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788 Rurais à venda no Tocantins

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R$ 28.000.000

2211 ha tot.

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Centro, Lagoa do Tocantins

Fazenda 2. 211 hectares (escala E tecnologia) Area e Preparo: Total de 2. 211 hectares (457 alqueires), sendo 975 hectares ja desmatados e enlerados, prontos para avanco operacional. Expansao Facilitada: Adicional de 630 hectares em capoeira alta de facil manutencao, permitindo rapida ampliacao da area produtiva. Qualidade de Solo: Solo misto com presenca de argila e silte, em niveis compativeis para a producao de graos. Energia Trifasica: Diferencial tecnologico instalado que viabiliza projetos de irrigacao, secagem de graos e mecanizacao intensiva. Logistica Privilegiada: Situada a apenas 120 km de Palmas, com apenas 14 km de estrada de terra em excelentes condicoes para maquinas de grande porte. Infraestrutura Completa: Duas sedes completas, casa para gerente, galpao de maquinas com mais de 200 metros quadrados e curral em Pau Brasil com capacidade para 1. 000 cabecas. Diversificacao E seguranca operacionalsinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho integrada a uma pecuaria de corte consolidada, garantindo estabilidade financeira. Aproveitamento de Safra: Ciclo agricola otimizado para graos com integracao pecuaria, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estacoes do ano. Ponto alto: rentabilidade E logisticainvestimento Estrategico: Ativo com perfil ideal para quem busca rentabilidade garantida atraves da producao de graos em duas safras cheias. Eficiencia Logistica: Localizacao privilegiada que assegura agilidade no escoamento e baixo custo operacional de transporte. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safrasmaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Tecnologia Aplicada: Uso da energia trifasica para modernizacao e gestao eficiente, maximizando os resultados financeiros. - Proximidades: Pertinho da Capital, Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: valorizacao E rentabilidadeinvestimento Seguro: Ativo de dupla aptidao que confirma a maxima de que investir em terras e a estrategia mais segura para preservacao e crescimento de capital. Infraestrutura Diferenciada: Propriedade pronta para operacao, unindo potencial produtivo e estruturas de alto padrao para transformar investimento em lucro real. Oportunidade Estrategica: Convite para investidores visionarios que buscam um imovel completo, com logistica e capacidade de resposta produtiva imediata. Esta propriedade de 457 alqueires

R$ 30.000.000

1316 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Aliança do Tocantins

Fazenda dupla aptidão Procurando logística imbatível, segurança jurídica e terra pronta para faturar Conheça este ativo estratégico na beira da br-153. área soloárea Total: 272 Alqueires (1. 316 Hectares). Área Aberta: 261 Alqueires já formados em pastagem limpa. Aproveitamento: 96% de área útil utilizável. Transição de Cultura: Solo perfeito para conversão imediata de pasto para lavoura de grãos (soja/milho). Diferencial: Riquíssima em água com excelente sistema hídrico para irrigação e dessedentação. Logística imbatívelcolada na zona urbana de Aliança do Tocantins. Apenas 3 km da rodovia federal br-153 (sendo só 2 km de estrada de chão batido). Escoamento rápido e frete barato para os principais terminais integrados à Ferrovia Norte-Sul. Infraestrutura completa (padrão premium) Casa Sede (442 m²): Varanda, área gourmet, suíte + 2 quartos, lavabo e acabamento fino. Apoio: Casa de caseiro/alojamento independente com 105 m². Operacional: Galpão de máquinas com 280 m² + Curral operacional completo (brete e balança). Bônus: Tanques de peixe escavados e ativos. Documentação100% regularizada, escriturada, registrada e pronta para transferência imediata (sem burocracia ambiental). Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Ela é uma das poucas oportunidades na região da br-153 com 261 alqueires já abertos e excelente estrutura de água, pronta para pecuária ou conversão para grãos.

R$ 5.490.000

329 ha tot.

