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52 Terrenos perto de barrigudinha express rua autas 64 à venda em Jaguaré, São Paulo

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R$ 63.500.000

19798 m² tot.

Jaguaré

Jaguaré, São Paulo

Oportunidade única de aquisição imobiliária na Avenida Jaguaré, São Paulo, sp. O ativo é um terreno comercial de 19. 798 m² localizado estrategicamente na Avenida Jaguaré, 1. 133, há cerca de apenas 500 metros da Ponte do Jaguaré e acesso à Marginal Pinheiros, e cerca de apenas 1 km do Parque Villa-Lobos e Universidade de São Paulo (usp). A área integra o Plano de Intervenção Urbana (piu) Arco Pinheiros, desenvolvido a partir das proposições do Plano Diretor Estratégico (pde), considerado território de grande relevância para a reestruturação urbana no município por apresentar grande potencial de transformação em razão da presença de importantes infraestruturas metropolitanas e de mudanças nos padrões de uso e ocupação. Localizado no encontro dos mais importantes rios da cidade - Pinheiros e Tietê - e conectado aos eixos rodoviários Anhanguera-Bandeirantes, Presidente Castelo Branco e Raposo Tavares, o Arco Pinheiros conta com a presença de relevantes instituições de ensino e pesquisa, com a demarcação do Parque Tecnológico do Jaguaré, bem como com a disponibilidade de terras passíveis de transformação, representada pelas antigas áreas industriais, além da possibilidade de transferência total ou parcial da Ceagesp, constituindo parte importante dos atributos para que o plano seja compreendido como território propício a receber atividades de inovação. O piu Arco Pinheiros propõe uma redistribuição das áreas de adensamento populacional e construtivo em razão da disponibilidade de áreas passíveis de transformação e da previsão de ampliação da infraestrutura de mobilidade, considerando a implantação de novos corredores de ônibus, de ciclopassarelas que conectam as estações da cptm e da abertura de novas vias, ações fundamentais para aumentar a conectividade e reduzir distâncias. O terreno está classificado na Zona de Desenvolvimento Econômico 2 (zde 2), área destinada à concentração de atividades econômicas voltadas para operação logística e indústrias de alta tecnologia com potencial de empregabilidade e qualificação, segundo o Plano Diretor Estratégico (pde) da cidade. Dentre os principais incentivos específicos para empreendimentos imobiliários, destacam-se a redução no custo da outorga onerosa para aumento do potencial construtivo, a flexibilização de exigências urbanísticas, e a prioridade em programas de infraestrutura pública e melhorias viárias.

R$ 1.587.025

504 m² tot.

Rua Marselha, 1297

Jaguaré, São Paulo

Jaguaré - São Paulo, Terreno de 504m² - 12x42. Terreno possui um imóvel tem 12 metros de frente por 42 metros de comprimento, com terreno livre na frente e com um sobrado e uma casa térrea nos fundos. Jaguaré é um distrito situado na zona oeste do município de São Paulo e é administrado pela Prefeitura Regional da Lapa, possui uma área de aproximadamente 6, 6 km² e uma população de 42, 4 mil habitantes, relativamente heterogênea e de classe média em sua maioria. Morar no Jaguaré é uma ótima opção para quem desejar viver próximo de vias importantes da cidade, seja por gostar de viajar, por necessidade ou simplesmente para eventual locomoção a lugares mais distantes. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.590.000

504 m² tot.

Rua Marselha 1207

Jaguaré, São Paulo

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12 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.200.000

12 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.269.583