68 Terrenos perto de uninove campus memorial à venda na Barra Funda, São Paulo

213579_iu54Bup8HY_21357969ada9de55e94.jpg · Oportunidade Terreno Barra Funda

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Brigadeiro Galvão 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias E lojas. rua brigadeiro galvão, 772 - esquina com A rua lopes chaves.? 700 metros do metrô Marechal;? 400 metros da Av. Pacaembu. Excelente terreno disponível na Barra Funda, São Paulo. Com uma área total de 959 m², este espaço é ideal tanto para venda quanto para aluguel. Aproveite uma localização privilegiada para desenvolver o seu projeto. Entre em contato e saiba mais! Características do terreno: ? 623m² de área construída;? 959m² de área total;? Sem passivo ambiental com documentação regularizada.

Super destaque

e394ec57b464ea7b7378738b64adf1ab02801a4b · Terreno 2530 m² Proximo ao Forum da Barra Funda

R$ 21.000.000

2970 m² tot.

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Terreno 2530 m2 - Proximo ao Forum da Barra Funda - terreno plano próximo as vias de acesso como Marginal e Av. Do Estado, e próximo ao metro e Faculdades, Escolas, Parques e Shopping Center. Informações de valores de condomínio e iptu sujeitos a alteração. Ao ligar informe o código do imóvel te2863 - 08/06/2026

Super destaque

Terreno · 959m² · Terreno, Barra Funda, São Paulo - R$ 8 mi, Cod: 6017

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvão

Barra Funda, São Paulo

Barra Funda - Terreno - 959m2 - Bom para Postos e outros.

Destaque

1 · Terreno à Venda e Aluguel na Barra Funda

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Código do anúncio: jdr5830. Oportunidade única! Terreno plano à venda no tradicional bairro da Barra Funda, São Paulo. Com uma área total de 959 m², este espaço é ideal para construir o seu projeto dos sonhos. Localizado em uma região com forte potencial de valorização, próximo a importantes vias de acesso, comércio variado e opções de transporte público. Não perca a chance de investir em um lugar estratégico na cidade. Próximo ao metro Palmeiras - Barra Funda. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Destaque

14854b02c1c2c6fea05ba80122e5453256053a2a · Terreno com Vocação Comercial na Barra Funda - 959 m² - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvao 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno com Vocação Comercial na Barra Funda - 959 m² Características do Terreno: - Área Construída de 623 m², oferecendo espaço suficiente para a implementação do projeto desejado. - Área Total de 959 m², proporcionando flexibilidade para o desenvolvimento de instalações adicionais, como estacionamento ou áreas de lazer. - Documentação Regularizada: Sem passivo ambiental e com toda a documentação em ordem, garantindo uma transação segura e tranquila. Localização Privilegiada: - Localizado a apenas 700 metros da estação Marechal Deodoro do metrô (linha vermelha), proporcionando fácil acesso e conveniência para os clientes. - Situado a 400 metros da movimentada Avenida Pacaembu, garantindo alta visibilidade e fluxo de pedestres e veículos. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local! - 19/06/2026

b2dff4ff975f213b38d8b725eb5f927afdd18351 · Terreno, 959 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.518,34/mês - Barra Funda - São Paul

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvao 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno com 623m² de Área Construida e 959m² de Área total. Com Vocação para posto de Gasolina, Farmácias e Lojas. 700 metros do metro Marechal e 400 metros da Av. Pacaembu. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 19/06/2026

Foto 11 · Terreno para venda ou locação, 959m², Barra Funda.

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvão,

Barra Funda, São Paulo

Terreno disponível para venda e locação na Barra Funda, com 959m² de área total e 623m² construídos. Imóvel sem passivo ambiental, com documentação regularizada, localizado em ponto estratégico na Rua Brigadeiro Galvão, esquina com a Rua Lopes Chaves. Ideal para diversos tipos de empreendimentos, zoneamento zc. Agende sua visita! - 11/05/2026

d0e9583a84440e69e6d247c98263514d665ac2b1 · Terreno comercial na Barra Funda. Excelente localização

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvao 772

Barra Funda, São Paulo

700 metros do metrô Marechal; 400 metros da Av. Pacaembu. Características do terreno: 623m² de área construída; 959m² de área total; Sem passivo ambiental com documentação regularizada. - 19/06/2026

Terreno · 623m² · Terreno na Barra Funda - Cód. de Referência: 7474.