Pecuária extensiva 0318 10

Ponte Alta do Tocantins, Tocantins

329 há estratégicos À beira do asfalto Ponte Alta do to 100 km de Palmas Pronto para o Gado destaques operacionais: Área Total: 329 hectares (68 alqueires goianos). Pastagem Formada: 20 alqueires prontos para uso imediato, otimizando o giro do rebanho. Logística de Elite: Localização privilegiada à beira do asfalto, facilitando o escoamento para frigoríficos e a chegada de insumos. Recursos Hídricos: Grande lago próprio, garantindo fartura de água para o gado o ano todo. Infraestrutura completa: Curral moderno e funcional para manejo ágil. Casa sede, casa para gerente e infraestrutura elétrica. Internet de alta performance para gestão remota e controle de rebanho. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: estilo de vida estratégico: O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência de estar perto da capital. Lazer E negócio: Lago pesqueiro de alta qualidade, ideal para desfrute familiar ou exploração de turismo rural. Infraestrutura de alto padrão: Casa sede e casa de gerente completas, garantindo máximo conforto, segurança e praticidade operacional. Valorização E bem-estar: Localização privilegiada que une qualidade de vida superior a um excelente potencial de investimento.

R$ 25.000.000

18030000 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Campos Lindos

Fazenda campos lindos/to - área total: 1. 803, 51 hectares - área consolidada (pastagens): 1. 014, 93 hectares - remanescente vegetação nativa (reserva): 784, 88 hectares descrição do imóvel - bioma inserido: cerrado - aptidão: agrícola E pecuária. - elevação acima dos 270M (google earth). - caracteristica do solo: franco arenoso E franco argiloso arenoso. - argila: 14 A 21% - tipo de vegetação: arborea (Aroeira, Pequi, Jatobá, Taúba, Sucupira), palmeiras (Macaúba, Bacuri, Inajá). - 18 divisões com cazinha de cocho, além de 3 praças de alimentação coberta com “creep feeding”. - cultivares inseridas: P. m. Cv. Massai, B. b. cv. Brs Piatã. B. h. Cv. Humidícula, Andropogon. - reppresas perenes: 4 - enérgia elétrica: bifásica. - rio perenes: 1 (Rio Bonito ou Tabocas) - corregos perenes: 5 - divisões internas/externas com 6 pernas de fio (arame liso). - palanques: Aroeira, Taúba, Sucupira. - poço artesiano com 40M: vazão 10. 000L hora. - caixa D’água: capacidade 5. 000 L. - possui 2 currais: - curral sede (1200M²): ant-stress, feito em jatobá, aroeira, taúba, sucupira. Em cordoalhas de aço, com remanga para suporte no manuseio dos animais. - barracão do curral: 230M² - tronco E embarcador calçados em concreto. - balança digital com brete (beck hauser). - embarcador individual. - curral secundário (800M²): feito em jatobá, aroeira, taúba, sucupira. Em cordoalhas de aço. - barracão do curral: 120M² - embarcador individual. - deposito individual para proteínado E mineral. - barracão para máquinario (300m²): coberto telha zincada - depóstio de combustível: 10. 000 L. - casa de arreio E ferramentas individual. - casas de funcionários: 1 (50M²) com varandas E ‘L´ - casa sede forrada (250M²): 2 quartos (climatizados), 2 suítes, 2 banheiro externo, sala, cozinha interna, cozinha externa com churrasqueira E varandas. - valor do investimento - R$ Ver dados valor do hectare - R$ 13. 862, 00

R$ 45.000.000

19360000 m² tot.

,

Natividade, Tocantins

Fazenda Município de Natividade-to. Área total. 1936 hectares ( 430 alqueires) 520 hectares Área em Pastagem: 390 hectares Área em Lavoura: Levantamento ambiental sendo feito para abrir restante da propriedade, aproximadamente 150 hectares. Solos argiloso variando de 30 a 40 % de argila. Topografia: Plana com leve ondulações. Área toda mecanizável com máquina. Rica em Água, córrego perene. Energia elétrica, monofásica. Casa sede simples. Casa para vaqueiro. Barracão para máquinas. curral com brete e balança. Toda cercada em arame liso, com madeiras de lei, é várias divisões de pastagem, com casa de cocho coberta é bebedouros com água encanada. valor: R$ Ver dados, entrada 22. 5 milhões mais duas parcelas anuais de 11. 250 milhões cada, em reais corrigidas. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

R$ 21.000.000

1496 ha tot.

