183 Rurais à venda em Araruama, RJ

R$ 9.500.000

2516800 m² tot.

Estrada Embaixador São Vicente

Fazendinha, Araruama

Fazenda à Venda em Araruama/rj Excelente Oportunidade de Investimento. Propriedade localizada no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na localidade de Banqueiros, Araruama/rj. Uma fazenda com localização estratégica, excelente potencial de valorização e características ideais para pecuária, criação de cavalos, exploração florestal e futuros empreendimentos imobiliários. Área total: 52 alqueires. Aproximadamente 251, 68 hectares. Diferenciais da propriedade: Localização privilegiada. A fazenda está situada às margens de rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de servir como importante ligação com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal com acesso facilitado aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da fazenda está localizada a poucos metros da Estrada da Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente. Infraestrutura completa. A propriedade é abastecida diretamente pelas redes de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos naturais. Conta com 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, proporcionando excelente suporte hídrico para o rebanho. Natureza preservada. Possui uma faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 e 20 metros de largura, agregando beleza natural e equilíbrio ambiental à propriedade. Terreno ideal para agropecuária. O relevo é predominantemente plano e suavemente ondulado, favorecendo a criação de gado de corte e cavalos. Produção de eucalipto. A fazenda também gera recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha e escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. Grande potencial imobiliário. Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a propriedade apresenta forte potencial de valorização e futura incorporação imobiliária, podendo ser destinada à implantação de condomínios residenciais, comerciais ou outros empreendimentos. Uma propriedade versátil, com excelente localização, grande riqueza natural e alto potencial produtivo e imobiliário na Região dos Lagos. - 07/06/2026

202506180855037175.jpg · Fazenda para Venda em Araruama, Centro (Morro Grande), 3 dormitórios, 3 banheiros, 99 vagas

R$ 8.600.000

52 m² tot.3 quartos3 ban.99 vagas

Estrada Araruama Rio Bonito 123

Araruama, Rio De Janeiro

Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventualadquirente. . Características favoráveis Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3&quest; Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamentodorebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20mdelargura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corteedecavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeçasdebovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicamàrecria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 milpésplantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residenciale/oucomercial. 52 alqueires

20250601125432773.jpeg · Fazenda para Venda em Araruama, Centro (Morro Grande)

R$ 9.000.000

48400 m² tot.

Estrada Municipal 00

Araruama, Rio De Janeiro

Oceano real estate apresenta!! Fazenda perobas em araruama com52 alqueires. Fazenda Perobas, situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Excelente Localização bem estratégica: Rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3&quest; Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreasurbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.

R$ 380.000

67000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Araruama

Sítio À venda são vicente de paula - araruama/rj l Propriedade com aproximadamente 6, 7 hectares, ideal para produção agrícola, especialmente citricultura, com excelente potencial de expansão. L localização E acesso: Situado em São Vicente de Paulo, Araruama/rj, a cerca de 4 km do asfalto, com acesso facilitado. L área E características do terreno: Área produtiva com aproximadamente 3. 500 pés de laranja, incluindo cerca de 400 recém-plantados, além de espaço disponível para ampliação da cultura. L recursos hídricos: Nascente própria e abastecimento adicional pela concessionária Prolagos, garantindo excelente disponibilidade de água. L benfeitorias: Casa sede composta por 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpão de apoio para atividades rurais. L perfil do local: Indicado para produtores que buscam propriedade já estruturada e produtiva, com possibilidade de ampliação da atividade agrícola. L documentação: Escritura registrada. L Não aceita permuta nem financiamento. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

