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194 Rurais à venda em Araruama, RJ

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Balneário (Praia Seca), Araruama

R$ 8.990.000

600 ha tot.4 quartos5 ban.17 vagas

Rua da Ordem

Araruama, Rio De Janeiro

Vendo Fazenda em São Vicente de Paula Araruama rj com 52 Alqueires ou seja 251 Hectares. Equivalente a (48, 400m2) Porteira fechada vai vender com tudo incluindo 350 cabeças de gados. Está localizada no distrito de São Vicente de Paula, em Araruama, é perfeito para pecuária, para criação de gado, produção rural ou projetos agrícolas de médio a grande porte. Com estrutura funcional: curral, balança, galpão e duas casas de caseiro simples, pasto produtivo com 350 bois? Que vão ficar na negociação da fazenda. Ampla área com topografia favorável. Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1, 5 km de. Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras. Potencial de Valorização: está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo. Investimento Seguro e Rentável.

Rural · 1m² · 3 Quartos · Fazenda : / Rural / Monteiro (São Vicente)

R$ 9.500.000

1 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada São de Vicente,

Araruama, Rio De Janeiro

. Encante-se com esta incrível Fazenda de semi-luxo, localizada em uma posição privilegiada, de frente e com fachada em argamassa, garantindo durabilidade e elegância. Com uma vista deslumbrante para árvores e um ambiente livre, desfrute de momentos de paz e tranquilidade. O dormitório desta propriedade é uma suíte aconchegante, ideal para relaxar e recarregar as energias. Com sol da manhã e tarde, você terá iluminação natural perfeita ao longo do dia. A área útil de 1 m² proporciona um espaço amplo e confortável para viver momentos inesquecíveis. Fazenda com 52 alqueires localizada em zona de encontramento com piso de asfalto; rede eletrica e de agua;relevo nao acidentado propicio a criação de gado e cavalo;100mil pes de eucalipto ja plantados com 400 cabeças de gado;proximo a area urbano futuro progeto imobiliario -06Set26

Rural · 2516800m² · Fazenda Perobas a Venda - 52 Alqueires Mineiros

R$ 9.200.000

2516800 m² tot.

Estrada RJ - 138

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda Perobas – 52 Alqueires – Araruama (rj) Oportunidade única – Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização agropecuário e imobiliário. A Fazenda Perobas está localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente. A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades. Diferenciais da propriedade. 9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro. Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local. Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado, equinos e diversas atividades agropecuárias. Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte. Produção atual voltada para criação de bezerros e bezerras de genética apurada, atendendo produtores focados em recria. Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras. Por estar muito próxima de áreas urbanas, a Fazenda Perobas apresenta forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, como condomínios fechados, loteamentos ou centros logísticos. Fazenda não possui casa sede. Valor de Venda: R$ 9. 200. 000, 00. porteira fechada!! Corretor responsável: Cláudio Tubarão. "☑ documentação ok. ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais. Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5|(2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1 Siga na Redes Sociais > Real Imóveis rj Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

Rural de 5 quartos, Araruama · Fazenda Perobas c/ 249 hectares em Araruama/RJ

R$ 9.500.000

249 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada de São Vicente Fazendinha

