13 Rurais com varanda à venda em Caxambu, MG

Rural · 354m² · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 195.000

354 m² tot.

Olhos Dágua

Caxambu, Minas Gerais

Chácara com casa, Caxambu circuito das Águas, 5 klm do asfalto, 2 quartos, toda cercada. Imóvel com topografia boa, terreno com 354 metros quadrados, um poço artesiano. Tem uma casa com 120 metros de construção, sendo cozinha, sala, 02 quartos e banheiro. Tem uma varanda na parte de fundos. Na parte inferior do imóvel temos um porão com dois cômodos( sem acabamento) , que pode ser uma lavanderia, ou mesmo 02 quartos. O imóvel esta em fase final de acabamento, não esta pintado. Casa com laje, janelas com blindex nos quartos e sala, cozinha com janela veneziana de alumínio. Piso azulejo, imitando madeira, construção sólida.

Super destaque

Rural · 124m² · Fazenda de 124,48 ha com beleza e alta produção de leite no sul de MG

R$ 9.800.000

124 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Breve descritivo: Cener oferece uma linda fazenda de 124, 48 ha de porteira fechada com alta produção de leite. Localização: na região Caxambu a 2 km de pacata cidade. A 300 km de bh, 160 km de Juiz de Fora, 260 km do Rio de Janeiro capital e 370 km de São Paulo capital. Acesso: a 2 km do asfalto. Qualidade da terra: terras de cultura e bem preparadas. Topografia: mista, tem boas baixadas, chapadas e declives suaves e fortes. Encostas extensas. Recursos hidricos: rio banhando a fazenda com bela Cachoeira, 7 nascentes nem distribuídas com corregos decorrentes. Água por gravidade para caixa alta e distribuição para toda estrutura. Benfeitorias: Tem boa estrutura residencial e funcional toda monitorada por câmeras com boa sede de ótimo padrão ( 7 quartos com suíte, sacadas, spa, piscina aquecida com deck, cozinha com fogãoa lenha, barzinho) , espaço para fogueira, 5 garagens cobertas, galinheiro, pomar, horta, sauna, pergolato. Quiosque. Campo de futebol com vestiário e banheiro. Academia, área gourmet com forno de pizza, churrasqueira. Casa para funcionários. 2 armazéns para ração, escritório, banheiros e farmácia. 3 Curais completos, bezerreiros, Compost Barn dentro dos melhores padrões para 90 vacas. Ordenha espinha de peixe de 6 bicos e 2 bombas. Trincheiras para silagem. Áreas destinadas para lavoura com total possibilidade de irrigação. Aproveitamento: grande capacidade de produção de milho e sorgo para silagem, faz safra e safrinha sem irrigação e com alta produção. Outros fatores: Areas de reserva e apps. Doc em dia com geo. Altitude entre 960 e 1130 m. Disponibilidade de porteira fechada com todo o sistema produtivo em atividade. Mais de 200 vacas e 40 machos, equinos. Veículos tratores, implementos, equipamentos, ferramentas. Apresentação. Fazenda planta 35 hectares de milho para silagem sem irrigação. 205 animais fêmeas. 38 animais machos. Galpão metálico de 60 metros de comprimento para 90 animais e Bezerreira para 24 bezerros totalizando. Ordenha espinha de peixe 06 bicos com 02 bombas, 02 tanques de expansão sendo 4. 000 litros cada tanque, 02 bombas de transferência de leite, 02 bombas de puxar água, gerador, plantadeira, ensiladeira, pulverizador, chorumeira, vagão, esparramadeira, 01 trator Massey Ferguson 4292 ano 2011, 02 tratores Massey Ferguson seminovos, Concha dianteira e Lâmina dianteira, 01 carreta hidráulica nova, 02 carretas hidráulicas, grade niveladora, sistema de resfriamento dos animais, enxada rotativa, troco misturador de ração, 09 ventiladores, 01 ensiladeira jf 2 linhas nova, 05 garagens grande, 01 casa sobrado, 02 armazéns para ração, 01 escritório com banheiro, 01 farmácia e 03 currais. Área de lazer piscina aquecida 15x05, sauna para 10 pessoas, spa para 06 pessoas, academia completa, campo de futebol society com refletor com banheiro e vestiário, pergolado com fonte de água, quiosque pedra com churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha, banheiro, 90 m². 02 quadriciclos 500 cilindradas cada um marca Polaris e 01 Fiat Strada cabine dupla 2013. Casa da sede de 600m², 04 salas, 06 quartos, 03 banheiros, lareira, fogão de lenha, 02 sacadas. 07 nascentes com o rio Aiuruoca margeando as terras. Documentação completa: escritura, registro no incra, itr, car, Georreferenciamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Czdtkkezb27ilqgL

