60 Terrenos perto de emef cacilda becker avenida engenheiro armando de arruda pereira 2013 à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

f838525ef1c25e08d33dd4703e510dfbde30699f · Terreno a venda com 04 casas R$ 650.000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 690.000

250 m² tot.

Rua Engenheiro Edson de Toledo 290

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótimo Terreno com 04 casas, todas com 01 quarto, sala, cozinha e 01 banheiro, rua tranquila, apenas 900 mt do Metrô Conceição, fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes, Av do Bandeirantes, Av Jabaquara, Aeroporto de Congonhas, ao Zoológico, Parque florestal e o Simba Safari. Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Simone Sanches. Telefone: (11) 9Ver dados. creci: Ver dados F. br - 19/10/2026

Destaque

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

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R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Jabaquara

176 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.769.104

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R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

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R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

2e4061513f0aba6f7837043088e123296fac4ef5 · Terreno, 1044 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 11.100,00/mês - Vila Guarani (Zona S

R$ 10.000.000

1044 m² tot.

Rua Jurupeba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno Comercial Plano com 1000 m² de área na Vila Guarani, localizado há 900 m³ da Avenida Leonardo da Vinci uma das principais ruas do Bairro na zona sul de São Paulo. No terreno possui ainda uma casa com 144 m² de área construída com 1 sala grande p/ 2 ambientes, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha grande com armários, 1 hall de entrada e 1 salão nos fundos. Espaço bom para implantação de escola de futebol com no mínimo 2 quadras e outras atividades. Venha ver e aproveite a oportunidade. Um dos poucos terrenos livres e disponíveis da região. Nos arredores, temos o terminal Rodoviário e Metro Jabaquara 650 metros e o Centro de Exposições Imigrantes São Paulo Expo. - 19/10/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

a05861bd9e487178a586e967d51ebd70f70d1f2b · Terreno à venda, 540 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

540 m² tot.

Rua Bicudo de Brito

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda, 540 m² por R$ 2. 000. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Terreno com 2 casas grandes e antigas, a primeira possui 3 dormitórios, sala grande, banheiro, quintal, lavanderia, vaga para 7 carros, a segunda com sala grande, cozinha, 3 quartos, 1 wc. Lavanderia e quintal, ideal para investidor. Agende sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 19/10/2026

869a8547bb434368116b8571029f1e721bacc80b · terreno a venda com 320 mts2 na vila guarani.

R$ 1.100.000

320 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno a venda com 320mts2 na vila guarani. Terreno na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição. Terreno ideal para investidor, com possibilidade de construção. Fica localizado no meio de duas estações de Metrô, Jabaquara e Conceição. O Bairro possui uma completa infraestrutura, com diversos comércios, como o Mercado Bonanza e o Mini mercado Extra, diversas escolas, tanto públicas quanto particulares. É repleto de verde ao seu redor, com várias praças e um clube próximo - 19/10/2026

5e8d740b1093076eef0a3adf3c8a94c456e627ad · Terreno à venda, 240 m² por R$ 800.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 800.000

240 m² tot.

Rua Lussanvira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda, 240 m² por R$ 800. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Terreno com 6x40, 240 área total, 174 área construída, 3 vagas, possui 3 casas alugadas. Casa principal: 1. Sala com terraço, cozinha, lavanderia, 1 dormitório e 1 banheiro. 2. 02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e 1 banheiro. 3. 01 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Local excelente em frente ao clube vila guarani, próximo ao metrô Conceição, excelente investimento. Estuda proposta. Agende já sua visita! - 19/10/2026

Terreno · 154m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa de condomínio - casa de vila na vila Guarani, 3 quartos, suíte, 4 vagas livres e demarcadas!

R$ 1.100.000

R$ 400 Condominio

230 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa de vila - condomínio, possui 3 quartos, 1 suíte, à venda na Vila Guarani! Localizada entre o metrô Conceição e metrô Jabaquara, próximo a escolas, mercados, açougues e todo mercado local. O sobrado está modernizado com acabamento de primeira, possui depósito privativo no subsolo, o depósito foi lindamente transformado em escritório e possui acesso à internet. Ainda conta com uma cozinha ampla, com um pequeno quintal super ventilado com churrasqueira coberta integrada à cozinha. Um espetáculo de sobrado, para quem busca conforto, sofisticação e tranquilidade. Agende já sua visita e venha conferir! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Photo 1 · Terreno Comercial à Venda na Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo com 551,25 m² de Área

R$ 2.800.000

551 m² tot.