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda Perobas c/ 249 hectares em Araruama/rj. A Fazenda Perobas é uma excelente oportunidade de investimento em Araruama/rj, localizada no Km 13 da Estrada Araruama São Vicente, em Banqueiros. Com 52 alqueires, a propriedade possui localização estratégica, com acesso por rodovia asfaltada e fácil ligação aos municípios de São Vicente de Paula, Cabo Frio, Silva Jardim, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A fazenda conta com água encanada, energia elétrica, relevo predominantemente plano e suave, ideal para pecuária, criação de cavalos e agricultura. Possui 9 lagoas e lagunas com nascentes próprias, faixa de mata nativa, cerca de 100 mil pés de eucalipto, além de plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte. Próxima à expansão urbana, apresenta grande potencial para incorporação imobiliária, condomínios residenciais ou comerciais, loteamentos e empreendimentos turísticos. Um patrimônio completo que reúne produção, localização privilegiada e excelente perspectiva de valorização. Estudo de Viabilidade – Socioeconômico – Araruama/rj. Fatores que atraem migrantes para Araruama: Qualidade de vida: A cidade oferece um ambiente mais tranquilo e seguro em comparação com. centros urbanos maiores. - Infraestrutura urbana: Investimentos públicos e privados em infraestrutura e serviços têm melhorado. as condições de vida na região. - Localização Privilegiada: Próxima aos grandes centros urbanos, próximo ao campo e às principais. praias da Região dos Lagos atrai tanto turistas quanto novos residentes. - Custo de vida: O custo de vida relativamente mais baixo em comparação com a capital e outras. grandes cidades é um fator atrativo para famílias e aposentados. Esses elementos tornam Araruama uma opção atrativa para aqueles que buscam uma melhor qualidade. de vida sem abrir mão da proximidade com o Rio de Janeiro. Estudo de Viabilidade – Jurídico: Leis e Zoneamento – Araruama/rj. referências: - Lei 6. 766/1979 – Parcelamento de solo – Federal. - Lei 672/1990 – Zoneamento Urbano – Araruama. - Lei Complementar 008/1995 – Araruama. - Lei 1314/2005 – Loteamento Fechado – Araruama. - Código de Obras e Urbanismo 1978 – Araruama. - Lei Ver dados – Araruama – Condomínio Horizontal de Lotes. Condomínio de Lotes. Zoneamento: Rural. Tamanho mínimo do Lote e Testada 315m² e 12m de testada. Lotes de esquina 420m² e 14m de testada. Doações Necessárias ( área verde, institucional, vias) 7% sobre área total dos lotes. Tamanho de Vias ( calçadas e leito carroçável): Mínimo 10m ( 1, 5 / 7 / 1, 5) Caucionamento exigido ( garantia de execução das obras): Não exige caucionamento para condomínio de lotes. Prazo de Obras ( 24, 36, 48 meses): 48 meses. Prazo para Início das Obras 12 meses após aprovação do projeto. Mercado de Parcelamento de Solo. O Mercado de parcelamento de solo em Araruama se mostra promissor, com aumento. significativo da população impulsionada pela migração intra estadual e bom momento econômico. do município que segue com perspectiva de crescimento. Destaques: – Condomínios e Loteamentos fechados: A cidade tem atraído investimentos em loteamentos. residenciais fechados, tanto populares quanto de médio padrão. Esses projetos atendem ao. perfil de moradores que buscam imóveis com boa relação custo-benefício e não abrem mão. da segurança. – Infraestrutura dos empreendimentos horizontais: Os empreendimentos lançados na região. oferecem infraestrutura completa, como área de lazer com campo de futebol, piscina e. churrasqueiras… porém nada luxuoso, com médio padrão de acabamento. – Últimos lançamentos: Os últimos lançamentos foram em 2018. Antes da pandemia. Tiveram. boa absorção e hoje não existe nenhum lote em estoque. Araruama, por ser uma cidade com boa infraestrutura e boa logística dentro da Região dos Lagos. e ainda com boa proximidade com o Rio de Janeiro, oferece um cenário ideal para o. desenvolvimento de empreendimentos de parcelamento de solo. Além disso, hoje temos uma. condição de altíssima demanda por lotes diretos com incorporadoras e não temos nenhuma oferta. / lançamento e nenhum lote nos estoques das incorporadoras atuantes na região. ( Alta demanda. x Baixa oferta) Estudo de Viabilidade: Localização: Panorama Geral. são vicente de paula. A 5 km e 5 min do centro de São Vicente de Paula. Temos uma infraestrutura completa no 3º distrito de Araruama, com dpo da Polícia Militar, Rodoviária, Praça, Supermercados, Posto de. Gasolina, Bancos, Padarias, Academias, Restaurantes, Igrejas, Comércio local, Escolas e. Hospitais. Temos ainda a Lagoa de Juturnaíba que é um ponto turístico e existe uma promessa de. campanha da atual prefeita para desenvolvimento turístico da região. Araruama. A 14 km do centro de Araruama, temos uma infraestrutura urbana mais desenvolvida, ônibus sentido Araruama x São Vicente / São Vicente x Araruama. Com supermercados atacadistas, franquias reconhecidas, upa… Comércio e serviço forte. Agende uma visita Ver dados / Ver dados.

