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665 Terrenos à venda em São Gonçalo, RJ

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e644cff76e84ce3c4389b039a75f126e2e530db0 · Terreno à venda, 6000 m² por R$ 3.600.000,00 - Sete Pontes - São Gonçalo/RJ

R$ 3.600.000

6000 m² tot.

Rua Doutor Pio Borges 2760

Sete Pontes, São Gonçalo

Oportunidade imperdível para investidores! área comercial E estratégica em são gonçalo rj. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões comerciais do bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo! Área com aproximadamente 6. 000 m², localizada de frente para uma das principais vias do bairro, com grande circulação e facilidade de acesso ao transporte público, com linhas para Niterói, Centro do Rio de Janeiro e Alcântara. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 6. 000 m² de área total; * Terreno murado; * Grande parte da área plana; * Frente para via principal; * Região com forte presença residencial e comercial; * Próximo a mercados, supermercados, padarias, escolas, academias, praça do bairro e diversos outros serviços. excelente potencial construtivo! Ideal para implantação de: * Condomínio residencial; * Centro comercial; * Grandes redes de supermercados; * Galpões e empreendimentos industriais; * Outros projetos comerciais ou residenciais de médio e grande porte. diferencial importante: O imóvel possui Certidão de Zoneamento emitida pela Prefeitura de São Gonçalo, que permite consultar os parâmetros e as possibilidades de utilização da área, conforme a legislação municipal. Condições de negociação: * Aceita financiamento; * Estuda propostas; * Aceita permuta por imóvel de menor valor. Uma oportunidade diferenciada para grandes investidores e incorporadores que buscam localização estratégica, metragem expressiva e potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 13/11/2026

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afb6a5a28c61ccef2fd981e4ffb0cd19ca0fc695 · Terreno à venda, 143 m² por R$ 106.000,00 - Monjolo - São Gonçalo/RJ

R$ 106.000

R$ 10 Condominio

143 m² tot.

Rua Plínio Rocha

Monjolo, São Gonçalo

Venda direta caixa economica federal. consulte condições de pagamento disponíveis. Valor: R$ R$ 106. 000, 00. Valor Avaliação Edital: R$ 235. 000, 00. Imóvel Localizado na rua plinio rocha, N. 38 lt A, qd 131 - Área aproximada de 143m² Por se tratar de imóvel retomado não É possível visitação. Não disponibilizamos fotos internas. Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital e site. Os dados referentes a número de quartos, metragem e demais características gerais do imóvel podem divergir. Para maiores informações sobre o imóvel favor entrar em contato. 2 1 9 6 6 4 4 9 0 6 0 WhatsApp. imobiliária credenciada caixa economica federal. creci 7836 - 13/11/2026

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3ea999b4b0b3b05594b860d1e5151d831c41dcc7 · Área à venda, 6134 m² por R$ 3.000.000,00 - Coelho - São Gonçalo/RJ
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63fd8a8aa5d277a9b86753cc7607bd8359b61105 · Terreno à venda, 900 m² por R$ 2.800.000,00 - Rocha - São Gonçalo/RJ

R$ 2.800.000

900 m² tot.

Rua Américo Salvatori

Rocha, São Gonçalo

Terreno com excelente localização ao lado da praça do rocha. Uma localização estratégica para quem deseja construir, investir ou desenvolver um projeto, contando com toda a infraestrutura e praticidade que o entorno oferece. O imóvel está situado ao lado da Praça do Rocha, em uma região residencial e de fácil acesso, cercada por diversos estabelecimentos e serviços essenciais. Comércio e serviços praticamente na porta: - Supermercados. - Farmácias. - Bancos. - Padaria. - E diversos outros comércios e serviços da região. Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com grande facilidade de acesso e toda a comodidade do comércio ao redor. Estar ao lado da Praça do Rocha proporciona ainda mais conveniência e facilidade para o dia a dia. - 13/11/2026

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Terreno · 25270m² · Grande Oportunidade de Área para Empreendimento em São Gonçalo

R$ 25.000.000

25270 m² tot.

