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286 Terrenos perto de rede s3 avenida conde de frontin 260 à venda em Tatuapé, São Paulo

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1a304a17af40e8861107a06433fe46e0b7e24c9e · Terreno Comercial à venda, Tatuapé, São Paulo - TE0032.

R$ 2.900.000

453 m² tot.1 banheiro

Rua Melo Peixoto 1163

Tatuapé, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Imóvel Comercial em Tatuapé: Investimento Garantido Descrição do Imóvel: Ponto Comercial/ Loja à venda em São Paulo, Região Sudeste Apresentamos este excelente ponto comercial à venda no bairro Tatuapé, São Paulo, localizado na Rua Melo Peixoto 1, a apenas 1 minuto do Metrô Carrão. Construído em novembro de 2015, este imóvel comercial oferece um Retorno Garantido e está Em boas condições, sendo ideal para investimento em negócios comerciais. Detalhes do Imóvel: - Categoria: Comercial - Área designada: Área comercial - Categoria do terreno: Vias públicas - Área total do lote: 210 metros quadrados (6 x 35 metros) - Área total construída: 453 metros quadrados - Área total útil: 453 metros quadrados - Espaço de Varejo: 100 metros quadrados - Espaço de Escritório: 400 metros quadrados Características e Amenidades: - Características: Pet friendly, Jardim, Garagem, Registro de Gás Individual, Acessível a cadeiras de rodas - Amenidades: Investimento, Metrópole - Espaços de Estacionamento: 2 vagas descobertas, 2 vagas cobertas - Garagem: sim Composição Interna: - Total de Cômodos: 15 - Dormitórios: 1 - Banheiros: 4 - Lavabos: 1 - Tipo de Andar: 1º Andar - Número de Escritórios: 8 Outras Informações: - Zona de Uso do Solo (zeu) - Frete de construção: 6 metros - Altura da Área Livre: 6 metros - Uso Atual: Empresarial - Uso Futuro: Negócios - Tipo de Mercadoria: Diversos Este imóvel comercial destaca-se pela sua localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas e bem servidas de São Paulo, Tatuapé. Ideal para vários tipos de negócios, é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir e prosperar no mercado comercial. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste ponto comercial. - 18/06/2026

Super destaque
ee3e5ba2-2a32-458d-addc-2058baa98f13 · Imperdível terreno comercial para venda em Tatuapé, 628m²

R$ 2.400.000

628 m² tot.

Avenida Celso Garcia, 5502

Tatuapé, São Paulo

Se você busca um imóvel com forte potencial de valorização em um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Av. Celso Garcia, no, este terreno possui m, com, metros de frente e impressionantes metros de profundidade, características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento para investidores e incorporadores. O imóvel conta atualmente com construções antigas totalizando cerca de m de área construída, ideais para quem busca reforma, retrofit ou um novo projeto do zero, transformando o espaço em um empreendimento moderno e altamente rentável. A Avenida Celso Garcia é um dos principais eixos comerciais da região, com intenso fluxo diário de veículos, transporte público e pedestres, além de forte presença de comércio, serviços e empresas. A localização conecta facilmente bairros importantes como Brás, Tatuapé, Belém e Penha, regiões conhecidas pela intensa atividade econômica. A configuração do terreno, com grande profundidade, abre diversas possibilidades de investimento, como: Galpão urbano ou centro logístico Lojas ou showrooms de grande porte Galeria comercial Centro automotivo ou serviços especializados Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) Retrofit para geração de renda com locações Nos últimos anos, a região tem atraído cada vez mais investidores e empresários, inclusive estrangeiros, devido ao potencial comercial e à localização estratégica dentro da cidade. Imóveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas são cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformação e valorização. Ideal para investidores que enxergam além do estado atual e sabem reconhecer o potencial de um bom endereço. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Super destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda Tatuapé - 718 m² - Comercial

