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788 Rurais à venda no Tocantins

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20220810140318474111.jpeg · Fazenda para Venda em Miranorte, ampla expansão agropecuária

R$ 4.100.000

169 ha tot.

Pecuária extensiva de confinamento 0190 10

Miranorte, Tocantins

Fazenda 169 ha em Miranorte/to ? Pronta para Pecuária Localização: Miranorte - to (Região de alta aptidão produtiva). Área Total: 169 Hectares (35 Alqueires). Destaques do Imóvel: Pastagem Formada: 100% da área em Capim Brachiarão e Mombaça, pronta para o gado. Manejo Eficiente: Dividida em 12 pastos para rotação de pastagem. Infraestrutura: 4 cochos cobertos estrategicamente distribuídos. Riqueza em Água: 4 nascentes permanentes e abastecimento da sede por gravidade (sem custo de energia com bombas). Estrutura de Lazer e Moradia: Casa sede ampla e confortável com 3 quartos. Varanda espaçosa com vista panoramica da região. Diferencial: Propriedade consolidada, com logística facilitada e recursos hídricos naturais garantidos o ano todo. Ideal para quem busca produção imediata e segurança hídrica. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Localização Estratégica: Situada em Miranorte/to, polo consolidado e de alto fluxo para grãos e pecuária. Valorização Imediata: Próxima a um frigorífico novo em funcionamento, facilitando o escoamento e reduzindo custos de frete. Logística Imbatível: Região com grande fluxo comercial e infraestrutura para grandes escalas produtivas. Estrutura Completa: Curral, cercas, pastagens formadas e energia elétrica; pronta para ocupação. Potencial de Valorização: Imóvel com tendência de alta no preço do hectare devido à nova planta industrial vizinha

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FAZENDA - RIO SONO - TOCANTINS · Fazenda a venda, 576 Hectares, Tocantins, Rio Sono, TO
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202512131715301435.jpeg · Fazenda para Venda em Talismã, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 19.000.000

871 ha tot.

Fazenda região produtiva 0330 10

Talismã, Tocantins

Oportunidade única para quem busca solo de alta performance e logística inteligente. 871 hectares (180 alqueires) pronta para produzir, com excelente altitude e regime de chuvas consolidado para safra e safrinha. Diferenciais de produção: Solo de Elite: Latossolo Argiloso (Argila acima de 35%). Solo profundo e produtivo. Aproveitamento Imediato: 193, 6 ha já em lavoura + 193, 6 ha em pasto (fácil conversão). Expansão Facilitada: 145, 2 ha já licenciados (entrega limpa, sem lenha). Clima Favorável: 1. 600 mm/ano e 270m de altitude (Segurança para Safra e Safrinha). Logística estratégica: Apenas 11 km do asfalto e 23 km da br-153. Proximidade com insumos: 100 km do calcário. Estrutura completa: Casa sede e alojamento para funcionários. Barracão de máquinas, oficina e internet. Poço artesiano, energia e rica em água (nascentes e córrego). - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Solo de Elite e Produtividade: Latossolo Argiloso (35% de argila) e relevo 100% plano. Índice de 1. 600mm de chuva, garantindo Safra e Safrinha com segurança. Escalabilidade Imediata: 193 ha em lavoura + 193 ha de pastagem pronta para conversão. Inclui 145 ha já licenciados e limpos, prontos para plantar. Logística Eficiente: A 23 km da br-153 e apenas 100 km do calcário, reduzindo drasticamente custos de frete e insumos. Infraestrutura Completa: Operação "porteira fechada" com casa, barracão, oficina, alojamento e internet; pronta para produção imediata.

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Rural , Pedro Afonso · Fazenda Lavoura em Pedro Afonso-TO

R$ 320.000.000

10250 ha tot.

Zona Rural

Setor Central, Pedro Afonso

Excelente Fazenda a venda na região de Pedro Afonso - to. Arrenda também. Aproximadamente 48 km de Pedro Afonso, com as seguintes caracteristicas: Galpão. Dormitórios. Praça de alimentação. Topografia plana. Próximo a usina da bunge (aproximadamente 12 km). Tamanho: 10. 250 hectares, (2. 117 alqueires) 4. 84. Aproximadamente 1. 800 hectares plantados de soja e 1. 800 prontos para o plantio de arroz. Área com projeto para irrigação de 3. 300 hectares e 1. 400 hectares de sequeiro. Total de plantio: 4. 700 hectares, (971 alqueires). 8 km de beira do Rio Tocantins (com outorga requerida para 17 pivos). Região plana com talhões grandes em área contínua de quase 3. 000 mil hectares. Terra vermelha com índice de argila alta. Índice de chuvas de 1. 900 mm/ano. Região de safra e safrinha. Área com potencial de arrendamento para bunge, com estimativa de arrendamento: 20 toneladas de cana por hectare produtiva/ safra. Estimativa de preço da tonelada: R$ 100 a 120. Preço pedido: R$ 320 milhões de reais

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Foto 01 · Fazenda à venda no Estado do Tocantins

R$ 70.000.000

R$ 1 Condominio

1200 m² tot.5 quartos6 ban.1 vaga

Br -070, 10

Centro, Brejinho de Nazaré

*Fazenda à venda em Tocantis* Excelente área com *1. 200 hectares* à venda no Tocantis, na cidade Brejinho do Nazaré, apenas 10 km do centro da cidade. Área de plantio consolidada: 700 hectares, restante da área é reserva legal; Região com alta produtividade se soja; Área rica em água, visto que a fazenda faz extrema com o Rio Crixás; Possui sede principal, casa de caseiro, galpão de maquinários; *Informações importantes*? A média pluviométrica anual na região é de aproximadamente 1. 600 mm a 1. 676 mm. ? Período Chuvoso: As chuvas concentram-se entre os meses de novembro e abril. ? Período Seco: A estiagem ocorre entre maio e outubro (ou maio a setembro/outubro), com meses de baixa pluviosidade. ? Climatologia: O clima caracteriza-se por um verão chuvoso e inverno seco. ? Altitude: é de aproximadamente 247 metros acima do nível do mar. *R$ Ver dados* *Analisa percentual do pagamento por imóveis em Balneário Camboriú e região;* *Informações WhatsApp Ver dados* *Jucimar Serafim creci 33. 237* - 15/07/2026

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koqn15fsuuvr1789750020772.jpg · Vendo Fazenda Caiçara sendo 22,74 Alqueires (110,06 hectares) GO.

