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58 Rurais Fazendas à venda em Caxambu, MG

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Rural · 6030000m² · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 26.000.000

6030000 m² tot.

Camilo Soares

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda sul de Minas 605 Hectares. Oportunidade de alto padrão no Sul de Minas Gerais. A propriedade combina infraestrutura completa para pecuária intensiva com excelente potencial para expansão agrícola, localizada em uma região de logística privilegiada e terras de cultura. Área e Aproveitamento de Solo. Área Total: 605 hectares. Potencial Agrícola: 250 hectares ideais para lavouras (mecanizáveis). Capacidade de Pastagens: 300 hectares formados e divididos em 10 piquetes. Qualidade de Solo: Terras de cultura de alta fertilidade natural. Estrutura de Agribusiness e Produção. Propriedade configurada para operação imediata de pecuária de corte e confinamento: Confinamento: 02 galpões estruturados. Nutrição: Fábrica de ração própria (420 m²) com torre de armazenagem para até 4. 000 sacas de milho. Manejo: Curral completo, propriedade toda cercada e com divisões estratégicas. Recursos Hídricos: Ativo rico em água, contando com 05 açudes distribuídos pela fazenda. Infraestrutura e Moradia (Sede de Luxo) Diferencial competitivo para quem busca unir produção e qualidade de vida: Casa Sede: Edificação de excelente padrão. Lazer: Área completa com piscina, sauna e campo de futebol. Vilas de Funcionários: 07 casas para colaboradores, garantindo gestão operacional local. Acesso: Localização estratégica com proximidade imediata ao asfalto, facilitando o transporte de insumos e escoamento de gado/grãos. Destaque Land Services: Uma das poucas unidades na região que oferece pronta operação de confinamento com fábrica de ração integrada e terras prontas para conversão em lavoura. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe especializada está pronta para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

Super destaque
Rural · 6030000m² · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 26.000.000

6030000 m² tot.

Rodovia 354

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda alto padrão para pecuária no Sul de Minas, 603 hectares, em Caxambu, toda formada, casa luxuosa, sauna, piscina, 06 represas. Maravilhosa fazenda, toda formada em braquiária e área para grãos. Com 603 hectares, fica a 12 klm de Caxambu, 17klm de São Lourenço, 300 klm do Rio de Janeiro e 300 klm de São Paulo. Sede de muito bom gosto, com 06 suítes, 04 salas, toda decorada em alto padrão. Todos os móveis vão ficar na casa. Piscina, área gourmet, sauna, jardins no entono da casa com muito requinte. Tem uma fabrica de ração para fazer todo alimento do gado, silo para grãos. Um galpão com 1. 000 m2 para máquinas e implementos. Um escritório com 08 repartições, prédio de 02 andares. Tem duas áreas para confinamento. Galpão de ordenha e curral. Fazenda formada em Braquiária e com áreas com plantio de milho. Fazenda toda cercada. e com pastos limpos. Atualmente com 350 cabeças de gado. Tem 90. 000 pés de eucalipto com 06 anos. Tem 06 casas de colono, todas muito bem estruturadas. Muito bem servida de água, várias nascentes, tendo 06 represas também. Fazenda vendida com porteira fechada, tendo 04 tratores, com todos implementos. Uma retroescavadeira, 350 cabeças de gado, casa sede mobiliada. Fazenda dentro do circuíto das águas, divisa na beira do asfalto, ótimo acesso. Da rodovia até o acesso à casa sede em asfalto.

Super destaque
Rural · 640000m² · Rurais à venda - em Caxambu
Super destaque
Foto 01 · FAZENDA 216 HECTARES COM 500 MIL PÉS DE CAFÉ ESPECIAL NO SUL DE MINAS

R$ 18.000.000

1 banheiro

Estrada Principal

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda 216 hectares com 500 mil pés de café especial no sul de minascafezal- 109 Hectares de Café Arábica- 500 mil pés de café- Altitude de plantio: 900 a 1200 metros- Plantio iniciado em 2001- Possibilidade de confecção de "blends"- Premiado pelo prêmio "iii Prova de cafés Certificados" (Rainforest Alliance). Área de Beneficiamento do Café- Prédio central de beneficiamento e armazém (200m²) - 10. 000m² de Terreiros- Escritório- Sala de Prova- Alojamento- Depósito de Combustível- Oficina Mecânica- Vestiários- Depósito de adubosMoradias- Casa Sede com 460m²- Piscina- Sauna Seca- Chalés 2 andares de luxo com hidromassagem- Cabana Canadense para hóspedes com quarto e sala - Chalé em madeira com duas suítes, banheiro, closet. - Casa de caseiroColônia19 casas de 60m² forradas, cobertas com telha romana com: - 3 quartos- Sala- Cozinha- Banheiro- Área de Serviço com tanqueDiversos- 30% de Mata Nativa- 3 Nascentes- Pasto Formado 30Ha. Produção estimada 45 sacas/ha. Visite nosso site:. brAcesse nossa página no instagram: @campobrasilimoveis