R$ 9.500.000

Estrada de Sobradinho

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda à Venda na Estrada Araruama-São Vicente, Banqueiros, Araruama-rj Oportunidade Única! Apresentamos uma propriedade excepcional na localidade de Banqueiros, Araruama-rj, situada na Estrada Araruama-São Vicente. Esta fazenda combina localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial de valorização, ideal para investidores, pecuaristas ou empreendedores interessados em incorporação imobiliária. Com características únicas e versatilidade, é uma oportunidade rara no mercado! Destaques da Propriedade: &lt;b&gt;Localização Privilegiada&lt;/b&gt;: Situada em uma rodovia pavimentada que conecta a sede de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de ligar aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Cortada por uma estrada vicinal que dá acesso a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Entrada principal a poucos metros da Estrada de Saudade, conectando Banqueiros à área urbana de São Vicente. Próxima a áreas urbanas, com alto potencial para futura urbanização e desenvolvimento de condomínios residenciais ou comerciais. &lt;b&gt;Infraestrutura Completa&lt;/b&gt;: Abastecimento direto por redes de água encanada e energia elétrica, garantindo praticidade e autonomia. Nove reservatórios de água ao ar livre (lagoas e lagunas), perfeitos para o manejo e hidratação de rebanhos. &lt;b&gt;Características Naturais e Potencial Agropecuário&lt;/b&gt;: Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de comprimento e largura variando entre 10 e 20 metros, preservando a biodiversidade e agregando valor ambiental. &lt;b&gt;Potencial de Valorização&lt;/b&gt;: Localização estratégica e proximidade com áreas urbanas posicionam a fazenda como candidata ideal para futuros projetos de incorporação imobiliária, como condomínios residenciais ou comerciais. Versatilidade para uso imediato em atividades agropecuárias ou planejamento de longo prazo para desenvolvimento urbano. Por que investir nesta fazenda? &lt;b&gt;Conectividade Regional&lt;/b&gt;: Localização estratégica com acesso a múltiplos municípios, facilitando logística e valorização. &lt;b&gt;Infraestrutura Pronta&lt;/b&gt;: Água, energia e reservatórios garantem operação imediata para atividades rurais. &lt;b&gt;Versatilidade de Uso&lt;/b&gt;: Perfeita para pecuária, equinocultura ou projetos imobiliários de grande escala. &lt;b&gt;Potencial de Crescimento&lt;/b&gt;: Próxima a áreas em expansão urbana, com possibilidade de se tornar um ativo altamente lucrativo. &lt;b&gt;Sustentabilidade&lt;/b&gt;: Mata nativa e reservatórios naturais reforçam o compromisso com o meio ambiente. Oportunidade para Investidores Visionários! Esta fazenda é mais do que uma propriedade rural; é um investimento com enorme potencial de retorno,.

R$ 9.100.000

1258400 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua John Kennedy

Centro, Araruama

Fazenda perobas - oportunidade única de investimento em araruama/rj Apresentamos a Fazenda Perobas, uma propriedade excepcionalmente localizada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, na localidade de Banqueiros, município de Araruama/rj. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, seja para agropecuária, exploração de madeira ou futura incorporação imobiliária. Destaques da Propriedade: Área Total: 52 alqueires Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 a 20 metros de largura, preservando a biodiversidade local. Topografia favorável: Terreno predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Atividades Produtivas: Criação de Gado de Corte: A fazenda possui um plantel com aproximadamente 400 cabeças de bovinos, sendo voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados para recria. Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras. Potencial de Valorização: A Fazenda Perobas está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo. ? Investimento Seguro e Rentável Se você busca uma propriedade de alto potencial produtivo e valorização imobiliária, a Fazenda Perobas é a escolha ideal. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Horta Lavoura Murado Pasto Pomar Rua asfaltada

R$ 9.000.000

2496 m² tot.1 banheiro

Rua Carijó

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda em Araruama com 52 alqueiresLocalização estratégica, próxima à área urbanaOportunidade Única com 52 AlqueiresEsta fazenda é ideal para quem busca produtividade no campo e potencial de valorização futura! Destaques do Imóvel: - Área total: 52 alqueires- Abastecimento por água encanada e energia elétrica- 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias- Faixa de mata nativa preservada com 1, 5 km de extensão- Relevo plano a suavemente ondulado – ideal para criação de gado de corte e cavalos- Plantel atual: Cerca de 400 cabeças de gado de corte- Foco na criação de bezerros e bezerras com genética apurada para recria- 100 mil pés de eucalipto plantados – renda com venda de lenha e escoras- Proximidade com áreas urbanas – potencial de incorporação imobiliária futura (condomínio residencial ou comercial) Documentação em dia e propriedade pronta para transferência. Excelente acesso e localização privilegiada no município de Araruama/rj. &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: kJpciqwar7xrrnSx

202507241617125179.jpeg · Fazenda para Venda em Araruama, 13 km da cidade de Araruama

R$ 9.500.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda com 52 alqueires à venda no município de Araruama &quest; rj Fazenda de Pecuária e Lavoura Propriedade com 52 alqueires de área total com atividade preponderante atual de pecuária &quest; Gado de Corte e Cavalos características favoráveis: Localização estratégica com a rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio Parte da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia Entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10m a 20m de largura Relevo não acidentado, preponderantemente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A propriedade se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial Preço: R$ 9. 500. 000, 00 Agende uma visita e venha conhecer essa belíssima propriedade Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise.

R$ 9.500.000

2516800 m² tot.

