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18 Terrenos à venda em Estrada Estadual, Atibaia Belvedere, Atibaia

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75243908a78eb30c0dce5ed8fe7edc30091037d4 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 220.000,00 - Atibaia Belvedere - Atibaia/SP
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img0 · Terreno em Atibaia / SP.
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f2fdc220a339ede7b4ad43edb21425ed40e1e043 · Terreno Atibaia Belvedere, 832m² Atibaia

R$ 430.000

830 m² tot.

Estrada Estadual Atibaia-Bragança 4560

Atibaia Belvedere, Atibaia

Atibaia belvedere excelente terreno com 832 m², linda vista E ótima localização! Se você procura um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no loteamento Atibaia Belvedere, um dos bairros em constante desenvolvimento da cidade, este terreno possui 832, 00 m², oferecendo dimensões generosas para projetos residenciais de alto padrão. São 17, 30 metros de frente, aproximadamente 56 metros na lateral direita, 48 metros na lateral esquerda e 17 metros de fundos, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e inúmeras possibilidades de implantação da construção, paisagismo, área gourmet, piscina e jardins. Situado em uma região alta, o imóvel proporciona uma belíssima vista panorâmica, um dos grandes diferenciais para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e um ambiente tranquilo para morar. A topografia e a localização privilegiada tornam este terreno ideal tanto para residência permanente quanto para uma casa de lazer. Outro ponto forte é sua excelente localização dentro do loteamento, estando próximo da avenida principal, o que facilita o acesso ao comércio local, serviços e ao deslocamento diário. Além disso, possui acesso rápido à Rodovia Dom Pedro I, permitindo fácil conexão com Campinas, Jundiaí, Bragança Paulista e outras importantes cidades da região. O Atibaia Belvedere vem recebendo investimentos em infraestrutura urbana, incluindo obras de drenagem e pavimentação, fatores que contribuem para a valorização dos imóveis e para a melhoria da mobilidade do bairro. Morar em Atibaia é sinônimo de qualidade de vida. Reconhecida pelo clima agradável, belas paisagens, ar puro e abundantes áreas verdes, a cidade oferece excelente infraestrutura, ampla rede de comércio, escolas, hospitais, restaurantes e opções de lazer. Sua localização estratégica, próxima à capital paulista e com fácil acesso pelas rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, faz de Atibaia uma das cidades mais procuradas para morar, investir ou desfrutar dos finais de semana. Outro diferencial deste imóvel é a distância de aproximadamente 15 minutos do centro de Atibaia, permitindo desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais serviços da cidade. Seja para construir uma residência moderna, uma casa de campo ou investir em uma região em pleno crescimento, este terreno reúne características cada vez mais valorizadas pelo mercado: excelente metragem, vista privilegiada, localização estratégica e grande potencial de valorização. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. Você vai se surpreender com o potencial deste terreno e com tudo o que o Atibaia Belvedere pode oferecer para o seu futuro. - 14/09/2026

49e780c4d2d082f556e52483b3846f148c4e1201 · Área à venda, 29200 m² por R$ 5.799.000,00 - Atibaia Belvedere - Atibaia/SP

R$ 5.799.000

29200 m² tot.