R$ 4.000.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Zona Rural 2344

Centro, Rio dos Bois

Vendo Fazenda Caiçara sendo 22, 74 Alqueires (110, 06 hectares) Valor: 4. 000. 000, 00 ( quatro milhões) Localização estratégica + Rio dos Bois Extensão direta no rio e água em abundância Toda formada 6 divisões de pasto Curralama completa Barracão para máquinas Estrutura pronta Casa sede Casa para caseiro Potencial enorme de represa Rio dos Patos nos fundos da propriedade Ideal para pecuária, lazer e investimento. Observações Importantes Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. As modalidades de garantia aceitas estão sujeitas a análise, e nem todas as opções podem ser aprovadas. Cadastros com restrições financeiras serão analisados antes do agendamento da visita.

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202604160956007302.jpeg · Fazenda para Venda em Santa Maria do Tocantins, agropecuária em expansão

R$ 20.000.000

1084 ha tot.

Pecuária de cria! 0349 10

Santa Maria do Tocantins, Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão: 224 Alqueires (1. 084 ha) ? Eficiencia Logística e Performance Agrícola Oportunidade estratégica para investidores e produtores que buscam escala, solo de alta qualidade e viabilidade operacional imediata. Localizada a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade reúne as condições ideais para quem projeta a transição para a agricultura ou integração lavoura-pecuária (ilp). Destaques Operacionais e Potencial Produtivo: Aptidão Agrícola: Potencial real para conversão de 120 alqueires (580, 8 ha) para lavoura de alta produtividade. Capacidade Pecuária: Atualmente com 150 alqueires (726 ha) de pastagens limpas, vedadas e divididas em 17 piquetes otimizados para manejo intensivo. Solo Premium: Composição predominante de Barro Vermelho e Cascalho Chumbinho, garantindo drenagem superior, excelente retenção de nutrientes e resposta imediata à correção de solo. Logística Privilegiada: O baixíssimo custo de frete (proximidade com o asfalto) eleva a margem de lucro tanto na pecuária quanto no escoamento de grãos. Infraestrutura Completa (Pronta para Operar): Sede estruturada e casa para colaboradores. Currais funcionais e bem conservados. Eletrificação e logística interna planejada. Diferencial: Uma propriedade que se destaca pela qualidade técnica das terras e pela segurança de uma transição lucrativa para a produção de grãos. - Observação: : "Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. " - pontos fortes: Imagine uma fazenda onde a logística não é um problema. Situada a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade de 1. 084 hectares (224 alqueires) é o cenário ideal para o próximo salto do seu agronegócio. Com 726 hectares (150 alqueires) de pastagens limpas e vedadas, você tem a estrutura pronta para o gado. Mas o grande trunfo está no solo: o barro vermelho e o cascalho chumbinho garantem a segurança necessária para converter 120 alqueires em uma lavoura de alta produtividade. Infraestrutura completa com casas, curral e energia.

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20260609092023773.jpeg · Fazenda para Venda em Barrolândia, ampla expansão agropecuária

R$ 15.400.000

624 ha tot.

Pecuária extensiva 1071 10

Barrolândia, Tocantins

Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais em região consolidada e de alta valorização no Tocantins. Propriedade com infraestrutura pronta e alto potencial produtivo. Área Total: 624, 36 Hectares (129 Alqueires) Área Aberta: 242 Hectares (50 alqueires) formados, com potencial para abertura de mais 145 Hectares (30 alqueires), respeitando a legislação ambiental do Cerrado. Aptidão: Solo de cultura, excelente tanto para pecuária de corte quanto para transição para agricultura (grãos). Logística Estratégica: A apenas 11 km de Barrolandia/to Apenas 8 km do asfalto 85 km de Palmas (fácil acesso a insumos, serviços e aeroporto) Recursos Hídricos Excepcionais: Rica em água: conta com nascentes internas e represas. Localizada a apenas 8 km do Rio Providencia. Estrutura Completa e Pronta para Produzir: Casa sede de boa qualidade 2 casas para funcionários / colaboradores Curral completo, galpão de máquinas e selaria Diferencial da Região: Polo forte na pecuária, com leilões de gado todas as quartas-feiras, garantindo liquidez e movimentação comercial. Valor: R$ Ver dados (Aproximadamente R$ 24. 665 por hectare) Proprietário estuda propostas e condições de pagamento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Potencial de Expansão: 242 hectares (50 alqueires) abertos com direito de abrir mais 145 hectares (30 alqueires). Dupla Aptidão Real: Solo de cultura de alta fertilidade, ideal para pecuária ou lavoura de grãos. Logística Estratégica: A apenas 11 km de Barrolândia, 8 km do asfalto e 85 km de Palmas. Segurança Hídrica: Rica em água com nascentes, represas e a apenas 8 km do Rio Providência. Estrutura Completa: Sede, 2 casas de funcionários, curral operacional, galpão de máquinas e selaria. Liquidez Regional: Região consolidada e forte na pecuária com leilões de gado todas as quartas-feiras.

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Rural , Santa Fé do Araguaia · FAZENDA DUPLA APTIDÃO EM SANTA FÉ DO ARAGUAIA- TO

R$ 26.000.000

968 ha tot.