Rural · 52m² · FAZENDA EM ARARUAMA - RJ

R$ 9.500.000

52 m² tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda em araruama - com 52 alqueires no rio de janeiro - características favoráveis. localização estratégica, rodovia pavimentada, ligando A sede ao municípiod E araruama ao 3º distrito de são vicente de paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de silva jardim E cabo frio ; parcela da fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de iguaba E são pedro da aldeia ; E entrada principal da fazenda A poucos metros da estrada de saudade, que liga A localidade de banqueiros A área mais urbana de são vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada E de energia elétrica. Nove (9) reservatórios de água ao ar livre ( entre lagoas E lagunas) sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de comprimento, variando de 10 A 20 M de largura. Relevo não acidentado. Características plano ou suavemente ondulado, propicio A criação de gado de corte E de cavalos. A fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente A criação de bezerros E bezerras, , geneticamente apurados, destinados aqueles que se dedicam A recria. A fazenda também oferece recursos com A venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A fazenda se encontra bem próxima de areas urbanas, estando passível de um futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente se construir em objeto de incorporação imobiliária, visando entre outras possibilidades Á implantação de condominio residencial ou comercial.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Fazendinha, Araruama

R$ 9.100.000

2486000 ha tot.5 quartos5 ban.

Estrada RJ - 138, 0

Fazendinha, Araruama

A Fazenda Perobas é uma excelente oportunidade de investimento em Araruama/rj, localizada no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, em Banqueiros. Com 52 alqueires, a propriedade possui localização estratégica, com acesso por rodovia asfaltada e fácil ligação aos municípios de São Vicente de Paula, Cabo Frio, Silva Jardim, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A fazenda conta com água encanada, energia elétrica, relevo predominantemente plano e suave, ideal para pecuária, criação de cavalos e agricultura. Possui 9 lagoas e lagunas com nascentes próprias, faixa de mata nativa, cerca de 100 mil pés de eucalipto, além de plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte. Próxima à expansão urbana, apresenta grande potencial para incorporação imobiliária, condomínios residenciais ou comerciais, loteamentos e empreendimentos turísticos. Um patrimônio completo que reúne produção, localização privilegiada e excelente perspectiva de valorização. Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

202503161816262195.jpg · SÍTIO COM 5.500M² A VENDA EM MORRO GRANDE/ARARUAMA-RJ.
Foto 01 · Sitio, Outeiro, Araruama, RJ
Imagem 1 · Sítio para venda em Coqueiral, Araruama

R$ 400.000

1770 ha tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rodovia Amaral Peixoto

Coqueiral, Araruama

<b>Sítio com Amplo Quintal e Diversas Árvores Frutíferas – Araruama, rj</b>Sítio arborizado com diversas árvores frutíferas no entorno, como mangueira, limoeiro, abacateiro, pé de amora, carambola, entre outras. <b>Localização privilegiada</b>, próximo à lagoa e com fácil acesso. <b>Composto por</b>: •3 Quartos•Sala•Cozinha•Banheiro social•Área de serviço•Garagem coberta•Cisterna com capacidade para 10 mil litros<b>Anexo com</b>: •2 Quartos•Sala•Cozinha•Banheiro<b>Quintal amplo, ideal para lazer e cultivo. </b>Agende sua visita conosco! <b>Whatsapp para Informações</b>: (22) Ver dados Chave do anúncio: y24b6oj9xvuoBfU2

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro (São Vicente), Araruama

R$ 1.000.000

50000 ha tot.6 quartos6 ban.