Super destaque
0803e684-9-whatsapp-image-2023-03-14-at-21.39.58-1.jpeg · Rural à Venda, Centro, Caxambu

R$ 24.800.000

R$ 100 Condominio

1240000 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Você está procurando uma fazenda de qualidade no coração de Caxambu - mg? Temos o prazer de apresentar a você esta incrível propriedade de 620 hectares, que oferece tudo o que você precisa para viver em um ambiente rural tranquilo e produtivo. A fazenda possui uma casa sede espaçosa e confortável, além de 04 casas de funcionários para acomodar sua equipe de trabalho. O curral completo é ideal para a criação de gado, enquanto a torrefação de café permitirá que você processe e venda seus próprios grãos. Além disso, a propriedade conta com 4 lagoas e uma represa, que abrigam várias espécies de peixes, como dourado e tilápia. As 15 nascentes oferecem uma fonte confiável de água para a irrigação das 38 hectares de plástico de café. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa fazenda incrível. Agende agora mesmo uma visita e descubra por que essa propriedade é o lugar perfeito para construir seu futuro rural! Obs.: desconsiderar valor de iptu e condomínio do anúncio (campo obrigatório preenchimento)

Destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Caxambu, MG

Centro

21 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.620.000

202606271319256234.jpeg · Fazenda para Venda em Caxambu, Localizada entre os municípios de Pouso Alto e Caxambu - MG
Destaque
Photo_0 · Fazenda com área de 100 alqueires_Propriedade Mista_Região de Caxambu MG

R$ 10.500.000

242 m² tot.

Rural 1

Caxambu, Minas Gerais

. ✅Fazenda com área de 100 alqueires (242 hectares), planta 35 alqueires em grãos, café mecanizado planta 11 alqueires no mínimo; ✅Altitude acima de 900 metros; ✅Atualmente está em pecuária; ✅Boa infraestrutura com casa sede, casas de empregado, curral e curralama, boa de água, tem represa e nascentes; ✅Fácil acesso, apenas 5 km do asfalto, estrão muito boa; ✅Região de Caxambu/ Baependi / Cruzília – Sul de Minas. ✅Valor 10, 5 milhões, avalia permuta por área industrial/ parte do pagamento; ✅Agende sua visita agora mesmo! ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Rural · 867300m² · Rurais à venda - em Caxambu

R$ 2.000.000

867300 m² tot.

Endereço não informado

Caxambu, Minas Gerais

Maravilhosa fazenda com 86, 73 hectares, no sul de Minas, na cidade turística de Caxambu. Vista privilegiada para as cidades de Baependi, Caxambu e Serra da Careta. Rica em nascentes de puríssima água da Serra da Mantiqueira, bela cachoeira na fazenda. Agua por gravidade, na maior parte da propriedade. Divisas cercadas e georreferenciadas. Sala de ordenha com fosso; Ordenhadeira com 4 conjuntos e transferidor automático; Resfriador para 1000 Litros; Curral com tronco para manejo, embarque e desembarque de animais; Energia Elétrica. 8 divisões de pasto; 2. 700 metros de terra até o asfalto; 6 km do centro da Cidade; Perfil para gado de leite e corte, agricultura e potencial para lazer, café e Oliveiras (partes, acima de 1. 100m de altitude) ; Venha se encantar com esse paraíso!