Endereço não informado

Setor Central, Santa Fé do Araguaia

Fazenda em santa fé do araguaia-to. dupla aptidão. vale do araguaia - to. área total 968 hectares (200 alqueires). área aberta 600 há. (123 alqueires) entre pastos E lavoura. area plantada em lavoura 500 há, desde 2004. plantando soja em 250 hectares ha 3 anos. Milho – já plantada em 80% da área. integração: lavoura E pecuaria sendo feita ha 20 anos. fazenda plana. argila entre 12 A 25% índice pluviométrico: 1. 800 mm/ano. Safra e safrinha. estrutura. 1 casa sede top, muito boa. 1 casa boa P/ funcionário. 1 fabrica de ração. 1 curral grande muito bom com balança E brete. oficina. 1 barracão grande para confinamento. fechado- "compost barn" para 300 bois. 10 currais para confinamento aberto com sombrite para 800 cabeças de boi. energia em placas solar. Rede de energia trifasica. poço artesiano. Obs: tem uma pista de pouso asfaltada de 1. 300 mts na fazenda vizinha há 8 km. 02 rios, 4 nascentes. Logistica. fica há 01 km do asfalto, sendo, 01 da cidade. obs: 75 km de araguaina/to, conhecida como A capital do boi gordo do tocantins, cidade esta com quase 200 mil habitantes, com 5 frigoríficos, cidade em grande desenvolvimento econÔmico, etc. 60 km do rio araguaia. 180 km do porto seco da ferrovia norte-sul. Há 100 km do calcario. Documentação: 100% escriturada, georreferenciada, ccir E car. Com 6 matriculas. A pedida: 26 milhões. entrada E prazo, negociar com O proprietário. O proprietário negocia proposta.

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20220413211251838194.JPG · Fazenda para Venda em Rio dos Bois, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 7.200.000

3870000 m² tot.

Dupla aptidão 0181

Rio dos Bois, Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão ? Região de Rio dos Bois/to Área Total: 387, 00 Hectares (80 Alqueires Goianos) Vocação: Agricultura (Grãos) e Pecuária Intensiva 1. Logística E acesso Localização: Eixo da br-153 (18 km de distancia). Distancias Estratégicas: 48 km de Guaraí (Polo de insumos e grãos) e 150 km de Palmas (Capital). Entorno: Região consolidada em agricultura, facilitando o acesso a máquinas, assistencia técnica e silos. 2. Caracterização do solo E relevo Teor de Argila: 21% a 27% (Solo de excelente drenagem e resposta a fertilização). Topografia: Mecanizável. Uso Atual do Solo: Área Aberta: 120 Hectares. Cobertura Remanescente: Cerrado leve (baixo custo de limpeza e abertura). 3. Aptidão agrícola Ciclo Produtivo: Viabilidade técnica paraSafra e Safrinha(Duas safras anuais). Potencial: Ideal para transição de pecuária para lavoura de grãos (Soja, Milho, Gergelim). 4. Recursos hídricos Disponibilidade: Excelente aporte hídrico (fundamental para dessedentação animal e potencial suporte para pulverização/irrigação). 5. Status documental Georreferenciamento (geo) e Cadastro Ambiental Rural (car) disponíveis para conferencia. Propriedade pronta para transferencia. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Com a recente abertura de mais 120 hectares (25 alqueires) realizada pelo proprietário, a fazenda agora soma 240 hectares abertos, consolidando-se como um dos melhores ativos de grãos da região pelo valor ofertado

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202609241847472424.jpg · Fazenda para Venda em Lizarda

R$ 1.990.000

909 ha tot.

1079

Centro, Lizarda

Dupla aptidão moderna: 187, 83 alqueires (909, 14 ha) em lizarda - to (agropecuária + crédito de carbono ? 99, 87% de vegetação nativa) Logística: 203 km de Palmas (180 km de asfalto e 23 km de estrada de terra bem cuidada). Topografia E relevo privilegiado: Perfil: Relevo predominantemente plano a suave ondulado, com excelente aproveitamento e facilidade para mecanização futura. Altitude: Variação suave entre 263m e 345m de altitude. Hidrografia Espetacular: 9 nascentes perenes registradas, riqueza em veredas (75, 5 ha) e banhada pelo Córrego Figura. Água em abundancia garantida! Estrutura, metragem E dados do car: Área Total: 187, 83 alqueires (909, 1403 ha) Remanescente de Vegetação Nativa: 187, 60 alqueires (908, 0049 ha ? Praticamente intocada!) Área de app (Preservar): 34, 32 alqueires (166, 1129 ha ? 18, 27%) Reserva Legal Proposta: 70, 05 alqueires (339, 0669 ha ? 37, 29%) documentação fácil E 100% regularizada: Matrícula aberta e registrada no Único Serviço Notarial de Lizarda-to. Georreferenciada e certificada pelo sigef/incra. Car Ativo (Módulos fiscais: 11, 36) e ccir regularizado. Pronta para transferencia imediata ou início dos processos de certificação ambiental para carbono. Para maiores informações técnicas, envio do laudo de solo e do estudo de viabilidade de carbono, entre em contato! - Observação: : Se a fazenda for o que você procura, garanto que o preço não será o impedimento para fecharmos negócio! 203 km de Palmas (180 km de asfalto e 23 km de estrada de terra bem cuidada) - pontos fortes: Ativo de Carbono de Alta Integridade (Projetos redd+): Com 99, 87% da vegetação nativa totalmente preservada, a fazenda se enquadra perfeitamente em projetos de Desmatamento Evitado (redd+). Isso garante créditos de carbono de altíssimo valor de mercado (Premium), pois comprova a "adicionalidade" real da preservação. Potencial Imediato para Servidão Ambiental ou cra: O Código Florestal exige 35% de Reserva Legal para propriedades no Cerrado dentro da Amazônia Legal (Tocantins). Como esta área possui quase 100% de mata nativa, o investidor pode comercializar o excedente como Cota de Reserva Ambiental (cra) ou Servidão Ambiental para grandes produtores que desmataram além do permitido em outras regiões do estado e precisam se regularizar urgentemente. Segurança Jurídica Absoluta (Livre de Riscos de Greenwashing): O ativo possui matrícula 100% regularizada em cartório de Lizarda-to, certificação georreferenciada no sigef/incra e car ativo. Essa rastreabilidade total elimina o risco de sobreposição de terras, que é o principal entrave para auditorias internacionais de fundos de carbono. Preservação Hídrica Estratégica: A presença de 9 nascentes perenes e 75, 5 hectares de veredas intactas confere à propriedade o status de "fábrica de água", valorizando o ativo para projetos de psa (Pagamento por Serviços Ambientais) voltados à conservação da biodiversidade.

