4 Rurais com 1 quarto à venda no Centro, Araruama

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araruama

R$ 9.100.000

R$ 100 Condominio

2486000 ha tot.1 quarto

Endereço não informado

Centro, Araruama

Encante-se com essa espetacular Fazenda de luxo, localizada em uma posição privilegiada de frente para as montanhas, onde o sol brilha tanto de manhã quanto à tarde. Com uma área total impressionante de 2. 486. 000 m², essa propriedade rural oferece todo o conforto e privacidade que você merece. área master multipotencial na região dos lagos fazenda perobas] Apresentamos uma das propriedades mais versáteis e promissoras do estado do Rio de Janeiro. A Fazenda Perobas, com seus impressionantes 248, 6 Hectares (2. 486. 000 m²) de área total regularizada, reúne localização logística impecável, riqueza hídrica, ativos florestais prontos para comercialização e um projeto de loteamento de alto padrão já desenhado. Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente (localidade de Banqueiros), a propriedade é um elo de conexão direta entre Araruama, São Vicente de Paula, Cabo Frio, Silva Jardim, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Descubra os 3 grandes pilares de retorno financeiro que esta fazenda oferece: 1. Cultivo E beneficiamento de eucalipto A fazenda conta com uma excelente oportunidade de exploração comercial através de sua plantação de eucalipto. Um ativo verde pronto para gerar receita via corte, processamento e venda para beneficiamento, atendendo com excelência os setores de construção civil, energia, celulose, cercamentos ou movelaria regional. É o negócio ideal para garantir retorno financeiro enquanto se desenvolvem projetos paralelos na área. 2. Projeto de loteamento (estoque zero na região) A Região dos Lagos vive um cenário de altíssima demanda por condomínios horizontais e zero estoque nas mãos de incorporadoras. A propriedade possui um Estudo de Viabilidade Preliminar já elaborado pela Axil Empreendimentos, apontando um aproveitamento brilhante da área: Projeto Desenhado: Implantação de Condomínio Fechado de Chácaras com 269 lotes amplos de aproximadamente 5. 000 m² cada. Vgv Estimado: R$ 1Ver dados na carteira a prazo. O investidor poderá executar este loteamento, surfando na forte onda de migração de famílias da Região Metropolitana do Rio que buscam a paz do campo com o conforto urbano. 3. Infraestrutura natureza premium E agro Riqueza Hídrica Inigualável: A propriedade dispõe de 09 reservatórios de água ao ar livre (lagoas e lagunas), todos abastecidos por nascentes próprias. Água pura e em abundância para saciamento de rebanho, irrigação de plantios ou como diferencial paisagístico para um resort ou ecovila. Mata Nativa Preservada: Faixa de mata nativa com cerca de 1, 5 Km de comprimento, garantindo a reserva legal necessária, créditos de carbono e uma barreira natural de privacidade. Estrutura Básica: Entrada principal a poucos metros da Estrada de Saudade, com área abastecida diretamente pelas redes públicas de energia elétrica e água encanada. Perfil do investimento Ideal para loteadores, grandes produtores do agronegócio ou empresários de ecoturismo (hotel-fazenda/hípica). Tratativas e negociações abertas diretamente para investidores qualificados. Agende agora mesmo sua visita! - Atual. 18-10-26

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araruama

R$ 9.200.000

52 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Araruama

G4-imob vende: Fazenda Perobas, situada em Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente. . Fazenda perobas: características favoráveis Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 à0 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial eou comercial. Código do anunciante: fa0121 - Proximidades: igrejas, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, - rural: agricultura, pasto, pecuária, cocho, galpão, brete, capineira, curral, embarcador, estrada interna, lago, mata, nascente, plana, plantações,

Foto 01 · FAZENDA A VENDA NO MUNICÍPIO DE ARARUAMA - RJ, Distrito de São Vicente de Paula

R$ 9.300.000

2516000 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Centro, Araruama

- fazenda A venda no município de araruama - rj, Distrito de São Vicente de Paula. - São cerca de 100 mil pés plantados. 52 alqueires. - Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente. - fazenda perobas: características favoráveis. - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3, Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para. saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats Noeli creci-F Ver dados. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400, cabeças de bovinos. - Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. - São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. - São cerca de 100 mil pés plantados. 52 alqueires - 23/09/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araruama

R$ 9.100.000

52 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Araruama

Venda de fazenda dos sonhos! Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda possui 52, 00 alqueires de área, perfeita para quem busca um refúgio no campo com espaço de sobra para criar gado, plantar culturas diversas e até mesmo investir em turismo rural. Com uma topografia plana e solo fértil, esta propriedade é ideal para a produção agrícola e pecuária, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um bom manejo do gado e das plantações. Se você sonha em viver em contato com a natureza, desfrutando da tranquilidade do campo e das belezas naturais ao seu redor, esta é a oportunidade perfeita para adquirir a sua própria fazenda e transformar seus sonhos em realidade. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo o que esta fazenda tem a oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de negócio. A sua fazenda dos sonhos está esperando por você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Venha saber mais detalhes aqui! Ver dados Ver dados (WhatsApp). #FazendaDosSonhos #OportunidadeNoCampo #VendaDeFazenda #Natureza #Tranquilidade #InvestimentoRural