Estrada Estadual Arao Sahm 1117

Atibaia Belvedere, Atibaia

"exclente área de Ver dados metros industrial E comercial A venda em atibaia" "Localização Próxima à Rodovia Fernão Dias" Estar a Ver dados metros da Fernão Dias muda totalmente o jogo. Essa rodovia liga São Paulo a Belo Horizonte, sendo um dos principais eixos logísticos do Sudeste. O que isso significa para o investidor? Logística rápida para sp (aprox. 1h) Fácil escoamento para Minas Gerais. Redução de custo de frete. Excelente para centros de distribuição. Alta visibilidade comercial (branding natural) Áreas próximas à Fernão Dias normalmente têm liquidez acima da média no segmento industrial. Zoneamento Z15M7 Potencial Técnico. O zoneamento Z15M7 permite uso industrial e comercial de médio e grande porte (dependendo do plano diretor vigente de Atibaia). Isso abre portas para: Galpões logísticos. Condomínio industrial. Centro de distribuição (cd) Atacadistas. Indústria leve e média. Showroom com estoque integrado. Empresas de transporte. O fato de já ter entrada oficial com projeto aprovado pelo dner (atual dnit) é um diferencial gigantesco. Muitos investidores desistem de áreas por falta de aprovação de acesso rodoviário e você já tem isso resolvido. Valor R$ 198, 00/m² Para área industrial próxima à Fernão Dias em Atibaia, esse valor está: Competitivo. Abaixo de áreas já urbanizadas dentro de condomínios. Atrativo para loteamento industrial. Dependendo da metragem total, o investidor pode: Estratégias possíveis: Desenvolver condomínio de galpões. Fracionar em lotes industriais. Revender após aprovação de projeto logístico. Locação bts (Built to Suit) para grandes empresas. Potencial de Valorização. Atibaia vem crescendo muito por causa de: Expansão industrial. Migração de empresas de São Paulo. Saturação de áreas industriais na capital. Áreas com: Acesso rodoviário aprovado. Zoneamento industrial. Próxima à entrada principal da cidade. Tendem a ter valorização acima da média no médio prazo. Perfil Ideal de Investidor. Você pode direcionar essa área para: Fundos imobiliários industriais. Empresas de logística. Transportadoras. Atacadistas. Indústrias alimentícias. Incorporadores industriais. Conclusão Estratégica. Essa não é apenas uma área é um ativo logístico estratégico. Os três maiores diferenciais são: Proximidade da Fernão Dias. Entrada oficial aprovada pelo órgão federal. Zoneamento industrial definido. Se bem posicionada no mercado, você pode trabalhar essa área como: Última grande oportunidade industrial estratégica na entrada de Atibaia com acesso aprovado à Fernão Dias. - 14/09/2026

3908411b7f9b67b7e09f86288b19a444b32c1ec4 · Terreno à venda, 1278 m² por R$ 304.190,18 - Atibaia Belvedere - Atibaia/SP

R$ 304.190

1278 m² tot.

Estrada Estadual Arao Sahm

Atibaia Belvedere, Atibaia

Terreno à Venda no Bairro Belvedere! Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento! Localizado em um dos bairros tranquilo da cidade, o Bairro Belvedere, que está em pleno crescimento e valorização. Com uma área total de 1278, 11 metros quadrados, o terreno oferece amplo espaço para construção, ideal para quem busca um local tranquilo, mas com grande potencial de valorização. A localização do terreno favorece tanto o acesso às principais vias quanto a um ambiente mais tranquilo e arborizado. Destaques: Metragem generosa para diferentes tipos de projetos; Excelente custo-benefício para quem deseja investir em um bairro em crescimento; Região de alto potencial de valorização nos próximos anos. Não perca a chance de adquirir esse terreno e fazer parte do futuro promissor do Bairro Belvedere em Atibaia/sp! Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco. Premium Luxury Home - Conectando pessoas aos seus sonhos desde 2010. Credibilidade e Confiança. Sigam no instagram: @premiumluxuryhome @premiumtatuape - 14/09/2026

bb1182b8498f1e69e19ac8f26da162728615780e · Terreno à venda, 1130 m² por R$ 249.000,00 - Belvedere - Atibaia/SP

R$ 269.000

1130 m² tot.

Estrada Estadual Arão Sahm

Atibaia Belvedere, Atibaia

Terreno à venda com 1. 130 m² por R$ 249. 000 - Belvedere - Atibaia/sp. Terreno amplo com 1. 130 m² de área útil, ideal para construir uma residência ou investir em um projeto personalizado. Localizado no Belvedere, um bairro consolidado e em constante valorização, fica a apenas 10 minutos do centro de Atibaia, próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso da região. A Alugue-ja. com inova diariamente no mercado imobiliário, simplificando a locação e administração de imóveis com agilidade. Nosso objetivo é oferecer atendimento exclusivo e dedicado para ajudar cada cliente a realizar seus sonhos. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 14/09/2026

6c2de373036b8ee17cccfe75e386783916a71f23 · Terreno à venda em Atibaia Belvedere - Atibaia/SP com 324 m²
087f3a1c4bd99676ffb3faf91c0ce8a61e6cfc87 · Terreno à venda no Atibaia Belvedere - Atibaia/SP com 1.180,79m²
Foto 01 · Terreno à venda em Atibaia-SP, no bairro Atibaia Belvedere! 337,00 m² de área disponíveis!

R$ 180.000

337 m² tot.