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvão,

Barra Funda, São Paulo

Terreno no bairro da Barra Funda. Terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias e lojas. Com um total de 959 m² de área construída e 623 m² de área total, está localizado próximo de importantes pontos comerciais do bairro. Próximo a supermercados, faculdade, hospitais e acesso as principais vias da região como Avenida São João, Avenida Angélica e Avenida Pacaembu.

Terreno · 240m² · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 1.500.000

240 m² tot.

Rua Lopes Chaves,

Barra Funda, São Paulo

Casa localizada no bairro da Barra Funda, metragem muito boa, 8m x 30m totalizando 240m2. Próximo à Av. Pacaembú, terminal Barra Funda, metrô Marechal Deodoro e fácil acesso para marginal Tietê. A construção existente deverá ser totalmente reformada ou demolida. Utilização residencial ou comercial. Agende uma visita conosco!

Terreno · 959m² · Excelente Oportunidade De Negocio

R$ 8.000.000

959 m² tot.

R Brigadeiro Galvão, 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias E lojas. rua brigadeiro galvão, 772? Esquina com A rua lopes chaves.? 700 metros do metrô Marechal;? 400 metros da Av. Pacaembu. Características do terreno: ? 623m² de área construída;? 959m² de área total;? Sem passivo ambiental com documentação regularizada.

43f89933c0334bd918cb2ab6b93423ea724dfe85 · Terreno, 959 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 30.270,26/mês - Barra Funda - São Paul

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Largo Brigadeiro Galvão 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno com 959 m² de área útil. Localizado na Barra Funda próximo à estação de metrô Marechal Deodoro (Linha - Vermelha), terminal rodoviário Barra Funda, estação de metrô Barra Funda (Linha - Vermelha), Theatro São Pedro, e Parque da Água Branca. Ótima oportunidade para investir. Agende uma visita. - 19/06/2026

Terreno · 623m² · Terreno a venda na Barra Funda com 623m² , 28,20m de frente

R$ 8.000.000

959 m² tot.

R Brigadeiro Galvão, 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno a venda na Barra Funda. Ideal para posto de gasolina, farmácias, com 959 m² de área de terreno, 623 m² de área construída, 28, 20 metros de frente. No terreno funcionava posto de gasolina. Em meio a armazéns e trilhos de trem, a área emergente da Barra Funda abriga alguns dos bares alternativos mais descolados da cidade. Casas noturnas instaladas em espaços industriais tocam hip-hop local, música eletrônica de vanguarda ou salsa, enquanto lofts reformados abrigam galerias de arte contemporânea. Projetado pelo famoso arquiteto Oscar Niemeyer, o grande complexo do Memorial da América Latina conta com uma praça repleta de esculturas e uma galeria de arte. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Terreno · 623m² · Terreno Comercial com 959m² de Esquina para Locação - Barra Funda - SP

R$ 8.000.000

959 m² tot.

R Brigadeiro Galvão, 831

Barra Funda, São Paulo

Excelente ponto comercial, ideal para implantação de marcas de alto fluxo. Localizado na esquina da Rua Brigadeiro Galvão com a Rua Lopes Chaves, este terreno oferece grande visibilidade e fácil acesso, a apenas 700m do Metrô Marechal Deodoro e 400m da Avenida Pacaembu. Detalhes do imóvel: - Área total: 959 m² - Área construída: 623 m² - Esquina com amplo potencial de exposição. - Documentação totalmente regularizada. - Sem passivo ambiental. Indicado para: postos de combustível, farmácias, lojas de conveniência, mini malls e sedes corporativas. Localização consolidada, com intenso movimento de veículos e pedestres, perfeita para empreendimentos de varejo e serviços. Agende sua visita hoje mesmo! Terreno comercial para locação Barra Funda, terreno esquina com Pacaembu, terreno para posto de gasolina sp, terreno para farmácia, imóvel comercial São Paulo, locação de terreno Zona Oeste. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Terreno · 623m² · Terreno Comercial na Melhor Localização da Barra Funda

R$ 7.890.000

959 m² tot.

