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32 Rurais com varanda à venda em São Bento do Sapucaí, SP

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Rural · 600m² · 4 Quartos · Vinícola à venda

R$ 11.500.000

784974 m² tot.4 quartos4 ban.

Estrada José Theotônio Silva, 9.400

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Linda propriedade no Vale do Baú, face norte e uma linda vista para a Pedra, a 9km da Av Alto da Boa Vista, sendo que o acesso pelo Pereiral já está sendo todo asfaltado com as obras já em andamento. Com uma área de 32, 43 alqueires com atividade de enoturismo em operação, além de produção de doces, geleias e cerveja de castanha. 3 nascentes de água próprias, lago e capela. Dividida em pontos de pastagem, pomar de frutas diversas, horta orgânica, um remanescente de reflorestamento, 760 pés de castanha portuguesa e 9 cepas de uvas viníferas no total de 8. 900 pés. Uma casa principal (pré fabricada de madeira), com áreas molhadas em alvenaria. A casa tem uma sala com lareira rebaixada e uma ampla varanda, sala de jantar, lavabo, cozinha tipo americana, sala de tv e 4 suítes. Ao lado, uma ampla área gourmet, com mesa para 14 pessoas, cozinha com fogão à lenha, forno de pizza e churrasqueira, sala com lareira e banheiro. Chalé para hóspedes, lavanderia, quarto para ferramentas, casa de caseiro, casa de máquinas e um amplo escritório em 2 ambientes com banheiro. Na beirada da estrada de acesso, um empório com venda de vinhos e área para degustação.

Super destaque
Rural , São Bento do Sapucaí · Chácara à Venda – Vista Deslumbrante p/ Pedra do Baú – São Bento do Sapucaí (SP)

R$ 960.000

2 ban.4 vagas

km 7, sentido cachoeira dos Amores

Centro, São Bento do Sapucaí

À venda, chácara encantadora em São Bento do Sapucaí (sp), localizada de frente para a imponente Pedra do Baú, uma das paisagens mais admiradas da Serra da Mantiqueira. Deste ponto privilegiado, a famosa “pedra em formato de cão” revela, a cada dia, novos cenários moldados pela luz do sol e pelas nuvens, criando um espetáculo natural de rara beleza. . Um verdadeiro refúgio de paz e contemplação, onde nenhum telhado interfere na vista — a casa está totalmente voltada para o vale e as montanhas, proporcionando uma conexão plena com a natureza. O acesso é calçado em praticamente todo o trajeto, e a propriedade está a apenas 7 km do centro de São Bento do Sapucaí, cidade localizada na fronteira com Gonçalves (mg). . A chácara possui 2. 600 m² de terreno, ideal para quem busca morar nas montanhas com praticidade, sem grandes demandas de manutenção. O espaço é totalmente cercado, com entrada particular, jardim com lago e árvores frutíferas, além de um pequeno rancho que pode ser adaptado como galinheiro ou depósito. A casa, com aproximadamente 150 m², foi construída com arquitetura ecologicamente correta, harmonizando conforto e sustentabilidade. Conta com dois quartos (sendo um com sacada panorâmica), banheiro, cozinha e sala de estar. No piso inferior, há uma ampla área de convivência equipada com churrasqueira, forno a lenha, pia, mesa de bilhar e banheiro, perfeita para momentos de lazer em família. . A propriedade dispõe de estacionamento para até quatro carros e documentação totalmente regularizada, com escritura registrada. Um local único, que une beleza, tranquilidade e exclusividade, ideal para quem sonha em viver ou descansar diante de uma das vistas mais impressionantes da Mantiqueira. . Realize seu sonho de viver com a Pedra do Baú diante dos seus olhos. Exclusividade Campesinos Imóveis. (35) Ver dados – Agende sua visita e venha conhecer este paraíso!

Super destaque
b718be826ecf1c70d2ab0d40886c01d7be2b2f6b · Chácara no alto de montanha com 4 suítes à venda, 33548 m² por R$ 3.900.000 - Paiol Grande - São Ben
Super destaque
20230130134936551150.png · Sítio para Venda em São Bento do Sapucaí, 4 km da cidade, 6 dormitórios, 4 banheiros, 10 vagas