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Rural , Araguaína · Fazenda Araguaina Tocantins

R$ 650.000.000.000

3538 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguaína

A propriedade conta com 150 divisões de pasto, 4 retiros e 1 sede, todos com curral, energia trifásica, 2 barracões com maquinários, depósito de agrotóxicos, escritório, 37 casas para funcionários, 1 sede com 6 apartamentos e garagem para três carros, 1 casa para o gerente, 1200 metros de pista de avião asfaltada e um hangar. A localização estratégica próxima à cidade mais próxima, a apenas 10 km de distância por estrada asfaltada, e a 82 km de Araguaína, também asfaltado, torna a logística da fazenda extremamente favorável. Com tipos de solo variados e com alta porcentagem de argila, o potencial de produção agrícola é enorme. Com um índice pluviométrico entre 2100 e 2400 mm anuais e topografia plana, a fazenda está pronta para produzir com eficiência. Livre de quaisquer embargos, os documentos estão em ordem. O preço pedido é de R$ 6Ver dados (seiscentos e cinquenta milhões de reais), com condições de pagamento flexíveis e possibilidade de negociação. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato conosco e faça a sua proposta. Agradecemos a atenção e aguardamos o seu contato!

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Foto 01 · Fazenda, Zona Rural, Palmas, TO

R$ 650.000.000

Região de ? To, s/n

Zona Rural, Palmas

? Fazenda À venda? 17. 125 hectares na região de? To.? Valor do Investimento: R$ 6Ver dados. (Seiscentos e cinquenta milhões de reais) ? Venda de Porteira Fechada.? Informações gerais. Área Total: 17. 125 hectares. Área Aberta: 12. 000 hectares. 5. 393 ha de pastagem. 6. 000 ha de lavoura. 600 ha de seringueira (311. 000 pés já em sangria) 7 ha de eucalipto. 150 divisões de pasto. 4. 600 cabeças de gado.? Estrutura completa. 4 retiros + 1 sede (todos com curral) Energia trifásica em 4 retiros. 2 barracões para maquinários. 1 serraria. 1 depósito de agrotóxicos. 37 casas para funcionários. Sede principal com 6 apartamentos e garagem para 3 carros. 1 casa para gerente. Pista de pouso asfaltada com 1. 200 metros. 1 hangar.? Maquinários E veículos. Veículos: Ford F-4000 Ver dados. Ford F-600 caçamba Ver dados. Ônibus Mercedes 1318 Ver dados. Moto Bros es 150 Ver dados. Moto Bros 125 Ver dados. cg Fan 150 Ver dados. Caminhão pipa (8. 000L) Tanques pipa (10. 000L e 4. 000L) Equipamentos Agrícolas: Tomatizador 4. 000L (seringueira) 2 Tanques Junbin 2. 000L. Comdopec 600L. Jatão 400L. 3 Tratores New Holland tl75. 1 Trator New Holland tm7010. 1 Trator Massey Ferguson 4275. 1 Trator Massey Ferguson 275. 2 Tratores Valmet 65. 1 Trator Ford 6-400. Pá carregadeira Fiat Allis fr12. Tratores cbt (Moto Cana e 2105) 2 Calcareadeiras tatu 5. 500 toneladas. Roçadeiras (hidráulica dupla, tripla conjugada e 3 de arrasto) Grades tatu (10, 14 e 24 discos) Subsolador. Niveladora 52 discos tatu. Carreta 4 rodas. 2 Vincon - 09/03/2026

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Rural , Sandolândia · Fazenda em Sandolândia To

R$ 150.000.000

1102 ha tot.

Zona Rural kn

Setor Central, Sandolândia

Fazenda A venda. SandolÂndia tocantins. área total 5. 334 hectares. ️ou seja 1. 102 alqueirão goianos. ️ou seja 2. 204 alqueires paulista. ️ áreas consolidados formandas em pastagens ️3. 872 hectares/ ️ou seja 800 alqueirão goianos. Fazenda totalmente planas terras amarelas / vermelha/ nas partes mais próximas dás águas são terras arenosas argila média 15% maior parte da fazenda argila média de 25 % máximo de 30%. Fazenda rica em água. Represa. Córrego percorrendo suas extensões. ️ divisões de pastagem 40. casas de cocho coberto. ️ Praça de alimentação. rotacionado. Curral completo com brete de contenção balança eletrÔnica plataforma de manejo remanga. 2°curral completo de linda. ️ estruturas. Barracão galpão. oficona/ deposito) galpão de manipulação de sal E ração. ️ casa sede. 6 casas de colaborador. Cercas em aroeira. Corredor central até O curral. Fazenda planejadas para desenvolvimento pecuária. ️ observação (fazenda com média de 6 mil cabeças de gado mamando maquinário tratores máquina implementos E outrosnegociado A parte) Fazenda se encontra certificado georeferenciada. Car itr. tudo legalizada. Sem Ônus.. Valor do investimento. R$1Ver dados# cento cinquenta milhões de reais. Condições de pagamento E prazo A combinar.

