86 Terrenos perto de itau rua teodoro sampaio 1756 à venda em Pinheiros, São Paulo

c068a97829e4a0c76ed8a41dac84f2218136c6f0 · Terreno à venda, 350 m² por R$ 3.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

350 m² tot.

Rua Fidalga

Pinheiros, São Paulo

Terreno Exclusivo em Pinheiros: Oportunidade Imperdível! Descubra este terreno único à venda, com localização estratégica em um dos melhores pontos do bairro de Pinheiros. Com 350 metros quadrados e 6, 7 metros de frente, este terreno oferece diversas possibilidades para quem busca investir em uma região valorizada e repleta de comodidades. Principais Características: Área Total de 350 metros quadrados: Espaço amplo e versátil para diversos projetos. Frente de 6, 7 metros: Facilitando diferentes opções de construção. Área Construída de 158 metros quadrados: Potencial para aproveitar a estrutura existente ou reformar conforme suas necessidades. Localização Privilegiada em Pinheiros: Ponto Estratégico: Rodeado por restaurantes, bares e comércios em geral, garantindo conveniência no dia a dia. Proximidade ao Metrô Vila Madalena: A apenas 1, 2km de distância, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Oportunidade Única: Não deixe passar a chance de adquirir este terreno exclusivo em Pinheiros. Seja para investimento, construção residencial ou comercial, esta é uma oportunidade imperdível. Agende uma Visita: Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste terreno. Não perca tempo e garanta o seu espaço em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Esta é a oportunidade que você esperava para concretizar seus projetos. Não deixe escapar! - 14/09/2026

Super destaque

Terreno · 632m² · Terreno à venda - em Pinheiros

R$ 14.000.000

R$ 12.000 Condominio

632 m² tot.

Cardeal Arcoverde 2450

Pinheiros, São Paulo

Esta laje comercial é uma oportunidade única no coração de Pinheiros, de frente para o Largo da Batata e ao lado do Metrô. Com piso elevado, ar-condicionado e cabeamento de nível. O espaço, alugado para uma grande empresa do setor de energia em contrato de longa duração possibilita capitalização mensal imediata do investimento. O edifício conta com gerador próprio com autonomia de 12 horas, além de 4 elevadores com entrada exclusiva para o andar, garantindo praticidade e segurança. O espaço combina 11 salas com matrículas individuais unificadas em uma única laje, oferecendo flexibilidade e excelente potencial de valorização. Totalmente mobiliada e decorada, oferece infraestrutura de alto padrão. São 8 banheiros e 15 vagas de garagem, garantido toda a infraestrutura que uma empresa precisa. Faria Lima Square Offices é um edifício comercial localizado na Rua Cardeal Arcoverde, 2450, no bairro Pinheiros, em São Paulo-sp. Com 121 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Possui 11 andares com lajes a partir de 566 m² e conta com 3 elevadores sociais. Além disso, o Faria Lima Square Offices possui ar-condicionado central e um total de 176 vagas de estacionamento. Imponente fachada com terraços salientes Sala bem iluminada. Ótima circulação interna Planta bem distribuida Portaria Lobby Recepção com Catraca Eletrônica Praça Hall Social Estacionamento com Manobrista. Área Reservada de Embarque e Desembarque para veículos fretados e de pequeno porte Bicicletário

Destaque

475312.jpg · Prédio Comercial Pinheiros

R$ 7.500.000

R$ 1 Condominio

932 m² tot.6 ban.11 vagas

Avenida Pedroso de Morais

Pinheiros, São Paulo

Excelente Oportunidade Prédio Comercial com reduçÂO de valor: Preço de Venda: R$ 7. 500. 000, 00 (anuncio anterior R$Ver dados) Área construída 932 m². Imóvel localizado, no bairro de Pinheiros que possui uma das melhores infraestruturas da cidade, seja no transporte, saúde, cultura e educação. Localizado à 900 metros da Estação Faria Lima. O terreno tem um formato irregular que se destaca por ter duas frentes de 20m, sendo uma para a Av. Pedroso de Morais e a outra para a Av. Brigadeiro Faria Lima. Se interessou? Nosso atendimento é diferenciado, rápido e humanizado. Ficaremos felizes em poder lhe atender e tirar qualquer dúvida! A ImovelUm está localizada na Rua Gomes de Carvalho, 921 Cobertura Vila Olímpia, São Paulo/ sp. A ImovelUm também reserva o direito de alterações de valores sem aviso prévio e possíveis erros de digitação. Atendemos nos números: Ver dados I Ver dados. (15/09/2026)

Destaque

Terreno · 1m² · Terreno para Venda em Pinheiros - Residencial e Comercial - 416m²

R$ 3.000.000

416 m² tot.

