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137 Terrenos em Pomerode, SC

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Terreno · 450m² · Construa Seu Refúgio em Pomerode | Terreno Plano e Pronto para Construir

R$ 295.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Imagine construir sua casa em um lugar onde a tranquilidade encontra a praticidade. Este terreno em Pomerode, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, natureza e conveniência — um refúgio encantador a poucos minutos do centro. Sugestão: • Ideal para moradia familiar, em um ambiente seguro e acolhedor; • Perfeito para quem busca um refúgio de lazer aos finais de semana; • Ótima oportunidade de investimento. Características do Terreno. • Localização: bairro wunderwald, próximo ao centro – Pomerode/sc. • Área total: 450, 00 m² • Área de app: 30, 25 m² • Medidas: o Frente: 33, 10 m. o Fundos: 35, 62 m. o Lado direito: 25, 24 m. • Topografia: plana, ideal para construção. • Documentação: regularizada. - Fácil acesso ao centro da cidade. Agende sua visita e descubra este lugar encantador!

Terreno · 10000m² · Terreno para Investidores no Centro de Pomerode – Exclusividade Talevi

R$ 2.800.000

10000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Imagine investir em um terreno amplo no coração de Pomerode! Esta propriedade é perfeita para quem busca oportunidades de crescimento, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços essenciais. Sua localização estratégica garante visibilidade e praticidade, tornando este terreno ideal para projetos comerciais ou residenciais. Possibilidades de Uso: • Desenvolvimento de hotel, pousada ou chalés para Airbnb. • Construção de condomínio residencial. • Implantação de edifícios comerciais ou lojas. Características do Imóvel: • Localização: Centro, Pomerode – sc. • Área total: 10. 000 m² • Acesso facilitado por ruas asfaltadas. • Proximidade de pontos comerciais e turísticos. Oportunidade de Negociação: • Excelente potencial de valorização devido à localização estratégica. • Área versátil para diversos tipos de empreendimentos. • Condições de negociação flexíveis para facilitar seu investimento. Entorno do Imóvel: • Região central com infraestrutura completa. • Bairro seguro e organizado. • Ideal para atrair moradores, turistas ou clientes. Proximidades: • Restaurantes e cafés. • Lojas de varejo e comércio local. • Atrações turísticas e culturais. • Instituições de ensino e saúde. Comodidades: • Local tranquilo e seguro. • Fácil acesso a serviços essenciais. • Potencial elevado de valorização. Possibilidade de Empreendimento: • Ideal para projetos que visam atender à crescente demanda por hospedagem, moradia e comércio na região central de Pomerode. Agende Sua Visita: Não perca tempo, agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente este terreno com enorme potencial. Nossa equipe em Pomerode terá prazer em recebê-lo, apresentar todos os detalhes e mostrar outras oportunidades exclusivas.

Foto 01 · Terreno, Testo Central, Pomerode, SC
010 · Terreno
Foto 01 · Terreno, Testo Alto, Pomerode, SC

R$ 1.690.000

9200 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

? Oportunidade única para investidores e construtores!? Este terreno de 9. 200, 00 m2 de área totalmente plano e sem vegetação, está localizado em uma região privilegiada, cercada pela natureza e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com espaço de sobra para construir o projeto dos seus sonhos, este terreno é ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Imagine-se construindo a casa dos seus sonhos em meio a uma área verde exuberante, onde os pássaros cantam e a brisa fresca sopra suavemente. Além disso, esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois a valorização imobiliária na região está em ascensão. Seja para construir sua residência, um empreendimento comercial ou até mesmo para revender no futuro, este terreno é a escolha perfeita. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este terreno incrível tem a oferecer. Não perca essa chance de realizar seu sonho e garantir um investimento seguro e rentável. Estamos aguardando por você! - 17/03/2025

Terreno · 18800m² · Oportunidade Única para Incorporadores e Investidores Visionários em Pomerode/SC