R$ 1.590.000

22000 m² tot.6 quartos4 ban.10 vagas

4 km da cidade

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Sítio para Venda na cidade de São Bento do Sapucaí / sp. A subida calçada garante que voce chegue com qualquer carro, em qualquer época do ano, sem as complicações típicas de propriedades rurais em São Bento do Sapucaí. São apenas 400 metros de terra até o asfalto, uma distancia curta o suficiente para manter a privacidade sem sacrificar a logística de quem precisa ir à cidade com frequencia ? que, aliás, está a apenas 4 km de distancia. Da varanda, o que se ve é a Pedra do Baú dominando o horizonte, uma vista que justifica o investimento antes mesmo de entrar nas casas. O terreno de 22. 000 m foi aproveitado com inteligencia, distribuindo cinco edificações que permitem diferentes usos para quem busca um patrimônio versátil. A casa principal foca na praticidade, com sala e cozinha integradas e duas demi-suítes, formato ideal para receber visitas com independencia. Mais abaixo, uma segunda casa com dois quartos e garagem coberta oferece suporte extra para a família ou para um caseiro permanente. O chalé superior amplia ainda mais essa capacidade, com quartos e cozinhas independentes em dois níveis, o que abre margem para quem planeja gerar renda com locação sem interferir na rotina da casa principal. Para quem valoriza a autossuficiencia e o convívio, a área de lazer é robusta. O fogão a lenha e o forno não são apenas decorativos; fazem parte da dinamica de uma cozinha externa completa com churrasqueira e banheiros dedicados, evitando o transito interno de pessoas. A horta, totalmente fechada e protegida por tela, já está pronta para o plantio, garantindo que o consumo próprio venha direto da terra sem ataques de animais silvestres. O galpão coberto resolve a demanda por armazenamento de ferramentas e maquinário, essencial em uma área desse porte, ou serve como garagem para mais dois veículos. É uma propriedade pronta, onde a estrutura pesada de construção e acesso já foi superada. O investimento se ancora na qualidade das edificações e na localização estratégica em uma região que só valoriza. Se voce busca um lugar onde o silencio da montanha convive com a facilidade de acesso à pista, vale agendar uma visita para entender as proporções reais deste sítio. Contem 5 edificações, a entrada toda calçada! Acesso bom, sendo 400 metros de estrada de terra até a pista. Possui vista privilegiada da Pedra do Baú. 1 Chalé de cima 1 quarto banheiro e cozinha 1 quarto e cozinha embaixo 2 Área de churrasco Churrasqueira Fogão e Forno a lenha Pia e dois banheiros 3 Casa Sala com cozinha integrada 2 quartos Demi suítes 4Galpão Pode ser usado como garagem para dois carros ou para guardar ferramentas (coberto). 5Casa de baixo Sala e cozinha integrada Dois quartos 1 banheiro Garagem coberta para 1 carro Possui horta toda fechada e coberta de tela Área Total de 22. 000, 00 m. 2 poços artesianos (1 principal coletivo que atende 6 sítios e um outro reserva, individual, dentro d próprio terreno). Conta ainda com 2 caixa dágua sendo uma de 10 mil litros e oura de 5 mil litros. Valor do Imóvel R$ 1. 590. 000, 00. - Observação: : Sensacional - pontos fortes: Vista, água, edificações.

Super destaque
Rural de 5 quartos, São Bento do Sapucaí · Chácara à venda em São Bento do Sapucaí - Pedra do Baú

R$ 2.300.000

3948 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Zona Rural

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Pedra do Baú. A Presença Que Muda Tudo No alto do Paiol Grande, onde a natureza dita o ritmo e o silêncio tem peso de luxo, esta residência entrega o melhor de São Bento do Sapucaí: vista absoluta para a Pedra do Baú, a Ana Chata e todo o vale. Um cenário diário que redefine o sentido de morar na montanha. Com 240 m² de arquitetura charmosa e sólida, a casa traz um projeto que privilegia amplitude, luz natural e integração. O andar principal reúne cozinha americana, sala de jantar e sala de estar com lareira — tudo voltado para a varanda suspensa em “L”, projetada para enquadrar a paisagem como uma obra permanente. São 5 dormitórios ao todo, sendo 3 suítes amplas. No térreo, uma suíte tipo loft com mini cozinha oferece independência e praticidade, além de um escritório/quarto e uma área de serviço multifuncional. A construção combina concreto, tijolo aparente, madeira de qualidade, dormentes e elementos rústicos que reforçam o espírito de casa de montanha — com conforto térmico impecável e ventilação cruzada. Do lado externo, jardins já formados, horta orgânica, árvores frutíferas, decks, varanda gourmet, redes e a vista sempre presente. Água de nascente chega diretamente da montanha. A propriedade é cercada, tem documentação em ordem e mapa georreferenciado. A 9 km do centro e a apenas 500 m do asfalto, fica no ponto exato entre privacidade total e acesso fácil. Viver aqui é adotar um estilo de vida raro: ar puro, altitude de 1. 350 metros, silêncio preservado e a presença imponente da Pedra do Baú como guardiã constante. Uma escolha para quem entende que exclusividade tem mais a ver com essência do que com ostentação.

Destaque

Principais bairros com rurais com varanda à venda em São Bento do Sapucaí, SP

Centro

9 rurais disponíveis à venda

Rural de 2 quartos, São Bento do Sapucaí · Chácara à venda na Pedra do Baú - Patrimônio Natural ao Seu Redor, São Bento do Sapucaí

R$ 4.750.000

175000 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Zona Rural

Centro, São Bento do Sapucaí

Pedra do Baú. Altitude, Silêncio e Patrimônio Natural ao Seu Redor. Esta propriedade de alto padrão — inserida em um terreno de 175 mil m² a 1. 400 metros de altitude — oferece uma combinação rara: privacidade absoluta, vista permanente para o Vale do Serrano, Pedra da Balança, Pedra da Divisa e o majestoso Complexo do Baú. Um cenário que muda com a luz do dia e marca o ritmo da vida de quem busca exclusividade real, não apenas discurso. A casa principal foi construída com madeiras nobres, esquadrias amplas e projeto pensado para contemplação. Possui duas suítes generosas, salas integradas com lareira, jantar e cozinha, entregando um ambiente acolhedor, sólido e visualmente impecável. A área gourmet, com churrasqueira e apoio completo, atende tanto o uso familiar quanto demandas de quem enxerga a propriedade como ativo de investimento no campo. O terreno impressiona pela estrutura natural: duas nascentes abundantes, um córrego perene, grande área de pasto com araucárias maduras e um manejo inteligente de produção — castanha portuguesa, mirtilo, café e bananal em expansão, compondo uma floresta produtiva e funcional. Para quem busca retorno de longo prazo, o potencial agro de alto valor agregado está pronto para escalar, com solo fértil, clima favorável e acesso facilitado. No platô superior, dois chalés conjugados com varanda e vista ampla oferecem versatilidade: podem ser integrados ao uso familiar, receber visitas ou ser destinados a novas funcionalidades conforme o projeto do futuro proprietário. A localização reforça o encanto. O bairro Serrano é conhecido pela tranquilidade, natureza exuberante e proximidade com o Parque Estadual da Pedra do Baú — um dos cartões-postais mais emblemáticos da Serra da Mantiqueira. São Bento do Sapucaí entrega um estilo de vida sofisticado sem excessos: gastronomia autoral, arte, montanhas preservadas, clima ameno e uma comunidade que valoriza simplicidade com qualidade. Documentação em ordem, registro regular e independência hídrica. Uma propriedade para quem quer altitude, privacidade e um patrimônio que cresce com o tempo.