Endereço não informado

Fazendinha, Araruama

Fazenda à Venda em Araruama/rj Excelente Oportunidade de Investimento Propriedade localizada no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na localidade de Banqueiros, Araruama/rj. Uma fazenda com localização estratégica, excelente potencial de valorização e características ideais para pecuária, criação de cavalos, exploração florestal e futuros empreendimentos imobiliários. Área total: 52 alqueires Aproximadamente 251, 68 hectares. Diferenciais da propriedade: Localização privilegiada A fazenda está situada às margens de rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de servir como importante ligação com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal com acesso facilitado aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da fazenda está localizada a poucos metros da Estrada da Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente. Infraestrutura completa A propriedade é abastecida diretamente pelas redes de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos naturais Conta com 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, proporcionando excelente suporte hídrico para o rebanho. Natureza preservada Possui uma faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 e 20 metros de largura, agregando beleza natural e equilíbrio ambiental à propriedade. Terreno ideal para agropecuária O relevo é predominantemente plano e suavemente ondulado, favorecendo a criação de gado de corte e cavalos. Produção de eucalipto A fazenda também gera recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha e escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. Grande potencial imobiliário Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a propriedade apresenta forte potencial de valorização e futura incorporação imobiliária, podendo ser destinada à implantação de condomínios residenciais, comerciais ou outros empreendimentos. Uma propriedade versátil, com excelente localização, grande riqueza natural e alto potencial produtivo e imobiliário na Região dos Lagos.

Foto 01 · FAZENDA 104 ALQUEIRES COM TRIPLA APTIDÃO NO RIO DE JANEIRO !

R$ 9.500.000

104 m² tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda 104 alqueires com tripla aptidão no rio de janeiro! - Pasto formado. - Curral. - Embarcador. - Tronco. - Balança. - Galpão. - 100 mil pés de eucalipto. - Mata nativa. - Nascente. - 9 lagos. - Topografia plana média. Com potencial para incorporação imobiliária, implantação de condomínio comercial ou residencial! Visite nosso site:. br. Acesse nossa página no instagram: @campobrasil_imoveis - 02/06/2025

R$ 9.000.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Uma Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma propriedade excepcional que combina localização estratégica, infraestrutura robusta e potencial de desenvolvimento diversificado. Esta fazenda oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores visionários. Localização Privilegiada. Situada em uma posição estratégica no município de Araruama. Acesso direto por rodovia pavimentada. Conexões fáceis com São Vicente de Paula, Silva Jardim e Cabo Frio. Proximidade com áreas urbanas, aumentando seu potencial futuro Infraestrutura Completa. Abastecimento direto de água encanada e energia elétrica. Nove reservatórios naturais de água com nascentes próprias. Faixa de mata nativa preservada com aproximadamente 1, 5 km de extensão Terreno Ideal para Agropecuária. Relevo plano ou suavemente ondulado. Perfeito para criação de gado de corte e cavalos. Atualmente com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos Empreendimento Diversificado. Foco atual na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados. Receita adicional com venda de madeira de eucalipto (cerca de 100 mil pés plantados) Potencial de Desenvolvimento Futuro. Proximidade com áreas urbanas oferece potencial para incorporação imobiliária. Possibilidade de implantação de condomínio residencial e/ou comercial A fazenda representa uma oportunidade única de investimento, combinando uma operação agropecuária bem estabelecida com um potencial significativo de valorização imobiliária. Sua localização estratégica, infraestrutura completa e diversidade de recursos a tornam um ativo valioso para investidores que buscam tanto retorno imediato quanto crescimento a longo prazo. Recursos Hídricos Abundantes Os nove reservatórios de água ao ar livre, incluindo lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, garantem um suprimento constante e sustentável de água. Isso não apenas atende às necessidades do rebanho, mas também oferece oportunidades para: . Piscicultura. Irrigação para diversificação agrícola. Potencial para atividades de lazer e ecoturismo Preservação Ambiental A faixa de mata nativa, com aproximadamente 1, 5 km de comprimento e variando de 10 a 20 m de largura, representa um importante ativo ambiental: . Contribui para a biodiversidade local. Possibilidade de desenvolvimento de projetos de ecoturismo. Potencial para créditos de carbono e programas de preservação ambiental Operação Pecuária Estabelecida Com um plantel atual de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, a fazenda já possui uma operação pecuária bem estabelecida: . Foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados. Reputação estabelecida no mercado de recria. Infraestrutura existente para manejo do gado Diversificação de Receitas Além da pecuária, a fazenda já conta com uma fonte adicional de renda: . Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto plantados. Venda de madeira para lenha e escoras. Potencial para expansão da área de reflorestamento Potencial de Valorização e Desenvolvimento A proximidade com áreas urbanas posiciona a fazenda como um ativo de alto potencial para futuros desenvolvimentos: . Possibilidade de transformação em área urbana. Oportunidade para projetos de incorporação imobiliária. Potencial para condomínios residenciais ou comerciais de alto padrão Infraestrutura e Acessibilidade. Abastecimento direto de água encanada e energia elétrica. Acesso facilitado por rodovia pavimentada. Conexão estratégica com múltiplos municípios da região Conclusão: Uma Oportunidade Única de Investimento A Fazenda representa uma rara combinação de ativos: uma operação agropecuária rentável, recursos naturais abundantes, localização estratégica e um imenso potencial de desenvolvimento futuro. Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para investidores visionários: 1. Manutenção e expansão da operação pecuária atual 2. Diversificação para outras atividades agrícolas ou florestais 3. Desenvolvimento de projetos de ecoturismo e sustentabilidade 4. Futura conversão para empreendimentos imobiliários de alto padrão Seja qual for a visão do investidor, a fazenda oferece uma base sólida e versátil para realização de diversos projetos de curto, médio e longo prazo. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantos atributos favoráveis e potencial de valorização. Agende hoje mesmo uma visita para conhecer pessoalmente todos os atrativos que a fazenda tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações, análises detalhadas de viabilidade e para organizar uma visita guiada à propriedade. A fazenda está pronta para se tornar o seu próximo grande investimento de sucesso.