R$ 1.920.000

18800 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Oportunidade Única para Incorporadores e Investidores Visionários em Pomerode/sc. Se você busca um ativo imobiliário que combine exclusividade, identidade cultural e uma viabilidade técnica sólida, acaba de encontrar. Localizado no coração do bairro Testo Alto, diretamente na Rota Enxaimel, este terreno de 18. 800 m² não é apenas uma área de terra, mas um projeto de vida e negócios com retorno garantido pela valorização exponencial da região. Viabilidade técnica: O que O seu projeto pode realizar. Com base na Consulta Prévia de Viabilidade n. º 282/2026, emitida pela Prefeitura de Pomerode, o imóvel oferece parâmetros claros para um desenvolvimento seguro e rentável: • Finalidade Estratégica: Classificado como Uso Misto Predominante, permitindo a combinação perfeita entre Comercial e Residencial Multifamiliar. • Aproveitamento Inteligente: Coeficiente de aproveitamento básico de 2, 0, podendo atingir até 2, 25, ideal para projetos que valorizam o espaço e o conforto. • Arquitetura e Gabarito: Altura máxima do prisma de 15 metros, permitindo edificações charmosas que respeitam a estética da Vila mais Alemã do Brasil, com altura de paredes externas de até 10 metros. • Ocupação e Natureza: Taxa de ocupação de 30% e taxa de permeabilidade de 60%. O terreno é perfeito para condomínios horizontais ou vilas gastronômicas que integrem o luxo à natureza consolidada. Vocação para O sucesso. O imóvel está inserido em uma Área Urbana Consolidada (auc), o que simplifica processos e garante que seu investimento esteja em solo firme. As categorias de uso permitidas abrem um leque de opções para o investidor: • Hotelaria e Alojamento: Hotéis boutique e pousadas de charme com forte apelo turístico. • Gastronomia Premium: Restaurantes, empórios ou centros culturais de alto padrão. • Incorporação Seleta: Condomínios residenciais que buscam o silêncio e a autenticidade de Testo Alto. Destaques do ativo. • Área Total: 18. 800 m². • Testada Principal: 40 metros de frente para via pavimentada. • Localização: Rota Enxaimel (Testo Alto), o maior fluxo turístico da cidade. • Segurança: Imóvel regular, com matrícula 151 e viabilidade aprovada até outubro de 2026. Este é o momento de posicionar sua marca ou seu capital em um dos endereços mais cobiçados do Vale Europeu. Projetos inteligentes, exclusivos e rentáveis começam com uma base técnica impecável. Este ativo possui viabilidade técnica detalhada e análise de potencial de mercado. Solicite o documento "Viabilidade de Obra" e agende uma reunião consultiva para explorar as possibilidades deste terreno único em Testo Alto. José Rosalvo | 47 9 Ver dados | Especialista em Avaliações e Negócios Estratégicos. Talevi Imóveis | Consultoria Técnica e Perícia Imobiliária.

Terreno · 2275m² · Terreno Central Raro em Pomerode | 2.275 m² com Viabilidade Residencial e Alto Potencial Construtivo

R$ 490.000

2275 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno urbano diferenciado, localizado no Centro de Pomerode, em rua sem saída, reunindo o que há de mais raro no mercado: área generosa, localização central e viabilidade construtiva real. Com 2. 275 m², frente de 25 metros e laterais longas, o imóvel está inserido em Macrozona Urbana de Qualificação (muq), permitindo empreendimentos residenciais de baixo e médio adensamento, como residências unifamiliares de alto padrão, vilas residenciais ou multifamiliares de pequeno porte. O terreno possibilita até aproximadamente 2. 275 m² de área construída, com edificações de até dois pavimentos, preservando excelente qualidade urbana, privacidade e valorização futura. A vegetação existente permite supressão parcial mediante licenciamento, mantendo área permeável e equilíbrio ambiental. A topografia, o formato regular e a infraestrutura urbana já consolidada tornam o projeto tecnicamente viável, economicamente atrativo e de rápida aprovação, algo cada vez mais escasso na região central da cidade. Diferenciais chave: - Localização central + rua sem saída. - Área ampla e rara no Centro. - Zoneamento favorável (muq) - Viabilidade residencial comprovada. - Ideal para construtores e investidores estratégicos. Um terreno com fundamento urbanístico, segurança jurídica e potencial real de valorização, não apenas uma promessa, mas um ativo imobiliário sólido.