Destaque
Rural · 1500m² · 3 Quartos · 1500m² de terreno e casa de 3 dormitórios São Bento do Sapucaí
9a594c6ca22ce0c016ea13e66806400d7e594a24 · Chácara com 2 dormitórios à venda, 2200 m² por R$ 1.500.000,00 - Serrano - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.500.000

2200 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Carmelina Francisca

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Um Paraíso Particular Espera por Você: Chácara no Bairro do Serrano. Imagine-se acordando com o canto dos pássaros, respirando ar puro e apreciando uma vista espetacular das montanhas. Este não é apenas um imóvel, é um estilo de vida, o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão de conforto e conveniência. Características Principais: Área Total: 2. 200 m² de pura natureza e espaço para viver momentos inesquecíveis. Área Construída: 300 m² de puro charme e funcionalidade. Localização Privilegiada: No ponto mais alto do Bairro do Serrano, a apenas 15 minutos do centro da cidade. Desfrute da paz do campo com a facilidade de ter um mercadinho e um café/restaurante por perto. Altitude: A 1. 020 metros, com clima agradável e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Sua Casa de Campo, Seu Refúgio: Sala Aconchegante: Com uma lareira que convida a noites de conversas e relaxamento. Copa e Varanda: Espaços ideais para refeições em família e para apreciar a vista deslumbrante, protegida por vidros para o seu conforto. Dois Quartos: Incluindo uma suíte espaçosa, projetada para ser seu santuário de descanso. Garagem Ampla: Garagem coberta para 2 carros e espaço descoberto para mais 6, garantindo praticidade para você e seus convidados. O Quintal dos Seus Sonhos: Piscina Dupla: Diversão garantida para adultos e crianças em dias de sol. Água de Mina: Uma ducha refrescante com água natural e cristalina. Jardim Encantador: Um gramado impecável, adornado com pedras e flores que complementam a beleza do local. Pomar Produtivo: Desfrute de frutas frescas colhidas direto do pé, com uma variedade de árvores frutíferas como ameixa, jabuticaba, amora, manga e limão. Espaço Gourmet Externo: Cozinha Caipira: Uma cozinha separada, equipada com fornalha, fogão a lenha e churrasqueira, ideal para reunir amigos e família para um delicioso churrasco ou uma autêntica comida mineira. Infraestrutura Completa: O terreno ainda conta com um paiol/galinheiro, perfeito para quem busca uma vida mais autossustentável. Não perca a chance de transformar este paraíso no seu novo lar. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe! - 23/07/2026

Rural de 4 quartos, São Bento do Sapucaí · VIVA ENTRE AS MONTANHAS MAIS ICÔNICAS DA MANTIQUEIRA

R$ 3.470.000

16055 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Zona Rural

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Viver A mantiqueira não É apenas uma escolha. É um privilégio. Existem propriedades que impressionam pelas características. Outras encantam pela localização. E existem aquelas raras oportunidades que oferecem algo muito mais valioso: qualidade de vida, privacidade e conexão genuína com a natureza. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Serra da Mantiqueira, a aproximadamente 1. 380 metros de altitude, esta magnífica propriedade em São Bento do Sapucaí proporciona uma experiência única de viver cercado por alguns dos cenários mais icônicos do Brasil. Da varanda, dos jardins e dos ambientes da casa, a vista contempla a Pedra do Baú, a Pedra da Ana Chata e o Bauzinho, cartões-postais que fazem parte da paisagem cotidiana. Com uma área total de 16. 055 m² e 255, 50 m² de área construída, a propriedade reúne conforto, elegância e funcionalidade em perfeita harmonia com a natureza. A residência conta com quatro dormitórios, sendo três amplas suítes, além de salas de estar, jantar e tv, escritório, cozinha americana, copa, lavabo, área de serviço e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar aconchego em todas as estações do ano. Os espaços externos revelam o verdadeiro diferencial deste imóvel. Jardins exuberantes, gramados, árvores frutíferas, pomar, bananal produtivo e abundância de água proveniente de nascente criam uma atmosfera rara de autonomia e bem-estar. Aqui, a natureza deixa de ser apenas uma vista privilegiada e passa a integrar a rotina de quem escolhe viver neste cenário. A área de lazer foi projetada para reunir família e amigos com conforto e exclusividade, oferecendo espaço gourmet, churrasqueira, forno à lenha, amplos espaços verdes e uma atmosfera perfeita para momentos inesquecíveis na montanha. A propriedade ainda dispõe de diversos diferenciais que agregam praticidade e segurança, como aquecimento a gás, armários embutidos, cabeamento estruturado, câmeras de monitoramento, sistema de alarme, depósito, lavanderia, home office, mezanino e amplo espaço para veículos. O entorno é igualmente especial. O bairro abriga poucas propriedades e reúne moradores que encontraram na Mantiqueira muito mais do que um destino turístico: um estilo de vida. Um ambiente formado por pessoas que valorizam tranquilidade, natureza, privacidade e boa convivência. Tudo isso a apenas cerca de vinte minutos do centro de São Bento do Sapucaí, cidade reconhecida nacionalmente por sua gastronomia, turismo de natureza, esportes ao ar livre e excelente qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de construir uma nova história em um dos cenários mais desejados da Serra da Mantiqueira. Sua vida na montanha começa aqui. Seja bem-vindo ao lugar que você sempre procurou chamar de lar.