Rural · 120000m² · 5 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 2.100.000

120000 m² tot.5 quartos

Real

Caxambu, Minas Gerais

Sitio com 12 hectares, pode ser haras, pousada, Hostel, spa, 5 klm centro de Caxambu, no circuíto das águas. Belo sítio que pode ser pousada, haras e afins, muito bonito, bem cuidado, excelente decoração. Muita água, tendo 05 lagos, podendo ser explorado para criação de peixes também. Situado as margens da antiga estrada férrea Caxambu/ Soledade, distante 5 Km do centro de Caxambu, toda cercada com cercas de arames, réguas com mourões de madeira e cimento, contendo 5 lagos artificiais e pomar. Tipo de ocupação: propriedade produtiva, com exploração voltada para turismo rural, eqüideocultura e bovinocultura de leite. Propriedade com muitas construções, sendo: -1 casa sede com 340 m2, contendo 3 suites, sendo 1 com closet, banheiro de hidromassagem, sala grande, cozinha, closet, despensa e varanda em 3 lados - padrão de construção médio. Observa-se que o madeiramento é todo em jatobá, as janelas e portas em mogno. - 1 casa de caseiro com 60m2, contendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, padrão de construção popular. - 1 prédio, coberto com telhas cerâmicas, onde funciona um restaurante rural; - 1 curral todo azulejado, padrão leite B, com 90m2. - 8 baias para cavalos inteiros com 15 m2 cada, perfazendo 120m² construído; - 13 bainhas para alimentação de eqüinos, 01 cômodo para armazenamento de ração, 01 cômodo para medicamentos, 01 escritório com banheiro e varanda, totalizando 145m2; - Lanchonete coberta, em madeira, para alimentação de eqüinos, com 21 lugares; - 2 paióis, construção em madeira de madeira; 2 canis todo telado e com casinhas cobertas com telhas; - 1 viveiro para pássaros todo telado e parte coberta; 3) Equipamentos agrícolas diversos e equipamentos restaurante: eletrodomésticos e utilidades domésticas. 01 hectares de capineira. 1 Piquetes de capim tiftom 68. 2 piquetes de capim tiftom 85. 1 piquete de capim coast cross. 3 piquetes de capim brachiaria. Jardinagem e arborização

Rural · 20000m² · 6 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 1.970.000

20000 m² tot.6 quartos

dos Beija Flores

Caxambu, Minas Gerais

Bela Chácara no Sul de Minas, cidade de Caxambu, 20. 000 m2- Casa sede, Chalé, apartamento, jardins, pomar, área com sauna, banhos, área de repouso spa. Bela chácara em Caxambu com muito verde, pomar, belo paisagismo. 100 pés de frutas + capim Vetiver + 4000 metros de jardins com flores variadas. Imóvel todo cercado, frente com 80 metros, sendo 03 portões ( Principal, serviço, recpção) Casa sede com varanda, cozinha externa e interna, sala, 02 quartos um banheiro completo. 02 aptos, com 02 quartos, 1 banheiro completo. Um chalé com varanda cozinha 2 quartos, sendo um banheiro completo. Salão e área de festas com 100 m2, varanda e pátio com 130 m2. Casa de Banhos com varanda, sauna, duchas diatermicas, sala de ôfuro, sala de repouso. Tem um Hall de entrada, lavabo, 02 banheiros. Ainda temos 03 salas parte superior e 4 salas parte inferior. Tem uma recpção, lavanderia, outro banheiro. Garagem coberta para 03 carros. Escritório com 02 andares ( parte de baixo depósito e canil) Paiol com 03 salas. Propriedade pode ser dividida em Duas: Uma sendo residencial e outra comercial ( ficam independentes). Imóvel muito pero de Caxambu, ótimo acesso, espaço pode ser comercial, residencial, pousada, spa, restaurante etccc.. Uma grande oportunidade no Sul de Minas. Agende sua visita.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caxambu

R$ 10.000.000

242 ha tot.3 quartos3 ban.