R$ 3.397.000

718 m² tot.2 ban.30 vagas

Rua Nova Jerusalém, 480

Tatuapé, São Paulo

Terreno a venda 718 m²- Comercial- Vila Carrão. *doutor galpão apresenta: Excelente oportunidade imóvel comercial para investimento com 718 m² plano e muito bem localizado no Tatuapé, em rua muito movimentada. Excelente para construção de templos (igrejas) Bancos, Franquias, vila de imóveis residenciais, prédios comerciais. Preço especial para investidores e incorporadores. As medidas são 15 m x 50 m. Ótimo para incorporação e construção imobiliária. Investimentos em operação imobiliária. Toda a documentação e impostos em dia. Escritura ok. Oportunidade para investidores. Localização espetacular em rua de muito movimento e, altamente comercial. Não perca esta oportunidade de negócio. Investimento seguro e rentável. Faça as contas.

Destaque
202506071535332539.jpeg · Terreno Urbano para Venda em São Paulo, Tatuapé

R$ 600.000

144 m² tot.

Rua Imbocuí 18

Tatuapé, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade singular no coração do Tatuapé: um terreno urbano com 144, 00 m de área total e 130, 00 m de área construída, pronto para receber seu projeto. Com 8 metros de frente, 17 metros de fundos e laterais de 20 metros, este espaço oferece amplitude e versatilidade para arquitetar uma residencia moderna, com jardim, garagem para múltiplos veículos ou até mesmo uma edificação comercial. A construção existente de 130, 00 m já entrega cômodos bem distribuídos, que podem ser adaptados ou reformados conforme seu estilo de vida, traduzindo sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. O entorno do imóvel destaca-se pela infraestrutura completa: ao alcance de poucos passos, encontram-se supermercados, padarias, escolas de renome e academias, garantindo praticidade para o dia a dia. A poucos minutos, o metrô Tatuapé e uma rede de linhas de ônibus conectam voce a toda a cidade com rapidez e segurança, enquanto shoppings centers, cafés e opções gastronômicas oferecem lazer e conveniencia. A zona Leste revela-se acolhedora, com ruas arborizadas e um ambiente residencial em constante valorização, perfeito para famílias e investidores que buscam estabilidade e retorno. Para quem busca investimento ou moradia, esse terreno no Tatuapé alia potencial construtivo e localização estratégica. A metragem generosa e configuração regular facilitam qualquer projeto arquitetônico, seja um sobrado contemporaneo ou um empreendimento multifamiliar de alto padrão. Além disso, a região conta com sistema de segurança reforçado, transmitindo tranquilidade aos moradores. Não perca a chance de consolidar seu patrimônio em um dos bairros mais dinamicos de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita e transformar este espaço no palco das suas melhores conquistas. - Segurança

Destaque
66d0a66545410c93d960a3dfd09e821e6d19ef30 · Terreno à venda, 308 m² por R$ 1.270.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 1.270.000

308 m² tot.

Rua Melo Peixoto 1521

Tatuapé, São Paulo

Terreno/Salão comercial dividido em três unidades, cada uma com cerca de sessenta metros quadrados, alugados em bom estado. Uma casa pequena nos fundos vaga que necessita de reforma. Uma casa na parte superior alugada e em bom estado. Terreno com 308 metros quadrados, tendo a frente 10, 30 metros. O imóvel possibilita reforma para um prédio comercial moderno, ou a construção de unidades residenciais. Oportunidade de investimento. Encontra-se todo alugado. O proprietário estuda proposta para incorporação, ou permuta parcial. Agende uma visita. Imóvel que possibilita a construção de imóveis residenciais, comerciais ou mistos pois o zoneamento permite. Já está alugado tendo renda imediata e com uma pequena adptação/reforma essa renda pode ser dodrada facilmente. Também pode ser construído Kitnets em vários formatos e tamanhos, elevando muito o potencial de ganho do imóvel, podendo chegar até a mais de 1% do investimento. Oportunidade. *As informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, iptu e preço podem sofrer alteração semavisoprévio. * - 18/06/2026

Destaque
Foto 01 · TERRENO TATUAPÉ À VENDA, PRÓXIMO A UNICID, PLANO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!
Destaque
Terreno · 3000m² · Terreno Estratégico com 3.000m² no Coração do Tatuapé – Av. Celso Garcia

R$ 30.000.000

3000 m² tot.