LARGO BRIGADEIRO GALVÃO, 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno para a nova tendência mundial dos Strip Malls. Farmácias, restaurantes delivery, pets e muito mais. A localização estratégica se dá em uma rua plana, de grande fluxo e que liga as principais vias do bairro. -) Terreno com Vocação para Posto de Gasolina, Farmácias e Lojas. *Sem Passivo Ambiental com Documentação regularizada. Localizado: Próximo do metro Marechal e da Av. Pacaembu. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Casa Verde

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.846.633

Água Branca

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 10.861.100

Terreno · 623m² · Terreno Comercial na Melhor Localização da Barra Funda

R$ 7.890.000

959 m² tot.

LARGO BRIGADEIRO GALVÃO, 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno para a nova tendência mundial dos Strip Malls. Farmácias, restaurantes delivery, pets e muito mais. A localização estratégica se dá em uma rua plana, de grande fluxo e que liga as principais vias do bairro. -) Terreno com Vocação para Posto de Gasolina, Farmácias e Lojas. *Sem Passivo Ambiental com Documentação regularizada. Localizado: Próximo do metro Marechal e da Av. Pacaembu

Terreno · 959m² · Terreno Plano com 959m² e Excelente Localização na Barra Funda.

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvão

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade única! Terreno plano com 959 m² em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, na Barra Funda. Localizado em área de muito comércio e alto fluxo de pessoas, ideal para diferentes tipos de empreendimento. Destaques: Terreno amplo e de fácil acessoRegião com grande potencial de valorizaçãoAlta visibilidade e movimentaçãoNão perca a chance de investir em um local privilegiado! Entre em contato para mais informações.

0 · Terreno à Venda no Barra Funda em São Paulo/SP

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvão 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno à Venda no Barra Funda em São Paulo/sp. Este terreno está localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo: a Barra Funda. A apenas 700 metros da estação Marechal Deodoro do metrô (linha vermelha) e a 400 metros da movimentada Avenida Pacaembu, o imóvel está inserido em uma área com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade, praticidade e conveniência. A região é marcada por um forte comércio local, excelente infraestrutura urbana e grande potencial de valorização, tornando-se um polo cada vez mais procurado por investidores e empreendedores. Com 959 m² de terreno plano e 623 m² de área construída, esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo, versátil e de fácil acesso. A propriedade se destaca pela visibilidade e localização estratégica, sendo perfeita para diversos tipos de empreendimentos. Além disso, conta com documentação regularizada e sem passivo ambiental, garantindo uma negociação segura e tranquila. É a combinação ideal entre localização privilegiada, estrutura sólida e grande potencial de retorno. Agende hoje sua visita! - 20/06/2026

Terreno · 959m² · Terreno para venda e aluguel em Barra Funda de 959.00m²

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias e lojas está localizado na Barra Funda, a apenas 700 metros do metrô Marechal e 400 metros da Av. Pacaembu. Com uma área construída de 623 m² e uma área total de 959 m², o terreno possui documentação regularizada e não possui passivo ambiental. Com sua localização estratégica próxima a importantes vias de acesso e transporte público, o terreno oferece grande potencial para empreendimentos comerciais como postos de gasolina, farmácias e lojas. A área construída já oferece espaço para instalação imediata dos negócios, enquanto a área total permite possíveis expansões ou adaptações conforme as necessidades do empreendedor. Com todas as condições favoráveis para investimento comercial, este terreno na Barra Funda é uma excelente oportunidade para quem busca um local bem localizado e com grande potencial de retorno financeiro. Código do Anúncio: 6120_Ver dados