3613b311357164c1a932b116f629fd80b5931c0a · Chácara com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 3.500.000 - Serrano - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 3.500.000

71 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Chácara localizada no bairro do Serrano, com uma vista linda das montanhas da Serra da Mantiqueira, Pedra do Baú e. Pedra da Balança. Topografia mista, com várias partes planas, com uma estrada municipal que divide o terreno em duas partes. Uma parte é totalmente plana e faz divisa com um ribeirão e a outra parte tem topografia mista, com montanhas de aclive suave e uma mata nativa no topo, terreno de pastagem formada com mangueiro para manejo do gado. Rico em água, o mesmo possui algumas nascentes próprias, sendo a casa abastecida de captação de uma dessas nascentes. Reserva Legal - com mata nativa densa no topo da montanha de onde tem uma vista linda e panorâmica do vale e das montanhas. A casa está toda cercada com tela de alambrado e possui dois quartos, sala, cozinha, cozinha caipira com fogão à lenha no lado externo da casa, um banheiro social, varanda na frente e de uma lado da casa e vaga descoberta para alguns veículos. Tratamento de esgoto por meio de fossa séptica, abastecimento de água de nascente, energia elétrica instalada - elektro e sinal de internet de fibra óptica. Possui matrícula - 23/07/2026

47fab05195e76871e49703d58fe034b0b3a472e7 · Chácara à venda, 477 m² por R$ 980.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 980.000

477 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Projetada

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Charmosa chácara localizada no bairro Paiol Grande, a apenas 2, 5 km, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de São Bento do Sapucaí/sp, com vista privilegiada para as montanhas e para a Pedra do Baú. O imóvel conta com sobrado bem distribuído, composto por: Parte inferior: - Sala aconchegante. - Cozinha. - Banheiro social. - Lavanderia. - Quartinho de apoio. - Garagem. Parte superior: - Banheiro social. - 3 dormitórios, todos com sacada e bela vista. O quintal é amplo, com árvores frutíferas, ideal para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Perfeita para moradia, lazer ou investimento, em uma região de clima agradável e paisagens deslumbrantes. Com matrícula do terreno faltando a averbação da construção. - 23/07/2026

fc2527d2f2dc9438f163f92d29b54fa2ad9b9fcc · Chácara à venda, 1.800 m² por R$ 750.000 - Bairro dos Dias - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 750.000

1800 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rodovia Vereador Júlio da Silva

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Chácara situada na Rodovia sp-42, no tranquilo Bairro dos Dias, a apenas 4 km do centro da charmosa cidade de São Bento do Sapucaí/sp. 1. 800 m² área total do terreno. 180 m² área construída. Área interna: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. - 2 banheiros sociais bem iluminados. - 3 salas aconchegantes para diferentes ambientes (estar, tv e jantar) - Copa e cozinha amplas, perfeitas para reunir a família e amigos. Área externa: - Varanda e terraço com vista espetacular para as montanhas, ideais para relaxar e apreciar a natureza. - Lavanderia. - Garagem coberta. - Pomar repleto de árvores frutíferas e extenso gramado, perfeito para atividades ao ar livre. - A chácara oferece uma vista deslumbrante das montanhas, proporcionando momentos únicos de paz e contato com a natureza. - Ideal para moradia, casa de temporada ou investimento em turismo rural. - Com matrícula - 23/07/2026

d6e2b711ff342a3616294f13c46168d0959d8632 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 10000 m² por R$ 1.300.000,00 - Zona Rural - São Bento do Sapucaí/

R$ 1.300.000

10000 m² tot.3 quartos1 banheiro13 vagas

Estrada Baú

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Se você está em busca de uma propriedade pronta para morar, então essa é a chácara que você está procurando na nossa região! O espaço conta com casa sede modelo rústico, com pé direito alto, mobiliada, com pomar formado e várias frutíferas produzindo, como mangueiras, pés de abacate, de pêssegos, amoras, goiabas, limão cravo, cerejas, maracujá, acerolas, siriguelas, nêspera entre outros. Um canil com várias baias, estufa para hortaliças, viveiro de mudas, espaço para orações reservado, sendo aproximadamente 5 mil m² de área total, captação de água de nascente e água de poço artesiano. A casa sede possui pé direto alto, piso de tijolos o que garante um conforto térmico em épocas de verão, janelas de porta balcão com acesso a uma grande varanda que segue de fora a fora em frente e de um lado da casa, onde ficam os quartos e as salas, gramado em frente com o pomar e uma vista linda da Pedra do Baú e do vale do bairro. Sala grande em 3 ambientes, sendo sala de televisão, sala de estar com lareira e sala de jantar, uma cozinha, um quarto de visitas, duas suítes e um banheiro social. A lavanderia fica na área externa, aos fundos da casa, onde também existe um espaço que funciona como ateliê de trabalhos manuais em madeira. Área goumet com churrasqueira, fogão à lenha e uma grande varanda coberta, garagem com capacidade para dois veículos e quintal gramado com espaço para acomodar vários outros veículos, se necessário. Um terreno do outro lado da estrada com 5 mil m² de área total, uma vista linda da Pedra do Baú, matrícula independente e poço artesiano. O local é perfeito para construção de chalés. Tratamento de esgoto por meio de biodigestor; Abastecimento de água de poço artesiano; Sinal de internet rural; Fácil acesso; Pomar formado com diversas frutíferas produzindo. Possui matrícula individual. A Chácara fica localizada próximo a Vinícola Santa Maria, o que trás um público interessante de turista na região. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!! - 23/07/2026

ccc3749157f15f450a226a5042da3f0a46efb196 · OPORTUNIDADE* Sítio todo formado em área tranquila com casa de campo tradicional à venda, 32279 m² p
be60c1d8b656cecf53173968dc795ddf5fcb87c5 · OPORTUNIDADE* Sítio com cachoeira + loteamento com 10 glebas 30mil m2 à venda, 421000 m² por R$ 5.00

