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183 Rurais à venda em Araruama, RJ

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R$ 9.200.000

Araruama

Araruama, Araruama

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: fazenda perobas: características favoráveis - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires. Código: fa0003

R$ 9.200.000

2516800 m² tot.

Endereço não informado

Banqueiros, Araruama

Fazenda perobas: características favoráveis - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.: - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para. saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400. cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires. Rs Imóveis. cj 7625 - 07/06/2026

R$ 9.000.000

48400 m² tot.

Estrada Municipal 00

Araruama, Rio De Janeiro

Oceano real estate apresenta!! Fazenda perobas em araruama com52 alqueires. Fazenda Perobas, situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Excelente Localização bem estratégica: Rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3? Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreasurbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.

R$ 9.100.000

2516800 m² tot.2 quartos1 banheiro9 vagas

Endereço não informado

Araruama, Araruama

Excelente fazenda em araruama medindo 52 alqueires ( região dos lagos do estado do rio de janeiro-rj). ( porteira fechada). Excelente Fazenda medindo 52 alqueires geométricos em Araruama região dos lagos com excelente Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3° Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, parasaciamento do rebanho. -Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400. cabeças de bovinos. 2 Casas de caseiro, galpão, brete, capineira, curral, pastagens diversas. - Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles. que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas. urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. - 52 alqueires. Valor: R$ 9. 100. 000, 00 ( Nove milhões e Cem Mil de Reais) Contato: (21) Ver dados ( Whatsapp) ou (21) Ver dados. ( porteira fechada).

R$ 9.500.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda com 52 alqueires à venda no município de Araruama ? rj Fazenda de Pecuária e Lavoura Propriedade com 52 alqueires de área total com atividade preponderante atual de pecuária ? Gado de Corte e Cavalos características favoráveis: Localização estratégica com a rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio Parte da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia Entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10m a 20m de largura Relevo não acidentado, preponderantemente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A propriedade se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial Preço: R$ 9. 500. 000, 00 Agende uma visita e venha conhecer essa belíssima propriedade *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise.

R$ 9.000.000

2520000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada RJ - 138

Araruama, Rio De Janeiro

Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. São 52 alqueires (equivalente a 252 hectares) - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Características do imóvel Cerca Energia elétrica Galpão Pasto

