8 Terrenos à venda em Estrada Estadual, Atibaia Belvedere, Atibaia

75243908a78eb30c0dce5ed8fe7edc30091037d4 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 220.000,00 - Atibaia Belvedere - Atibaia/SP

R$ 220.000

R$ 100 Condominio

450 m² tot.

Estrada Estadual Arao Sahm 4557

Atibaia Belvedere, Atibaia

Terreno à venda, 450 m² por R$ 200. 000 - Atibaia Belvedere - Atibaia/sp. Residencial Boa Vista (região do Belvedere) Terreno em condomínio a 5km do Centro. 450m² de área (15x30) Topografia Aclive. Ruas asfaltadas. Aceita Financiamento. R$220. 000, 00 - 07/06/2026

49e780c4d2d082f556e52483b3846f148c4e1201 · Área à venda, 29200 m² por R$ 5.799.000,00 - Atibaia Belvedere - Atibaia/SP

R$ 5.799.000

29200 m² tot.

Estrada Estadual Arao Sahm 1117

Atibaia Belvedere, Atibaia

"exclente área de Ver dados metros industrial E comercial A venda em atibaia" "Localização Próxima à Rodovia Fernão Dias" Estar a Ver dados metros da Fernão Dias muda totalmente o jogo. Essa rodovia liga São Paulo a Belo Horizonte, sendo um dos principais eixos logísticos do Sudeste. O que isso significa para o investidor? Logística rápida para sp (aprox. 1h) Fácil escoamento para Minas Gerais. Redução de custo de frete. Excelente para centros de distribuição. Alta visibilidade comercial (branding natural) Áreas próximas à Fernão Dias normalmente têm liquidez acima da média no segmento industrial. Zoneamento Z15M7 Potencial Técnico. O zoneamento Z15M7 permite uso industrial e comercial de médio e grande porte (dependendo do plano diretor vigente de Atibaia). Isso abre portas para: Galpões logísticos. Condomínio industrial. Centro de distribuição (cd) Atacadistas. Indústria leve e média. Showroom com estoque integrado. Empresas de transporte. O fato de já ter entrada oficial com projeto aprovado pelo dner (atual dnit) é um diferencial gigantesco. Muitos investidores desistem de áreas por falta de aprovação de acesso rodoviário e você já tem isso resolvido. Valor R$ 198, 00/m² Para área industrial próxima à Fernão Dias em Atibaia, esse valor está: Competitivo. Abaixo de áreas já urbanizadas dentro de condomínios. Atrativo para loteamento industrial. Dependendo da metragem total, o investidor pode: Estratégias possíveis: Desenvolver condomínio de galpões. Fracionar em lotes industriais. Revender após aprovação de projeto logístico. Locação bts (Built to Suit) para grandes empresas. Potencial de Valorização. Atibaia vem crescendo muito por causa de: Expansão industrial. Migração de empresas de São Paulo. Saturação de áreas industriais na capital. Áreas com: Acesso rodoviário aprovado. Zoneamento industrial. Próxima à entrada principal da cidade. Tendem a ter valorização acima da média no médio prazo. Perfil Ideal de Investidor. Você pode direcionar essa área para: Fundos imobiliários industriais. Empresas de logística. Transportadoras. Atacadistas. Indústrias alimentícias. Incorporadores industriais. Conclusão Estratégica. Essa não é apenas uma área é um ativo logístico estratégico. Os três maiores diferenciais são: Proximidade da Fernão Dias. Entrada oficial aprovada pelo órgão federal. Zoneamento industrial definido. Se bem posicionada no mercado, você pode trabalhar essa área como: Última grande oportunidade industrial estratégica na entrada de Atibaia com acesso aprovado à Fernão Dias. - 07/06/2026

Foto 01 · Terreno em Atibaia Belvedere

R$ 180.000

337 m² tot.

Estrada Estadual Arão Sahm,

Atibaia Belvedere, Atibaia

Venha aproveitar a oportunidade de adquirir um terreno no bairro Atibaia Belvedere. Este bairro está em plena expansão, com diversos empreendimentos sendo lançados, o que significa que o potencial de valorização do seu investimento é altíssimo! Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Sim, isso é possível com este terreno! Localizado em uma região alta, você terá a privilegiada oportunidade de desfrutar de uma vista deslumbrante, contemplando a natureza exuberante e as paisagens encantadoras de Atibaia. Com uma área total de 337, 00 metros quadrados, este terreno oferece espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos. Seja para moradia ou para investimento, este terreno é a escolha perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Não perca tempo! Aproveite essa oportunidade e garanta já o seu terreno em Atibaia Belvedere. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa maravilha. Venha fazer parte deste bairro em expansão e viva cercado de beleza, conforto e qualidade de vida! - 09/11/2025

c0fb89233792d91cf1133386985d681e1b4d2cfa · Terreno à venda, 15123 m² por R$ 2.000.000,00 - Atibaia Belvedere - Atibaia/SP

R$ 2.000.000

15123 m² tot.