R$ 5.000.000

421000 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Cantagalo

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Sítio com infraestrutura completa e cachoeira particular + loteamento com 10 glebas de 30 mil m2 com matriculas já individualizadas. Oportunidade de investimento. Casa principal de alto padrão com 370 m2 e projeto de arquitetura. 3 suites sendo uma suite master com banheira, closet e lavatório duplo. 3 salas sendo uma com lareira e uma de jantar. Cozinha integrada a sala de estar principal e copa. Escritório. Área de serviço. Varanda grande. Ármários planejados. Acabamento de alto padrão. Estrutura do sítio: Cachoeira particular. Estrutura para lago homologado. Riacho. Araucárias. Cocheira e mangueiro. Terra fértil em área de várzea. Pomar. Jardim. Casa de caseiro completa com 2 dorms. Cozinha, sala, banheiro social. Ideal para sítio de veraneio e para quem quer ter criação de animais ou plantio em paralelo numa propriedade diferenciada e com toda infraestrutura. loteamento com 10 glebas de 30 mil M2. Chácaras com área de 30 mil m2 já individualizadas. Ligação de água instalada vindas de nascente. Documentação ok. (matriculas individuais registradas em cartório) Área com platos naturais para construção. Estrada interna. Reserva de mata nativa. Local com privacidade e tranquilidade. Próximo a Oliq em rota turistico. Ideal para casas de veraneio ou investimento em chalés de temporada. - 23/07/2026

Rural · 86000m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Rural Sítio em São Bento do Sapucai

R$ 3.200.000

86000 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Bairro Báu do Meio, 54259

Centro, São Bento do Sapucaí

Sítio - Baú do Meio - São Bento do Sapucaí - 86. 000m² - 4 Dormitórios. Esse sítio está localizado em Baú do Meio, São Bento do Sapucaí, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo sítio: - 86. 000m² - 4 Dormitórios sendo uma suíte. - Sala ampla. - Sala de jantar. - Cozinha. - 1 Banheiro social. - Varanda com churrasqueira. Diferenciais Exclusivos: - Localização privilegiada com vista para Pedra do Baú - 15 km da cidade de Campos do Jordão. - 1 km da vinícola Santa Maria. - 2 Lagos de peixe. - Área com eucalipto já formado. - Várzea para plantação. - Rio que corta a propriedade. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Vista da chegada da primeira casa - 2 Pavimentos · Sítio espetacular com 2 construções à venda, 8400 m² por R$ 1.400.000 - Paiol Grande - São Bento do

R$ 1.400.000

8400 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Estrada Do Paiol Grande

São Bento do Sapucaí, São Paulo

São 2 Construções novas na propriedade. Primeira casa com 2 pavimentos. 1º Andar: * 1 Suíte com banheira de hidromassagem para 2 pessoas. * Vista incrível da Pedra do Baú * Sacada em deck de madeira. Térreo: * 1 quarto. * Cozinha moderna. * Banheiro. * Sala de estar aconchegante. Segunda casa térrea: * Suíte espaçosa. * Cozinha acolhedora. * Banheiro amplo. * Lavanderia. Informações Gerais do Imóvel: * Terreno de 8. 400m² * Riacho encantador passando pela propriedade. * Documentado. * Bosque acolhedor. * Horta com estufa. * 10 minutos do centro da cidade. * Pôr do Sol incrível. * Vista das belas montanhas da Serra da Mantiqueira. * Vista agraciada pela Pedra do Baú em quase todo o imóvel. * Estrutura de água já instalada com captação de água de mina. * Luz e Internet já instalados. Não perca tempo, entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro Paraíso em São Bento do Sapucaí - sp - 23/07/2026

1b207e94edaca1118b3b883cef05c37c74c479ad · Sítio à venda, 77.000 m² por R$ 1.100.000 - Bairro do Monjolinho - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.100.000

77000 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Estrada Doca Venâncio

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Sítio à Venda no Bairro do Monjolinho São Bento do Sapucaí/sp. Um refúgio cercado pela natureza, perfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida na Serra da Mantiqueira. Localizado na Estrada Doca Venâncio, com fácil acesso e apenas 5 km do asfalto. Características do imóvel: - Área total: 77. 000 m² - Área construída: 80 m² Casa aconchegante com: - 1 dormitório. - Banheiro. - Cozinha integrada à sala. - Varanda com linda vista para as montanhas. - Área de serviço. Destaques da propriedade: - Quintal gramado com bosque e pequeno lago. - Água de nascente dentro do terreno. - Mata nativa preservada. - Diversos pés de araucária. - Platôs naturais e áreas de pastagem. - Vista panorâmica para o vale e montanhas da região. Ideal para moradia, lazer, retiro de fim de semana ou projeto de vida em meio à natureza. Um lugar especial para desacelerar, respirar ar puro e viver com mais simplicidade e bem-estar. Com matrícula. - 23/07/2026