Rural · 1258400m² · Fazenda Perobas – 52 Alqueires – Araruama (RJ)

R$ 9.800.000

1258400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Oportunidade única – Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização agropecuário e imobiliário. A Fazenda Perobas está localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente. A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades. Diferenciais da propriedade. 9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro. Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local. Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado, equinos e diversas atividades agropecuárias. Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte. Produção atual voltada para criação de bezerros e bezerras de genética apurada, atendendo produtores focados em recria. Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras. Potencial para incorporação imobiliária. Por estar muito próxima de áreas urbanas, a Fazenda Perobas apresenta forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, como condomínios fechados, loteamentos ou centros logísticos. Fazenda não possui casa sede. Valor e Condições. Valor anunciado refere-se à venda com o gado. Sem o gado, o valor é R$ 9, 1 milhões. Estuda-se proposta. Agende sua visita. Não perca a oportunidade! (21) Ver dados. (21) Ver dados

202511141109254150.jpg · FAZENDA COM 52 ALQUEIRES A VENDA EM SÃO VICENTE/ARARUAMA-RJ.

R$ 9.200.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda a venda na Estrada de São Vicente em Araruama. - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3&quest; Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados.

whatsapp-image-2025-12-06-at-08-47-56-41765023741673.jpeg · Fazenda à venda, Ponte dos Leites, Araruama, RJ

R$ 9.300.000

1258000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua das Perobas 1

Ponte dos Leites, Araruama

Excelente oportunidade de investimento: fazenda perobas: 52 Alqueires. características favoráveis. - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. . Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. . Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para. saciamento do rebanho. . Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. . A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400. cabeças de bovinos. . Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. . A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. . A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. . Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura.

Fazenda a venda Araruama · Fazenda Araruama a venda, com 52 alqueirão, estruturada,

R$ 9.000.000

252 m² tot.

Araruama

Araruama, Araruama

Fazenda a venda no Município de Araruama, Rio de Janeiro, Fazenda estruturada, com 52 alqueirão, casa sede, casa caseiro, curral, balança, com abastecimento de água encanada, rede elétrica, 9 reservatório de água entre lagos e lagunas, mata nativa, plana levemente ondulada, plantel para média 400 cabeças, 100 mil pés de eucaliptos plantados para lenha e escoras, excelente logistica, próximo de áreas urbanas - R$ 9. 000. 000, 00 - Contato (22) Ver dados. 4034

R$ 8.900.000

2516800 m² tot.6 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Mônaco Brokers vende! Potencial Agropecuário e Imobiliário – Araruama/rj?? Uma oportunidade rara de investimento está disponível no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, localidade de Banqueiros, em Araruama-rj. São 52 alqueires estrategicamente posicionados, prontos para unir tradição agropecuária, sustentabilidade e perspectiva de valorização imobiliária futura. ? Destaques da Propriedade? Localização Estratégica – Em rodovia pavimentada, conectando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com rápido acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. ? Infraestrutura Pronta – Abastecida com água encanada, energia elétrica e vias internas, garantindo funcionalidade imediata para diversas atividades. ? Riqueza Hídrica – Conta com reservatórios naturais e nascentes próprias, fundamentais para pecuária, agricultura irrigada e demais usos. ? Preservação Ambiental – Mata nativa preservada em 1, 5 km de extensão, reforçando o valor ecológico e o potencial para créditos ambientais. ? Topografia Favorável – Terreno plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte, equinos, agricultura mecanizada ou projetos de reflorestamento. ? Produção Sustentável – Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto já plantados, prontos para exploração em lenha e escoras, agregando renda imediata. ? Atividade Pecuária em Curso – Estrutura para manejo de até 400 bovinos, com genética selecionada, negociáveis à parte, garantindo continuidade produtiva. ? Potencial de Expansão Imobiliária – Pela proximidade com áreas urbanas e facilidade de acesso, a propriedade desponta como excelente opção para futuros empreendimentos residenciais e comerciais. ?? Regularização Ambiental – Imóvel com car (Cadastro Ambiental Rural) já registrado. ? Condições de Negociação Os animais podem ser adquiridos separadamente, conforme interesse. ? Invista em um futuro promissor! Agende sua visita e descubra como este patrimônio rural pode unir produção, preservação e valorização.