Avenida Celso Garcia

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade excepcional para grandes incorporadoras e redes de varejo. Este terreno de 3. 000m² está localizado na Avenida Celso Garcia, o eixo de maior movimentação e transformação urbana do Tatuapé. Com uma testada generosa e localização privilegiada no cep Ver dados, o imóvel oferece visibilidade máxima e fluxo constante de pedestres e veículos. Sua localização estratégica permite fácil acesso às principais vias da cidade, como a Radial Leste e a Marginal Tietê, além de estar em uma região cercada por infraestrutura completa de serviços, transporte público (próximo ao metrô) e comércio. Área Total: 3. 000m². Localização: Av. Celso Garcia (Tatuapé). iptu: R$ 88. 725, 50 (anual). Potencial: Ideal para empreendimentos residenciais de grande porte (Verticalização) ou Complexos Comerciais/Mixed-use.

Destaque
6cdc35d6bf169e653b9e08f600341e9310e4db94 · Terreno à venda, 240 m² por R$ 980.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP
Destaque
bb1b0a6dc81d9c7a9691050e29db02f71ed4d5dd · Terreno à venda, 331 m² por R$ 1.099.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP
Destaque
a3fe95bfb280f94f05242ca27d00f66eb8680d74 · Terreno à venda, 240 m² por R$ 850.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP
Destaque
Terreno · 160m² · Terreno à venda em Chácara califórnia - SP
ee3e5ba2-2a32-458d-addc-2058baa98f13 · Elegante terreno comercial para venda em Tatuapé, 628m²

R$ 2.400.000

628 m² tot.

Avenida Celso Garcia, 5502

Tatuapé, São Paulo

- Se você busca um imóvel com forte potencial de valorização em um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Av. Celso Garcia, no, este terreno possui m, com, metros de frente e impressionantes metros de profundidade, características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento para investidores e incorporadores. O imóvel conta atualmente com construções antigas totalizando cerca de m de área construída, ideais para quem busca reforma, retrofit ou um novo projeto do zero, transformando o espaço em um empreendimento moderno e altamente rentável. A Avenida Celso Garcia é um dos principais eixos comerciais da região, com intenso fluxo diário de veículos, transporte público e pedestres, além de forte presença de comércio, serviços e empresas. A localização conecta facilmente bairros importantes como Brás, Tatuapé, Belém e Penha, regiões conhecidas pela intensa atividade econômica. A configuração do terreno, com grande profundidade, abre diversas possibilidades de investimento, como: Galpão urbano ou centro logístico Lojas ou showrooms de grande porte Galeria comercial Centro automotivo ou serviços especializados Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) Retrofit para geração de renda com locações Nos últimos anos, a região tem atraído cada vez mais investidores e empresários, inclusive estrangeiros, devido ao potencial comercial e à localização estratégica dentro da cidade. Imóveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas são cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformação e valorização. Ideal para investidores que enxergam além do estado atual e sabem reconhecer o potencial de um bom endereço. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Terreno · 200m² · Terreno à venda em Vila gomes cardim - SP

R$ 1.487.000

200 m² tot.