Avenida Camilo Soares 548

Centro, Caxambu

Excelente fazenda com 242 hectares no sul de minas para pecuária E plantio! Ver dados Excelente fazenda localizada próximo a Caxambu, com 242 hectares de área total, ou 100 alqueires. Ideal para pecuária e plantio. Vende e Aceita permuta com imóveis em qualquer região! Possibilidade de parcelamento. Planta 100 hectares, sendo o restante em pastagem. - Excelente infraestrutura, com Casa sede de 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 3 banheiros, com varanda. - Casa de caseiro; - Energia trifásica; - 8 Nascentes; - Riacho; - Área externa gramada; - Propriedade cercada; - Pomar; - Horta; - Mata nativa; - Água de mina; - Rede elétrica; - Topografia média baixa; - 5 Km do asfalto. -Documento ok, com escritura. Oportunidade de Negócio! Ótima localização e com muitas belezas naturais. Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Foto 16 · Fazenda para agropecuária e agricultura toda tratoravel.

R$ 15.000.000

4 quartos2 ban.

Estrada Principal

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda com área de 264 hectarescasa sede - 4 dormitórios - sacada - lareira - cozinha - despensa - 2 banheiros área de lazer - fogão À lenha - rio - lago diversos - casa de caseiro - pasto formado - galpão para máquina - mata nativa 35% - nascente - poço artesiano ideal para agropecuária, agricultura, entre outras finalidades. 2 km do asfalto. Documentação ok. Visite nosso site:. brAcesse nossa página no instagram: @campobrasilimoveis

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Caxambu

R$ 1.700.000

11 ha tot.3 quartos2 ban.

Avenida Camilo Soares 548

Centro, Caxambu

Excelente sítio de 11 alqueires em caxambu com muita água! Ver dados Ótimo Sítio localizado em Caxambu mg, com muitas belezas naturais. São 11 Alqueires de área total. - Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiro e varanda. - Propriedade cercada; - Área externa gramada; - Piscina; - Casa de caseiro; - Pasto formado; - Curral; - Paiol - Nascente; - Riacho; - Lago; - Rede elétrica; - Água de mina; - Topografia plana; - Poço; 1 Km do Centro da cidade. Documentos: Escritura. Indicado para Moradia, plantação, criação de animais e outras atividades. Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Rural · 140000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 850.000

140000 m² tot.3 quartos

Vicentes

Caxambu, Minas Gerais

Belo sítio no sul de Minas, cidade de Caxambu, 14 hectares, com muita água, lago, nascente, casa, ótimo acesso. Sítio muito bom em Caxambu, 9, 5 klm do asfalto, ótimo acesso. Casa com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, uma varanda. Bom de água, com uma nascente boa, riacho, 02 lagos. Topografia muito boa, 100 por cento tratorável. Tem galinheiro, curral, pomar, pasto formado em braquiária. Um lugar reservado, fim de linha, não tem servidão. Altitude do local 930 metros. Uma oportunidade

Rural · 1240000m² · 6 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 9.800.000

1240000 m² tot.6 quartos

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Maravilhosa e produtiva Fazenda no Sul de Minas, com 124 Hectares, toda estruturada para produção de leite e plantio, sede espetacular, área de lazer completa. Fazenda no Sul de Minas, acesso muito bom, 2 klm de estrada de terra. Fazenda planta 35 hectares de milho para silagem sem irrigação. Hoje com 200 animais fêmeas. Ordenha espinha de peixe 06 bicos com 02 bombas, 02 tanques de expansão sendo 4. 000 litros cada tanque, 02 bombas de transferência de leite, 02 bombas de puxar água, gerador, plantadeira, ensiladeira, pulverizador, chorumeira, vagão, esparramadeira, 01 trator Massey Ferguson 4292 ano 2011, 02 tratores Massey Ferguson seminovos, Concha dianteira e Lâmina dianteira, 01 carreta hidráulica nova, 02 carretas hidráulicas, grade niveladora, sistema de resfriamento dos animais, enxada rotativa, troco misturador de ração, 09 ventiladores, 01 ensiladeira jf 2 linhas nova. 05 garagens grande, 01 casa sobrado, 02 armazéns para ração, 01 escritório com banheiro, 01 farmácia e 03 currais. Área de lazer piscina aquecida 15x05, sauna para 10 pessoas, spa para 06 pessoas, academia completa, campo de futebol society com refletor com banheiro e vestiário, pergolado com fonte de água, quiosque pedra com churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha, banheiro. 02 quadriciclos 500 cilindradas cada um marca Polaris e 01 Fiat Strada cabine dupla 2013. Casa da sede de 600m², 04 salas, 06 quartos, 03 banheiros, lareira, fogão de lenha, 02 sacadas. 07 nascentes com o rio Aiuruoca margeando as terras. Documentação completa: escritura, registro no incra, itr, car, Georreferenciamento. Venda Porteira fechada. Uma oportunidade.