AVENIDA LEONARDO DA VINCI, 879

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade única de investimento! Está pensando em expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento? Então esta é a sua chance! Apresentamos um terreno comercial com 551, 25 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande crescimento econômico. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores. Além disso, a área é ideal para a construção de lojas, escritórios, restaurantes, entre outros estabelecimentos comerciais. Com um grande potencial de valorização, este terreno é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial de alta qualidade, com uma localização estratégica e uma área generosa para construir o negócio dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar seus objetivos e alcançar o sucesso no mundo dos negócios. Aproveite! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

e4b602a4fbb8e4b9e9094ed6bdf6003bfd505434 · Terreno à venda, 552 m² por R$ 2.800.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

552 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 552 metros, em ótima localização, próximo de comércios, hospitais, escolas e diversos outros comércios. Próximo a estação de metro Conceição. Venha conferir essa oportunidade agendando uma visita - 19/10/2026

1554123392be7f0e9acf6d77e3264fbe1af20b80 · Terreno à venda, 901 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

901 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires 1

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno duplo para venda totalizando 901m2. Terreno 1 com extenso jardim na parte da frente. Casa recuada, antes garagem com 1 banheiro. Casa principal com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, quintal lateral e lavanderia. Terreno 2 hoje com comércio. Bairro em grande expansão para comércio e novos imóveis. Ponto estratégico e bem localizado a apenas 650m do metrô Conceição e a 1. 3km do metrô Jabaquara, fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, comércio em geral, transporte coletivo, diversos prédios comerciais e residenciais ao redor. Próximo de pontos interessantes como Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul e do Centro de Exposições Imigrantes. Fácil acesso às principais vias como Avenidas Eng. De Armando de Arruda Pereira, Av. George Corbusier, Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Ótima oportunidade para você que busca abrir um espaço seu. Cláudia Mendonça (11) Ver dados ( Whatsapp) creci: Ver dadosF. - 19/10/2026

d5cde72fc224c792c31a2ab62f3a065e9d473929 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

450 m² tot.

Avenida Água Funda 300

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade para investidores | terreno 450m²Região do Centro de Exposições Imigrantes + Metrô Terreno estratégico de 450m² em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de sp. Por que investir aqui? Localização premium: A poucos minutos do Centro de Exposições Imigrantes e com fácil acesso a linhas de metrô. Região com alto fluxo de pessoas, eventos e comércio. Alto potencial construtivo: Zona com zoneamento que permite empreendimentos residenciais, comerciais e de serviços. Ideal para prédio, loja, galpão corporativo ou projeto multipropósito. Região em expansão: Próximo a grandes eixos viários, universidades e polos de negócio. Demanda aquecida por moradia e serviços. Visibilidade: Terreno em avenida de grande circulação. O terreno perfeito para quem quer construir e lucrar. Região que só valoriza com os novos lançamentos e a mobilidade da região do Imigrantes. Fale com Jô Correia Ver dados WhatsApp | creciVer dadosF - 19/10/2026

8e96e40bd27cece1e97dffce3b02279d3e7bfeb6 · Terreno à venda, 507 m² por R$ 1.600,000700.000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

507 m² tot.

Rua Lussanvira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno próximo ao centro de exposições imigrantes, A 2 quarteirões metrÔ jabaquara., - 19/10/2026

Terreno · 400m² · Terreno , com uma área total de 400 m² e uma frente de 10 metrôs.

R$ 1.871.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Descrição do Imóvel Terreno, com uma área total de 400 m² e uma frente de 10 metrôs. O imóvel possui uma construção de 300 m², classificada como padrão médio, com um único pavimento e edificada em 1967. O zoneamento permite usos mistos (zm, ma, qa), o que pode oferecer flexibilidade para diferentes tipos de ocupação, embora o uso atual seja residencial. O terreno tem um valor estimado de R$ 2. 204/m² segundo o iptu, e não possui débitos registrados. Nos últimos 30 dias, o imóvel foi procurado quatro vezes, indicando um interesse moderado na região. Ideal para quem busca um espaço amplo em uma área urbanizada, com potencial para reforma, ampliação ou até mesmo um novo empreendimento conforme o zoneamento vigente. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

9a1ac2cd8209cc4d4d1e9888b86bcd9a9cf4d1b1 · Terreno à venda, 320 m² por R$ 1.160.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.160.000

320 m² tot.