Rua Cantagalo, 2335

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade no Tatuapé! Terreno estratégico na Rua Cantagalo. Se você procura localização, liquidez e potencial construtivo no coração da Zona Leste de São Paulo, este terreno pode ser o investimento perfeito. Com endereço na Rua Cantagalo — cep Ver dados — o lote reúne as condições ideais para quem deseja desenvolver um empreendimento residencial de sucesso ou construir um imóvel com excelente retorno. São 200 m² (10 m de frente por 20 m de fundo), uma metragem versátil e adequada tanto para um projeto compacto e moderno quanto para algo mais ambicioso, com ótimo aproveitamento da área. A localização é um dos grandes diferenciais: estar no Tatuapé significa estar em uma região consolidada, com infraestrutura urbana bem desenvolvida, comércio variado e facilidades para o dia a dia. A proximidade a vias de acesso e transporte facilita o deslocamento para outras áreas da cidade — um ponto chave tanto para moradores quanto para futuros compradores ou locatários. O entorno oferece opções de serviços, comércio de bairro, mercados, padarias, farmácias, academias e estabelecimentos que garantem comodidade e conveniência para o cotidiano. A demanda imobiliária na região, combinada com o perfil urbano e residencial do bairro, tornam esse terreno um ativo estratégico para quem busca rentabilidade e valorização a médio e longo prazo. Este terreno apresenta excelente potencial para incorporação: seja para construir apartamentos, unidades residenciais de alto padrão, casas geminadas ou um pequeno empreendimento boutique, o mercado do Tatuapé mostra demanda constante — o que pode garantir venda ou locação rápida, especialmente com um projeto bem planejado. Se você deseja investir com segurança, em uma região valorizada e com alto potencial de retorno, não perca essa oportunidade. Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agende uma visita. Esse terreno pode ser o início do seu próximo grande negócio!

32350_i6TaL5P0e99M0X_3235062c44e790ca86.jpg · Terreno à venda - em Tatuapé
ee3e5ba2-2a32-458d-addc-2058baa98f13 · Atraente terreno comercial para venda em Tatuapé, 628m²

R$ 2.400.000

628 m² tot.

Avenida Celso Garcia, 5502

Tatuapé, São Paulo

Se você busca um imóvel com forte potencial de valorização em um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Av. Celso Garcia, no, este terreno possui m, com, metros de frente e impressionantes metros de profundidade, características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento para investidores e incorporadores. O imóvel conta atualmente com construções antigas totalizando cerca de m de área construída, ideais para quem busca reforma, retrofit ou um novo projeto do zero, transformando o espaço em um empreendimento moderno e altamente rentável. A Avenida Celso Garcia é um dos principais eixos comerciais da região, com intenso fluxo diário de veículos, transporte público e pedestres, além de forte presença de comércio, serviços e empresas. A localização conecta facilmente bairros importantes como Brás, Tatuapé, Belém e Penha, regiões conhecidas pela intensa atividade econômica. A configuração do terreno, com grande profundidade, abre diversas possibilidades de investimento, como: Galpão urbano ou centro logístico Lojas ou showrooms de grande porte Galeria comercial Centro automotivo ou serviços especializados Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) Retrofit para geração de renda com locações Nos últimos anos, a região tem atraído cada vez mais investidores e empresários, inclusive estrangeiros, devido ao potencial comercial e à localização estratégica dentro da cidade. Imóveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas são cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformação e valorização. Ideal para investidores que enxergam além do estado atual e sabem reconhecer o potencial de um bom endereço. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Mais opções de terrenos perto de rede s3 avenida conde de frontin 260 à venda próximo a Tatuapé, São Paulo

Penha

78 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.606.818

Vila Matilde

69 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.155.568

Parque Novo Mundo

21 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.530.000

245be8f16e6625f152214a9fac24285e5113f3bb · Terreno à venda, 628 m² por R$ 2.400.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 2.400.000

628 m² tot.

Avenida Celso Garcia 5502

Tatuapé, São Paulo

Terreno comercial para venda em Tatuapé, 628m² Se você busca um imóvel com forte potencial de valorização em um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece atenção. Este terreno possui 628 m², com 7, 6 metros de frente e impressionantes 86 metros de profundidade, características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento para investidores e incorporadores. O imóvel conta atualmente com construções antigas totalizando cerca de 950 m² de área construída, ideais para quem busca reforma, retrofit ou um novo projeto do zero, transformando o espaço em um empreendimento moderno e altamente rentável. A Avenida Celso Garcia é um dos principais eixos comerciais da região, com intenso fluxo diário de veículos, transporte público e pedestres, além de forte presença de comércio, serviços e empresas. A localização conecta facilmente bairros importantes como Brás, Tatuapé, Belém e Penha, regiões conhecidas pela intensa atividade econômica. A configuração do terreno, com grande profundidade, abre diversas possibilidades de investimento, como: Galpão urbano ou centro logístico. Lojas ou showrooms de grande porte. Galeria comercial. Centro automotivo ou serviços especializados. Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) Retrofit para geração de renda com locações. Nos últimos anos, a região tem atraído cada vez mais investidores e empresários, inclusive estrangeiros, devido ao potencial comercial e à localização estratégica dentro da cidade. Imóveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas são cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformação e valorização. Ideal para investidores que enxergam além do estado atual e sabem reconhecer o potencial de um bom endereço. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/06/2026

Terreno · 270m² · Terreno à venda em Chácara Califórnia - SP

R$ 960.000

270 m² tot.