Grãos & Pecuária 0125 10

Porto Nacional, Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda ? 1. 496 ha a apenas 62 km de Palmas/to Excelente oportunidade para investidores do agronegócio! Propriedade com grande potencial produtivo, estratégica para grãos e pecuária. Área Total: 1. 496 hectares (309 alqueires goianos). Pecuária: 338 hectares (70 alqueires) já formados em Brachiarão, com excelente disponibilidade de água para o gado. Agricultura: 968 hectares (200 alqueires) em mata virgem com solo propício para abertura de lavoura (viabilidade de duas safras anuais). Logística Privilegiada: Apenas 7 km do asfalto. 62 km de Palmas. 56 km do Terminal Multimodal da Ferrovia Norte-Sul em Porto Nacional (facilidade de escoamento). Infraestrutura: Casa sede funcional, energia elétrica, curral completo e dependencias de apoio. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Potencial de Valorização e Retorno (roi) Mercado Consumidor: Localização estratégica em Palmas, garantindo demanda constante e absorção imediata da produção. Valorização Patrimonial: Solo de alta qualidade somado a uma logística eficiente, pilares que asseguram a valorização do ativo a longo prazo. Escalabilidade: Infraestrutura funcional com alto potencial para diversificação agrícola (conversão para grãos/integração), transformando baixo custo operacional em alta produtividade.

R$ 10.000.000

498 ha tot.

Dupla aptidão 0111 55

Paraíso do Tocantins, Tocantins

Oportunidade para quem busca pecuária de alta performance e logística privilegiada. área total: 498 Hectares (103 Alqueires) capacidade: 500 cabeças de gado o ano todo. Destaques do pasto: 65% de área formadacom mix de gramíneas: Andropogon, Brachiarão, Brizantha, mg5, Massai e Humidicola. 16 divisões de pasto, todas estrategicamente servidas de água. Estrutura de manejo E benfeitorias: Curral Completo: Coberto e equipado com Brete Beckhauser (máxima segurança e eficiencia no manejo). Recursos Hídricos: Poço artesiano industrial com vazão de 50. 000 litros/hora. Sede: Casa funcional com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Apoio: Almoxarifado, garagem para trator e depósito de sal em madeira (capacidade para 200 sacas). Logística E expansão: A apenas 60 km de cidade de grande porte e 120 km da capital Palmas. Bônus: Possibilidade de expansão em mais 242 hectares (50 alqueires) de área bruta vizinha, ideal para aumentar o plantel. Oportunidade para quem busca pecuária de alta performance e logística privilegiada. área total: 498 Hectares (103 Alqueires) capacidade: 500 cabeças de gado o ano todo. Destaques do pasto: 65% de área formadacom mix de gramíneas: Andropogon, Brachiarão, Brizantha, mg5, Massai e Humidicola. 16 divisões de pasto, todas estrategicamente servidas de água. Estrutura de manejo E benfeitorias: Curral Completo: Coberto e equipado com Brete Beckhauser (máxima segurança e eficiencia no manejo). Recursos Hídricos: Poço artesiano industrial com vazão de 50. 000 litros/hora. Sede: Casa funcional com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Apoio: Almoxarifado, garagem para trator e depósito de sal em madeira (capacidade para 200 sacas). Logística E expansão: A apenas 60 km de cidade de grande porte e 120 km da capital Palmas. Bônus: Possibilidade de expansão em mais 242 hectares (50 alqueires) de área bruta vizinha, ideal para aumentar o plantel. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Pronta para Produzir: Suporta 500 bois imediatamente. Pastagem de Elite: 65% formada com mix de 5 capins. Manejo Top: 16 divisões com água e Brete Beckhauser. Água Abundante: Poço artesiano de 50. 000 L/h. Logística: Apenas 120 km de Palmas. Expansão: Opção de +50 alqueires vizinhos.