Destaque
Rural · 640000m² · Rurais à venda - em Caxambu
Destaque
Rural · 2200000m² · Rurais à venda - em Caxambu
Destaque
Rural · 650000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu
Destaque
Foto 01 · Fazenda 269 Alqueires, Rica em Água com Nascentes e Açude, Dupla Aptidão, Casa Sede Ampla, 5 Casas d
ae4377556001ac1d85c9fead82987252.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural

R$ 2.800.000

530000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Fazendinha dos sonhos em Caxambu, mg! Com 53 hectares de extensão total e localizada a apenas 5 km do centro da cidade, esta fazendinha é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma topografia levemente ondulada, a propriedade oferece um potencial bom para diversas atividades, seja para plantio, pecuária ou até mesmo para a produção de café (na parte superior a mais de 1000m). Além disso, a fazenda conta com uma série de benfeitorias, como baias para cavalos, currais, estabulo ordenha, galinheiro, capineira e um pomar com diversas espécies de frutas. Recurso hídrico: Com 5 nascentes na propriedade, duas grandes represas próprias para piscicultura e um ribeirão ao fundo. A bela e confortável casa sede, no estilo colonial, possui 4 suítes, 2 salas, copa, cozinha, fogão a lenha, churrasqueira e uma grande varanda que contorna a casa. Além disso, há uma casa para funcionário e um barracão para guardar materiais e equipamentos. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade tão especial em uma das regiões mais turísticas do Sul de Minas Gerais, o conhecido circuito das águas minerais. Agende sua visita e venha conhecer essa fazenda dos sonhos em Caxambu! Cod: bcpVer dados

Foto 01 · Fazenda de 190 hectares com casa sede construída no ano de 1777 na região de Caxambu no sul de Minas

R$ 8.000.000

1900000 ha tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Barão do Rio Branco 1

Caxambu, Minas Gerais

Vendo uma deslumbrante fazenda com 4 quartos, 2 salas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área de 190, 00 hectares, esta propriedade é ideal para quem deseja viver em harmonia com o meio ambiente. Localizada em um cenário de tirar o fôlego, esta fazenda oferece um verdadeiro refúgio longe do estresse da cidade. Com amplas áreas verdes, pastos, bosques e até mesmo uma bela cachoeira, você terá a oportunidade de desfrutar de momentos únicos em meio à natureza. Além disso, a propriedade conta com infraestrutura completa, incluindo casa de caseiro, curral, galinheiro, pomar, horta e muito mais. Aqui, você poderá cultivar seus próprios alimentos e desfrutar de uma vida mais saudável e sustentável. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível fazenda e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita e apaixone-se por este pedaço de paraíso! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. A sua fazenda dos sonhos espera por você!

9c3eff6469b68afc52a0ca61ae94f09f.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural

R$ 15.000.000

3010000 m² tot.3 quartos2 ban.

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Caxambu, no Sul de mg. A 4 km da cidade e a 1 km do asfalto (bem localizada). Com uma extensão total de 301 hectares, essa propriedade possui uma capacidade de tirar 5 mil litros de leite por dia, sendo que atualmente está produzindo cerca de 3. 000 litros. A fazenda conta com uma distribuição de pastagem eficiente, com 20 piquetes, todos formados em capim mombaça, braquiarão e decumis, proporcionando uma excelente qualidade de pastagem para o gado. Destaques: composto barn para 400 vacas. 3 tratores, misturador de trato, 1 escama de peixe para 18 vacas por vez, 4 casas para empregados, 1 sala de veterinário toda arrumada, várias casinhas para bezerras, tronco, balança e curral. Plantel: 300 cabeças de nelore entre vacas, novilhas e bezerras e touros. 230 cabeças vaca-leiteira (entre novilhas, vacas e bezerras, todos P. O) sendo 150 delas em lactação. Além disso, possui capacidade de plantio em até 120 hectares, apresentando um solo de cultura que outrora foi utilizado para o cultivo de café, sendo uma altitude perfeita para o plantio de cafés especiais. Um diferencial dessa propriedade é a presença de uma usina fotovoltaica e dois transformadores trifásicos, o que garante uma ótima disponibilidade de energia elétrica. A infraestrutura também com uma casa sede que precisa de reformas, mas que possui um grande potencial para se tornar um espaço aconchegante e confortável. Além disso, há 5 casas de funcionários, garantindo acomodação para todos. A água também não é um problema nessa propriedade, pois conta com 14 nascentes e um riacho, garantindo uma boa disponibilidade desse recurso fundamental. Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, essa fazenda oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local tranquilo e com potencial produtivo. E o melhor de tudo: não possui estrada de servidão, garantindo total privacidade e exclusividade. Venda com "porteira fechada" cod: bcpVer dados

0fd12e494cedb249ebbe954c4a1398f2.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural

R$ 7.500.000

1742400 m² tot.