Rural · 380000m² · 5 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 3.000.000

380000 m² tot.5 quartos

Campo do Meio

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda no Sul de Minas, cidade de Caxambu, só 1 klm de estrada de terra, casa sede, 2 casas colono, lago, nascente, riacho, boa para plantio de café, com 38 hectares. Fazenda com casa sede boa, toda com varanda, fogão de lenha na área externa, 03 quartos. 02 casas de colono. Galpão de máquinas, curral, galinheiro, paiol. Duas boas nascentes, riacho, uma boa represa e dois pequenos lagos. Tem ótima área para plantio de Café, milho, ou citrus, 20 hectares com potencial de plantio mecanizado. Altitude media 950 metros. Outro detalhe importante, a fazenda esta apenas 1, 5 klm do asfalto, e 6klm do centro de Caxambu. Venda Porteira Fechada, tendo: Um trator John Deere, grade, arado, carreta, ensiladeira. Tem hoje 50 cabeças de gado, mestiço, para engorda. Bela fazenda, agende sua visita.

ae4377556001ac1d85c9fead82987252.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural

R$ 2.800.000

530000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Fazendinha dos sonhos em Caxambu, mg! Com 53 hectares de extensão total e localizada a apenas 5 km do centro da cidade, esta fazendinha é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma topografia levemente ondulada, a propriedade oferece um potencial bom para diversas atividades, seja para plantio, pecuária ou até mesmo para a produção de café (na parte superior a mais de 1000m). Além disso, a fazenda conta com uma série de benfeitorias, como baias para cavalos, currais, estabulo ordenha, galinheiro, capineira e um pomar com diversas espécies de frutas. Recurso hídrico: Com 5 nascentes na propriedade, duas grandes represas próprias para piscicultura e um ribeirão ao fundo. A bela e confortável casa sede, no estilo colonial, possui 4 suítes, 2 salas, copa, cozinha, fogão a lenha, churrasqueira e uma grande varanda que contorna a casa. Além disso, há uma casa para funcionário e um barracão para guardar materiais e equipamentos. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade tão especial em uma das regiões mais turísticas do Sul de Minas Gerais, o conhecido circuito das águas minerais. Agende sua visita e venha conhecer essa fazenda dos sonhos em Caxambu! Cod: bcpVer dados

R$ 2.800.000

530000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Fazendinha dos sonhos em Caxambu, mg! Com 53 hectares de extensão total e localizada a apenas 5 km do centro da cidade, esta fazendinha é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma topografia levemente ondulada, a propriedade oferece um potencial bom para diversas atividades, seja para plantio, pecuária ou até mesmo para a produção de café (na parte superior a mais de 1000m). Além disso, a fazenda conta com uma série de benfeitorias, como baias para cavalos, currais, estabulo ordenha, galinheiro, capineira e um pomar com diversas espécies de frutas. Recurso hídrico: Com 5 nascentes na propriedade, duas grandes represas próprias para piscicultura e um ribeirão ao fundo. A bela e confortável casa sede, no estilo colonial, possui 4 suítes, 2 salas, copa, cozinha, fogão a lenha, churrasqueira e uma grande varanda que contorna a casa. Além disso, há uma casa para funcionário e um barracão para guardar materiais e equipamentos. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade tão especial em uma das regiões mais turísticas do Sul de Minas Gerais, o conhecido circuito das águas minerais. Agende sua visita e venha conhecer essa fazenda dos sonhos em Caxambu! Codigo: bcpVer dados

Foto 03 · Chacara, 4 Km de Caxambu, Caxambu, MG

R$ 480.000

150 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Caxambu, Minas Gerais

Venha conhecer essa encantadora chácara de 1. 000m2, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A casa possui uma espaçosa varanda em 3 lados, uma suíte com closet, sala aconchegante, cozinha equipada, banheiro social e uma área gourmet perfeita para reunir família e amigos. Além disso, o pomar já está formado e produzindo frutas frescas para o seu deleite. Com uma localização privilegiada, a apenas 4km do centro de Caxambu, você terá fácil acesso a todos os serviços e comodidades da cidade, sem abrir mão da paz e tranquilidade que só uma chácara pode oferecer. Não perca essa oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso natural. Agende já a sua visita e apaixone-se por este pedacinho do céu! - 20/12/2024

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Rural · 6030000m² · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 26.000.000

6030000 m² tot.