Estrada Estadual Arão Sahm,

Atibaia Belvedere, Atibaia

Venha aproveitar a oportunidade de adquirir um terreno no bairro Atibaia Belvedere. Este bairro está em plena expansão, com diversos empreendimentos sendo lançados, o que significa que o potencial de valorização do seu investimento é altíssimo! Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Sim, isso é possível com este terreno! Localizado em uma região alta, você terá a privilegiada oportunidade de desfrutar de uma vista deslumbrante, contemplando a natureza exuberante e as paisagens encantadoras de Atibaia. Com uma área total de 337, 00 metros quadrados, este terreno oferece espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos. Seja para moradia ou para investimento, este terreno é a escolha perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Não perca tempo! Aproveite essa oportunidade e garanta já o seu terreno em Atibaia Belvedere. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa maravilha. Venha fazer parte deste bairro em expansão e viva cercado de beleza, conforto e qualidade de vida! - 17/06/2026

Terreno · 14870m² · Terreno à venda no bairro Belvedere em Atibaia com 15251m²

R$ 1.500.000

14870 m² tot.

Estrada Estadual Arão Sahm

Atibaia Belvedere, Atibaia

Terreno no Belvedere à venda com documentação 100% e iptu 2022 já quitado. Todo cercado e com levantamento Planialtimétrico pronto. Localizado no bairro Belvedere, zoneamento zr3. "vista deslumbrante". Estrada Arão Sahm - no *asfalto "Praticamente em frente ao Residencial Porto Fino Atibaia"; 600 metros da Fernão dias; 5Km até o Centro da Cidade; 3, 5Km da Rodovia Dom Pedro; 7Km do Atacadão, Roldão, Joli, etc. Área com 14. 870 m2 (no documento) Área Real 15. 251m2. app: 7. 344m2. Valor para venda R$ 100, 00m2 sobre a área do documento/matrícula. Estudamos permutas e parcerias com empreendedores/construtores! Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

d8ee8788320cdddc1a2b0ec890974cc4494d4e0d · Terreno à venda no Atibaia Belvedere - Atibaia/SP com 1130,12m²
7476e758e8222fe192adab8f43683760ed9598d9 · Terreno à venda no Atibaia Belvedere - Atibaia/SP com 1213,66m²
bdd182818b6796f980628bfcaea8bef2f85d3da6 · Terreno à venda no Atibaia Belvedere - Atibaia/SP com 1367,59m²
8a1b872a853ad615caa0264d144352413782789e · Terreno à venda no Atibaia Belvedere - Atibaia/SP com 1278 m²
530524afd16c4f65d69633c2edd3c347a1499029 · Terreno à venda no Atibaia Belvedere - Atibaia/SP com 1278m²
ac79c8486064ab4e44244a99c7b419a91e9647bd · Terreno à venda no Atibaia Belvedere - Atibaia/SP com 8700m²
151ac129cfb5fd0c817e2813d4830010.jpg · Terreno
Terreno · Terreno - Atibaia Belvedere

R$ 1.500.000

Estrada Estadual Arão Sahm

Atibaia Belvedere, Atibaia

Terreno à venda no bairro Belvedere - Localização estratégica e vista privilegiadaExcelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário no bairro Belvedere. O imóvel possui documentação 100% regularizada, com iptu quitado, garantindo segurança e agilidade na negociação. O terreno encontra-se totalmente cercado e conta com levantamento planialtimétrico já realizado, proporcionando maior precisão para estudos e projetos futuros. Localizado em zona com grande potencial de valorização, destaca-se pela sua vista deslumbrante e fácil acesso às principais vias da região: - Aproximadamente 600 metros da Rodovia Fernão Dias- 5 km do centro da cidade- 3, 5 km da Rodovia Dom Pedro I- 7 km de importantes centros comerciais e atacadistasCaracterísticas da área: Área total (matrícula): 14. 870 m²Área real: 15. 251 m²Área de Preservação Permanente (app): 7. 344 m²Trata-se de uma excelente oportunidade para empreendedores, incorporadores ou investidores que buscam uma área com localização estratégica e potencial construtivo diferenciado. Estudam-se propostas envolvendo permuta e parcerias com construtores e desenvolvedores. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Rodrigo Tavares - (11) Ver dados | (11) Ver dados | (11) Ver dadosInstagram: @rodrigotavarescorretor | @imobiliaria. ll(As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso.)

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