Zona Rural

Caxambu, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Caxambu – Sul de Minas Gerais. Excelente oportunidade para quem busca produtividade, versatilidade e localização privilegiada! Localização estratégica: Situada entre Caxambu e Conceição do Rio Verde, a apenas 5 km do asfalto, com fácil acesso e em região de clima ameno e chuvas regulares. Área total: 174, 24 hectares (72 alqueires) de terras férteis e de excelente cultura, ideais para diversas atividades agropecuárias. Atividades atuais e potencial: Atualmente voltada para pecuária de corte, mas com grande aptidão também para: • Pecuária leiteira. • Cultivo de cereais. • Cafeicultura e outras culturas. Topografia e estrutura: • Terreno levemente ondulado, com altitude média ideal para produção. • Curral completo com tronco, brete, balança e embarcador. • Pastagens formadas em braquiária, divididas em 5 piquetes. • Cercas novas em arame de qualidade. Recursos hídricos: • Excelente disponibilidade de água com açude e nascentes. • Propriedade sem estrada de servidão. Destaques: • Região valorizada e com tradição agropecuária. • Clima ameno e bom regime de chuvas. • Pronta para produção e expansão.. Não tem estrada de servidão.. Com casa sede com suíte, ampla sala/cozinha e fogão a lenha cod: bcpVer dados

Foto 01 · FAZENDA 70.66 ALQUEIRES COM BELÍSSIMA ESTRUTURA PARA PECUÁRIA E LAVOURA !
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caxambu
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caxambu
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caxambu
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caxambu

R$ 4.500.000

690000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Descubra uma oportunidade excepcional de investimento e qualidade de vida na Zona Rural de Caxambu, no coração do prestigiado Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma excelente fazenda à venda em Caxambu, uma propriedade rural de 69 hectares projetada para o sucesso no agronegócio. Com suas terras de cultura de primeira, esta fazenda em Caxambu, mg, possui uma topografia levemente ondulada, facilitando o manejo e otimizando a produtividade. O aproveitamento para plantio mecanizado, seja para café, soja, milho ou outras culturas de alto valor, é da ordem de 40 hectares, um diferencial que garante alta rentabilidade e eficiência operacional. As terras, que já foram utilizadas com sucesso para lavoura branca, estão meticulosamente preparadas para plantio imediato de café, oferecendo um retorno rápido e promissor sobre o seu investimento. A altitude média de 1100 metros confere um terroir privilegiado, ideal para a produção de cafés especiais e outras culturas de valor agregado que prosperam no Sul de Minas. O recurso hídrico é abundante e seguro, com diversas nascentes perenes e açudes estrategicamente posicionados que asseguram irrigação constante e sustentabilidade para toda a sua produção agrícola. A região de Caxambu é agraciada com um clima ameno e um excelente regime de chuvas, condições perfeitas e estáveis para o desenvolvimento agrícola ao longo do ano. Esta é a chance única de adquirir uma fazenda para plantio em Caxambu, mg, que combina solo fértil, infraestrutura hídrica completa e uma localização estratégica inestimável no Sul de Minas. É o imóvel rural ideal para investidores que buscam expandir seus negócios agrícolas, para produtores que almejam alta produtividade e excelência oferece um sólido potencial de geração de renda. Não perca esta rara e cobiçada oportunidade de possuir uma das melhores terras agrícolas em Caxambu, mg, um verdadeiro patrimônio no agronegócio mineiro.

Rural · 730000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caxambu

R$ 3.500.000

100 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Descubra uma oportunidade única de investimento em uma fazenda espetacular, localizada na charmosa Área Rural de Caxambu, em Minas Gerais. Este imóvel oferece todo o potencial que você procura para desenvolver atividades agropecuárias, criar um refúgio de lazer ou investir em um patrimônio sólido e valorizado. Com uma localização estratégica, a fazenda garante fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade e conforto para o seu dia a dia. O terreno amplo e versátil permite diversas possibilidades de uso, seja para cultivo, criação de animais ou projetos de turismo rural. A natureza exuberante ao redor cria um ambiente de tranquilidade e bem-estar, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato direto com o campo. Além disso, a região de Caxambu é reconhecida por suas belezas naturais e clima agradável durante todo o ano. Esta fazenda está disponível para venda por apenas R$ 3. 500. 000, 00, oferecendo um excelente custo-benefício para investidores e apaixonados pela vida rural. Não perca a chance de adquirir um imóvel rural em Caxambu, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de uso. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais desta propriedade exclusiva!

