova Cantareira. Próximo a linhas de transporte público, proporcionando mobilidade para diferentes partes da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados - 12/11/2026

Imagem Principal · Terreno à venda no bairro da Casa Verde em São Paulo

R$ 297.000

146 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Gonçalves Figueira

Vila Bandeirantes, São Paulo

Terreno 146 terreno, 160 construído. Aceita permuta por apartamento ou chácara. Hoje tem uma casa velha sendo: sala de jantar e estar, cozinha, banheiro, 1 quarto, 1 suíte. Nos fundos, sobre o quarto: 1quarto, cozinha, banheiro e pq lavanderia. Vaga p 1 carro, 1 porta de comércio. Sobre a parte da frente está apenas na laje, sem as paredes, é um espaço grande

Imagem Principal · Terreno à venda no bairro da Casa Verde em São Paulo

R$ 297.000

146 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Gonçalves Figueira 377

Vila Bandeirantes, São Paulo

Terreno 146 terreno, 160 construído. Aceita permuta por apartamento ou chácara. Hoje tem uma casa velha sendo: sala de jantar e estar, cozinha, banheiro, 1 quarto, 1 suíte. Nos fundos, sobre o quarto: 1quarto, cozinha, banheiro e pq lavanderia. Vaga p 1 carro, 1 porta de comércio. Sobre a parte da frente está apenas na laje, sem as paredes, é um espaço grande

11da22957b50676c627efbc22e123e3aff83264a · Terreno de 5,5x33=180 m², por R$ 298.000 - Casa Verde Alta - São Paulo/SP

R$ 298.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Casa Verde Alta, São Paulo

Terreno à venda Casa Verde. Terreno de 180 m² disponível para venda no bairro Casa Verde, com fácil acesso às Avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Deputado Emílio Carlos. A região conta com ampla infraestrutura, próxima a comércios, serviços e pontos de ônibus. O terreno é em declive e possui uma casa antiga, ideal para demolição ou reforma, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Para mais informações, entre em contato com nossos corretores. * Anúncios podem sofrer alteração de valores. * A igb Imóveis não se responsabiliza por erros de digitação. - 12/11/2026

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