Terreno · 959m² · Terreno comercial com 959 m² para venda ou locação na Barra Funda/SP

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Brigadeiro Galvão

Barra Funda, São Paulo

Excelente terreno comercial com 959m² de área e 623m² de construção para venda ou locação na Barra Funda, a 700 metros do Metrô Marechal Deodoro e 400 metros da Avenida Pacaembu. Próximo da Faculdade Oswaldo Cruz, a região está em franco desenvolvimento imobiliário, o que tem atraído muitos bares, restaurantes e casas de shows. Está próximo do Memorial da América Latina e do Terminal Barra Funda. O terreno, na esquina das Ruas Brig. Galvão e Lopes Chaves, tem vocação para posto de gasolina, lojas, farmácia, mini mercados entre outros comércios e serviços.

Terreno · 959m² · Terreno em Barra Funda, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 22.500,00

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvão 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias E lojas. 700 metros do metro Marechal; 400 metros da Av. Pacaembu. (sem passivo ambiental com documentação regularizada) área construída: 623 m² área total: 959 m²

img0 · Mitz Memorial

R$ 285.000

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Brigadeiro Galvão 1090

Barra Funda, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 959m² · 10 Vagas · Terreno em Barra Funda, São Paulo/SP de 959m² à venda por R$ 8.000.000,00

R$ 8.000.000

959 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Brigadeiro Galvão 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias E lojas 700 metros do metrô Marechal; 400 metros da Av. Pacaembu. (sem passivo ambiental com documentação regularizada) área construída: 623 m² área total: 959 m² Locação ou venda de imóvel comercial em Barra Funda, zona oeste de São Paulo. Loja em posto de 623 m², anteriormente utilizada como serviços profissionais. A região oferece fácil acesso a transportes públicos, diversidade de comércios e serviços, além de uma infraestrutura consolidada, ideal para negócios. Aproveite essa excelente oportunidade de locação em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.

Foto 01 · Terreno Industrial na Barra Funda 959 m² de Área Total 623 m² Construídos

R$ 8.000.000

R$ 1 Condominio

959 m² tot.

RUA BRIGADEIRO GALVÃO, 866

Barra Funda, São Paulo

?? Terreno à Venda na Barra Funda | 959 m² de área total | 623 m² construídos. Oportunidade rara para investidores, incorporadores e empresas que buscam um terreno estrategicamente localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem em São Paulo. Este imóvel na Barra Funda reúne excelente metragem, acessibilidade e documentação regularizada? Pronto para novas possibilidades. ? Características do Terreno: 959 m² de área total. 623 m² de área construída. Documentação regularizada. Sem passivo ambiental. Terreno versátil, ideal para retrofit, expansão, construção comercial, institucional ou corporativa.? Localização Privilegiada: A apenas 700 metros da estação de metrô Marechal Deodoro. A apenas 400 metros da Av. Pacaembu. Região com fácil acesso a transporte público, serviços, avenidas importantes e forte potencial de valorização.? Oportunidade ideal para: Empreendimentos corporativos, clínicas, galpões, studios, projetos comerciais ou uso institucional. 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Terreno · 959m² · Terreno em Barra Funda, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 22.500,00

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvão 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias E lojas. 700 metros do metro Marechal; 400 metros da Av. Pacaembu. (sem passivo ambiental com documentação regularizada) área construída: 623 m² área total: 959 m²

4929c6e6416a113c71e086e049b44076be79fdbe · Terreno, 959 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.255,56/mês - Barra Funda - São Paul

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Ótimo terreno de esquina (antigo posto de gasolina) com uma área construída de 623m² (Terreno área total 959 m²). Ideal para construtora, posto de gasolina, estacionamento, lojas comerciais. Sem passivo ambiental, com documentação regularizada. Para visitá-lo: Horário de atendimento de segunda à sexta, exceto feriados, das 8h00 às 12h00 e das 13: 00 ás 17h00, favor agendar pela imobiliária. Para facilitar o atendimento, anotar o código do imóvel que consta nesta descrição. Qualquer duvida entrar em contato conosco através do telefone: Ver dados Imobiliária apa, setor de Vendas ou Locação. Código: te0013 - 19/06/2026

venda-barra-funda-sao-paulo-1-3507513.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 25.000.000

3000 m² tot.