Rural · 124m² · Fazenda de 124,48 ha com beleza e alta produção de leite no sul de MG

R$ 9.800.000

124 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Breve descritivo: Cener oferece uma linda fazenda de 124, 48 ha de porteira fechada com alta produção de leite. Localização: na região Caxambu a 2 km de pacata cidade. A 300 km de bh, 160 km de Juiz de Fora, 260 km do Rio de Janeiro capital e 370 km de São Paulo capital. Acesso: a 2 km do asfalto. Qualidade da terra: terras de cultura e bem preparadas. Topografia: mista, tem boas baixadas, chapadas e declives suaves e fortes. Encostas extensas. Recursos hidricos: rio banhando a fazenda com bela Cachoeira, 7 nascentes nem distribuídas com corregos decorrentes. Água por gravidade para caixa alta e distribuição para toda estrutura. Benfeitorias: Tem boa estrutura residencial e funcional toda monitorada por câmeras com boa sede de ótimo padrão ( 7 quartos com suíte, sacadas, spa, piscina aquecida com deck, cozinha com fogãoa lenha, barzinho) , espaço para fogueira, 5 garagens cobertas, galinheiro, pomar, horta, sauna, pergolato. Quiosque. Campo de futebol com vestiário e banheiro. Academia, área gourmet com forno de pizza, churrasqueira. Casa para funcionários. 2 armazéns para ração, escritório, banheiros e farmácia. 3 Curais completos, bezerreiros, Compost Barn dentro dos melhores padrões para 90 vacas. Ordenha espinha de peixe de 6 bicos e 2 bombas. Trincheiras para silagem. Áreas destinadas para lavoura com total possibilidade de irrigação. Aproveitamento: grande capacidade de produção de milho e sorgo para silagem, faz safra e safrinha sem irrigação e com alta produção. Outros fatores: Areas de reserva e apps. Doc em dia com geo. Altitude entre 960 e 1130 m. Disponibilidade de porteira fechada com todo o sistema produtivo em atividade. Mais de 200 vacas e 40 machos, equinos. Veículos tratores, implementos, equipamentos, ferramentas. Apresentação. Fazenda planta 35 hectares de milho para silagem sem irrigação. 205 animais fêmeas. 38 animais machos. Galpão metálico de 60 metros de comprimento para 90 animais e Bezerreira para 24 bezerros totalizando. Ordenha espinha de peixe 06 bicos com 02 bombas, 02 tanques de expansão sendo 4. 000 litros cada tanque, 02 bombas de transferência de leite, 02 bombas de puxar água, gerador, plantadeira, ensiladeira, pulverizador, chorumeira, vagão, esparramadeira, 01 trator Massey Ferguson 4292 ano 2011, 02 tratores Massey Ferguson seminovos, Concha dianteira e Lâmina dianteira, 01 carreta hidráulica nova, 02 carretas hidráulicas, grade niveladora, sistema de resfriamento dos animais, enxada rotativa, troco misturador de ração, 09 ventiladores, 01 ensiladeira jf 2 linhas nova, 05 garagens grande, 01 casa sobrado, 02 armazéns para ração, 01 escritório com banheiro, 01 farmácia e 03 currais. Área de lazer piscina aquecida 15x05, sauna para 10 pessoas, spa para 06 pessoas, academia completa, campo de futebol society com refletor com banheiro e vestiário, pergolado com fonte de água, quiosque pedra com churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha, banheiro, 90 m². 02 quadriciclos 500 cilindradas cada um marca Polaris e 01 Fiat Strada cabine dupla 2013. Casa da sede de 600m², 04 salas, 06 quartos, 03 banheiros, lareira, fogão de lenha, 02 sacadas. 07 nascentes com o rio Aiuruoca margeando as terras. Documentação completa: escritura, registro no incra, itr, car, Georreferenciamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uksrtFsjGz2qgetq

Rural · 960000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Caxambu
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caxambu
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caxambu