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.990.000

2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, São Bento do Sapucaí

Propriedade Exclusiva de 20 Hectares na Região do Zé da Rosa, São Bento do Sapucaí/sp Desfrute da tranquilidade e beleza da natureza em um espetacular sítio com mais de 20 hectares de terra, localizado na cobiçada Região do Zé da Rosa, a uma curta distância de Campos do Jordão/sp. Esta propriedade única oferece uma oportunidade excepcional para viver ou investir em um paraíso particular. Casa Principal: 2 suítes confortáveis Sala com lareira para aconchegantes noites de inverno Amplas varanda e deck nos quartos, perfeitos para contemplar a vista deslumbrante Internet a cabo para conexão contínua Ofurô externo para relaxamento total Piscina aquecida para momentos de lazer e diversão Casinha de material para armazenamento adicional Jardim e Espaços Exteriores: Jardim gramado circundante, um verdadeiro oásis de paz Diversas árvores frutíferas em produção, proporcionando frutas frescas Horta bem cuidada e 10 mudas de mirtilo em crescimento Suítes para Locação: 4 suítes com entrada independente 1 chalé com todas as comodidades para estadias relaxantes 3 suítes ambientadas em Baias de éguas do antigo haras Frigobar e micro-ondas em todas as suítes para conveniência dos hóspedes Banheira de imersão para momentos de relaxamento Aquecimento central a gás para máximo conforto Internet a cabo para manter-se conectado Cozinha ampla para uso comum das suítes Churrasqueira para refeições ao ar livre Redário para momentos de tranquilidade Duchas frias para se refrescar Área de serviço e lavanderia independentes para maior praticidade Laguinho com nascente para admirar a vida aquática Recursos Essenciais: 2 poços artesianos, com um deles com incrível vazão de 20 mil litros de água/hora Reservatórios com capacidade para 10 mil litros dágua Investimento Sustentável: Saneamento de esgoto por meio de biodigestor, priorizando a sustentabilidade Esta é uma oportunidade única para possuir uma propriedade de prestígio, ideal para residência permanente, lazer ou investimento. Não perca a chance de viver cercado pela beleza natural e conforto luxuoso. Para mais informações detalhadas e agendamento de visitas, entre em contato com nossos especialistas dedicados. Seu refúgio exclusivo aguarda! Domani imóveis - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/sp!

2354d3d19fd9e00f365280a9ef084d57001e3d84 · Sítio vista para Pedra do Baú à venda, 48400 m² por R$ 1.800.000 - Paiol Grande - São Bento do Sapuc
cec6bcdc701d38615dc0585cb2ccd573a2b40bed · Chácara à venda, 4.326 m² por R$ 600.000 - Campo do Monteiro - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 600.000

4326 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Manoel Pereira Goulart

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Oportunidade em são bento do sapucaí/sp. Chácara no Bairro Campo do Monteiro, a apenas 1 km do centro de São Bento do Sapucaí. Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade, essa é a opção ideal! Casa aconchegante com: - 2 dormitórios. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Varanda (pode ser utilizada como garagem) Diferenciais que encantam: - Vista privilegiada para as montanhas. - Local tranquilo e seguro. - Próximo ao centro. - Água de servidão vizinha (sabesp solicitar apenas a ligação) - Com matrícula registrada como propriedade rural. Ideal para moradia, finais de semana ou investimento. Estuda propostas e possível troca por casa em São Bento do Sapucaí. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 23/07/2026

64cf091d38cf536f1efe35165a19013bf7818afd · Chácara à venda, 1.000 m² por R$ 750.000 - Campo do Monteiro - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 750.000

1000 m² tot.4 quartos4 ban.

Campo do Monteiro

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Chácara no Campo do Monteiro A apenas 1 km do Centro de São Bento do Sapucaí/sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Área total: 1. 000 m² Área construída: 140 m² O imóvel é um sobrado bem distribuído, composto por: Parte superior: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala. - Banheiro social. - Cozinha. - Lavanderia. Parte inferior: - Sala. - 1 dormitório. - Banheiro. - Cozinha. - Lavanderia. - Varanda. O terreno conta com: - Parte do quintal cimentado. - Parte gramada. - Algumas árvores frutíferas. - Pequena área verde. Ideal para moradia, casa de veraneio ou até mesmo para investimento em locação. Com escritura. - 23/07/2026

4985ab3e683611664f8b6a183c9a4619ac65ef4c · Chácara com lago, piscina e área gourmet à venda, 49000 m² por R$ 4.500.000 - Serrano - São Bento d

R$ 4.500.000

49000 m² tot.4 quartos1 banheiro5 vagas

Estrada do Serrano

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Se você está procurando uma propriedade no alto das montanhas, integrada a natureza e com uma vista incrível para o nascer do sol, estando a 5 minutos do centro da cidade, com uma casa térrea e toda estrutura pronta de lazer como, piscina com borda infinita, sauna, área gourmet, sala de jogos, lago, pomar formado e estrutura para criação de cavalos entre outros animais, então você precisa conhecer essa propriedade. Localizada no Bairro do Serrano, a aproximadamente 9 km do centro da cidade, sendo 1km de estrada de terra de fácil acesso, são 49. 000 m² de terreno e 600 m² de área construída, com vista para um vale de montanhas e para o MoNa Pedra do Baú. A casa possui quatro quartos, sendo três suítes, uma delas com entrada independente, uma sala ampla com cozinha integrada ao ambiente, lavanderia interna, varanda com porta balcão de acesso a sala e um banheiro social. Sala de jogos e televisão, sauna seca, área gourmet com churrasqueira e fogão à lenha em ambiente fechado. Piscina com borda infinita e deck com vista para as montanhas. Pomar formado com diversas frutíferas, entre elas mirtilos, uma horta produzindo, galinheiro e baia com piquetes prontos para criação de cavalos. Um lago na parte baixa, na entrada da propriedade. Mata nativa com nascente própria, sendo a captação feita por gravidade. Possui matrícula - aceita financiamento. - 23/07/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, São Bento do Sapucaí