R$ 600.000

45000 m² tot.5 quartos5 ban.12 vagas

Estrada RJ - 138

Araruama, Rio De Janeiro

Sítio ótimo para morar e viver. Localizado na via principal, entre as cidades de São Vicente e Sobradinho, a loja da acesso direto à via, podendo montar seu negócio a poucos metros de onde mora. Ótimo para receber a família e amigos. Com certeza sua aposentadoria será mais tranquila! O Sítio dos Anjos está a cerca de 16km Maravilhosa Lagoa de Juturnaiba de água doce, e 41km da Lagoa de Praia Seca. O centro da cidade de Araruama fica a 20km, e para os amantes das praias estamos a 35km de VilaTur ou 47km da Praia do Vargas. Terreno com área total de 45 mil metros quadrados todo cercado, a somente 3, 5 km do asfalto, dos mercados, farmácias, lotérica, igrejas, banco Bradesco, correio, cartório e comércio em geral, e a 4 km da rodoviária da cidade. Parte alta do terreno possui linda vista do vale. No terreno possui ainda um lago com cerca de 700 m², área de campineira e várias árvores frutíferas (amora, mamão, limão, goiaba, manga, pitanga, caju e outras). - Casa principal com varandão em volta da casa em U. E contém área de lavanderia, banheiro externo com água fria e box em blindex. Área Gourmet com churrasqueira, forno iglu para pães e massas, e fogão e forno a lenha com utensílios, pia em bancada de mármore, freezer para gelo, mesa de jantar de 6 lugares. Lareira com sofá de 6 lugares em L, área de leitura com abajur, rede, mesas de jogos, sinuca, totó, futebol de botão e ping poing, brinquedoteca, tabela de basquete infantil, castelo pula pula inflável infantil, saco de bater, pista de dança, karaokê, som ambiente, jogos de tabuleiro e cartas. - Sala ampla com 2 ventiladores de teto, 2 sofás, rack com tv e sky, mesa com 4 cadeiras e adega. - Banheiro com água quente e box em blindex. - Cozinha equipada com 2 geladeiras, fogão industrial, armários e utensílios; - 5 quartos sendo 2 suítes: 1° quarto - com uma cama de casal, duas camas de solteiro com ventilador de parede, cofre e sapateira; 2° quarto/suíte - com uma cama de casal, uma de solteiro, e uma bicama, com ventilador de parede, prateleira e espelho. (Possuímos 5 colchonetes extras) ; 3º quarto/suíte - com uma cama de casal, mesinha de canto, uma bicama; 4º quarto - com uma cama de casal, mesinha de canto; 5º quarto - sofá cama, armário organizador. - Área molhada com chuveirão e piscina de 14 mil litros com conjunto de mesa e cadeiras e ombrelone, tenda 2x2 com piscina infantil desmontável, jardim gramado com 2 conjuntos de mesas com 4 cadeiras, a noite fica iluminado, pergolado com braseiro (fogueira) e playground. - Estacionamento amplo sendo 2 vagas cobertas, Varal Externo, Campo Society de 20 x 45, Vôlei 16 x 8, Slackline de 15 metros, Arco e Flecha e Mini Campo de Golf com 2 buracos e equipamentos. Peteca, dardos, bumerangue, bastões e bola de basebol, raquete e bolas de tênis e tabela e bola de basquete. - Anexo a casa, uma suíte ampla com cozinha, atende como casa do caseiro, além de uma loja montada com portas de correr em aço com banheiro, um alambique devidamente funcionando e uma queijaria montada. Venha conhecer a segurança e tranquilidade de viver na roça!

R$ 9.100.000

2516800 m² tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

áreas: 251, 68 hectares ou 104, 00 alqueires paulistas ou 52, 00 alqueires geométricos. 3, 0 hectares em mata nativa. 180 hectares em pastagens. Benfeitorias: duas casas para empregados, um armazém; instalações: Curral completo, com seringa, brete, balança, embarcadouro, saleiros e bebedouros suficientes para atender o gado. Gado: 300 cabeças de corte, atualmente voltada principalmente para criação de bezerros E bezerras, genéticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. Madeira: 100. 000 pés de eucaliptos, cujos cortes têm sido voltados para escoras ou lenha, gerando receitas periódicas; pastagens: Com algumas divisões de pastos, cercadas com fios de arame reforçado, próprio para gado de corte. Topografia: A fazenda topografia baixa e média, sendo parte suavemente ondulada, altamente aproveitável, permitindo A utilização de boa parte para haras. águas: abundÂncia de água, 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, cada um deles com nascentes próprias. Energia: Bifásica instalada. Detalhes: A fazenda está próxima de áreas urbanas, sendo inclusive abastecida diretamente por rede de água encanada, apta A implantação de condomínios residencial ou comercial. Localização: A fazenda fica próxima às seguintes cidades: Araruama, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia documentação: rgi/incra/itr/car/geo acesso: Frente para o asfalto, fácil com qualquer tempo e veículo. DistÂncias: 0km do asfalto; 15km de Araruama, rj; 102km de Niterói, rj; 120km do Rio de Janeiro; 270km de Resende, rj; 270km de Juiz de Fora, mg; 450km de São José dos Campos, sp; 528km de Belo Horizonte, mg; 537km de São Paulo. Preço: R$ 9. 100. 000 - ref: 2461

R$ 9.100.000

125700 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Estrada RJ - 138

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda perobas: características favoráveis - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, parasaciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400cabeças de bovinos, não incluindos na venda. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: xhv9gtjk79QrqpJ0

R$ 9.200.000

2516800 m² tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda plana com 52 alqueires ou seja 2. 516. 800 m² de area total com uns 400m² de area construida. Localização estratégica, rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Doc ok com escritra E rgi porteira fechada

R$ 9.100.000

Endereço não informado

Parque Mataruna, Araruama

Disponibilizando a venda da propriedade, situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente. Características favoráveis: - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3? Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; - Parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. - Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. - São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. - São 52 alqueires - São 2 casas de caseiros, 1 galpão.