R$ 7.500.000

1742400 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Fazenda à Venda em Caxambu – Sul de Minas GeraisExcelente oportunidade para quem busca produtividade, versatilidade e localização privilegiada! Localização estratégica: Situada entre Caxambu e Conceição do Rio Verde, a apenas 5 km do asfalto, com fácil acesso e em região de clima ameno e chuvas regulares. Área total: 174, 24 hectares (72 alqueires) de terras férteis e de excelente cultura, ideais para diversas atividades agropecuárias. Atividades atuais e potencial: Atualmente voltada para pecuária de corte, mas com grande aptidão também para: • Pecuária leiteira• Cultivo de cereais• Cafeicultura e outras culturas Topografia e estrutura: • Terreno levemente ondulado, com altitude média ideal para produção• Curral completo com tronco, brete, balança e embarcador• Pastagens formadas em braquiária, divididas em 5 piquetes• Cercas novas em arame de qualidade Recursos hídricos: • Excelente disponibilidade de água com açude e nascentes• Propriedade sem estrada de servidão Destaques: • Região valorizada e com tradição agropecuária• Clima ameno e bom regime de chuvas• Pronta para produção e expansão. Não tem estrada de servidão. Com casa sede com suíte, ampla sala/cozinha e fogão a lenha

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caxambu

R$ 10.500.000

10000 ha tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Fazenda com 206 hectares próximo A caxambu, mg. Casa Sede, Casa de Colono, Curral com 250 Metros, 2 Paióis Suspenso, Curral pra Leite de 30 Metros com Cansil pra 12 Vacas, Curral De Corte Pra 100 Cabeças, 8 Baias de 12 metros Cada, Refeitório de 40 Metros, Garagem com 100 Metros, Área de Lazer ao Lado da Cachoeira com Churrasqueira, Fogão a Lenha e Forno, Trator Cafeeiro Yamaha Modelo 1155 4X4 Ano 2005, Adubadeira Kamacq Komander pra 1 Tonelada, Roçadeira Kamacq Kdd 260 Eco Ano 2007, Triton Jan Mod 1. 300 Rp, Carreta Kamarcq Cafeeiteira Hidráulica 4. 000, Carreta Adria Hidráulica 4. 000, Triton Turbo Flex Adria Varredor Café, Roçadeira Lateral Sthil Modelo Ka 85, Plaina Traseira Tatu, Pa Traseira Piccim Modelo cc-20, Guincho Traseiro Tatu Modelo Gat 800, Maquina de Medir Umidade gehaka agri G 600, 2 Pulverisadores Costais Marca Jacto 20 Litros, Motor Estacionário Tobata T-10 Com Picadeira e Triturador, 2 Secadores Pinhalense Rotativo 7500 Litros Cada, 1 Desmocilador, 1 Despoupador. Ver dados Com Entrada de 4. 000. 000, 00 Restante 24 Meses pra Pagar.

babfaaa23a542ec2665c88c3eb029dad.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural 1

R$ 4.200.000

690000 m² tot.

Zona Rural 2

Caxambu, Minas Gerais

. Fazenda à Venda – Caxambu, Sul de Minas Gerais. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade produtiva e versátil, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas! Área total: 69 hectares de terras férteis e bem cuidadas, com vocação para agricultura e pecuária. Uso atual e potencial: • Atualmente dedicada à pecuária. • Cerca de 45 hectares cultivados com milho, com excelente potencial também para lavouras de café • Demais áreas destinadas à pastagem e reserva legal. Localização estratégica: A apenas 3 km do asfalto, entre Caxambu e Conceição do Rio Verde. Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, ideal para diversas atividades rurais. Características do terreno: • Altitude mínima de 920 metros. • Terras de cultura fértil, aptas para café, cereais e outras culturas. Benfeitorias: • Curral simples, funcional para manejo básico. Essa fazenda reúne localização privilegiada, solo produtivo e grande potencial de expansão. Ideal para quem deseja iniciar ou ampliar projetos agrícolas e pecuários com segurança e rentabilidade. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caxambu

R$ 4.200.000

690000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Fazenda à Venda – Caxambu, Sul de Minas GeraisExcelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade produtiva e versátil, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas! Área total: 69 hectares de terras férteis e bem cuidadas, com vocação para agricultura e pecuária. Uso atual e potencial: • Atualmente dedicada à pecuária• Cerca de 45 hectares cultivados com milho, com excelente potencial também para lavouras de café• Demais áreas destinadas à pastagem e reserva legal Localização estratégica: A apenas 3 km do asfalto, entre Caxambu e Conceição do Rio Verde. Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, ideal para diversas atividades rurais. Características do terreno: • Altitude mínima de 920 metros• Terras de cultura fértil, aptas para café, cereais e outras culturas Benfeitorias: • Curral simples, funcional para manejo básicoEssa fazenda reúne localização privilegiada, solo produtivo e grande potencial de expansão. Ideal para quem deseja iniciar ou ampliar projetos agrícolas e pecuários com segurança e rentabilidade.

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