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10 Terrenos perto de bar e lanches chibana rua da gloria 252 à venda na Aclimação, São Paulo

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11 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.444.950

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Terreno com 1977 m² | Zoneamento zeis 3. Apresentamos uma excelente oportunidade noCambuci, um dos bairros mais tradicionais e centrais de São Paulo? Ideal paraempreendimentos residenciais de médio porte ou retrofit. Zoneamento: zeis 3? Permite projetos habitacionais, inclusive de interesse social. Topografia favorável e excelente testada. Pronto para incorporação, retrofit ou requalificação urbana. Localização Estratégica. Localizado entreAclimação, Liberdade e Mooca, o Cambuci está em plena transformação urbana, comvalorização crescenteealta demanda por moradia. O terreno está próximo a: Av. Lins de Vasconcelos e Av. Do Estado. Centro Histórico (Praça da Sé) Museu do Ipirangae Parque da Independência. Fácil acesso àsLinhas 10 da cptme aoExpresso Tiradentes, além de ampla rede de ônibus. Potencial de Desenvolvimento. O zoneamentozeis 3favoreceempreendimentos residenciais com foco social e misto, com incentivos construtivos e possibilidades deaumento de aproveitamento do solo. Ideal paraincorporações residenciais compactas, coliving, studios, ouretrofit de uso misto(residencial + comercial). Sobre o Bairro. O Cambuci combinatradição e modernidade, mantendo seu charme histórico com ruas arborizadas e construções preservadas, enquanto atrai novos empreendimentos e comércios. É uma região que ofereceexcelente infraestrutura, fácil mobilidadeequalidade de vida, tornando-se um polo atrativo para investimentos imobiliários.

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Terreno com casa velha em ótimo local, tanto para residência como para comércio. 15 m de frente x 35 de fundos. Excelente para investidor. Cambuci é um bairro situado na região central do município de São Paulo pertencente ao distrito do Cambuci. Conhecido desde o século xvi, é um dos bairros mais antigos do município. Está localizado a sudeste do marco zero da Praça da Sé. Tem como vizinhos o bairro da Mooca a leste e norte, Vila Mariana e Ipiranga ao sul, Aclimação e Liberdade a oeste. A origem do nome do bairro Cambuci tem duas possíveis versões, uma delas diz que o nome veio do tupi-guarani "cambuci" que significa "pote", e que passava na região do largo (com cinco ruas que antigamente eram passagem obrigatória) um córrego que tinha o nome de "Cambuci". O nome do largo no início era Largo do Pote e depois ficou Largo do Cambuci. A outra versão é que o nome faz uma referência a um certo tipo de árvore chamada também "cambuci", da família das Mirtáceas, que era bastante comum nesta região, e desta árvore, era extraída pelos moradores um fruto chamado "cambricique" utilizado na fabricação de pinga na época. O crescimento da região fez surgir o bairro no ano de 1906. Nos primórdios do município de São Paulo de Piratininga, a região de Cambuci era utilizada como trilha para poder chegar no Caminho do Mar e que, por fim, chegasse ao município de Santos. Durante o caminho, os tropeiros lavavam seus pés no Córrego do Lava Pés, que tem este nome justamente pelo seu uso, além disso, descansavam por algum tempo alimentando os seus animais de carga[7]. Devido ao uso constante dessa região surgiu a necessidade de desenvolver ao redor da trilha um pequeno comércio e algumas chácaras, sítios e fazendas, e isso ocorreu a partir de 1850. Nos anos de 1870 foi construída a Capela Nossa Senhora de Lourdes por Eulália Assunção e Silva (), devota da santa. A capela tem o mesmo estilo da gruta localizada na França em Lourdes. O bairro do Cambuci foi considerado por moradores, durante o século xx, o berço do Anarquismo, já que era alvo de muitas manifestações operárias. Além disso, houve durante a Revolta Paulista de 1924 a ocupação de rebeldes na Igreja da Glória (na época, Igreja do Cambucy), liderada pelo general Isidoro Dias Lopes pela sua localização no ponto mais alto da região. Durante 23 dias, os operários tomaram aquele espaço e enfrentaram as tropas legalistas para que, assim, tivessem a queda do presidente Artur Bernardes. Portanto, o Cambuci foi um dos palcos da revolução junto com o Brás e a Mooca, os quais no fim ficaram devastados. Em contrapartida a toda destruição, Cambuci teve Alfredo Volpi como morador fiel a região, ele representou em sua arte também nos distritos do Brás e Ipiranga. Apesar de já existir ocupação do local desde os primórdios do município, o bairro surgiu oficialmente apenas em 1906. Na época, era apenas passagem para o centro, sendo ocupado majoritaria