Camilo Soares

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda sul de Minas 605 Hectares. Oportunidade de alto padrão no Sul de Minas Gerais. A propriedade combina infraestrutura completa para pecuária intensiva com excelente potencial para expansão agrícola, localizada em uma região de logística privilegiada e terras de cultura. Área e Aproveitamento de Solo. Área Total: 605 hectares. Potencial Agrícola: 250 hectares ideais para lavouras (mecanizáveis). Capacidade de Pastagens: 300 hectares formados e divididos em 10 piquetes. Qualidade de Solo: Terras de cultura de alta fertilidade natural. Estrutura de Agribusiness e Produção. Propriedade configurada para operação imediata de pecuária de corte e confinamento: Confinamento: 02 galpões estruturados. Nutrição: Fábrica de ração própria (420 m²) com torre de armazenagem para até 4. 000 sacas de milho. Manejo: Curral completo, propriedade toda cercada e com divisões estratégicas. Recursos Hídricos: Ativo rico em água, contando com 05 açudes distribuídos pela fazenda. Infraestrutura e Moradia (Sede de Luxo) Diferencial competitivo para quem busca unir produção e qualidade de vida: Casa Sede: Edificação de excelente padrão. Lazer: Área completa com piscina, sauna e campo de futebol. Vilas de Funcionários: 07 casas para colaboradores, garantindo gestão operacional local. Acesso: Localização estratégica com proximidade imediata ao asfalto, facilitando o transporte de insumos e escoamento de gado/grãos. Destaque Land Services: Uma das poucas unidades na região que oferece pronta operação de confinamento com fábrica de ração integrada e terras prontas para conversão em lavoura. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

Super destaque

Foto 01 · FAZENDA 216 HECTARES COM 500 MIL PÉS DE CAFÉ ESPECIAL NO SUL DE MINAS

R$ 18.000.000

1 banheiro

Estrada Principal

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda 216 hectares com 500 mil pés de café especial no sul de minascafezal- 109 Hectares de Café Arábica- 500 mil pés de café- Altitude de plantio: 900 a 1200 metros- Plantio iniciado em 2001- Possibilidade de confecção de "blends"- Premiado pelo prêmio "iii Prova de cafés Certificados" (Rainforest Alliance). Área de Beneficiamento do Café- Prédio central de beneficiamento e armazém (200m²) - 10. 000m² de Terreiros- Escritório- Sala de Prova- Alojamento- Depósito de Combustível- Oficina Mecânica- Vestiários- Depósito de adubosMoradias- Casa Sede com 460m²- Piscina- Sauna Seca- Chalés 2 andares de luxo com hidromassagem- Cabana Canadense para hóspedes com quarto e sala - Chalé em madeira com duas suítes, banheiro, closet. - Casa de caseiroColônia19 casas de 60m² forradas, cobertas com telha romana com: - 3 quartos- Sala- Cozinha- Banheiro- Área de Serviço com tanqueDiversos- 30% de Mata Nativa- 3 Nascentes- Pasto Formado 30Ha. Produção estimada 45 sacas/ha. Visite nosso site:. brAcesse nossa página no instagram: @campobrasilimoveis

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Rural · 4016m² · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 680.000

4016 m² tot.

Trevo Caxambu

Caxambu, Minas Gerais

Chácara com 4016 metros quadrados, perto Trevo de Caxambu. Acesso por dentro da Cidade, perto do Posto Guanabara. Terreno com bela vista, para se ter uma chácara em um local reservado e com uma vista maravilhosa. Não tem benfeitorias, luz esta próximo.