Estrada Estadual Atibaia-Bragança

Atibaia Belvedere, Atibaia

Terreno à venda, Ver dados m² por R$ 2. 000. 000 - Atibaia Belvedere - Atibaia/sp. Terrenos em Atibaia Belvedere. Excelente área para incorporação ou loteamento. Localização com fácil acesso pela Rod. Fernão Dias. Agende uma visita E conheça O seu novo lar! *Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. Atibaia, eleita uma das cidades mais seguras do Brasil e com um dos melhores climas do mundo! Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel. Imobiliária em Atibaia com a venda de casas, terrenos e apartamentos. Os melhores imóveis de Atibaia e região! - 07/06/2026

Terreno · 14870m² · Terreno à venda no bairro Belvedere em Atibaia com 15251m²

R$ 1.500.000

14870 m² tot.

Estrada Estadual Arão Sahm

Atibaia Belvedere, Atibaia

Terreno no Belvedere à venda com documentação 100% e iptu 2022 já quitado. Todo cercado e com levantamento Planialtimétrico pronto. Localizado no bairro Belvedere, zoneamento zr3. "vista deslumbrante". Estrada Arão Sahm - no *asfalto "Praticamente em frente ao Residencial Porto Fino Atibaia"; 600 metros da Fernão dias; 5Km até o Centro da Cidade; 3, 5Km da Rodovia Dom Pedro; 7Km do Atacadão, Roldão, Joli, etc. Área com 14. 870 m2 (no documento) Área Real 15. 251m2. app: 7. 344m2. Valor para venda R$ 100, 00m2 sobre a área do documento/matrícula. Estudamos permutas e parcerias com empreendedores/construtores! Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

1587cb006f967f9673a9f1e13322584e5feea493 · Terrenos à venda, à partir de R$ 226.024 - Atibaia Belvedere - Atibaia/SP - TE1963

R$ 226.024

1130 m² tot.

Estrada Estadual Arao Sahm

Atibaia Belvedere, Atibaia

Terrenos em rua de asfalto, consulte as dimensões: 600 metros da Fernão dias; 5Km até o Centro da Cidade; 3, 5Km da Rodovia Dom Pedro; 7Km do Atacadão, Roldão, Joli. **app: 7. 344m² Lote Área total(m²) Área útil (m²) Frente(m) Valor R$ Lote 1 1367, 59 1367, 59 13, 00m 273. 518, 00. Lote 2 1278, 11 1278, 11 12, 66 255. 622, 00. Lote 3 1213, 66 1213, 66 12, 39 242. 732, 00. Lote 4 1180, 79 1180, 79 12, 41 236. 158, 00. Lote 5 1130, 12 1130, 12 12, 46 226. 024, 00. Lote 6 Ver dados 7610 12, 16 332. 150, 00. Consulte-nos para valores e disponibilidades dos lotes. Gostou? Agende uma visita com um de nossos corretores! Obs: Valores, informações e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 30/10/2025

0e2a8bcf918085302370056d64e0847b5e0bb165 · Terreno à venda, 832 m² no bairro Atibaia Belvedere - Atibaia/SP -

R$ 350.000

832 m² tot.

Estrada Estadual Arao Sahm

Atibaia Belvedere, Atibaia

Terreno de 832 m² (17, 3x48m) com excelente topografia, ao lado do Residencial Bela Vista. A 12 minutos do centro de Atibaia. - 30/10/2025

151ac129cfb5fd0c817e2813d4830010.jpg · Terreno

R$ 1.500.000

Estrada Estadual Atibaia-Bragança, S/N

Atibaia Belvedere, Atibaia

Grande Terreno com excelente capacidade para Loteamento. Possui 15. 251 m² real, porém no iptu consta 14. 870 m² Localizado na Estrada Arão Sahm, no asfalto. Em frente ao Residencial porto fino atibaia. À 600 Metros da Fernão Dias, 5 km até o Centro de Atibaia, 3, 5 km da Rodovia Dom Pedro, 7 km do Atacadão. Zoneamento zr3. Vista Deslumbrante. Iptu 2022 totalmente pago.