R$ 9.200.000

Estrada São de Vicente, 0

Araruama, Rio De Janeiro

🌳 fazenda perobas – 52 alqueires – araruama/rj. 💰 investimento certo: agro, madeira, gado E potencial imobiliário! Se você busca uma fazenda completa, produtiva e com alto potencial de valorização, a Fazenda Perobas é a oportunidade perfeita! São 52 alqueires de terra plana em uma localização estratégica na Região dos Lagos, com estrutura pronta para pecuária, produção de eucalipto 🌱 e futuro desenvolvimento imobiliário 🏗️. 📍 Localização Imbatível: • Acesso direto por rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula. • Conexão com Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. • Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, com fácil acesso ao centro urbano. 🚗 Fácil logística para escoamento de produção ou implantação de loteamento. 🐂 Pecuária de Alto Nível: • Criação de bezerros e bezerras de genética apurada, ideal para recria. • Plantel atual com aproximadamente 400 cabeças de gado de corte. • Relevo plano e suavemente ondulado, perfeito para manejo de gado e cavalos. 🌲 Renda com Madeira: • Produção ativa com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados. • Venda recorrente para lenha e escoras, gerando lucro extra com pouco custo. 💸 Retorno garantido com base sustentável. 💧 Recursos Naturais de Sobra: • 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias. • Água em abundância o ano inteiro para o rebanho ou irrigação. • Faixa de mata nativa preservada, com 1, 5 km de extensão 🌿, contribuindo para equilíbrio ambiental. ⚡ Infraestrutura Pronta: • Rede elétrica ⚡ e água encanada 💧 diretamente na propriedade. • Facilidade para construção de sede, galpões ou estruturas maiores. • Área cortada por estrada vicinal – acesso prático em diversos pontos do terreno. 🏡 Potencial Imobiliário gigante: Devido à sua proximidade com áreas urbanas, a Fazenda Perobas pode, no futuro próximo, ser incorporada ao setor urbano, abrindo espaço para condomínios residenciais e/ou comerciais. 📈 Uma área com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração! ⸻ 🔥 oportunidade única para investidores visionários! 💼 Ideal para quem busca diversificar renda com agropecuária, madeira e loteamento. 📑 Documentação 100% regular. 📍 Localização estratégica. 🚜 Pronta para produção e expansão. 📞 agende sua visita agora e venha conhecer de perto essa fazenda que une produtividade, natureza e lucro! Entre em contato e faça sua proposta! Não deixe essa oportunidade escapar!

R$ 9.000.000

1258400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

🌾 fazenda perobas – araruama / rj 📐 Área total: 52 alqueires A Fazenda Perobas é uma propriedade rural de grande porte, com excelente localização estratégica e infraestrutura completa, reunindo características ideais tanto para exploração agropecuária quanto para investimento imobiliário futuro. 📍 Localização privilegiada Situada às margens de rodovia pavimentada, a fazenda conecta diretamente a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, funcionando ainda como importante elo viário com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal, com acesso facilitado aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal encontra-se a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área mais urbanizada de São Vicente, reforçando sua valorização estratégica. ⚡💧 Infraestrutura completa Abastecimento direto por rede de água encanada Energia elétrica disponível em toda a propriedade Nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento permanente do rebanho 🌳 Características naturais Faixa de mata nativa preservada, com cerca de 1, 5 km de extensão e largura variando entre 10 e 20 metros Relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para manejo, criação de animais e mecanização 🐂 Atividade agropecuária consolidada Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte Propriedade atualmente direcionada à criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltados ao mercado de recria Atividade complementar com produção de madeira de eucalipto, contando com cerca de 100 mil pés plantados, destinados à lenha e escoras 🏗️ Potencial de valorização e incorporação Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a Fazenda Perobas apresenta alto potencial de transformação futura, podendo vir a ser incorporada ao perímetro urbano e destinada a empreendimentos residenciais, comerciais ou condomínios, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras. ✨ Uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente posicionada, que alia rentabilidade atual e forte potencial de valorização futura.