Rua Alegre, 55

Tatuapé, São Paulo

Terreno em excelente localização, esquina com Radial Leste. Valor abaixo do mercado! Terreno de 9m x 30mDocumentação ok, aceita financiamento. Excelente localização, na Radial Leste, próximo à Avenida Salim Maluf, Avenida Aricanduva e Marginal Tietê. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! lopesbarao. com. brEntre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila gomes cardim - SP
Terreno · 544m² · Terreno à venda em Tatuapé - SP
33f3a610501e41dfab08db02ef969a7f9b79ce51 · Terreno à venda, 1020 m² por R$ 8.000.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

1020 m² tot.

Avenida Celso Garcia

Tatuapé, São Paulo

Venda conjunta de dois Postos de Gasolina Locados, no Tatuapé e em São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para quem busca investir com renda imediata! Estão disponíveis para venda, dois postos de gasolina comerciais e já locados, gerando juntos, uma renda mensal de R$47. 800, 00. *Posto 1* - Tatuapé, São Paulo. Localizado na movimentada Avenida Celso Garcia, em uma esquina de grande visibilidade no bairro do Tatuapé. - Terreno plano de 594m² - Imóvel de esquina. - Locado atualmente, com renda mensal de R$20. 000, 00. *Posto 2* - São Caetano do Sul. Situado na Rua Guido Aliberti, importante via da cidade, com alto fluxo de veículos e excelente localização comercial. - Terreno plano de 426m² - Imóvel de esquina. - Locado atualmente, com renda mensal de R$27. 800, 00. Investimento com retorno imediato: Os dois imóveis serão vendidos juntos, totalizando 1. 020m² de terreno e uma renda mensal combinada de R$47. 800, 00. Ambos contam com contratos de locação vigentes, proporcionando segurança e previsibilidade de receita. Imóveis em localizações estratégicas, com alta liquidez e perfil ideal para investidores que buscam patrimônio com rentabilidade e valorização a longo prazo. Entre em contato conosco para maiores informações. - 18/06/2026

Terreno · 513m² · Terreno à venda em Chácara santo antônio (zona leste) - SP

R$ 3.800.000

513 m² tot.

Rua Santa Gertrudes,

Tatuapé, São Paulo

Área nobre no Tatuapé com 513 m² medindo 10 x 53 metros. - Estuda permuta e estuda proposta.

f13b75913e6153094efd8e0c76ef6d01574f2579 · Terreno à venda, 215 m² por R$ 1.700.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

215 m² tot.

Rua Antônio Fernandes de Abreu 9999

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade Rara no Coração do Tatuapé: Potencial Ilimitado e Mobilidade Total! Se você busca um imóvel que combine localização estratégica, espaço generoso e versatilidade, acaba de encontrar a sua melhor opção na Zona Leste. Localizado na Rua Antônio Fernandes de Abreu, este sobrado de 215m² é um verdadeiro achado. O grande diferencial? Ele possui duas frentes, sendo uma delas para a prestigiada Rua Azevedo Soares, garantindo visibilidade máxima para fins comerciais ou uma acessibilidade privilegiada para uso residencial. Destaques que Fazem a Diferença: Logística Imbatível: Impressionantes 8 vagas de garagem, um luxo raro na região, ideal para receber clientes ou acomodar toda a família com conforto. Conexão Total com o Metrô: Facilidade extrema de locomoção com o Metrô Carrão nas proximidades. Condução direta para o Metrô Tatuapé na própria porta (Rua Azevedo Soares) e na Rua Antônio de Barros, contando com duas linhas para o Metrô Tatuapé e a linha Jaçanã. Saúde e Bem-Estar: Localização privilegiada a poucos minutos do Hospital São Luís Anália Franco e a apenas 1 km do Parque ceret, unindo conveniência e qualidade de vida. Espaço de Sobra: São 3 dormitórios amplos e uma planta que permite total modernização. Por que investir aqui? Seja para erguer a sede da sua empresa, clínicas, escritórios ou para transformar este sobrado na casa dos seus sonhos, a metragem e a localização garantem a valorização constante do seu patrimônio. Você estará cercado pelos melhores restaurantes, academias e infraestrutura do Tatuapé e Anália Franco. Valores e Medidas: Venda: R$ 1. 700. 000, 00. iptu: R$ 5. 091, 10 (anual) Área Total: 215m² - 18/06/2026