R$ 9.200.000

2520000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda à Venda em Araruama – rjextensão total: 252 hectares Localização privilegiada: apenas 14 km do centro de Araruama e a 38 km de Cabo FrioPrincipais DiferenciaisAcesso fácil: rodovia pavimentada conectando Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: abastecimento por rede de água encanada e energia elétricaRecursos hídricos abundantes: 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas), todos com nascentes própriasÁrea de preservação: faixa de mata nativa com 1, 5 km de extensãoTopografia favorável: relevo plano e suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos Produção AtualPlantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corteFoco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltados para recria100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras Potencial FuturoProximidade de áreas urbanas abre possibilidade de incorporação imobiliáriaViabilidade para implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais Uma propriedade completa, produtiva e estratégica, com grande potencial de valorização.

R$ 2.000.000

3900 m² tot.7 quartos7 ban.10 vagas

Rodovia Amaral Peixoto

Coqueiral, Araruama

Belíssimo sítio em Araruama num lugar privilegiado, pois além de você se deparar com as belezas que a natureza oferece de uma área rural, você está a alguns metros da rodovia, próximo ao centro e a lagoa de Araruama, podendo curtir todas essas maravilhas em um final de semana, ou fazer acontecer todos os dias essa privilégio. Ou ainda você que é investidor, poderá usufruir de todo esse espaço de 3. 900m² realizando aquele sonho de possuir uma bela pousada ou ainda um belíssimo espaço para eventos. O imóvel oferece uma estrutura acolhedora e funcional, ideal tanto para lazer quanto para moradia: Casa principal composta por: Ampla sala dividida em estar, jantar e tv Um quarto confortável com suíte Dois banheiros Cozinha ampla e arejada com espaço para acolher 30 pessoas Varanda em &quot;L&quot; com vista para a natureza Varanda nos fundos Na extensão do sítio você encontrará ainda: Mais três suítes independentes, todas com saleta, e uma com garagem coberta, ideais para receber familiares e amigos com privacidade Uma cozinha externa espaçosa, perfeita para reunir a família e preparar deliciosas refeições. Uma churrasqueira também ao ar livre. Piscina enorme e chuveirão para as crianças se divertirem. Uma outra casa com tres quartos, sala, cozinha e banheiro Venha, agende sua visita!! (22) Ver dados Características do imóvel Churrasqueira Jardim Piscina

R$ 10.000.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Um pedacinho do Paraíso no Rio de Janeiro, conheça melhor: - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Aceita proposta! Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso!

R$ 2.800.000

243000 m² tot.

Estrada de Boa Vista 0

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda agroecológica à venda com porteira fechada com quase 6 alqueires mineiros, situada no município de Araruama, região dos lagos, às margens da Estrada Boa Vista e da Via Lagos. A somente 30 minutos de distância de Saquarema, capital brasileira do Surf e a 1h50 da cidade do Rio de Janeiro. Características: - Ótima topografia com relevo não acidentado, predominantemente plano e com partes suavemente onduladas, propício à plantação e a criação de gado ou cavalos. - Sede principal com 5 cômodos e cercada por varanda coberta. - Cozinha Industrial com sistema de exaustão, equipamentos de selagem, máquina de desidratação, despolpadeira, máquina de embalar a vácuo, máquina moedora, raladora e masseiro, balanças de precisão, Freezer horizontal e vertical, vitrines refrigeradoras, geladeira e mobiliário. - Área de Lazer com playground, churrasqueira e forno a lenha. - Casa de Colono com 4 quartos, sala, cozinha, banheiro e área. - Casa de Ferragens e equipamentos para produção agrícola (Trator Ferguson 275, Tratorito com encanteirador, Bomba à gasolina para pulverizar) - Sistema de irrigação nas áreas de cultivo com água bombeada dos lagos através de bombas de alta potência. - Solo ótimo para cultivo orgânico em plena produção com diversas espécies de árvores frutíferas, hortas com hortaliças, legumes e tubérculos. - Poço artesiano com mais de 50 metros de profundidade e água de ótima qualidade. - Possibilidade de abastecimento pelas redes de água encanada. - Energia elétrica distribuída por toda Fazenda. - 3 vacas Jersey, 4 bezerros (sendo 3 fêmeas e 1 macho) e 2 cavalos macho. Ótima oportunidade e estrutura pronta para tocar uma fazenda de produção agrícola ou criação de animais. Por se encontrar próxima de áreas urbanas, também oferece possibilidade de aproveitamento para empreendimentos imobiliários residenciais, como por exemplo desenvolvimento de um condomínio rural ou hotelaria para turismo rural. Propriedade com documentação em dia e rgi - 07/06/2026