Terreno · 604m² · Terreno Central com Potencial Construtivo – Pomerode/SC

R$ 560.000

604 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno Central com Potencial Construtivo – Pomerode/sc. Apresentamos uma oportunidade única no coração de Pomerode: terreno plano com 604, 42 m², ideal para quem busca investir ou desenvolver um projeto moderno em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado na Rua Jerusalém, próximo ao Zoológico e ao Passeio Pomerano, este lote está inserido na Macrozona Urbana de Consolidação, área que permite residencial, comercial e uso misto, seguindo as diretrizes do Plano Diretor. Medidas 604, 42 Total, sendo: - Frente: 17, 14m. - Fundos: 17, 00m. - Esquerdo: 36, 70m. - Direito: 38, 55m. O que é permitido: - Construções Permitidas: casas, geminados, edifícios multifamiliares, salas comerciais ou prédio misto. - Potencial Construtivo: até 4 pavimentos. - Viação e Infraestrutura: rua asfaltada, energia, iluminação pública e fácil acesso às principais vias. - Terreno totalmente utilizável: sem app ou restrições ambientais. - Região segura e consolidada, com excelente valorização e fluxo de moradores, turistas e serviços. Seja para morar, construir, empreender ou desenvolver um pequeno empreendimento vertical, este terreno entrega localização estratégica, versatilidade de uso e alto retorno de investimento. Entre em contato com a Talevi Imóveis e agende uma visita.

f719d26d286948cdb4148440d98bba0a7508deb8 · Terreno à venda, 20000 m² por R$ 829.000,00 - Testo Alto - Pomerode/SC

R$ 829.000

20000 m² tot.

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Pomerode, Santa Catarina

Terreno à venda em Pomerode/sc Rota do Enxaimel. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de investimento! Terreno com 20. 000 m², localizado no charmoso bairro Testo Alto, na famosa Rota do Enxaimel, um dos principais pontos turísticos de Pomerode. Região conhecida por sua beleza natural, cultura alemã preservada e grande fluxo de visitantes. A área é ideal para: Construção de chácara ou residência de alto padrão. Empreendimentos turísticos (pousada, chalés, café colonial) Investimento com valorização garantida. Local tranquilo, com fácil acesso e cercado por paisagens encantadoras, perfeito para quem deseja qualidade de vida ou explorar o potencial turístico da região. Entre em contato para mais informações! - 20/07/2026

ce594608c8fbf05f89c3da26aa536b8364f228a3 · Terreno à venda, 660 m² por R$ 899.000,00 - Centro - Pomerode/SC
509e030219f167ba7c7d4789ee6cf34326c65d59 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 379.000 - Centro - Pomerode/SC
02 · Terreno com área de 5.079,00m2 - Pomerode.
46cbf24fec24c774222b4ee8cc366f38d17bf0af · Terreno à venda, 6306 m² por R$ 148.000 - Wunderwald - Pomerode/SC

R$ 148.000

6306 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Para quem busca espaço de sobra, privacidade absoluta e o verdadeiro contato com a natureza, esta é uma oportunidade rara em Pomerode. Um impressionante terreno com 6. 306 m² de área total, localizado no charmoso e tranquilo bairro Wunderwald, por um valor de investimento altamente atrativo. Destaques Deste Imóvel: Área Generosa: São 6. 306 m² que oferecem infinitas possibilidades, desde a construção de uma belíssima chácara familiar até um projeto voltado para o turismo de natureza (como cabanas para locação). Cenário Encantador: Cercado pelo verde exuberante da região, com ar puro, tranquilidade e a privacidade que só uma área deste porte pode proporcionar. Excelente Custo-Benefício: Uma das melhores relações de preço por metro quadrado da região. Localização: O bairro Wunderwald é conhecido por sua forte conexão com a cultura local, paisagens deslumbrantes e por ser um refúgio sossegado, mas ainda assim com acesso viável aos encantos de Pomerode. O cenário perfeito para tirar o seu projeto de vida do papel e investir no sossego e na valorização que a cidade mais alemã do Brasil oferece. - 20/07/2026

8bbecbf9f6e1488d05dcb0d2a8ceb6754077a426 · Terreno à venda, 2420 m² por R$ 680.000 - Ribeirão Areia - Pomerode/SC
Terreno · 451m² · Lotes a Partir de R$ 219.000,00 Mil | Loteamento Eco Garden | Testo Central - Pomerode

R$ 219.000

451 m² tot.