R Fradique Coutinho

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade em Pinheiros! Este terreno de 416m² oferece um potencial único para quem busca um local tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. Com uma localização privilegiada, próximo a diversos comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, este terreno é ideal para investidores ou para quem deseja construir um projeto personalizado. Características do Imóvel: Terreno de 416m² Potencial para uso residencial ou comercial. Localização estratégica em Pinheiros. Valor: R$ 3. 000. 000, 00. Entre em contato e agende uma visita para conhecer mais sobre este terreno com grande potencial em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo!

Destaque

602639b5675c1272f90f7ae4ae3a52cce07c8f25 · Terreno à venda, 350 m² por R$ 3.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

350 m² tot.

Rua Fidalga

Pinheiros, São Paulo

Terreno à venda na Vila Madalena! Amplo terreno com 350m² (7x50), em localização privilegiada na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com excelente potencial construtivo, é a oportunidade perfeita para construtoras e investidores que buscam um espaço versátil para novos projetos em uma região valorizada e com alta demanda. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços, bares, restaurantes e toda a atmosfera única que só a Vila Madalena oferece. Não perca essa oportunidade. Agende já a sua visita. - 14/09/2026

Destaque

Vila Madalena

24 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.862.500

Terreno · 500m² · TERRENO PINHEIROS

R$ 6.000.000

500 m² tot.

FIDALGA

Pinheiros, São Paulo

Terreno à venda em Pinheiros. Excelente terreno plano com 500 m² (10 x 50 metros), sendo 10 metros de frente. Ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais, em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros. Ótima localização, com fácil acesso às principais vias, comércio, serviços e transporte público. Excelente oportunidade para investir ou construir.

Terreno · 500m² · Vila Madalena - Pinheiros - Alto de Pinheiros

R$ 5.149.000

500 m² tot.

R Fidalga

Pinheiros, São Paulo

Excelente terreno na Vila Madalena - 500 m²! Com localização privilegiada, o imóvel oferece: 500 m² com topografia excelente. 10 m² de frente por 50 m² de fundo. Zoneamento tanto residencial quanto comercial. Aceito permuta por imóveis, após análise, com a melhor negociação da região! Não perca essa oportunidade única! Venha comprovar pessoalmente. Agende sua visita!

Terreno · 350m² · Terreno à venda, 350 m² por R$ 4.450.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 4.450.000

350 m² tot.

Rua Morato Coelho, 1109

Pinheiros, São Paulo

Terreno em Pinheiros com 10m x 35m. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do Financiamento Imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Terreno · 350m² · TERRENO PINHEIROS

R$ 4.500.000

350 m² tot.

MOURATO COELHO

Pinheiros, São Paulo

Há uma verdade absoluta: Deus criou a Terra, mas não irá ampliá-la. Portanto, esse terreno, em Pinheiros é um achado. Empreendedores, de visão futurística, com certeza irão vislumbrar com as inúmeras possibilidades de negócios para esse espaço de 350 m², em uma área extremamente valorizada e de potencial imensurável. Testada: 10m. Zoneamento: zm.

3bccf08fef040b29066a1ad159e330aa630e0722 · Terreno à venda, 650 m² por R$ 17.555.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 17.555.000

650 m² tot.

Rua Simao Alvares

Pinheiros, São Paulo

Terreno 650 metros Rua Simão Álvares, 71/73 - Zoneamento zeu - Pinheiros. Há 300 metros da Estação Metrô Fradique Coutinho. Valor R$ Ver dados. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/09/2026

Terreno · 500m² · TERRENO PINHEIROS

R$ 6.000.000

500 m² tot.

Rua FIDALGA

Pinheiros, São Paulo

Terreno à venda em Pinheiros. Excelente terreno plano com 500 m² (10 x 50 metros), sendo 10 metros de frente. Ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais, em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros. Ótima localização, com fácil acesso às principais vias, comércio, serviços e transporte público. Excelente oportunidade para investir ou construir.