Super destaque

0803e684-9-whatsapp-image-2023-03-14-at-21.39.58-1.jpeg · Rural à Venda, Centro, Caxambu

R$ 24.800.000

R$ 100 Condominio

1240000 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Você está procurando uma fazenda de qualidade no coração de Caxambu - mg? Temos o prazer de apresentar a você esta incrível propriedade de 620 hectares, que oferece tudo o que você precisa para viver em um ambiente rural tranquilo e produtivo. A fazenda possui uma casa sede espaçosa e confortável, além de 04 casas de funcionários para acomodar sua equipe de trabalho. O curral completo é ideal para a criação de gado, enquanto a torrefação de café permitirá que você processe e venda seus próprios grãos. Além disso, a propriedade conta com 4 lagoas e uma represa, que abrigam várias espécies de peixes, como dourado e tilápia. As 15 nascentes oferecem uma fonte confiável de água para a irrigação das 38 hectares de plástico de café. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa fazenda incrível. Agende agora mesmo uma visita e descubra por que essa propriedade é o lugar perfeito para construir seu futuro rural! Obs.: desconsiderar valor de iptu e condomínio do anúncio (campo obrigatório preenchimento)

Destaque

Rural · 170000m² · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 600.000

170000 m² tot.

Morro Cavado

Caxambu, Minas Gerais

Sítio com 17 hectares no Sul de Minas, fim de linha, nascente, apenas 1 km de estrada de Terra, vista maravilhosa. Belo sítio em Caxambu, com altitude de 1100 metros, fim de linha. Tem uma bela mata. Nascente joga água por gravidade, tem um pequeno riacho. Tem um platô com terraplanagem feito para uma casa, vista linda. Apenas 6 km de Caxambu.

Destaque

Rural · 2600m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 1

2600 m² tot.3 quartos

zona rural

Caxambu, Minas Gerais

Chácara em Caxambu, 4 klm da cidade, 2600 m2, 2 casas boas, piscina pequena, todo murado. Sítio olho água, 4 km do centro de Caxambu. Terreno com 2600 metros quadrados, todo murado, plano, fácil acesso. São duas casas, área gourmet, piscina, todo murado, casa de boneca para crianças. Casa principal, 03 quartos, sala, cozinha, banheiro. Casa com um excelente acabamento, terreno com muito verde, piscina, área gourmet com fogão de lenha e churrasqueira. Tem serpentina. Tem pomar formado, horta. Favor entrar em contato para fornecermos o valor do imóvel. Imóvel com preço dentro de mercado, uma oportunidade.

Destaque

Photo_0 ·
Fazenda com área de 100 alqueires_Propriedade Mista_Região de Caxambu MG

R$ 10.500.000

242 m² tot.

Rural 1

Caxambu, Minas Gerais

. ✅Fazenda com área de 100 alqueires (242 hectares), planta 35 alqueires em grãos, café mecanizado planta 11 alqueires no mínimo; ✅Altitude acima de 900 metros; ✅Atualmente está em pecuária; ✅Boa infraestrutura com casa sede, casas de empregado, curral e curralama, boa de água, tem represa e nascentes; ✅Fácil acesso, apenas 5 km do asfalto, estrão muito boa; ✅Região de Caxambu/ Baependi / Cruzília – Sul de Minas. ✅Valor 10, 5 milhões, avalia permuta por área industrial/ parte do pagamento; ✅Agende sua visita agora mesmo! ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque

202606271319256234.jpeg · Fazenda para Venda em Caxambu, Localizada entre os municípios de Pouso Alto e Caxambu - MG

R$ 3.000.000

134 ha tot.

Endereço não informado

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda com área de 134 hectares na região de Caxambu Alegre - mg Área total de 134 hectares - 55, 37 alqueires paulista Localizada entre as cidades de Pouso Alto-mg e Caxambu-mg (bem próximo de Caxambu) A 4 km do asfalto com estrada muito boa Final de estrada Casa sede antiga 02 nascentes muito boa de água (muita água não seca de maneira nenhuma) Curral antigo (precisando reforma) Propriedade sem passagem de servidão Valor: R$ 3. 000. 000, 00 R$ 54. 500, 00 p/ alqueire Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Destaque

Rural · 867300m² · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 2.000.000

867300 m² tot.