R$ 1.200.000

40000 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São Bento do Sapucaí

<b>Sítio das Memórias | Onde o tempo guarda o que é essencial. </b>Existem lugares que parecem ter sido descritos em livros de infância, onde o relógio desacelera e o silêncio é preenchido pelo som das araucárias. Este sítio em São Bento do Sapucaí, preservado com amor pela mesma família há quatro décadas, é um desses refúgios raros. Recentemente reformado para unir o frescor do contemporâneo ao charme da "casa de vó", ele se apresenta como um convite ao bem-viver. Localizada estrategicamente no Bairro do Sítio, logo na entrada da cidade, a propriedade impressiona pelos seus <b>40. 000 m² de pura poesia rural</b>. A casa principal é a personificação do aconchego: ambientes arejados, varandas que emolduram a montanha e uma atmosfera que abraça quem entra. Para receber com privacidade, uma charmosa casa de hóspedes garante que amigos e familiares se sintam parte deste cenário. A riqueza hídrica é um capítulo à parte. Margeada por um <b>riacho cristalino que alimenta o lago privativo</b>, a propriedade conta com um <b>poço artesiano</b> que garante fartura de água para todas as necessidades e irrigação automatizada. Há também uma <b>nascente histórica</b> protegida por um belo bambuzal; embora seu fluxo esteja reduzido atualmente, ela representa uma oportunidade valiosa de <b>revitalização ambiental</b>. Com o plantio de espécies nativas, os novos proprietários podem conduzir um projeto de recuperação dessa veia natural, devolvendo-lhe o vigor original. A área externa é um parque particular de descobertas: um pomar já formado (com mangueiras, bananeiras e abacateiros), horta ativa, campo de vôlei gramado e um pergolado para entardeceres inesquecíveis. No ponto mais alto, um lindo platô aguarda um novo projeto arquitetônico com vista panorâmica. <b>Você está convidado a construir suas próximas melhores memórias sob o céu da Serra da Mantiqueira! </b><b>Protocolo de Visita</b><i>Para conhecer esta propriedade carregada de história e detalhes, as visitas são agendadas com exclusividade e antecedência. </i><i>Informações sujeitas a alterações. Consulte a curadoria. </i> Chave do anúncio: tz6esmkV9moktQfm

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, São Bento do Sapucaí

R$ 1.500.000

2000 ha tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, São Bento do Sapucaí

Seja bem-vindo ao seu novo recanto de lazer! Essa incrível casa totalmente mobiliada está localizada no Residencial Fernandes em um terreno de 2. 000m2 e possui 3 quartos, sendo 1 suíte, lavabo, cozinha com despensa, salas de tv, estar e de jantar amplas, banheiro social, área de serviço e uma varanda muito convidativa, com churrasqueira de inox móvel. Além disso, conta com espaço para 10 carros ou mais. O imóvel ainda oferece diversos diferenciais, como um sistema de coleta de água da chuva com caixa e bomba, quartinho de ferramentas, pergolado, paisagismo, estufa para plantação, pomar produzindo e um rio no fundo do terreno. Com internet e energia elétrica 110/220W, você terá todo o conforto que precisa. Localizada a apenas 144km de Mogi das Cruzes, a 25km de Campos do Jordão, a 186km de São Paulo e somente a 3km do centro de Sapucaí-Mirim, cidade divisa com o estado de São Paulo. A 200m do asfalto, essa casa é perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade. E o melhor de tudo: a documentação está em dia, com contrato de compra e venda (não financia por se tratar de área rural). Estuda permuta com apartamento de 3 dormitórios na região do Socorro e proximidades, em Mogi das Cruzes. Não perca a oportunidade de morar em um verdadeiro paraíso! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer essa maravilha de imóvel. Fale conosco: (11) Ver dados - 21/07/2026

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, São Bento do Sapucaí

R$ 1.200.000

36000 ha tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, São Bento do Sapucaí

Nem toda propriedade chega pronta. Algumas oferecem algo muito mais valioso: a liberdade de criar exatamente aquilo que se imagina para os próximos anos da vida. Em uma localização privilegiada de São Bento do Sapucaí, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mesmo endereço. São aproximadamente 36. 000 m² de terreno com excelente aproveitamento, topografia predominantemente plana, abundância de água e uma atmosfera de privacidade que faz esquecer a proximidade dos principais centros da região. Aqui, a natureza já fez a parte mais difícil. Lagos, nascente própria, riacho na divisa, mata nativa, áreas de pastagem, pomar e solo fértil compõem um cenário raro, onde a paisagem parece ter sido desenhada para quem busca espaço, tranquilidade e conexão genuína com a terra. A localização é outro grande diferencial. Situada em final de estrada, a propriedade oferece silêncio, segurança e privacidade, permanecendo a apenas 1 km do asfalto, aproximadamente 10 km do centro de São Bento do Sapucaí e cerca de 13 km de Campos do Jordão. É o equilíbrio cada vez mais raro entre acesso fácil e sensação de isolamento. As construções existentes permitem utilização imediata e incluem uma casa principal em conceito aberto, com fogão a lenha e atmosfera típica da vida na montanha, além de uma casa de hóspedes independente. A residência principal apresenta uma configuração acolhedora e característica das propriedades serranas mais antigas e com história pra contar, onde uma ampla varanda conecta os ambientes e serve como acesso às duas suítes, proporcionando privacidade e uma relação constante com a paisagem ao redor. A propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes de dimensões compactas, ideal para receber familiares, amigos ou servir de apoio às atividades do sítio. Embora habitáveis, ambas as construções oferecem uma excelente oportunidade para atualização, modernização ou ampliação, acompanhando o potencial extraordinário do terreno. E talvez seja justamente aí que reside um dos maiores diferenciais desta propriedade. A área oferece diversos pontos naturais para implantação de novos projetos. Seja uma residência contemporânea, chalés para hospedagem, espaços de convivência ou simplesmente um refúgio familiar, a topografia privilegiada amplia as possibilidades sem exigir grandes intervenções. A infraestrutura existente reforça a qualidade do investimento. A propriedade possui documentação definitiva com registro em cartório, condição apta para financiamento, além da segurança jurídica que muitos compradores procuram e raramente encontram em propriedades rurais da região. São Bento do Sapucaí tornou-se uma das cidades mais desejadas da Serra da Mantiqueira justamente por preservar aquilo que muitos lugares perderam: autenticidade. Muito além da imponência da Pedra do Baú, a cidade reúne produtores artesanais, gastronomia de origem, azeites premiados, vinhos, frutas especiais, agricultura familiar e uma comunidade profundamente conectada à natureza. Um lugar onde qualidade de vida, sustentabilidade e simplicidade convivem em perfeita harmonia. Talvez o verdadeiro valor de uma propriedade não esteja apenas no que ela é hoje. Mas em tudo aquilo que ela permite construir amanhã. <b>Sua vida na montanha começa nesta vista. </b><b>Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b>| <i>Negociação destinada exclusivamente à venda. Não são consideradas propostas de locação, arrendamento ou permuta. </i>|<i> Algumas imagens podem conter ambientação ilustrativa ou recursos de apresentação digital, incluindo Virtual Home Staging, não integrando necessariamente a negociação. </i>| <i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i>| <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: LontrmLbggx9ci0G