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2024060211210512512.jpg · Fazenda para Venda em Miranorte, área rural de ampla expansão agropecuária, 2 dormitórios, 1 suíte,

R$ 3.500.000

620000 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Pecuária extensiva de confinamento 0182 10

Miranorte, Tocantins

Fazenda Multinegócio em Miranorte ? to: Renda e Lazer Integrados 62 Hectares (13 Alqueires) de Alta Produtividade e Estrutura de Luxo Uma propriedade espetacular, pronta para gerar receita imediata e com potencial para projeto deHotel Fazenda. Produção Diversificada: Estrutura completa para bovinos, equinos, ovinos, suinocultura e piscicultura. Inclui pomar diversificado e 3 tanques de peixes ativos. Recursos Hídricos: Riqueza em água por gravidade (o ano todo), córrego com pequena cachoeira e tanques produtivos. Lazer Completo: Casa sede ampla e avarandada, piscina, choupana rústica em madeira de lei, campo de futebol society gramado e internet. Localização e Logística: Pertinho de Miranorte e da br-153. Apenas 115 km de Palmas (Capital). Diferencial de Mercado: Região em plena expansão de grãos e pecuária, garantindo alta valorização patrimonial. Valor: R$ 3. 500. 000, 00 Facilidade de Negociação: Estuda-se permuta por imóvel rural em Goiás (região de Anápolis) ou imóvel comercial com renda de aluguel. - Observação: : "Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. " - pontos fortes: Alta Rentabilidade: Região estratégica em expansão para grãos e pecuária, garantindo retorno sobre o investimento (roi). Renda Híbrida: Potencial para pecuária, produção de alimentos e exploração de turismo rural/eventos. Logística: Acesso rápido via br-153, facilitando o escoamento e a valorização. Facilidade de Negócio: Aceita permuta por imóveis em Goiás ou comerciais com renda (ótima para diversificação). Investimento Seguro: Preço de mercado competitivo para uma propriedade montada e produtiva.

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8d903e8d34b1a155ce35e2332643247a.jpg · Fazenda na região de Cocalinho-TO, com 17.125 hectares, com área aberta de 12.000 hectares

R$ 650.000.000

17125 ha tot.

Endereço não informado

Muricilândia, Tocantins

Faz722 -Fazenda na região de Cocalinho-to, com 17. 125 hectares, com área aberta de 12. 000 hectares, 3. 350 hectares de pastagem, 8. 000 hectares lavoura, sendo 5. 000 plantando, mais abertura de 2. 000 hectares em 2025 e 1. 000 hectares em 2026. Com 650 hectares de seringueira com 311 mil pés de seringa, sendo 162 mil em sangria, 7 hectares de eucalipto. Com 120 divisão de pasto, 4. 913 cabeças de gado bovino, 4 retiros e 1 sede, todos com curral. Energia trifásica em 4 retiros. 2 barracões para maquinários. 1 Serraria. 1 deposito para defensivos, 37 casas para funcionários, 1 sede com 6 apartamento e garagem para 3 carros, 1 casa para gerente, 1. 200 metros de pista para pouso asfaltada, 1 hangar. Máquinas e equipamentos 1 F-4000 ano 2006, 1 Hilux cabine dupla ano 1997, 1 caminha caçamba Ford F-600 ano 1973, 1 Ônibus Mercedes 1318 ano 1996, 1 Moto Bros es 150 ano 2011, 1 Moto Bros 125 ano 2006, 1 cg Fan 150 ano 2011, 1 Caminhão pipa com capacidade para 8 mil litros, 1 Tanque pipa com capacidade para 10 mil litros, 1 Tanque pipa com capacidade para 4 mil litros, 1 Tomatizador com capacidade para 4 mil litros (seringueira), 2 Tanque junbin com capacidade para 2 mil litros, 1 Condopec com capacidade para 600 litros, 1 Jatão com capacidade para 400 litros, 3 Tratores New Hollande tl75, 1 Tractor New Hollande tm7010, 1 Tractor Massey Fergusson 4275, 1 Tractor Massey Fergusson 275, 2 Tractors Valmet 65, 1 Trator Ford 6-400, 1 Pá carregadeira Fiat Alles fr12, 1 Trator cbt moto cana, 1 Trator cbt 2105, 2 Calcalhadeira tatu 5. 500 toneladas, 1 Roçadeira hidráulica dupla, 1 Roçadeira tripla conjugada (tomada de força para seringueira), 3 Roçadeira de arrasto, 1 Grade 10 disco 36’’ tatu, 1 Grade 14 disco 32’’ tatu, 2 Grades intermediarias 24 discos 28’’ tatu, 1 Subsolador, 1 Niveladora 52 discos tatu, 1 Carreta 4 rodas, 2 Vinco, Trator de esteira fd9. Documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

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Rural de 15 quartos, Dois Irmãos do Tocantins · FAZENDA - VALE DO ARAGUAIA - TOCANTINS| PLANTANDO (LAVOURA) SOJA, DUPLA APTIDÃO