Endereço não informado

Testo Central, Pomerode

No Eco Garden, você encontra terreno de 451, 34m², com infraestrutura completa e um ambiente planejado para quem busca qualidade de vida. Possibilidades de Uso: Residência sustentável integrada à natureza. Refúgio familiar com conforto e segurança. Investimento em loteamento planejado com grande potencial de valorização. Características do Terreno (Lote 25 – 451, 34m²) Localização: Testo Central – Pomerode. Status: Pronto para construir. Infraestrutura do Loteamento: Praça pública. Mirante com vista para o vale. Bicicletário. Academia ao ar livre. Ruas asfaltadas com meio-fio. Drenagem, água, esgoto, iluminação pública e telefonia. Entorno: Região de muita natureza e ar puro. Fácil acesso ao centro de Pomerode. Comércio e serviços em Testo Central. Escolas próximas e vias estruturadas. Consulte condições facilitadas e outras opções de lotes e valores! Agende sua visita. Venha conhecer de perto esse loteamento, contemplar a vista do mirante e visualizar o projeto da sua nova vida no Eco Garden. Entre em contato e vamos planejar seu futuro com segurança e excelência.

Terreno · 50935m² · ATIVO RARO NO CENTRO DE POMERODE

R$ 2.300.000

50935 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Ativo raro no centro de pomerode. 50 mil m² com logística urbana + voc ação turística | projeto de alta escala. descrição técnica | comercial do ativo. Este terreno de 50. 935, 55 m², localizado na Rua dos Atiradores, no centro de Pomerode, representa uma oportunidade rara de investimento imobiliário, reunindo escala, localização estratégica e múltiplas vocações de uso em um único ativo. Com testada urbana de 31, 60 metros, acesso asfaltado e infraestrutura pública disponível, o imóvel permite implantação imediata na faixa frontal, ao mesmo tempo em que se estende por uma grande área com características naturais, ideal para projetos turísticos, residenciais qualificados ou uso misto. Viabilidade construtiva | visão técnica. Em análise preliminar de viabilidade (topografia, ocupação do entorno e leitura urbanística), o terreno apresenta área efetivamente implantável estimada entre 15. 000 m² e 35. 000 m², variando conforme o nível de intervenção e o modelo de desenvolvimento adotado. Essa característica permite estratégia de implantação em fases, reduzindo risco e otimizando retorno sobre o capital investido. Modelos de desenvolvimento com alta aderência de mercado. O imóvel possui vocação clara para modelo híbrido, altamente valorizado pelo mercado atual: Faixa urbana frontal. Prédio residencial ou comercial. - Salas, clínicas, serviços ou uso misto. - Ativo gerador de caixa e valorização imediata. - Área interna de expansão. - Chalés ou cabanas. - Pousada ou hotel boutique. Turismo rural, ecológico ou de experiência. - Esse arranjo permite diversificação de receitas, combinando venda, locação e hospedagem, além de forte apelo turístico, em uma cidade reconhecida nacionalmente. Tese de investimento. - Ativo de grande escala em localização central. - Flexibilidade urbanística e operacional. - Potencial de valorização consistente no médio e longo prazo. - Capacidade de geração de receita recorrente. - Ideal para construtores, incorporadores e investidores estratégicos. Trata-se de um terreno fora do padrão comum de mercado, tanto pela metragem quanto pela possibilidade de combinar urbano + turístico em um único projeto. Localização estratégica. - Centro de Pomerode. - Acesso direto por via principal. - Proximidade imediata a comércio, serviços e logística urbana. - Forte demanda turística consolidada. conclusão. Este é um ativo indicado para quem busca projetos de escala, com base técnica sólida, versatilidade de implantação e alto potencial de retorno, em uma das cidades mais organizadas e valorizadas de Santa Catarina. Agende uma apresentação técnica do imóvel e receba o estudo completo de viabilidade, cenários de implantação e potencial de retorno.

78c75ddfe854d172067fe1c4619f6d095e19d329 · Terreno à venda, 15.000 m² por R$ 650.000 - Testo Rega - Pomerode/SC
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