R$ 9.600.000

1258400 m² tot.

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Fazendinha, Araruama

Fazenda à venda, Ver dados m² por R$ 9. 600. 000 - Fazendinha - Araruama/rj (Código do imóvel: fa0002) Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empreendedores que buscam uma propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização na Região dos Lagos. Localizada em Araruama/rj, com acesso direto por rodovia pavimentada entre o Centro da cidade e o distrito de São Vicente de Paula, a fazenda possui localização estratégica, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A região apresenta forte expansão urbana e crescente valorização imobiliária, tornando a propriedade ideal tanto para exploração agropecuária quanto para futuros projetos imobiliários e turísticos. Estrutura da propriedade: Terreno predominantemente plano e suavemente ondulado Água encanada e energia elétrica 9 reservatórios naturais entre lagoas e lagunas Nascentes próprias Aproximadamente 1, 5 km de mata nativa preservada Excelente acesso interno e logística facilitada Produção agropecuária ativa: Cerca de 400 cabeças de gado para genética e recria Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto destinados à comercialização Grande área disponível para expansão rural e comercial Potencial imobiliário e comercial: Ideal para: Loteamentos Condomínios fechados Empreendimentos turísticos e ecológicos Haras e centros equestres Projetos agroindustriais e comerciais A possibilidade futura de integração ao perímetro urbano pode elevar significativamente o valor patrimonial da área. Diferenciais: Localização estratégica na Região dos Lagos Produção rural ativa Grande disponibilidade hídrica Área preservada Alto potencial de valorização Medina Paes Imóveis (21) Ver dados. br/imovel/detalhes/fa0002-medr

R$ 9.000.000

2516800 m² tot.

RJ-

Banqueiros, Araruama

Fazenda perobas 52 Alqueirões. Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! A Fazenda Perobas destaca-se pela sua localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial produtivo e imobiliário. Localização Privilegiada: Situada às margens de rodovia pavimentada que liga a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula. Conecta-se também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parcialmente cortada por estrada vicinal com acesso a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente. Infraestrutura: Abastecida por rede de água encanada e energia elétrica. Nove reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ao rebanho. Faixa de mata nativa preservada, com aproximadamente 1, 5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros. Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Produção e Potencial Econômico: Plantel atual com cerca de 400 cabeças de gado de corte. Foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados, voltados à recria. Comercialização de madeira de eucalipto para lenha e escoras com aproximadamente 100 mil pés plantados. Potencial de Valorização: Próxima a áreas urbanas, a fazenda apresenta grande potencial para valorização imobiliária. Possibilidade futura de incorporação residencial e/ou comercial, ideal para implantação de condomínios ou loteamentos planejados. Uma propriedade completa, que une produção agropecuária, sustentabilidade e potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única! - 29/04/2026

R$ 2.800.000

53000 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Espaço, Natureza e Estrutura Completa para Viver bem ou Empreender! Apresentamos uma propriedade ideal para quem busca o equilíbrio entre o conforto residencial e a funcionalidade rural. Com uma infraestrutura pensada para a autossuficiência e o lazer, este imóvel oferece múltiplas possibilidades. Casa Sede Principal: 4 Quartos amplos, incluindo 1 suíte privativa. Sala de estar arejada e banheiro social completo. Área Externa Funcional: Conta com 1 banheiro social externo com chuveiro, 1 depósito para ferramentas/insumos e 1 quarto reversível (pode ser usado como escritório ou depósito extra). Estrutura Rural e Apoio: Casa de Caseiro: Construção simples e prática com 2 quartos, garantindo suporte e segurança para a propriedade. Produção e Criação: Estábulo estruturado e galinheiro pronto para uso, ideais para criação de animais e manejo rural. Diferenciais: Uma propriedade versátil, perfeita para quem deseja um refúgio de fim de semana, uma residência permanente com horta e animais, ou até mesmo um pequeno empreendimento rural. Características do imóvel: Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Jardim Lavoura Murado Pasto