R$ 29.000.000

1108 ha tot.15 quartos9 ban.30 vagas

VALE DO ARAGUAIA TOCANTINS

Setor Central, Dois Irmãos do Tocantins

(Trato direto com o proprietário) fazenda vale do araguaia tocantins. incrível fazenda com 1. 108 hectares já plantando, lavoura de soja, casa cedo de alto padrão com lazer E piscina no vale do araguaia tocantins. - Incrível fazenda com 1. 108 hectares, área com lavoura de 460 hectares, área em paragem de 300 hectares, área agricultável de 650 hectares. - Área aberta: 460 hectare já plantando soja a 6 anos, podendo abrir 156 hectares para agricultura, o estante será destinado para Pecuária. - Precipitação Pluviométrica: 2000mm a 2200mm anual. Região que mais chove no Tocantins, proporcionando fazer safra e safrinha com segurança. - Latossolo: amarelo, vermelho com índice de cascalho, chumbinho e cascalho média. - Benfeitoria: 01 casa sede boa com área de lazer e piscina. - 01 Galpão de 660 m² (22x30) com portões de 12 metros de vão, 02 casas de funcionários, 01 alojamento, 01 poço artesiano com caixa d'água de 15 mil litros. - Acesso: 30 km da cidade, sendo, 22 km em asfalto e 08 km chão, estrada de escoação de soja, 18 km do Armazém de grãos. - Condições de pagamento, 50% de entrada parcelas em 02 anos. Analisa permuta por Fazenda em Formosa Goiás de menor valor. - Documentação 100% ok. *Para mais informações: * Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imoveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

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Rural · 340m² · 2 Quartos · Fazenda a venda no Tocantins, 340 Alqueires, 7km de distância da Br 010
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Rural de 8 quartos, Palmas · FAZ. EM TOCANTINS - VENDA DE PORTEIRA FECHADA, COM TODO REBANHO + IMPLEMENTOS

R$ 350.000.000

17 ha tot.8 quartos6 ban.11 vagas

FAZENDA

Plano Diretor Norte, Palmas

Oportunidade imperdível no tocantins - venda de porteira fechada, com todo rebanho + implementos. Fazenda Extra, São 3. 622 Alqueirões Goiano (4, 84) / 17. 530 Hectares, Dupla Aptidão! Localizada na região Sudoeste de Tocantins. Toda Formada. Muito Rica Em Água. Curralama De Primeira. Tem três pivôs centrais, um lago na porta da sede, tendo 9 km de extensão, 300 metros de largura, várias represas e lagos. Casa cinematográfica, com acabamento nível (A) Planta nela uns 2. 000 alqueires. Documentações 100% Hoje ela se encontra com mais ou menos umas 2. 500 a 3000 cabeças de gado. Tem várias espécies de capim como braquiarão, mombaça andropogon e outros. Fazenda com aptidões para cria, recria, engorda e lavouras. atualmente, A fazenda se encontra dividida da seguinte forma: Pastagem Formada. Andropogon: 2. 611, 15 hectares, sendo: 534. 73 alqueires. Humidicola Quicuia: 3. 181, 9 hectares, sendo: 656, 4 alqueires. Braquiária: 163, 3 hectares sendo: 33, 7 alqueires. Total formado: 1. 224, 83 alqueires formados, sendo: 5. 928, 1772 hectares. Área para abertura na parte baixa da fazenda Varjão: 700 alqueires sendo: 3. 338 hectares (Capim Quicuia, humidicola) Área para abertura na parte alta da fazenda: 429, 47 alqueires sendo: 2. 078, 7316 hectares hectares ( Capim andropogon) Reserva legal da Fazenda: 1. 267, 7 alqueires, sendo: 6. 155, 668 hectares. agricultura. Área dos Pivôs. pivô de 100 hectares. 1pivô de 22, 12 hectares. 1 pivô de 10 hectares. Área que tem em frente aos pivô de: 1. 000 hectares para instalação de novos pivôs (Plantio de soja) Área na parte alta da Fazenda. Área aproximada para plantio de soja direto: 1. 448, 80 alqueires sendo: 7. 012, 19 hectares. implementos E gado incluso no valor pedido da fazenda: 2. 200 reses (gado) trator bm 125 valtra, trator bm 110 valtra, trator A 850 valtra, trator valmete 785, trator massey ferguson 235, caminhão ford Ver dados pipa, caminhão caçamba ford cargo 1317 F, pulverizador jato canhão 600, pulverizador jato barra 600, 1marcenaria, 1 Grade Niveladora, 1 Grade aradora. 1 Plaina niveladora higraúlica. 1 Bazuca. 3 Roçadeiras de arrasto. Tanque de combustível (Óleo diesel 12 mil litros com bomba) Documentação 100% em ordem. Sem nenhuma multa ambiental e sem embargo. Valor $ 3Ver dados. Entrada e mais 2 anos anuais. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.

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202408281649301919.jpg · Fazenda para Venda em Araguaína, Setor Central

R$ 120.000.000

1998 ha tot.

Área Rural

Setor Central, Araguaína

Oportunidade Única no Agronegócio: Mega Fazenda à Venda no tocantins Características Gerais: - Área total de 413 alqueires. (1. 998, 92 hectares) - Área de plantio atual: 1. 260 hectares. - Topografia 100% plana. - Teor de argila de 25 a 40%. - Índice pluviométrico anual de 1. 800 a 2. 200 mm. Localização e Logística: - Excelente logística: apenas 4 km da cidade. - A 50 km do fornecedor de calcário. - Silo localizado a 2 km da sede da fazenda. - Armazéns praticamente ao lado da propriedade. Produção e Histórico: - Uma das propriedades mais produtivas da região em grãos. - Histórico de produção impressionante (2017 a 2023) variando entre 63 a 75 sacas por hectare. Infraestrutura: - Galpão e outras estruturas necessárias para operação já estabelecidas. - Propriedade ideal para safra e safrinha. Armazém Grãos Capacidade e Estrutura: - 3 silos com capacidade total de 120. 000 sacas cada. - Silo pulmão com capacidade de 10. 700 sacas. - Secador com capacidade de processamento de 120 toneladas por hora. - 2 sistemas de pré-limpeza, cada um com capacidade de 180 toneladas por hora. - Tombador de 21 metros, capaz de descarregar até 90 toneladas. Outras Instalações: - 3 moegas, cada uma com capacidade de 2. 500 sacas. - Balança rodoviária de 30 metros, capaz de pesar até 120 toneladas. - Expedição equipada com balança de fluxo para 240 toneladas por hora. Potencial de Expansão: - Estrutura já projetada para ampliação, podendo alcançar a capacidade de até um milhão de sacas. Valor e Condições de Venda: - Preço: R$ 120 milhões. - Forma de pagamento: 40% de entrada e mais 2 parcelas anuais. - Observação: : - Visitas apenas com possíveis compradores e com autorização prévia do proprietário atual. Para mais detalhes ou visitas: Interessados podem agendar visitas através de carta de intensão compra, ou contrato de parceria firmado.