Av. Presidente Kennedy, 635

Estrela do Norte, São Gonçalo

Terreno com25. 270, 50m², localizado no Centro de São Gonçalo, em região valorizada e com grande potencial para empreendimentos imobiliários ou comerciais. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores, com possibilidade de implantação dediversas torres residenciais, condomínio ou grandes empreendimentos comerciais, como redes de supermercados. A área está sendo comercializada separadamente dos demais campos. O comprador teráprioridade de aquisição do restante da área, possibilitando futuramente a compra da área total de49. 283, 12 m². Localização estratégica, amplo potencial de aproveitamento e excelentes possibilidades para um grande projetos imobiliários ou comercial. Chave do anúncio: 6Mefiwkp99TqEnvj

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Principais bairros com terrenos à venda em São Gonçalo, RJ

Maria Paula

100 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 214.660

Centro

52 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.435.714

Alcântara

29 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.112.500

Zé Garoto

22 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.138.333

Arsenal

21 terrenos disponíveis à venda

Boaçu

20 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 184.850

Colubande

20 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.390.000

Pacheco

19 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.070.000

Barro Vermelho

18 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 480.000

Rio do Ouro

18 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 900.000

Bom Retiro

16 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 87.436

Marambaia

15 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 242.667

Terreno · 685m² · Terreno à venda no bairro Centro - São Gonçalo/RJ

R$ 1.300.000

685 m² tot.

Rua General Antônio Rodrigues, 465

Centro, São Gonçalo

Terreno À venda no centro de são gonçalo — 685 m² Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 685 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Gonçalo. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso aos principais supermercados, shoppings, clubes, colégios e demais serviços do município. Com excelente metragem e grande potencial construtivo, o imóvel é ideal para diversos projetos, como condomínio residencial, empreendimento comercial ou investimento imobiliário. Localização privilegiada no Centro de São Gonçalo. Área total: 685 m² Excelente potencial para construção. Região em forte valorização. Uma ótima oportunidade para quem busca localização, espaço e potencial de valorização em um dos pontos mais promissores do município. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Chave do anúncio: 1339sbemzd7iDedd

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Terreno · 36000m² · Terreno à venda no bairro Colubande - São Gonçalo/RJ
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9e6b5934bc69c55aee49587170b00ebcf1805027 · Terreno à Venda no Barro Vermelho - 288m² na Travessa Batista (São Gonçalo)

R$ 270.000

288 m² tot.

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Terreno à Venda no Barro Vermelho - 288m² na Travessa Batista. Se você procura o lugar ideal para construir sua casa ou investir em uma região valorizada de São Gonçalo, este terreno no Barro Vermelho é a escolha certa. Com uma topografia favorável e localização estratégica, ele oferece a segurança e o espaço que você precisa. Principais Características: Área Total: 288 m², permitindo diversos projetos arquitetônicos. Segurança: Terreno totalmente murado, garantindo privacidade e economia imediata na obra. Endereço Estratégico: Localizado na Travessa Batista, a pouquíssimos passos da Rua Doutor Jurumenha, uma das mais conhecidas do bairro. Pronto para Construir: Documentação em dia, facilitando o processo de compra e financiamento. Por que morar ou investir no Barro Vermelho? O bairro Barro Vermelho é conhecido por sua excelente infraestrutura e proximidade com o centro comercial. Ao adquirir este terreno, você estará perto de: Escolas e cursos renomados. Supermercados e farmácias. Linhas de ônibus para Niterói, Rio de Janeiro e centro de São Gonçalo. Ambiente predominantemente residencial e seguro. Diferencial: Terrenos desse porte e já murados são raros na região. É a oportunidade perfeita para quem quer sair do aluguel ou expandir seu patrimônio. - 13/11/2026

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9b19b05c4b2dde40fbda22a528053e789b55fdd8 · Terreno à venda, 651 m² por R$ 265.000,00 - Zé Garoto - São Gonçalo/RJ
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8850254ceac5cb9232ec67e2a9dd1a7ad601f954 · Terreno em São Gonçalo
Destaque
3b82506f7d80696460a3e558789b6da91069ec01 · Terreno à venda, 374 m² por R$ 240.000,00 - Porto Novo - São Gonçalo/RJ
Destaque
Terreno · 2400m² · Área Residencial/Comercial 2400 m² - localizada a 100metros da praça Nova Cidade - SG.

R$ 2.800.000

2400 m² tot.