Terreno · 350m² · 25 Vagas · Terreno à venda em Pinheiros - SP

R$ 4.500.000

350 m² tot.1 banheiro25 vagas

Rua Mourato Coelho,

Pinheiros, São Paulo

Excelente Terreno em Pinheiros - Oportunidade Única! Você está procurando por um terreno com localização privilegiada e potencial construtivo em Pinheiros? Então você encontrou o lugar certo! Estamos oferecendo um terreno de 350m² na Rua Mourato Coelho, 1109, com potencial construtivo de 2 vezes o tamanho do terreno. Características do Terreno: - Localizado na Rua Mourato Coelho, quase esquina com a Rua Aspicueta, na Vila Madalena- 350m² de área plana, com dimensões de 10 x 35 metros- Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo construir 2 vezes o tamanho do terreno- Excelente localização, próximo a lojas, restaurantes e estações de metrô Fradique e Vila Madalena- Rua de alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para atividades comerciaisPotencial de Investimento: - Atualmente funciona um estacionamento de ótimo movimento, devido à localização comercial movimentada e próxima a vários comércios- Excelente oportunidade para investimento em construção de imóveis comerciais ou residenciais- Localização a 10 minutos da estação Fradique Coutinho, facilitando o acesso ao transporte públicoOportunidade Única: - Terreno com potencial construtivo e localização privilegiada em Pinheiros- Ideal para investidores, construtores ou empreendedores que buscam uma oportunidade única em uma região comercial e movimentadaNão perca essa oportunidade de adquirir um terreno com potencial construtivo e localização privilegiada em Pinheiros! Entre em contato conosco para saber mais sobre esse incrível terreno e agendar uma visita. Estamos ansiosos para mostrar esse terreno para você.

Terreno · 350m² · 30 Vagas · Terreno à venda em Pinheiros - SP

R$ 4.800.000

350 m² tot.1 banheiro30 vagas

Rua Deputado lacerda franco,

Pinheiros, São Paulo

Terreno Comercial em Pinheiros – Excelente OportunidadeAmplo terreno com ótima metragem, ideal para construção de residência, prédio comercial, loja, mini galpão e muito mais. Localizado em uma das melhores ruas de Pinheiros, com zoneamento flexível que permite diversas atividades. *Região valorizada, com infraestrutura completa, comércio e fácil acesso. Investimento certeiro para empreendedores e construtores! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

Terreno · 350m² · 25 Vagas · Terreno à venda em Pinheiros - SP

R$ 4.500.000

350 m² tot.1 banheiro25 vagas

Rua Mourato Coelho,

Pinheiros, São Paulo

Excelente Terreno em Pinheiros - Oportunidade Única! Você está procurando por um terreno com localização privilegiada e potencial construtivo em Pinheiros? Então você encontrou o lugar certo! Estamos oferecendo um terreno de 350m² na Rua Mourato Coelho, 1109, com potencial construtivo de 2 vezes o tamanho do terreno. Características do Terreno: - Localizado na Rua Mourato Coelho, quase esquina com a Rua Aspicueta, na Vila Madalena- 350m² de área plana, com dimensões de 10 x 35 metros- Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo construir 2 vezes o tamanho do terreno- Excelente localização, próximo a lojas, restaurantes e estações de metrô Fradique e Vila Madalena- Rua de alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para atividades comerciaisPotencial de Investimento: - Atualmente funciona um estacionamento de ótimo movimento, devido à localização comercial movimentada e próxima a vários comércios- Excelente oportunidade para investimento em construção de imóveis comerciais ou residenciais- Localização a 10 minutos da estação Fradique Coutinho, facilitando o acesso ao transporte públicoOportunidade Única: - Terreno com potencial construtivo e localização privilegiada em Pinheiros- Ideal para investidores, construtores ou empreendedores que buscam uma oportunidade única em uma região comercial e movimentadaNão perca essa oportunidade de adquirir um terreno com potencial construtivo e localização privilegiada em Pinheiros! Entre em contato conosco para saber mais sobre esse incrível terreno e agendar uma visita. Estamos ansiosos para mostrar esse terreno para você.

Terreno · 350m² · TERRENO PINHEIROS

R$ 4.500.000

350 m² tot.