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Rural · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara com 3 Quartos à Venda - Palmas
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Rural , Pedro Afonso · Fazendão no Tocantins
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resSW1hZ2VtMS5qcGc=660217ae7c04a.jpg · Fazenda à venda em Araguacema - Tocantins.
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202606090936414998.jpeg · Fazenda para Venda em Pau D`Arco, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 15.600.000

629 ha tot.

Pecuária extensiva 1073

Pau D'Arco, Tocantins

Oportunidade para produtores que buscam uma propriedade montada, com manejo intensivo de pastagem e infraestrutura completa de trabalho. Pronta para colocar gado e rodar. Área Total: 629, 20 Hectares (130 Alqueires) Área Formada: 580, 80 Hectares (120 Alqueires) de pastagens limpas e de alta qualidade. Manejo e Pastagens de Alta Performance: 32 divisões de pastos estratégicas que facilitam o manejo do rebanho. 04 pastos rotacionados intensivos para otimizar a engorda e o descanso do capim. Cochos e reservatórios de água bem distribuídos nas divisões. Recursos Hídricos: Propriedade muito boa de água, abastecida por córregos perenes e represas. Infraestrutura de Trabalho e Moradia: Curral profissional completo, equipado com brete e balança para manejo seguro. Excelente casa sede, ampla e bem avarandada, garantindo conforto. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Alta Ocupação: 580, 80 ha (120 alqueires) totalmente formados e limpos. Manejo Organizado: 32 divisões de pastos e 4 rotacionados com cochos e reservatórios. Estrutura de Elite: Curral completo com brete e balança + ótima sede avarandada. Rica em Água: Cortada por córregos e equipada com represas funcionais.

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202511240957511896.jpeg · Fazenda para Venda em Guaraí, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 8.000.000

735 m² tot.

Fazenda dupla aptidão produtivo 0328 10

Guaraí, Tocantins

Oportunidade estratégica: 152 alqueires (735 ha) com Potencial de Irrigação e Logística Premium Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Tocantins, esta propriedade de 152 alqueires (735 ha) reúne as tres chaves do sucesso no agro: Solo plano, Água abundante e Logística imbatível. Potencial agrícola E diferenciais da área (152 alqueires / 735 ha): Recursos Hídricos Excepcionais: Rio de pequeno porte perene e nascentes. Área com viabilidade para projeto de irrigação, permitindo alta produtividade o ano todo. Aproveitamento Máximo: Relevo plano em solo misto, com abertura autorizada em toda a área de alqueires (ha) permitida por lei. Segurança Climática: Regime de chuvas consolidado de 1. 800 mm/ano. Logística de excelencia: Pé no Asfalto: Apenas 3 km da rodovia pavimentada e 20 km da br-153. Escoamento e Insumos: 100 km do Porto Seco (Silo/Armazém) e 100 km do Calcário. Proximidade Urbana: 72 km de Colinas-to e 172 km de Araguaína-to. Estrutura E tecnologia: Sede completa e casa para colaborador. Galpão para maquinário, poço artesiano e caixa dágua metálica. Sustentabilidade: Sistema de Energia Solar já instalado. Valor do investimento: Valor Total: R$ 8. 000. 000, 00 (Oito Milhões de Reais) Preço por Alqueire: R$ 52. 631, 58 Preço por Hectare: R$ 10. 884, 35 - Observação: : "Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. " - pontos fortes: Logística Premium: Apenas 3 km do asfalto, 20 km da br-153 e a 100 km do Porto Seco (escoamento fácil). Potencial de Irrigação: Rica em água, com rio perene de pequeno porte e nascentes ideais para projetos de alta produtividade. Solo e Topografia: Relevo plano em solo misto, facilitando a mecanização e a abertura regulamentada. Tecnologia e Sustentabilidade: Infraestrutura moderna com poço artesiano, galpão e sistema de energia solar já instalado. Ótimo Custo-Benefício: Preço atrativo para a região por R$ 52. 631, 58 por alqueire

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Fazenda a venda, Tupiratins, Tocantins. · FAZENDA - VENDA - TOCANTINS - TUPIRATINS - 1.123,5 HECTARES - 232,13 ALQUEIRÃO - DUPLA APTIDÃO - BOA
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Rural , Arraias · FAZENDA EM ARRAIAS TOCANTINS| 1.098HÁ DUPLA APTIDÃO, PLANTA 500HÁ DE SOJA, ÀS MARGENS DO ASFALTO

R$ 15.500.000

1098 ha tot.

Arraias, TO, Brasil Às Margens da Rodovia TO - 050

Zona Rural, Arraias

(trato diretamente com O proprietário) fazenda em arraias - tocantins. excelente fazenda com 1. 098 hectares, ÀS margens do asfalto (to-050), dupla aptidão, ideal para lavoura de soja E pecuária, região consolidada E de alta valorização. - Fazenda localizada no Sul do Tocantins, município de Arraias. Às margens da rodovia to-050, fácil acesso o ano todo. - Área total de 1. 098 hectares. - Planta de lavoura com 500 hectares, região forte para cultivo de soja, com topografia favorável e área plana. - Fazenda situada entre os rios Santa Isabel e Genipapeiros, garantindo excelente disponibilidade hídrica. - 08 barragens bem distribuídas pela propriedade. - Teor médio de chuvas de aproximadamente 1. 700 mm/ano. - Altitude de 425 metros, excelente para lavoura e pastagem. - Estrutura de pecuária formada com 18 divisões de pasto. - Atualmente com aproximadamente 800 cabeças de gado na fazenda. - 05 cochos de concreto cobertos. - Possui sede e curral estruturados. - Fazenda extremamente bem localizada, produtiva, com grande potencial de expansão tanto para agricultura quanto para pecuária. Para mais informações e visitas: Rafael – Corretor Imobiliário. (61) Ver dados. J Nogueira Imóveis – Assessoria Imobiliária e Jurídica.