Rua Mário Marrocos, 75

Nova Cidade, São Gonçalo

área de terreno plano residencial/comercial – 2. 400 m² | nova cidade – são gonçalo/rj. Excelente oportunidade para investidores, construtores, empresários E empreendedores! Área de terreno plano com 2. 400 m², localizada em Nova Cidade, São Gonçalo/rj, com excelente potencial para implantação de empreendimentos residenciais e comerciais. Imóvel escriturado e legalizado, com iptu e rgi, proporcionando mais segurança e tranquilidade para quem busca investir em uma área com grande versatilidade e possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica: O terreno possui acessos pelas principais ruas da região, como Rua Mario Marrocos, Rua Plínio Leite, Rua João Corrêa Lima e Rua Vicente Lima Cleto, facilitando a entrada e saída do imóvel. Está também próximo à Avenida Presidente Kennedy, importante eixo de mobilidade urbana de São Gonçalo, que vem recebendo melhorias e revitalização.  potencial para diversos projetos: A dimensão e as características do terreno possibilitam diferentes alternativas de aproveitamento, sendo uma excelente opção para construção residencial, empreendimento comercial, projetos imobiliários, instalações empresariais ou outros investimentos, conforme estudo técnico, legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes. Infraestrutura completa no entorno: A região conta com ampla infraestrutura e variedade de serviços, incluindo supermercados, Honest Market, bancos públicos e privados, escolas, farmácias, padarias, academias, postos de saúde, postos de combustíveis, comércio e serviços em geral. O imóvel também está próximo ao 7º Batalhão da Polícia Militar e à 74ª Delegacia de Polícia, agregando praticidade à rotina de moradores, comerciantes e empresas instaladas na região. Fácil acesso E mobilidade: Outro grande diferencial é a proximidade das principais vias da região, como br-101, rj-104 e rj-106, proporcionando facilidade de deslocamento para diferentes pontos de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá e Região dos Lagos. Uma oportunidade para investir no presente E pensar no futuro! Se você procura uma área ampla, plana, legalizada, bem localizada e com potencial para utilização residencial e comercial, este terreno em Nova Cidade merece sua atenção. Entre em contato e agende uma visita. Chave do anúncio: 8wtwdzV5CdyaeWcY

Destaque
f97da7b55a4f85414b8ceed3e410eca5f27f79a0 · Terreno à venda, 650 m² por R$ 187.000,00 - Maria Paula - São Gonçalo/RJ
Destaque
Terreno · 1800m² · Área de Terreno Residencial/Comercial 1.800 m² no Centro do Alcântara - SG.

R$ 5.500.000

1800 m² tot.

Rua Manuel João Gonçalves, 512 / 516

Alcântara, São Gonçalo

Área de Terreno Residencial/Comercial 1. 800 m² - no Centro do Alcântara - sg. Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas que buscam uma localização estratégica em São Gonçalo. Terreno plano na Rua: principal do Alcântara, parte com leve aclive e área total de 1800, 00 m² e aproximadamente 30 metros de frente, localizado na Rua Manoel João Gonçalves, em região central e valorizada de Alcântara. Imóvel com grande potencial para desenvolvimento de empreendimentos comerciais, residenciais e logísticos. De acordo com o iptu expedido pela Prefeitura Municipal, o terreno está inserido em Zona Urbana Mista para Construção Civil, permitindo diversas possibilidades de utilização. Ideal para construção de empreendimentos habitacionais, lojas, centros comerciais, escolas, templos religiosos, clínicas, galpões, depósitos, centros de distribuição e operações logísticas. Sua localização estratégica favorece atividades comerciais e operacionais, funcionando perfeitamente como ponto intermediário entre fornecedores e clientes, proporcionando otimização logística e facilidade de atendimento. Localizado próximo à Clínica Gardner Fitness, Igreja Internacional Graça de Deus, Clínica Alcântara Saúde, Universidade Estácio de Sá e diversos comércios da região. Fácil acesso à br-101 e principais vias da cidade, com ruas asfaltadas, intenso fluxo de veículos e pedestres, além de ampla oferta de transporte público. Uma excelente opção para quem busca investir em uma área com forte potencial de valorização e ampla versatilidade de uso no coração de Alcântara. Chave do anúncio: M0lMhPbyeK2pH0uP

Destaque
Terreno · 2908m² · Terreno à venda no bairro Nova Cidade - São Gonçalo/RJ

R$ 4.000.000

2908 m² tot.

