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75 Terrenos perto de escola municipal iliano di cavalcanti rua almirante alexandrino 541 à venda em Anália Franco, São Paulo

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225 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.631.259

132 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.092.445

44 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.137.414

R$ 1.000.000

110 m² tot.1 banheiro

Engenheiro Cestari, 337

Anália Franco, São Paulo

Terreno Próximo ao Shopping Anália Franco. Terreno com casa antiga, ótima localização, 5, 20 x 21, 15 m. Fica muito próximo à futura estação Anália Franco da linha verde do metrô, Hospital Vitória, Shopping Anália Franco, Ceret. Fácil acesso às principais avenidas da região. Aceita permuta. Entre em contato para mais informações! Agende sua visita. Procure pela referência lp1276. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 286.000.000

19069 m² tot.

Rua Antônio Alves Barril

Jardim Anália Franco, São Paulo

Oportunidade Única no Jardim Anália Franco: Megaterreno com 19. 069 m² para Venda ou Built to Suit Apresentamos um dos ativos imobiliários mais estratégicos da Zona Leste de São Paulo. Com uma localização icônica e frente para o Shopping Anália Franco e Carrefour, este terreno de 19. 069 m² posiciona-se a apenas 300 metros da futura estação de metrô Jardim Anália Franco. O imóvel conta com uma edificação histórica tombada (antigo Internato Anália Franco), totalmente preservada, que agrega valor institucional e estético ao projeto, sem qualquer prejuízo ao potencial construtivo do lote. Parâmetros Urbanísticos e Potencial Construtivo: Zoneamento: Zona de Centralidade (zc) permite ampla gama de usos e combinação de unidades residenciais e comerciais. Coeficiente de Aproveitamento (C. A.) Básico: 2, 0x (permitindo construir até 38. 138 m²). Uso Incentivado (Hospitais e Escolas): C. A. De até 3, 0x, totalizando um potencial construtivo de 57. 207 m². Uso Misto Especial: Combinando fachadas ativas/unidades não-residenciais computáveis, o potencial atinge cerca de 2, 8x a área do terreno. Preservação de Direitos: O tombamento não deduz a área do lote para fins de cálculo de C. A., garantindo o aproveitamento sobre os 19. 069 m² totais. Hub de Serviços e Conveniência: Localização Triple A, vizinho imediato do oba Hortifruti, Smart Fit, Leroy Merlin, Decathlon, Pão de Açúcar e Parque ceret Situação Jurídica: Imóvel 100% regularizado, com documentação cristalina e livre de quaisquer ônus ou pendências financeiras. Disponível para venda imediata ou estruturação de Built to Suit (bts). - 21/09/2026

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