Rua MOURATO COELHO

Pinheiros, São Paulo

Há uma verdade absoluta: Deus criou a Terra, mas não irá ampliá-la. Portanto, esse terreno, em Pinheiros é um achado. Empreendedores, de visão futurística, com certeza irão vislumbrar com as inúmeras possibilidades de negócios para esse espaço de 350 m², em uma área extremamente valorizada e de potencial imensurável. Testada: 10m. Zoneamento: zm.

Terreno , São Paulo · Terreno com 500m a Venda na Vila Madalena

R$ 6.000.000

500 m² tot.

Rua Fidalga, 547 terreno

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade para você que deseja investir na Vila Madalena Terreno de 500 mts 2 (10 x 50mts) no coração da vila madalena, excelente localização. Na entrada possui atualmente um espetinho e o restante do espaço como estacionamento. Em frente a escola Horizontes, ao lado de Bar Morrison, próximo ao metro vila madalena e fradique coutinho. Venha conferir, aqui é o local do seu proximo negócio.

Terreno · 209m² · Terreno pronto para construir

R$ 6.000.000

500 m² tot.

R FIDALGA, 653

Pinheiros, São Paulo

Melhor localização da Vila Madalena. Ótimo para estacionamento - Galeria, show room, agências ou restaurantes. Terreno 10X50. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 400m² · TERRENO PINHEIROS

R$ 3.200.000

400 m² tot.

Rua FIDALGA

Pinheiros, São Paulo

Terreno com casa antiga no coração da Vila Madalena. Área do Terreno 400 m², metragem 6, 70x52, 24. Zoneamento: zm. Gabarito de altura: 28 metros. Taxa de Ocupação 2x. Próximo ao Metrô Vila Madalena, 17 minutos andando. Excelente localização, vale a pena conferir.

Terreno · 222m² · Terreno à venda em Pinheiros - São Paulo

R$ 1.431.000

222 m² tot.

Rua Belmiro Braga 120

Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio jdr5945. Oportunidade única de adquirir um terreno plano em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, no bairro Pinheiros. Com 222 m², este espaço oferece inúmeras possibilidades para construção, desde residências até empreendimentos comerciais. Localizado no coração de Pinheiros, você estará próximo de uma vasta rede de serviços, restaurantes e opções de lazer que a região proporciona. Aproveite essa chance de investir em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Terreno · 350m² · Terreno 350m² - Pinheiros

R$ 3.000.000

350 m² tot.

R Fidalga, 835

Pinheiros, São Paulo

Terreno plano, amplo de 350m², sendo 7 de frente por 50 de fundos, com casa antiga para demolição, desocupado. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 350m² · 25 Vagas · Terreno à venda em Pinheiros - SP

R$ 4.500.000

350 m² tot.1 banheiro25 vagas

Rua Mourato Coelho,

Pinheiros, São Paulo

Excelente Terreno em Pinheiros - Oportunidade Única! Você está procurando por um terreno com localização privilegiada e potencial construtivo em Pinheiros? Então você encontrou o lugar certo! Estamos oferecendo um terreno de 350m² na Rua Mourato Coelho, 1109, com potencial construtivo de 2 vezes o tamanho do terreno. Características do Terreno: - Localizado na Rua Mourato Coelho, quase esquina com a Rua Aspicueta, na Vila Madalena- 350m² de área plana, com dimensões de 10 x 35 metros- Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo construir 2 vezes o tamanho do terreno- Excelente localização, próximo a lojas, restaurantes e estações de metrô Fradique e Vila Madalena- Rua de alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para atividades comerciaisPotencial de Investimento: - Atualmente funciona um estacionamento de ótimo movimento, devido à localização comercial movimentada e próxima a vários comércios- Excelente oportunidade para investimento em construção de imóveis comerciais ou residenciais- Localização a 10 minutos da estação Fradique Coutinho, facilitando o acesso ao transporte públicoOportunidade Única: - Terreno com potencial construtivo e localização privilegiada em Pinheiros- Ideal para investidores, construtores ou empreendedores que buscam uma oportunidade única em uma região comercial e movimentadaNão perca essa oportunidade de adquirir um terreno com potencial construtivo e localização privilegiada em Pinheiros! Entre em contato conosco para saber mais sobre esse incrível terreno e agendar uma visita. Estamos ansiosos para mostrar esse terreno para você.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8084850.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 4.395.000

R$ 1.300 Condominio

350 m² tot.