Travessa Alexandre Cruz

Nova Cidade, São Gonçalo

Terreno no coração de Nova Cidade: Localizado em uma região repleta de facilidades, você estará a 1 passo do centro de São Goncalo. Da br 101 e de Alcântara. Para além disso é próximo de tudo, academias. Bancos. Escolas. Farmácias. Hospitais padarias, supermercados e transporte público para todos os lados da cidade. Tudo aue você precisa ao alcance de poucos minutos. O bairro Nova Cidade é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, perfeito para quem busca investir da toda a praticidade do dia a dia. Não perca a chance de adaquirir este espaço incrível. Entre em contato conosco através do formulário da site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta maravilhosa oportunidade. Venha investir em um dos melhores pontos da cidade. Chave do anúncio: 4tv67glqimiuAsCq

Destaque
Terreno · 17745m² · Área à venda no bairro Santa Isabel - São Gonçalo/RJ

R$ 2.500.000

17745 m² tot.

Estrada de Itaitindiba, 719

Santa Isabel, São Gonçalo

Claro. Eu destacaria a metragem + localização + potencial de desenvolvimento, aproveitando que Santa Izabel está recebendo obras relevantes de drenagem, pavimentação e urbanização em mais de 140 vias, o que reforça o contexto de transformação da região. (São Gonçalo) área estratégica para grandes projetos em santa izabel – são gonçalo/rj! 17. 745 m² de área em uma região que está passando por importantes investimentos em infraestrutura e urbanização. Pense nas possibilidades: Galpões logísticos. Centros de distribuição. Loteamento residencial. Condomínios e empreendimentos. Projetos comerciais. Operações de logística e armazenamento. Ou um projeto personalizado de grande porte. São 17. 745 m² para transformar em oportunidade de negócio! Santa Izabel vem recebendo obras de drenagem, pavimentação e urbanização que abrangem mais de 140 ruas e cerca de 42 km de vias, com investimentos públicos superiores a R$ 174 milhões. (São Gonçalo) Para investidores, incorporadores, empresas de logística e desenvolvedores imobiliários, é uma área que merece entrar no radar. A viabilidade de cada projeto depende de análise urbanística, zoneamento, licenciamento e aprovação dos órgãos competentes. Quer conhecer essa oportunidade? Entre em contato e solicite localização, valor, documentação e demais informações da área. 17. 745 m². Santa Izabel. São Gonçalo. Um espaço para quem pensa grande! Chave do anúncio: U45liam9kdccqkdu

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fa18390d6312c05d9bee78aea7e8616f6f944d3e · Terreno à venda, 379 m² por R$ 400.000,00 - Barro Vermelho - São Gonçalo/RJ
Destaque
Terreno · 2000m² · Terreno as Margens BR 101
Destaque
Terreno , São Gonçalo · Ex. terreno 408m2 condomínio Reserva Park M.Paula - SG. RJ

R$ 138.000

R$ 700 Condominio

408 m² tot.

Estrada da Paciência 2845

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente terreno com 408m2 no Condomínio de alto padrão Reserva Park Maria Paula - sg-rj. Grande Oportunidade: Valor R$138. 000, 00 (Cento e Trinta e Oito Mil Reais) -Pertinho do largo-praça de Maria Paula -Pendotiba - com todo comércio ao redor. -Terreno de 408m2 total - frente com 16 metros - formato aclive - em rua calçada- muitas casas de alto padrão ao redor. -Terreno Fica na rua 6 lote 67- -Imóvel todo legalizado e com rgi. -Condomínio no Valor de R$700, 00 aprox. Totalmente em dia com os pagamentos. -O condomínio tem um clube de lazer bem completo com: Piscinas - Sauna - Salões de Festa - Quadra Esportiva - Quadra poliesportiva - e. Churrasqueiras- Condomínio com total segurança com guarita e portaria 24 horas, Agende uma visita com os corretores: -Pedro Rocha -creci. 43. 823. -Rose Castro -creci. 31. 704

Destaque
783d2a95dc0adbe120e6c25a6a358faa51aded91 · Terreno à venda, 423 m² por R$ 45.000,00 - Coelho - São Gonçalo/RJ

R$ 45.000

R$ 1 Condominio

423 m² tot.

Rua Fernando Fontes

Coelho, São Gonçalo

Venda direta caixa economica federal. consulte condições de pagamento disponíveis. Valor: R$ R$ 45. 000, 00. Valor Avaliação Edital: R$ 168. 000, 00. Imóvel Localizado na rua fernando fontes, N. Sn lt 09 qd 22 - Área aproximada de 423m² Por se tratar de imóvel retomado não É possível visitação. Não disponibilizamos fotos internas. Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital e site. Os dados referentes a número de quartos, metragem e demais características gerais do imóvel podem divergir. Para maiores informações sobre o imóvel favor entrar em contato. 2 1 9 6 6 4 4 9 0 6 0 WhatsApp. imobiliária credenciada caixa economica federal. creci 7836 - 13/11/2026

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Terreno · 648m² · Terreno em Alcântara, São Gonçalo/RJ
Destaque
Terreno , São Gonçalo · Terreno de Condomínio, Maria Paula, São Gonçalo - R$ 130 mil, Cod: 1046
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Terreno · 1580m² · Área de Terreno Residencial/Comercial 1.580m² - Nova Cidade - São Gonçalo - RJ

R$ 8.500.000

1580 m² tot.