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Barra Funda, São Paulo

A poucos passos de badalados restaurantes, cafés e lojas charmosas. Muito perto de supermercados, farmácias e padarias. Vale a pena conhecer com a Leardi Jardim América. Temos mais de 100 anos de experiência no mercado imobiliário, forte atuação no bairro, imóveis de qualidade e ótimos negócios. Aproveite. 1906

Terreno · 623m² · TERRENO COM 959M² À VENDA NA BARRA FUNDA

R$ 8.000.000

959 m² tot.

R Brigadeiro Galvão, 772

Barra Funda, São Paulo

Terreno para venda na Barra Funda 959m², sendo com vocação para posto de gasolina, área para escritório, 2 wc, espaço para troca de óleo e loja de conveniência. Ótima localização, próximo ao Metrô Marechal Deodoro e Palmeiras Barra Funda, as Avenidas Pacaembu e Francisco Matarazzo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e as Avenida 23 de Maio e Prestes Maia. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Terreno · 959m² · Terreno para venda e aluguel em Barra Funda de 959.00m²

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias e lojas está localizado na Barra Funda, a apenas 700 metros do metrô Marechal e 400 metros da Av. Pacaembu. Com uma área construída de 623 m² e uma área total de 959 m², o terreno possui documentação regularizada e não possui passivo ambiental. Com sua localização estratégica próxima a importantes vias de acesso e transporte público, o terreno oferece grande potencial para empreendimentos comerciais como postos de gasolina, farmácias e lojas. A área construída já oferece espaço para instalação imediata dos negócios, enquanto a área total permite possíveis expansões ou adaptações conforme as necessidades do empreendedor. Com todas as condições favoráveis para investimento comercial, este terreno na Barra Funda é uma excelente oportunidade para quem busca um local bem localizado e com grande potencial de retorno financeiro. Código do Anúncio: 6120_Ver dados

Terreno · 4180m² · 60 Vagas · Terreno à venda em Barra funda - SP

R$ 33.000.000

4180 m² tot.60 vagas

Rua Lopes Chaves, 10

Barra Funda, São Paulo

# Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda – 4. 180 m² – Barra Funda – São PauloOportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtorasValor de Venda: R$ Ver dadosiptu: R$ 12. 000 / mêsCondição do proprietário para negociação: Garantia exigida: Carta fiança bancária. Terreno com 4. 180 m², composto por 14 iptus contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda — uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4. 180 m²;14 iptus individualizados; Proprietário único;Documentação regular;* Zoneamento zcor-1Área com **viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025;avcb vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 2025;Localização EstratégicaA região da Barra Funda vem passando por um forte processo de valorização e renovação urbana, com grande presença de novos empreendimentos residenciais e comerciais. O imóvel possui acesso facilitado a importantes eixos de mobilidade urbana, incluindo: * Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo* Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda* Estação da cptm e terminal rodoviário* Diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipaisA região também conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, incluindo: * Shopping West Plaza* Shopping Bourbon São Paulo## Potencial para InvestimentoTerrenos com grande metragem e localização estratégica na Barra Funda são cada vez mais raros no mercado. A área apresenta forte potencial para: * incorporação imobiliária* desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais* operações logísticas ou empresariais* projetos de uso misto## Possibilidade de Locação (Parte do Imóvel) Área aproximada disponível: 2. 700 m²Estrutura Existente no ImóvelO terreno possui galpão com estrutura já implantada, incluindo: * escritórios administrativos* cozinha* banheiros masculino e feminino* cobertura metálica em aço* pé direito alto* duas entradas independentes* área com capacidade para aproximadamente 60 veículos3 galpões Valor de locação: R$ 33. 000 / mêsiptu: R$ 5. 000 / mêsFotos disponíveis do espaço destinado à locação. Para mais informações, mapa da área, estudos de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.

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