Endereço não informado

Caxambu, Minas Gerais

Maravilhosa fazenda com 86, 73 hectares, no sul de Minas, na cidade turística de Caxambu. Vista privilegiada para as cidades de Baependi, Caxambu e Serra da Careta. Rica em nascentes de puríssima água da Serra da Mantiqueira, bela cachoeira na fazenda. Agua por gravidade, na maior parte da propriedade. Divisas cercadas e georreferenciadas. Sala de ordenha com fosso; Ordenhadeira com 4 conjuntos e transferidor automático; Resfriador para 1000 Litros; Curral com tronco para manejo, embarque e desembarque de animais; Energia Elétrica. 8 divisões de pasto; 2. 700 metros de terra até o asfalto; 6 km do centro da Cidade; Perfil para gado de leite e corte, agricultura e potencial para lazer, café e Oliveiras (partes, acima de 1. 100m de altitude) ; Venha se encantar com esse paraíso!

Destaque

Rural · 730000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 4.500.000

730000 m² tot.2 quartos

Bairro Vicentes

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda com 73 hectares, Sul de Minas, Caxambu, perfil plantio soja, Citrus, café, apenas 03 klm asfalto. Fazenda planta 50 hectares de soja, tem potencial citrus ou café. Terreno face norte, 940 metros altitude, apenas 03 klm do asfalto. Uma nascente boa, riacho com cachoeira, represa. Tem luz, curral, uma casa simples de colono. Solo bom, sem pedras, solo corrigido para plantio de milho nesta safra.

Destaque

Foto 01 · Fazenda 269 Alqueires, Rica em Água com Nascentes e Açude, Dupla Aptidão, Casa Sede Ampla, 5 Casas d

R$ 19.000.000

6520000 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Zona Rural, 835

Caxambu, Minas Gerais

Propriedade com: 652 Hectares. Alta produtividade. Agricultura e pecuária. Baia de cavalo. Haras. 1 Curral para gado de corte. 1 Curral para gado leiteiro. 1 Curral com Balança. 1 Espelho de água de 24mil m² com peixes diversificados, Tucunaré, Traira, Pintado, Tilápia, Pacu. Várias nascentes e Açude. Casa Sede: 5 Dormitórios (Sendo 3 Suítes) Sala de Estar. Sala de jantar. Cozinha. Área gourmet. Piscina. 5 Casas com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia. 2 Anexo com dormitório e cozinha. 2 Galpões. 1 Oficina. Escritório. Fazenda próximo a Caxambu - mg. Ver dados (Dezenove milhões de reais). - 28/08/2022

0fd12e494cedb249ebbe954c4a1398f2.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural

R$ 7.500.000

1742400 m² tot.

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Caxambu – Sul de Minas Gerais. Excelente oportunidade para quem busca produtividade, versatilidade e localização privilegiada! Localização estratégica: Situada entre Caxambu e Conceição do Rio Verde, a apenas 5 km do asfalto, com fácil acesso e em região de clima ameno e chuvas regulares. Área total: 174, 24 hectares (72 alqueires) de terras férteis e de excelente cultura, ideais para diversas atividades agropecuárias. Atividades atuais e potencial: Atualmente voltada para pecuária de corte, mas com grande aptidão também para: • Pecuária leiteira. • Cultivo de cereais. • Cafeicultura e outras culturas. Topografia e estrutura: • Terreno levemente ondulado, com altitude média ideal para produção. • Curral completo com tronco, brete, balança e embarcador. • Pastagens formadas em braquiária, divididas em 5 piquetes. • Cercas novas em arame de qualidade. Recursos hídricos: • Excelente disponibilidade de água com açude e nascentes. • Propriedade sem estrada de servidão. Destaques: • Região valorizada e com tradição agropecuária. • Clima ameno e bom regime de chuvas. • Pronta para produção e expansão.. Não tem estrada de servidão.. Com casa sede com suíte, ampla sala/cozinha e fogão a lenha cod: bcpVer dados

R$ 8.000.000

240 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Oportunidade rural! Fazenda no sul de minas com 240 hectares! Maravilhosa fazenda escriturada com 240 Hectares sendo 150 hectares para plantação. Casa Sede de 03 dormitórios, sala, cozinha, copa, 02 banheiros, despensa e área de serviço. - Casa para caseiro; - Propriedade toda cercada; - Pasto já formado; - Mata nativa; - Rede elétrica; - Curral. Privilegiada com nascentes, Rio e 02 lagos. Água de mina de excelente qualidade! Topografia mista. Aproximadamente 05 km do asfalto. Terra bem fértil para cultivo e criação de animais. Oportunidade única: Lugar de privacidade, sossego e conexão com a natureza!! Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