R$ 1.000.000

130000 m² tot.5 ban.15 vagas

Estrada Macabu

Araruama, Rio De Janeiro

Estrutura completa para lazer, eventos ou moradia com conforto e contato com a natureza Infraestrutura completa: Energia elétrica e gerador solar; Abastecimento de água; Ampla área de lazer; Composição do imóvel: 6 suítes confortáveis; Sala ampla; Salão de jogos/festas com cozinha, dois lavabos e dois banheiros – 240 m²; Galpão funcional; Área de serviço; Além das suítes; 2 lavabos e 2 banheiros no salão; 1 banheiro no galpão; Lazer e diversão garantidos: Piscina de 50. 000 litros; Campo de futebol; Parquinho infantil; Jardins bem cuidados. Ideal para: Moradia; Eventos; Espaço para retiros. Aceita Financiamento! Entre em contato e agende sua visita. Viva a tranquilidade do interior com estrutura de primeira! Características do imóvel banheiro Campo de futebol Galpão Jardim Piscina quarto sala Salão de jogos salão de jogos com cozinha

R$ 9.100.000

2516800 m² tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

áreas: 251, 68 hectares ou 104, 00 alqueires paulistas ou 52, 00 alqueires geométricos. 3, 0 hectares em mata nativa. 180 hectares em pastagens. Benfeitorias: duas casas para empregados, um armazém; instalações: Curral completo, com seringa, brete, balança, embarcadouro, saleiros e bebedouros suficientes para atender o gado. Gado: 300 cabeças de corte, atualmente voltada principalmente para criação de bezerros E bezerras, genéticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. Madeira: 100. 000 pés de eucaliptos, cujos cortes têm sido voltados para escoras ou lenha, gerando receitas periódicas; pastagens: Com algumas divisões de pastos, cercadas com fios de arame reforçado, próprio para gado de corte. Topografia: A fazenda topografia baixa e média, sendo parte suavemente ondulada, altamente aproveitável, permitindo A utilização de boa parte para haras. águas: abundÂncia de água, 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, cada um deles com nascentes próprias. Energia: Bifásica instalada. Detalhes: A fazenda está próxima de áreas urbanas, sendo inclusive abastecida diretamente por rede de água encanada, apta A implantação de condomínios residencial ou comercial. Localização: A fazenda fica próxima às seguintes cidades: Araruama, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia documentação: rgi/incra/itr/car/geo acesso: Frente para o asfalto, fácil com qualquer tempo e veículo. DistÂncias: 0km do asfalto; 15km de Araruama, rj; 102km de Niterói, rj; 120km do Rio de Janeiro; 270km de Resende, rj; 270km de Juiz de Fora, mg; 450km de São José dos Campos, sp; 528km de Belo Horizonte, mg; 537km de São Paulo. Preço: R$ 9. 100. 000 - ref: 2461

R$ 9.600.000

52 m² tot.4 quartos

Estrada Itatiquara 13

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda Venda no bairro Vila Cana, Araruama / rj, Localizao estratgica: rodovia pavimentada, ligando a sede do municpio de Araruama ao 3 Distrito de So Vicente de Paula, sendo um elo entre os municpios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municpios de Iguaba Grande e So Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda fica a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros rea mais urbana de So Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de gua encanada e de energia eltrica; Nove reservatrios de gua ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes prprias, parasaciamento do rebanho; Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura; Relevo no acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propcio criao de gado de corte e de cavalos; A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400cabeas de bovinos; Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, criao de bezerros e bezerrasgeneticamente apurados, destinados queles que se dedicam recria; A Fazenda tambm aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. So cerca de 100 mil ps plantados; A Fazenda se encontra bem prxima de reasurbanas, estando passvel de, em futuro prximo, tambm ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporao imobiliria, visando, entre outras possibilidades, implantao de condomnio residencial e/ou comercial. Excelente oportunidade de negcio! Venha conhecer, agende uma visita conosco!

R$ 590.000

165 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Venha conhecer esse maravilhoso sítio com 15. 000, 00m2 que está à venda! Com uma localização privilegiada, esse imóvel possui 3 quartos amplos, sendo 1 suíte para garantir todo o conforto e privacidade que você merece. Além disso, conta com uma espaçosa sala para reunir a família e amigos, 2 banheiros modernos e funcionais, e vagas de garagem para garantir toda a comodidade que você precisa. Com uma área total de 15. 000, 00 m2, com lagoa esse sítio é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Aproveite os dias de sol no amplo jardim, faça deliciosas refeições ao ar livre e desfrute de momentos inesquecíveis em meio à beleza da natureza. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que reúne conforto, praticidade e contato com a natureza em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por esse incrível sítio!