399062_iv5a1Rqk9225_3990626a065f4ba7b4e.jpg · Imoveis - em Tatuapé
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila gomes cardim - SP
Terreno · 628m² · Terreno comercial para venda em Tatuapé, 628m²

R$ 2.400.000

628 m² tot.

Avenida Celso Garcia, 5502

Tatuapé, São Paulo

Se você busca um imóvel com forte potencial de valorização em um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Av. Celso Garcia, nº 5502, este terreno possui 628 m², com 7, 6 metros de frente e impressionantes 86 metros de profundidade, características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento para investidores e incorporadores. O imóvel conta atualmente com construções antigas totalizando cerca de 950 m² de área construída, ideais para quem busca reforma, retrofit ou um novo projeto do zero, transformando o espaço em um empreendimento moderno e altamente rentável. A Avenida Celso Garcia é um dos principais eixos comerciais da região, com intenso fluxo diário de veículos, transporte público e pedestres, além de forte presença de comércio, serviços e empresas. A localização conecta facilmente bairros importantes como Brás, Tatuapé, Belém e Penha, regiões conhecidas pela intensa atividade econômica. A configuração do terreno, com grande profundidade, abre diversas possibilidades de investimento, como: Galpão urbano ou centro logístico. Lojas ou showrooms de grande porte. Galeria comercial. Centro automotivo ou serviços especializados. Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) Retrofit para geração de renda com locações. Nos últimos anos, a região tem atraído cada vez mais investidores e empresários, inclusive estrangeiros, devido ao potencial comercial e à localização estratégica dentro da cidade. Imóveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas são cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformação e valorização. Ideal para investidores que enxergam além do estado atual e sabem reconhecer o potencial de um bom endereço. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

4f499262781593df3b9954621db295ee976a2e99 · Terreno à venda - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

544 m² tot.

Avenida Celso Garcia 5200

Tatuapé, São Paulo

Terreno 544 m² à venda no Tatuapé São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 544 metros quadrados. * Terreno comercial de esquina. * Localização em via arterial de grande fluxo que atravessa o bairro. * Perfil ideal para desenvolvimento de imóvel corporativo ou ponto comercial. * Proximidade com alta densidade de edifícios residenciais. Localização Estratégica: * Faculdade unicid: aproximadamente 210 metros. * upa Tatuapé e clínicas médicas: aproximadamente 450 metros. * Radial Leste: aproximadamente 1, 1 km. * Marginal Tietê: aproximadamente 2, 8 km. * Rodovia Fernão Dias e Rodovia Presidente Dutra: aproximadamente 4, 5 km. * Estação Carrão do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 900 metros. * Estação Tatuapé do Metrô e cptm: aproximadamente 1, 7 km. * Supermercados, postos de gasolina e conveniências: em um raio de 200 metros. * Pontos de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 50 metros. * Situado em um dos eixos de maior visibilidade da Zona Leste. * Região consolidada com intenso fluxo de pedestres e veículos. * Elevado potencial de valorização devido à infraestrutura completa e demanda comercial local. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 18/06/2026

Terreno · 240m² · Terreno à venda em Maranhão - SP
Terreno · 320m² · Terreno à venda em Chácara califórnia - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Chácara califórnia - SP
Sem Categoria · Terreno à venda em Chácara califórnia - SP
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