R DEPUTADO LACERDA FRANCO

Pinheiros, São Paulo

Estacionamento à venda em Pinheiros, seja um investidor e adquira seu terreno na melhor região de Pinheiros. O local está situado próximo à delegacia e aos comércios da região, oferecendo uma excelente oportunidade para o seu negócio ou empreendimento. Marque já sua visita com o corretor e aproveite essa chance única! 1409

Área de Serviço · Imoveis - em Pinheiros

R$ 3.000.000

350 m² tot.

Rua Fidalga 741

Pinheiros, São Paulo

Área a venda em um ponto excelente, ótima localização! Área total: 350 m2 sendo 7 de frente por 50 de fundos. Casa Ótima para demolição e incorporação de novos negócios e ou projetos. Documentação: documentação ok. Venha conhecer e invista neste local. - Ref.: reoVer dados

img0 · Icon João Moura - NR

R$ 588.791

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Moura - de 183/184 a 795/796 548

Pinheiros, São Paulo

Sofisticação e estilo no coração de Pinheiros. O Icon João Moura une exclusividade, modernidade e localização incomparável no encontro da João Moura com a Arthur de Azevedo, em Pinheiros. Studios de 26m² a 41m² Apartamentos de 70m² a 80m², com 2 suítes e 1 vaga livre e determinada; Lazer no rooftop com piscina, fitness e espaço gourmet; Coworking, bicicletário, lavanderia, pet place e muito mais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imagem Principal · Terreno à venda em Pinheiros - SP

R$ 5.300.000

400 m² tot.

Rua RUA TEODORO SAMPAIO,

Pinheiros, São Paulo

Ótima Oportunidade em Pinheiros! Terreno de 400m² com testada de 10m, localizado em uma das principais ruas do bairro. Região estratégica, próximo às ruas Joaquim Antunes e Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, em uma quadra de grande movimento comercial. A poucos minutos da estação Fradique Coutinho do metrô, garantindo fácil acesso e grande circulação de pessoas. Ideal para estacionamento ou construção de imóvel comercial ou residencial. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

Terreno · 350m² · TERRENO À VENDA NA VILA MADALENA, SP

R$ 4.982.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Código do anuncio jdr6481. Excelente oportunidade para adquirir um terreno à venda na Vila Madalena, São Paulo. Com uma área total de 350 m² e topografia plana, esse lote é ideal para a construção do projeto dos seus sonhos. Localizado próximo a diversas comodidades da região e transporte publico. Não perca a chance de investir em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Área de Serviço · Imoveis - em Pinheiros

R$ 3.000.000

350 m² tot.

Rua Fidalga 741

Pinheiros, São Paulo

Área a venda em um ponto excelente, ótima localização! Área total: 350 m2 sendo 7 de frente por 50 de fundos. Casa Ótima para demolição e incorporação de novos negócios e ou projetos. Documentação: documentação ok. Venha conhecer e invista neste local. - Ref.: reoVer dados

Terreno · 350m² · Oportunidade Imperdível: Ponto Comercial com 350m² na Melhor Localização de Pinh

R$ 4.499.950

350 m² tot.