R$ 600.000

45000 m² tot.5 quartos5 ban.12 vagas

Estrada RJ - 138

Araruama, Rio De Janeiro

Sítio ótimo para morar e viver. Localizado na via principal, entre as cidades de São Vicente e Sobradinho, a loja da acesso direto à via, podendo montar seu negócio a poucos metros de onde mora. Ótimo para receber a família e amigos. Com certeza sua aposentadoria será mais tranquila! O Sítio dos Anjos está a cerca de 16km Maravilhosa Lagoa de Juturnaiba de água doce, e 41km da Lagoa de Praia Seca. O centro da cidade de Araruama fica a 20km, e para os amantes das praias estamos a 35km de VilaTur ou 47km da Praia do Vargas. Terreno com área total de 45 mil metros quadrados todo cercado, a somente 3, 5 km do asfalto, dos mercados, farmácias, lotérica, igrejas, banco Bradesco, correio, cartório e comércio em geral, e a 4 km da rodoviária da cidade. Parte alta do terreno possui linda vista do vale. No terreno possui ainda um lago com cerca de 700 m², área de campineira e várias árvores frutíferas (amora, mamão, limão, goiaba, manga, pitanga, caju e outras). - Casa principal com varandão em volta da casa em U. E contém área de lavanderia, banheiro externo com água fria e box em blindex. Área Gourmet com churrasqueira, forno iglu para pães e massas, e fogão e forno a lenha com utensílios, pia em bancada de mármore, freezer para gelo, mesa de jantar de 6 lugares. Lareira com sofá de 6 lugares em L, área de leitura com abajur, rede, mesas de jogos, sinuca, totó, futebol de botão e ping poing, brinquedoteca, tabela de basquete infantil, castelo pula pula inflável infantil, saco de bater, pista de dança, karaokê, som ambiente, jogos de tabuleiro e cartas. - Sala ampla com 2 ventiladores de teto, 2 sofás, rack com tv e sky, mesa com 4 cadeiras e adega. - Banheiro com água quente e box em blindex. - Cozinha equipada com 2 geladeiras, fogão industrial, armários e utensílios; - 5 quartos sendo 2 suítes: 1° quarto - com uma cama de casal, duas camas de solteiro com ventilador de parede, cofre e sapateira; 2° quarto/suíte - com uma cama de casal, uma de solteiro, e uma bicama, com ventilador de parede, prateleira e espelho. (Possuímos 5 colchonetes extras) ; 3º quarto/suíte - com uma cama de casal, mesinha de canto, uma bicama; 4º quarto - com uma cama de casal, mesinha de canto; 5º quarto - sofá cama, armário organizador. - Área molhada com chuveirão e piscina de 14 mil litros com conjunto de mesa e cadeiras e ombrelone, tenda 2x2 com piscina infantil desmontável, jardim gramado com 2 conjuntos de mesas com 4 cadeiras, a noite fica iluminado, pergolado com braseiro (fogueira) e playground. - Estacionamento amplo sendo 2 vagas cobertas, Varal Externo, Campo Society de 20 x 45, Vôlei 16 x 8, Slackline de 15 metros, Arco e Flecha e Mini Campo de Golf com 2 buracos e equipamentos. Peteca, dardos, bumerangue, bastões e bola de basebol, raquete e bolas de tênis e tabela e bola de basquete. - Anexo a casa, uma suíte ampla com cozinha, atende como casa do caseiro, além de uma loja montada com portas de correr em aço com banheiro, um alambique devidamente funcionando e uma queijaria montada. Venha conhecer a segurança e tranquilidade de viver na roça!

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R$ 9.200.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Araruama 1

Araruama, Araruama

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: fazenda perobas: características favoráveis - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires. Código: fa0003

Foto-Imovel-ID065473No0021-fazenda--araruama--17525821784061.jpg · Imoveis - em Araruama

R$ 9.500.000

2516800 m² tot.2 quartos2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Invista no Futuro em Araruama-rj! Com 52 alqueires, a Fazenda Perobas é a oportunidade perfeita para seu próximo grande investimento. Localizada estrategicamente em Araruama-rj, esta propriedade oferece não só uma pecuária consolidada com cerca de 400 cabeças de gado (Tabapuã e Nelore) e 100 mil pés de eucalipto, mas também infraestrutura completa com água e energia encanadas, além de nove nascentes próprias. Seu relevo plano e acesso facilitado por rodovia pavimentada a centros como Araruama, Cabo Frio e São Pedro da Aldeia, somados à proximidade de áreas urbanas, garantem um enorme potencial de valorização para futuros empreendimentos imobiliários. A Fazenda Perobas é um ativo com rentabilidade imediata e um futuro promissor! Interessado nesta oportunidade? Entre em contato!

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