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20240316183853148471.jpg · Chácara para Venda em Miracema do Tocantins, Investimento e lazer, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheir

R$ 320.000

5880 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Chácara beira do lago (5.880,00 M²) 0465 52

Miracema do Tocantins, Tocantins

Oportunidade de investimento: chácara de lazer ? recanto do lago Localização Estratégica: Eixo Oeste (to-080), entre Luzimangues e Barrolandia. Município de Miracema/to. Destaques Técnicos e Estruturais: Área de Domínio: 5. 880, 00 m de terreno com topografia favorável e acesso direto ao espelho dágua. Edificação: 90, 00 m de área construída, projetada para baixo custo de manutenção e máxima funcionalidade. Layout: 02 dormitórios (01 suíte plena) + sanitário externo para atendimento à área social. Logística: Ampla área de estacionamento com capacidade para 04 veículos ou embarcações. Atributos de Valorização: Interface com o Lago: Propriedade com vocação para turismo náutico e pesca esportiva, em região de crescente valorização imobiliária. Lifestyle: Ambiente de baixa densidade populacional, ideal para refúgio de final de semana ou locação por temporada (AirBnB). Condições Comerciais Facilitadas: Aporte Inicial: R$ 320. 000, 00. Fluxo de Pagamento: Saldo em 60 parcelas fixas de R$ 590, 00 (sem volatilidade de juros). Negociação: Aberto a propostas para fechamento imediato. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: "Fuja do automático e respire fundo. Cientificamente, o contato com a natureza renova a mente e o corpo. Esta chácara é o refúgio ideal para quem busca baixar o ritmo, reduzir o estresse e investir no que realmente importa: sua saúde e longevidade. " Ativo de Saúde Mental: Propriedade focada no conceito de slow living, ideal para redução de cortisol e combate ao estresse urbano. Qualidade do Ar: Localização estratégica que favorece a saúde respiratória, longe da poluição e em contato direto com a flora local. Biofilia Aplicada: Espaço amplo que permite a integração total com a natureza, promovendo melhora comprovada no humor e na imunidade. Refúgio Terapêutico: Ambiente silencioso, ideal para práticas de descompressão, meditação e reequilíbrio físico e mental.

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Rural · 265m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Chácara com 4 Quartos à Venda, Luzimangues - Porto Nacional

R$ 1.790.000

1719 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua 02, 100

Porto Nacional, Tocantins

Chácara com 4 suítes, 1. 719 m² - Luzimangues - Porto Nacional/to. A apenas 20 minutos de Palmas, com frente para o lago! Terreno: 1. 719 m² Área construída: 265 m² ð Frente para o lago: 18 metros â vista exclusiva e permanente! ð 4 suÃtes confortáveis. ð Ãrea gourmet completa, equipada com churrasqueira, cooktop e fechamento em blindex. ð Piscina perfeita para lazer e descanso. âï¸ Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto tÃrmico o ano inteiro. ð³ Espaço amplo, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar bem ou desfrutar momentos especiais com a famÃlia. ð² Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única! Cã³digo do Anúncio: 5620_1751. Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas: Destaques: aceita pets, Ar Condicionado. bã¡sico: Acesso a Deficientes, Ãgua, Energia. Lazer: Ãrea gourmet, Churrasqueira, Piscina. Estrutura: Cozinha. Acabamento: Porcelanato

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Fazenda a venda Formoso do Araguaia Tocantins · Fazenda a venda, 2.646 Hectares, Tocantins, Formoso do Araguaia, 80 Milhões

R$ 85.000.000

2646 ha tot.

Formoso do Araguaia, Tocantins, TO

Setor Central, Formoso do Araguaia

Fazenda a venda Formoso do Araguaia (to) Sul do Tocantins. Área total da fazenda: 2. 646 hectares, 548 alqueirão: Aptidão agrícola: Planta até 1. 640 hectares. Relevo: 100% plana. Tipo de solo: terra vermelha e preta, argilosa, sem areia, sem varjão. Hidrografia: 3 represas mais uma água corrente que poderá ser utilizada para irrigação, dois vizinhos de cerca com soja a mais de 4 anos “soja na cerca”: Vegetação predominante: Aroeira, Ype, Angico, macaúba: Município com logística privilegiada, cortado pelas br-242, to-070, to-181, a 43 km da br-153, 70 km de Gurupi, 140 km da dívida do Estado de Goiás, segundo maior rebanho do Tocantins, Projeto Rio Formoso, o maior da América Latina em áreas continuas irrigadas, sistema de irrigação por inundação e subirrigação, mais de 30 mil hectares irrigado, Arroz, Feijão, molho, melancia e Soja, A 40 km da Ilha do Bananal, Duas indústrias de calcário, uma indústria de fertilizantes, Indústria de fertilizantes (massari rio formoso) à 7 Km da fazenda, 11 Km do graneleiro/armazém, 22 km de Formoso do Araguaia, sendo 16 km de asfalto, mais 6 km de chão, estrada de chão de primeira qualidade, estrada indústrias de calcário. Benfeitorias: casa sede, alojamento, barracão, curral, brete, balança, poço artesiano, reservatório de 300 mil litros, bebedouros nos pastos, internet rural, 20 divisões de pastos. Valor Ver dados milhões de reais - Contato (22) Ver dados. 4034.

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