R$ 9.500.000

2516800 m² tot.

Endereço não informado

Fazendinha, Araruama

Fazenda à Venda em Araruama/rj Excelente Oportunidade de Investimento Propriedade localizada no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na localidade de Banqueiros, Araruama/rj. Uma fazenda com localização estratégica, excelente potencial de valorização e características ideais para pecuária, criação de cavalos, exploração florestal e futuros empreendimentos imobiliários. Área total: 52 alqueires Aproximadamente 251, 68 hectares. Diferenciais da propriedade: Localização privilegiada A fazenda está situada às margens de rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de servir como importante ligação com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal com acesso facilitado aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da fazenda está localizada a poucos metros da Estrada da Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente. Infraestrutura completa A propriedade é abastecida diretamente pelas redes de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos naturais Conta com 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, proporcionando excelente suporte hídrico para o rebanho. Natureza preservada Possui uma faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 e 20 metros de largura, agregando beleza natural e equilíbrio ambiental à propriedade. Terreno ideal para agropecuária O relevo é predominantemente plano e suavemente ondulado, favorecendo a criação de gado de corte e cavalos. Produção de eucalipto A fazenda também gera recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha e escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. Grande potencial imobiliário Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a propriedade apresenta forte potencial de valorização e futura incorporação imobiliária, podendo ser destinada à implantação de condomínios residenciais, comerciais ou outros empreendimentos. Uma propriedade versátil, com excelente localização, grande riqueza natural e alto potencial produtivo e imobiliário na Região dos Lagos.

R$ 8.600.000

52 m² tot.3 quartos3 ban.99 vagas

Estrada Araruama Rio Bonito 123

Araruama, Rio De Janeiro

Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventualadquirente. . Características favoráveis Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3? Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamentodorebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20mdelargura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corteedecavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeçasdebovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicamàrecria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 milpésplantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residenciale/oucomercial. 52 alqueires

R$ 9.000.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Fazendinha, Araruama

O que define o valor real de uma terra produtiva é a sua capacidade de se adaptar ao crescimento urbano sem perder a eficiência operacional. Esta fazenda em São Vicente, Araruama, ocupa uma área total de 52 alqueires com topografia predominantemente plana e suavemente ondulada, o que facilita o manejo das atuais 400 cabeças de gado e a manutenção dos 100 mil pés de eucalipto. A logística é o ponto central aqui: a propriedade é cercada por rodovias pavimentadas e estradas vicinais que conectam a sede do município a polos como Cabo Frio, Silva Jardim e São Pedro da Aldeia. Ter nove reservatórios de água com nascentes próprias e acesso direto às redes de energia e água encanada garante uma autonomia que poucos ativos rurais na Região dos Lagos conseguem entregar. O diferencial que sustenta o potencial de liquidez deste imóvel não é apenas a pecuária de corte ou a extração de madeira, mas a proximidade imediata com o perímetro urbano. A localização permite que o ativo seja absorvido por projetos de incorporação imobiliária para fins residenciais ou comerciais em um futuro próximo. É um investimento de dupla escala: gera receita imediata com o plantel de bezerros geneticamente apurados enquanto a valorização da terra acompanha a expansão de Araruama. Para quem busca um ativo sólido com múltiplas frentes de retorno e pé na estrada, os detalhes técnicos desta fazenda podem ser analisados em uma conversa direta. Obs: a propriedade não possui sede.