Rua Mourato Coelho, 86

Pinheiros, São Paulo

Terreno de 350 m² à venda em Pinheiros? Zoneamento zm e excelente potencial construtivo. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, praticamente na esquina com a Rua Aspicuelta, junto à Vila Madalena, este terreno possui 350 m² de área total, com dimensões de 10 metros de frente por 35 metros de profundidade. O terreno é plano, murado e conta com construção existente no local, oferecendo excelente aproveitamento da área. Atualmente, o imóvel é utilizado como estacionamento, podendo atender tanto investidores interessados no desenvolvimento de um novo projeto quanto empresas que buscam uma localização comercial estratégica. O imóvel está inserido em zoneamento zm? Zona Mista, proporcionando flexibilidade de utilização para diferentes tipos de atividades e empreendimentos. Conforme informações fornecidas, apresenta potencial construtivo de até 2 vezes a área do terreno, possibilitando um aproveitamento construtivo de aproximadamente 700 m², sujeito às normas urbanísticas e aprovações dos órgãos competentes. Sua localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel encontra-se no eixo de ligação entre Pinheiros e Vila Madalena, região consolidada, dinâmica e com constante valorização imobiliária, marcada por intensa atividade comercial, gastronômica, cultural e de serviços. A Rua Mourato Coelho apresenta alto fluxo de pedestres e veículos, proporcionando excelente visibilidade e favorecendo diversos tipos de atividades comerciais. O entorno oferece uma ampla infraestrutura, com fácil acesso a: Restaurantes, bares, padarias e cafés; Mercados e comércio variado; Escolas e diferentes tipos de serviços; Beco do Batman, importante ponto turístico e cultural da região; Transporte público com diversas linhas de ônibus; Estações de metrô Fradique Coutinho, Faria Lima e Vila Madalena; Avenida Brigadeiro Faria Lima; Avenida Pedroso de Morais; Avenida Rebouças; Avenida Brasil. A facilidade de acesso às principais vias da cidade, associada à ampla oferta de transporte coletivo, comércio, gastronomia, serviços e entretenimento, torna o endereço especialmente interessante para negócios que valorizam visibilidade, fluxo de pessoas e localização estratégica. Pelas características do terreno, pelo zoneamento e pelo perfil da região, o imóvel apresenta potencial para diferentes projetos residenciais e comerciais, como clínicas, coworkings, estabelecimentos comerciais, empreendimentos imobiliários e projetos inovadores, sempre mediante análise e aprovação dos órgãos competentes. Além do potencial de desenvolvimento imobiliário, a configuração atual também possibilita a utilização do imóvel como galpão ou espaço comercial, reforçando sua versatilidade. Características do imóvel. Área do terreno: 350 m² Dimensões: 10 x 35 metros. Topografia: terreno plano. Zoneamento: zm? Zona Mista. Potencial construtivo informado: até 2x a área do terreno. Potencial aproximado informado: até 700 m² de construção. Situação atual: construção existente e utilização como estacionamento. Condição: área livre, plana e murada. Referência: próximo à esquina com a Rua Aspicuelta, entre Pinheiros e Vila Madalena. Valor de venda: R$ 4. 500. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 30. 000, 00/mês. Excelente oportunidade para adquirir ou locar um imóvel com grande potencial construtivo, flexibilidade de utilização e localização privilegiada, em um dos principais polos comerciais, gastronômicos e culturais de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e faça sua proposta! 12/09/2026

Terreno · 400m² · Terreno à venda em Pinheiros - SP

R$ 5.300.000

400 m² tot.

Rua RUA TEODORO SAMPAIO,

Pinheiros, São Paulo

Ótima Oportunidade em Pinheiros! Terreno de 400m² com testada de 10m, localizado em uma das principais ruas do bairro. Região estratégica, próximo às ruas Joaquim Antunes e Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, em uma quadra de grande movimento comercial. A poucos minutos da estação Fradique Coutinho do metrô, garantindo fácil acesso e grande circulação de pessoas. Ideal para estacionamento ou construção de imóvel comercial ou residencial. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

Terreno · 350m² · Terreno em Pinheiros, São Paulo/SP de 350m² à venda por R$ 4.500.000,00

R$ 4.500.000

350 m² tot.

Rua Mourato Coelho 1109

Pinheiros, São Paulo

Terreno plano à venda de 350 m² sendo 10 m x 35 m e potencial 2x em ótima localização em Pinheiros Terreno plano à venda de 350 m² sendo 10 m x 35 m e potencial 2x em ótima localização em Pinheiros. Localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo, o bairro Pinheiros é um dos mais agitados e também um dos mais antigos da capital paulista. Repleto de casas e apartamentos de alto padrão, o local também abriga dezenas de bares, restaurantes e empresas diversas. O bairro Pinheiros pode ser considerado um bairro seguro, com 88% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 90% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 54% avaliaram não ter risco de alagamentos. Toda sua infraestrutura faz de Pinheiros um local agradável e seguro para se viver. Um contraste perfeito entre a paz das ruas residenciais de Pinheiros e a badalação dos bares à noite torna o bairro um dos lugares mais cobiçados da cidade de São Paulo. Em termos de estudos, em Pinheiros é possível chegar facilmente à Universidade de São Paulo (usp) e a faculdades privadas. Escolas particulares de ensino básico e de idiomas também estão presentes. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

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