Rua Doutor Nilo Peçanha, 1050

Nova Cidade, São Gonçalo

Área de Terreno Residencial/Comercial 1. 580m² - Nova Cidade - São Gonçalo - rj. Área de Terreno Residencial/Comercial 1. 580m², com excelente vocação para empreendimentos comerciais de médio e grande porte, oferecendo flexibilidade para implantação de centros comerciais, supermercados, atacarejos, lojas de grande formato, centros de distribuição, galpões logísticos e operações empresariais. Sua configuração física, com modulação estrutural regular, grandes vãos e possibilidade de layouts amplos e integrados, favorece projetos que demandam áreas operacionais, estacionamento, carga e descarga e infraestrutura de apoio. Inserido em área urbana consolidada, com atividades comerciais, adensamento residencial e fluxo relevante, o imóvel reúne atributos estratégicos para investidores e empresas que buscam expansão, implantação de novas unidades ou desenvolvimento de empreendimentos de grande porte, conforme a viabilidade urbanística e as licenças aplicáveis. Infraestrutura completa no entorno: A região conta com ampla infraestrutura e variedade de serviços, incluindo supermercados, Honest Market, bancos públicos e privados, escolas, farmácias, padarias, academias, postos de saúde, postos de combustíveis, comércio e serviços em geral. O imóvel também está próximo ao 7º Batalhão da Polícia Militar e à 74ª Delegacia de Polícia, agregando praticidade à rotina de moradores, comerciantes e empresas instaladas na região. Fácil acesso E mobilidade: Outro grande diferencial é a proximidade das principais vias da região, como br-101, rj-104 e rj-106, proporcionando facilidade de deslocamento para diferentes pontos de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá e Região dos Lagos. Uma oportunidade para investir no presente E pensar no futuro! Se você procura uma área ampla, plana, legalizada, bem localizada e com potencial para utilização residencial e comercial, este terreno em Nova Cidade merece sua atenção. Entre em contato e agende uma visita. Chave do anúncio: UlxewwlctdwaGgtN

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Terreno · 1890m² · Área com 1890m², de frente para a rua principal, em Nova Cidade
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3034699bc6c35af4a32cca6903c70e2a9ddd85fa · 4 Excelente Terrenos no Mutondo. Oportunidade Única!
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Terreno , São Gonçalo · Vende terreno em São Gonçalo no bairro Porto Novo 450m2
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Terreno · 1160m² · Área Residencial/Comercial na Av. Jornalista Roberto Marinho / SG

R$ 5.000.000

1160 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Fluminense, São Gonçalo

Área ao lado do Parque das Águas empresarial. Você está em busca de uma excelente oportunidade para investir ou construir na região que mais valoriza, em São Gonçalo? Apresentamos um terreno com área total de 1160m², ideal para quem deseja estabelecer um empreendimento em um local estratégico. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, na Av. Jornalista Roberto Marinho, ao lado do Parque das Águas Empresarial e Proximo dos Mercados Guanabara e Atacadão. O Jardim Fluminense se destaca por sua infraestrutura e comodidades, tornando-se uma escolha atrativa para familias e investidoes que têm a certeza que estão investindo da área mais valorizada da Cidade. Entre em contato através do nosso formulário no site e descubra como podemos ajudá-lo a transformar este terreno na realização do seu projeto. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita ao local. Seu novo investimento começa aqui! Chave do anúncio: L0sypvypr5rpo1pl

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Terreno · 4200m² · Melhor Terreno na Região
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999a3d3e96746ad610481db65e79a72a2db3357e · Área generosa à venda em SG, 3062 m² por R$ 1.080.000,00 - Pacheco - São Gonçalo/RJ
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e0a2531b79feac8cf09709dc85a3bba4936d9bcb · Terreno à venda, 2828 m² por R$ 10.000.000,00 - Alcântara - São Gonçalo/RJ
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