Praça Barão de Japurá

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno comercial E residencial vila guarani |500 M do metrÔ conceição. Excelente terreno em uma das melhores localizações da Vila Guarani, a apenas 500 metros da Estação Conceição do Metrô. São 8 metros de frente por 40 metros de fundos, totalizando 320 m² de terreno, em Zoneamento zeu, com grande potencial construtivo. -Localização estratégica: em frente à Praça Barão de Japurá, com fácil acesso às principais vias da região, como Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Aeroporto de Congonhas. Uma excelente oportunidade para investimento, empreendimento residencial ou comercial, em uma região valorizada e com forte demanda. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com a vgv Imobiliária e venha conhecer de perto todo o potencial deste terreno. - 19/10/2026

Terreno · 200m² · TERRENO Á VENDA DE 200M² - VILA GUARANI

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua São Venceslau

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno Á venda de 200M² - vila guarani. Imóvel localizado próximo a estação Conceição Avenida Diederichen e Avenida do Café referencia em infra estrutura de comércios. Zoneamneo zm com capacidade de verticalização. O terreno posui uma casa para reforma. 5 de frente 40 de fundos.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 180m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Terreno com 320 m² e 4 Casas – Excelente Oportunidade para Investidores na Vila Guarani

R$ 1.300.000

320 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 320 m² de área total e aproximadamente 180 m² de área construída, atualmente distribuídos em 4 casas independentes e simples. O imóvel apresenta excelente potencial para investidores, seja para geração de renda por meio de locação, seja para aproveitamento e valorização do terreno a médio e longo prazo. A propriedade também possibilita o estudo de novos projetos construtivos, de acordo com as características do terreno, legislação e zoneamento da região. Uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com potencial de renda, diversificação de investimento e possibilidade de desenvolvimento futuro. Características: Terreno: 320 m² Área construída: aproximadamente 180 m² 4 casas independentes. Potencial para renda com locação. Possibilidade de novos projetos. Excelente opção para investidores. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

255005d51a2982d1facaa8da78f9571ea1316e1c · Terreno à venda, 352 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

353 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda, 352 m² por R$ 1. 030, 000 Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Excelente terreno com varias casas no quintal, metragem 6x58. 80, ideal para condomínio fechado, próximo ao metro Conceição, rua de movimento com clube próximo. Agende já sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 19/10/2026

Photo 1 · Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani.

R$ 2.200.000

487 m² tot.3 vagas

Rua Lucrécia Maciel, 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani. Possui um terreno plano com 6 casas independentes já construídas para gerar renda passiva. Ótima oportunidade para investidores que desejam obter uma renda com aluguel de imóveis e garagem para 3 carros (sendo 1 descoberta). Excelente localização as vias de transportes, , escolas, hospitais e comércios em geral. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21. 699-jguaíra

f42fb2b001c8c5424cee3274d1c7caa0ad221708 · Terreno à venda, 487 m² por R$ 1.850.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.850.000

487 m² tot.

Rua Lucrécia Maciel

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Próximo ao metrô Conceição, na região central de São Paulo, sp. Excelente localização para quem busca praticidade e acesso fácil a diversos serviços e pontos de interesse. Região com infraestrutura completa, incluindo transporte público, comércio, escolas, hospitais e áreas verdes. Terreno: Área total de 480 metros quadrados. Ideal para construção de novos empreendimentos residenciais ou comerciais. Terreno plano e com fácil acesso à rua. Casas: 6 casas já construídas no terreno, com potencial para gerar renda passiva. As casas podem ser reformadas ou demolidas para dar lugar a novos projetos. Ótima oportunidade para investidores que desejam obter retorno financeiro com aluguel de imóveis. Agende já a sua visita!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 19/10/2026

Terreno · 250m² · 2 Vagas · Terreno à venda no Jabaquara/SP

R$ 450.000

250 m² tot.2 vagas

Rua Ibaretama

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno de 250 m² (10 x 25) em excelente localização, ideal para construção ou reforma. Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja transformar um imóvel em um projeto personalizado. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul, este terreno de 250 m² (10 x 25) abriga um sobrado antigo que necessita de reforma, oferecendo grande potencial para modernização, ampliação ou até mesmo para um novo empreendimento. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao São Paulo Expo, à Rodovia dos Imigrantes, ao Shopping Plaza Sul e com fácil acesso à Estação Conceição do Metrô, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte público. Seja para morar, investir ou construir, este é um imóvel com excelente potencial de valorização em uma região de alta procura. Agende sua visita e conheça esta oportunidade!

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de 416 metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

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