Imagem 1 · Chácara
3ded3ed7716a59bdfdd153c0fa204e004f7338ca · Chácara com infraestrutura completa à venda, 20000 m² por R$ 1.700.000 - Zona Rural - São Bento do S
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, São Bento do Sapucaí

R$ 2.300.000

3948 ha tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, São Bento do Sapucaí

<b><i>onde A pedra do baú É A sua única vizinha</i></b>No alto do Paiol Grande, em São Bento do Sapucaí, o silêncio tem peso de luxo. Esta residência a 1. 350m de altitude oferece uma vista absoluta para a Pedra do Baú e a Ana Chata — um cenário vivo que redefine o conceito de morar na montanha. <b><i>A arquitetura E O conforto</i></b>Com 250 m² de construção sólida, a casa equilibra madeira nobre, tijolos aparentes e dormentes em um projeto que prioriza a luz natural e o acolhimento. •Convívio: Living amplo com lareira de dupla face, integrado à cozinha americana e sala de jantar. •Varanda em L: Uma extensão suspensa da sala, desenhada para enquadrar o vale como uma obra de arte. •Acomodações: 4 suítes espaçosas com vistas que convidam a desacelerar. •Diferencial: Suíte estilo loft no térreo com mini cozinha, garantindo independência total para hóspedes. <b><i>exterior E lifestyle</i></b>O terreno é um santuário planejado para o bem-estar, onde a manutenção impecável é regra. •Natureza Viva: Jardins formados, pomar, horta orgânica e água vinda diretamente da nascente. •Lazer e Pausa: Área gourmet, redário e uma plataforma de meditação aos pés da montanha. •Conveniência: Acesso fácil (apenas 500m do asfalto), garagem para 7 carros e internet de alta qualidade. Viver aqui é entender que a verdadeira exclusividade reside na essência e na conexão com a natureza intocada. O que te impede de mudar seu estilo de vida hoje? <i>Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. </i><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: hhq94wKngrolwz6m

fb80e0131eb7cd0498dfae757eba799edd883746 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 5000 m² por R$ 1.100.000,00 - Baú - São Bento do Sapucaí/SP

R$ 1.100.000

5000 m² tot.3 quartos1 banheiro13 vagas

Estrada do Baú

São Bento do Sapucaí, São Paulo

Se você está em busca de uma propriedade pronta para morar, então essa é a chácara que você está procurando na nossa região! O espaço conta com casa sede modelo rústico, com pé direito alto, mobiliada, com pomar formado e várias frutíferas produzindo, como mangueiras, pés de abacate, de pêssegos, amoras, goiabas, limão cravo, cerejas, maracujá, acerolas, siriguelas, nêspera entre outros. Um canil com várias baias, estufa para hortaliças, viveiro de mudas, espaço para orações reservado, sendo aproximadamente 5 mil m² de área total, captação de água de nascente e água de poço artesiano. A casa sede possui pé direto alto, piso de tijolos o que garante um conforto térmico em épocas de verão, janelas de porta balcão com acesso a uma grande varanda que segue de fora a fora em frente e de um lado da casa, onde ficam os quartos e as salas, gramado em frente com o pomar e uma vista linda da Pedra do Baú e do vale do bairro. Sala grande em 3 ambientes, sendo sala de televisão, sala de estar com lareira e sala de jantar, uma cozinha, um quarto de visitas, duas suítes e um banheiro social. A lavanderia fica na área externa, aos fundos da casa, onde também existe um espaço que funciona como ateliê de trabalhos manuais em madeira. Área goumet com churrasqueira, fogão à lenha e uma grande varanda coberta, garagem com capacidade para dois veículos e quintal gramado com espaço para acomodar vários outros veículos, se necessário. Tratamento de esgoto por meio de biodigestor; Abastecimento de água de poço artesiano; Sinal de internet rural; Fácil acesso; Pomar formado com diversas frutíferas produzindo. Possui matrícula individual. A Chácara fica localizada próximo a Vinícola Santa Maria, o que trás um público interessante de turista na região. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!! - 23/07/2026

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