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13 Rurais baratos com varanda à venda em Caxambu, MG

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Principais bairros com rurais baratos com varanda à venda em Caxambu, MG

4 rurais disponíveis à venda

R$ 2.100.000

120000 m² tot.5 quartos

Real

Caxambu, Minas Gerais

Sitio com 12 hectares, pode ser haras, pousada, Hostel, spa, 5 klm centro de Caxambu, no circuíto das águas. Belo sítio que pode ser pousada, haras e afins, muito bonito, bem cuidado, excelente decoração. Muita água, tendo 05 lagos, podendo ser explorado para criação de peixes também. Situado as margens da antiga estrada férrea Caxambu/ Soledade, distante 5 Km do centro de Caxambu, toda cercada com cercas de arames, réguas com mourões de madeira e cimento, contendo 5 lagos artificiais e pomar. Tipo de ocupação: propriedade produtiva, com exploração voltada para turismo rural, eqüideocultura e bovinocultura de leite. Propriedade com muitas construções, sendo: -1 casa sede com 340 m2, contendo 3 suites, sendo 1 com closet, banheiro de hidromassagem, sala grande, cozinha, closet, despensa e varanda em 3 lados - padrão de construção médio. Observa-se que o madeiramento é todo em jatobá, as janelas e portas em mogno. - 1 casa de caseiro com 60m2, contendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, padrão de construção popular. - 1 prédio, coberto com telhas cerâmicas, onde funciona um restaurante rural; - 1 curral todo azulejado, padrão leite B, com 90m2. - 8 baias para cavalos inteiros com 15 m2 cada, perfazendo 120m² construído; - 13 bainhas para alimentação de eqüinos, 01 cômodo para armazenamento de ração, 01 cômodo para medicamentos, 01 escritório com banheiro e varanda, totalizando 145m2; - Lanchonete coberta, em madeira, para alimentação de eqüinos, com 21 lugares; - 2 paióis, construção em madeira de madeira; 2 canis todo telado e com casinhas cobertas com telhas; - 1 viveiro para pássaros todo telado e parte coberta; 3) Equipamentos agrícolas diversos e equipamentos restaurante: eletrodomésticos e utilidades domésticas. 01 hectares de capineira. 1 Piquetes de capim tiftom 68. 2 piquetes de capim tiftom 85. 1 piquete de capim coast cross. 3 piquetes de capim brachiaria. Jardinagem e arborização

Destaque

R$ 9.800.000

124 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Caxambu

Breve descritivo: Cener oferece uma linda fazenda de 124, 48 ha de porteira fechada com alta produção de leite. Localização: na região Caxambu a 2 km de pacata cidade. A 300 km de bh, 160 km de Juiz de Fora, 260 km do Rio de Janeiro capital e 370 km de São Paulo capital. Acesso: a 2 km do asfalto. Qualidade da terra: terras de cultura e bem preparadas. Topografia: mista, tem boas baixadas, chapadas e declives suaves e fortes. Encostas extensas. Recursos hidricos: rio banhando a fazenda com bela Cachoeira, 7 nascentes nem distribuídas com corregos decorrentes. Água por gravidade para caixa alta e distribuição para toda estrutura. Benfeitorias: Tem boa estrutura residencial e funcional toda monitorada por câmeras com boa sede de ótimo padrão ( 7 quartos com suíte, sacadas, spa, piscina aquecida com deck, cozinha com fogãoa lenha, barzinho) , espaço para fogueira, 5 garagens cobertas, galinheiro, pomar, horta, sauna, pergolato. Quiosque. Campo de futebol com vestiário e banheiro. Academia, área gourmet com forno de pizza, churrasqueira. Casa para funcionários. 2 armazéns para ração, escritório, banheiros e farmácia. 3 Curais completos, bezerreiros, Compost Barn dentro dos melhores padrões para 90 vacas. Ordenha espinha de peixe de 6 bicos e 2 bombas. Trincheiras para silagem. Áreas destinadas para lavoura com total possibilidade de irrigação. Aproveitamento: grande capacidade de produção de milho e sorgo para silagem, faz safra e safrinha sem irrigação e com alta produção. Outros fatores: Areas de reserva e apps. Doc em dia com geo. Altitude entre 960 e 1130 m. Disponibilidade de porteira fechada com todo o sistema produtivo em atividade. Mais de 200 vacas e 40 machos, equinos. Veículos tratores, implementos, equipamentos, ferramentas. Apresentação. Fazenda planta 35 hectares de milho para silagem sem irrigação. 205 animais fêmeas. 38 animais machos. Galpão metálico de 60 metros de comprimento para 90 animais e Bezerreira para 24 bezerros totalizando. Ordenha espinha de peixe 06 bicos com 02 bombas, 02 tanques de expansão sendo 4. 000 litros cada tanque, 02 bombas de transferência de leite, 02 bombas de puxar água, gerador, plantadeira, ensiladeira, pulverizador, chorumeira, vagão, esparramadeira, 01 trator Massey Ferguson 4292 ano 2011, 02 tratores Massey Ferguson seminovos, Concha dianteira e Lâmina dianteira, 01 carreta hidráulica nova, 02 carretas hidráulicas, grade niveladora, sistema de resfriamento dos animais, enxada rotativa, troco misturador de ração, 09 ventiladores, 01 ensiladeira jf 2 linhas nova, 05 garagens grande, 01 casa sobrado, 02 armazéns para ração, 01 escritório com banheiro, 01 farmácia e 03 currais. Área de lazer piscina aquecida 15x05, sauna para 10 pessoas, spa para 06 pessoas, academia completa, campo de futebol society com refletor com banheiro e vestiário, pergolado com fonte de água, quiosque pedra com churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha, banheiro, 90 m². 02 quadriciclos 500 cilindradas cada um marca Polaris e 01 Fiat Strada cabine dupla 2013. Casa da sede de 600m², 04 salas, 06 quartos, 03 banheiros, lareira, fogão de lenha, 02 sacadas. 07 nascentes com o rio Aiuruoca margeando as terras. Documentação completa: escritura, registro no incra, itr, car, Georreferenciamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wmvwcmvjfgmBvTfs

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