R$ 75.000.000

44468600 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Novo Acordo

Fazenda Novo Acordo - Oportunidade Agrícola no Coração do Tocantins Área Total: 4. 446, 86 Hectares Excelente oportunidade para investidores do agronegócio. Propriedade com logística privilegiada, infraestrutura completa e documentação 100% em dia (registrada em cartório). Localização e Logística A fazenda está inserida em uma região de franca expansão agrícola, com vizinhos já consolidados no plantio de soja. Acesso: Apenas 120 km de Palmas (Capital) e 34 km de Novo Acordo. Logística de Chão: 24 km de asfalto e apenas 10 km de estrada de terra batida de bom acesso. Escoamento: Raio de 75 km com 3 armazéns gerais (o mais próximo a apenas 40 km). Rodovias Próximas: Fácil acesso às rotas que ligam à br-010 e to-020, facilitando o transporte de insumos e safra. Aptidão Agrícola e Solo Teor de Argila: 10% a 20% (ideal para manejo de grãos com a correção já iniciada). Topografia: Plana a levemente ondulada (100% mecanizável). Altitude: Média de 250m a 300m na região de Novo Acordo. Índice Pluviométrico: Região com chuvas bem distribuídas, média anual entre 1. 700mm a 1. 900mm, garantindo janela para safra e safrinha. Infraestrutura Completa (Pronta para Operar) A fazenda possui sede estruturada e área operacional preparada: Habitação: Casa para caseiro e dormitório para funcionários. Operacional: Oficina com barracão concretado, barracão para maquinário e tanque de combustível próprio. Segurança: Depósito de defensivos e embalagens conforme normas ambientais. Pecuária/Apoio: Curral completo com brete e balança. Recursos Hídricos: 2 poços semiartesianos e 2 reservatórios de água (30. 000L e 60. 000L). Status de Produção (Licenciada pelo Naturatins) Área aberta total: 1. 843 ha 880 ha: Já em plantio de soja (1º e 2º ano). 963 ha: Prontos para o primeiro plantio! Área já preparada com 10 a 13 ton/ha de calcário, gradeada e com catação de raiz feita. Condições de Pagamento Valor Total: R$ Ver dados Entrada: R$ Ver dados à vista. Saldo: Parcelado em 2 vezes (Indexado em sacas de soja ou correção a combinar). Destaque do Consultor: Esta é uma fazenda "pronta". Metade da área aberta já produz e a outra metade recebeu um investimento pesado em correção de solo (calcário), o que economiza tempo e capital para o comprador no primeiro ano. Entre em contato para agendar uma visita!

R$ 45.000.000

21538000 m² tot.

Endereço não informado

Alvorada, Tocantins

Empresa produtora de madeira Teca. Possui uma fazenda de 890 hectares de área total, com 350 hectares de floresta de Teca implantados em uma área de 430 hectares no espaçamento 2 x 3 com 1. 666 plantas por hectare, o restante da fazenda é reserva ambiental e app. Localizada no sul do Tocantins a 8 km da cidade e do asfalto estradas excelentes, distante do porto de Santos 1. 600 km, a 280 km de Palmas capital do estado, a ferrovia oeste leste vai passar a menos de 50 km da fazenda o Porto seco vai ficar a 200 km. Idade atual da floresta. 15 anos 100 hectares. 16 anos 150 hectares. 17 anos 100 hectares. Total 350 hectares de floresta. Circunferência das árvores a altura do peito (cap) Varia de 0, 50 a 1, 60 mt. Altura média 18 mt. foi feito o primeiro desbaste de 40% Quantidade de árvores em pé na floresta aproximadamente 300 mil árvores. A fazenda possui. Poço artesiano. Casa pra morador. Serraria. Barracão pra estocagem Escritório. Refeitório. Oficina. Barracão pra máquinas. lavador com rampa. 3 tratores. 1 grua florestal. 1 pá carregadeira. 2 ônibus. 1 caminhonete. 1 picador florestal. Energia elétrica monofásico e trifásico. Tanque de combustível de 8. 000 L. Curral coberto com Bret integração floresta pecuária, o plantio da floresta foi seguido dos princípios da agricultura orgânica, implantado adubação verde perene que até hoje permanece no meio da floresta. Nossa floresta está com uma qualidade excelente no quesito cerne e densidade, devido o nosso clima ser bem definido estamos com toras com 70 a 80% de cerne. Documentação: A Fazenda está em um cnpj, portanto não precisa passar escritura é só alteração na junta comercial. Possui Car, Geo referenciamento. itr, ccir, licença de plantio e de corte. Não foram negociado os créditos de carbono oriundos da floresta. Obs: Não existe!! Dividas, ônus, ações trabalhistas, tanto na empresa quanto na matrícula. A fazenda está em uma região ourifera e contém muito ouro em seu subsolo, no passado teve muito garimpo na fazenda que comprova essa existência. No final do ciclo da floresta que é aproximadamente 25 a 30 anos. Atualmente de acordo com o inventário florestal a floresta está com um volume comercial de 60. 000 m³ e a estimativa para 2037 e que tenha 138. 000 m³ de madeira comercial, e ao final do siclo e corte razo da floresta a mesma poderá ser conduzindo os brotos, que em poucos anos terá outra floresta pra colher. Valor da negociação. Só a floresta us$ 40 milhões. Com a Fazenda de 890 hectare us$ 45 milhões - 18/10/2026

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