9227_i548f7I9V1dj452oK6Q_922768f2804b3322c.jpg · Imoveis - em Caxambu

R$ 26.000.000

603 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda À venda - 603 hectares - caxambu (mg) * Área total: 603 hectares. * Localizada no município de Caxambu, próxima ao asfalto. * Casa sede excelente. * Área de lazer completa - piscina, sauna, campo de futebol etc. * 07 casas para funcionários. * 02 galpões para confinamento. * Fábrica de ração - 420 m² com torre de armazenagem (capacidade máx. 4. 000 sacas de milho) * Curral. * Toda cercada e dividida em piquetes. * Pastagens formadas - 300 hectares. * 10 divisões de pastos. * Terras de cultura. * 250 hectares ideais para lavouras. * Rica em água: possui 05 açudes. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

fazenda-sitios-chacaras-em-caxambu-mg-no-bairro-zona-rural-imovel433814-img6a32a28c3ab22.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural

R$ 4.500.000

690000 m² tot.

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Descubra uma oportunidade excepcional de investimento e qualidade de vida na Zona Rural de Caxambu, no coração do prestigiado Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma excelente fazenda à venda em Caxambu, uma propriedade rural de 69 hectares projetada para o sucesso no agronegócio. Com suas terras de cultura de primeira, esta fazenda em Caxambu, mg, possui uma topografia levemente ondulada, facilitando o manejo e otimizando a produtividade. O aproveitamento para plantio mecanizado, seja para café, soja, milho ou outras culturas de alto valor, é da ordem de 40 hectares, um diferencial que garante alta rentabilidade e eficiência operacional. As terras, que já foram utilizadas com sucesso para lavoura branca, estão meticulosamente preparadas para plantio imediato de café, oferecendo um retorno rápido e promissor sobre o seu investimento. A altitude média de 1100 metros confere um terroir privilegiado, ideal para a produção de cafés especiais e outras culturas de valor agregado que prosperam no Sul de Minas. O recurso hídrico é abundante e seguro, com diversas nascentes perenes e açudes estrategicamente posicionados que asseguram irrigação constante e sustentabilidade para toda a sua produção agrícola. A região de Caxambu é agraciada com um clima ameno e um excelente regime de chuvas, condições perfeitas e estáveis para o desenvolvimento agrícola ao longo do ano. Esta é a chance única de adquirir uma fazenda para plantio em Caxambu, mg, que combina solo fértil, infraestrutura hídrica completa e uma localização estratégica inestimável no Sul de Minas. É o imóvel rural ideal para investidores que buscam expandir seus negócios agrícolas, para produtores que almejam alta produtividade e excelência oferece um sólido potencial de geração de renda. Não perca esta rara e cobiçada oportunidade de possuir uma das melhores terras agrícolas em Caxambu, mg, um verdadeiro patrimônio no agronegócio mineiro. Cod: bcpVer dados

Rural · 640000m² · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 1.600.000

640000 m² tot.

Campo do Meio

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda com 64 hectares em Caxambu, Sul de Minas, planta 52 hectares de grãos, ótima topografia, 3klm de terra. Bela fazenda, com apenas 3klm de estrada de terra, planta 52 hectares de grãos. Uma nascente, 967 metros de altitude. Fica 7 klm da cidade de Caxambu. Uma oportunidade

Rural · 260000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 1.500.000

260000 m² tot.2 quartos

Campo do Meio

Caxambu, Minas Gerais

Sítio com 26 hectares no circuito das Águas, cidade de Caxambu, com 04 lagos, casa sede, casa caseiro, curral, silo, depósito, área gourmet. Sítio muito bem localizado, estando apenas 06 klm do centro de Caxambu, acesso todo com asfalto. Tem uma boa casa sede, com 02 quartos, sala grande, cozinha, uma área gourmet na parte superior e uma piscina. Casa de caseiro muito boa com 03 quartos. Tem curral, depósito e silo. Sítio muito bom de água, esta chega por gravidade, tem um riacho e quatro lagos, no local já funcionou um pesqueiro. Altitude 950 metros, terreno fim de linha, todo tratoravel. Uma oportunidade, terreno pode ser um belo haras, uma pela beleza do local, bem como pela sua proximidade com a cidade de Caxambu.