Rua Carijó

Araruama, Rio De Janeiro

<b>Excelente sítio a apenas 10 km do centro de Araruama</b>, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal para quem busca contato direto com a natureza. Uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, seja em locação por temporada, realização de eventos — como casamentos, festas de 15 anos, confraternizações ou retiros —, oferecendo estrutura completa e ambientes acolhedores. Com mais de <b>50 mil m² de área</b>, o espaço reúne paisagens encantadoras, muito verde, lago e cenários perfeitos para momentos inesquecíveis. O sítio dispõe de: •Seis suítes estilo chalé, cada uma acomodando de 3 a 4 camas•Sala de estar aconchegante•Copa e cozinha amplas•Piscina para lazer•Churrasqueira para confraternizações•Campo de futebol•Pomar com diversas frutas•Amplo estacionamentoUm lugar único, onde a beleza natural se harmoniza com o conforto e a versatilidade para receber bem em qualquer ocasião. <i>As informações estão sujeitas a alterações. </i> Chave do anúncio: jtowwfwkqwf0Puyy

Rural · 112m² · Excelente Fazenda de 112 ha em Araruama RJ preparada para pecuária

R$ 4.500.000

112 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora, revelando toda a beleza desta fazenda de 112 ha em Araruama, rj. Sede completa, estrutura funcional para pecuária, rica em água e localização privilegiada. Acesso: - A 1 km do asfalto, com opções. Topografia: - Totalmente semi plana. Localização: - A 7 km de Araruama, rj, a 20 km de Cabo Frio, local tranquilo e bonito, sem servidão de estrada, altitude entre 30 e 40 metros. Recursos Hídricos: - Nascentes, córregos, represa e poço artesiano. Rica em água. Benfeitorias: - Boa casa sede de 2 pavimentos, avarandada, sacadas, pomar. - 03 casas para hóspedes estrategicamente posicionadas. - Galpão para implementos, depósito, pomar, galinheiro, canil. - Estrada interna embecada, curral completo, pastagens bem formadas. Qualidade da Terra: - Terras arenosas, boas e preparadas, sem pedras ou cascalho. Aproveitamento: - Total aproveitamento com áreas destinadas à reserva. Outros Detalhes: - Fazenda espetacular, bem localizada em região valorizada e com alto índice de valorização. - Ótima para empreendimentos imobiliários. Chave do anúncio: 1pebdwkpf2vwlA9T

Foto 31 · FAZENDA COM 52 HECTARES EM ARARUAMA, RIO DE JANEIRO

R$ 10.000.000

Km-13 Estrada de Araruama - São Vicente

Araruama, Rio De Janeiro

Vende-se fazenda com 52 hectares com localização estratégica próximo a Araruama. Fazenda com entrada principal da há poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente, em rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3° Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio, parcela da fazenda é cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia. A fazenda conta com abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Além de nove reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. E incorporada em terras de relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreasurbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Entre em contato direto com a fwb - negócios imobiliários e obtenha maiores informações sobre este investimento visionário.

Imagem 1 · Sítio para venda em Aurora (Morro Grande), Araruama
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araruama

R$ 9.000.000

R$ 1 Condominio

52 ha tot.

Rua Major Félix Moreira 81

Centro, Araruama

Venha conhecer E se encantar com essa maravilhosa fazenda! Localizada em uma região privilegiada, essa propriedade conta com 52, 00 alqueires de área, sendo perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, o local é ideal para a criação de gado, plantação de grãos, cultivo de frutas e até mesmo para o lazer e descanso da família nos finais de semana. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Os valores de condomínio e iptu, bem como a área do imóvel e a idade, citados nesse site, são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita ou confirmados pela sua respectiva documentação, assim como o número de vagas de estacionamento. Venha saber mais detalhes aqui! Ver dados Ver dados (WhatsApp). Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade única e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que essa fazenda tem a oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível fazenda. Seja o próximo proprietário e venha desfrutar de toda a paz e beleza que esse lugar proporciona. Fazenda dos sonhos espera por você!

b1775377d1faf6f791b85c4304a4f8a05c3c3ce0 · Fazenda em Araruama-RJ

R$ 9.500.000

1258400 m² tot.

Endereço não informado

Três Vendas, Araruama

Excelente fazenda A venda no rio de janeiro-rj. Área Total de 52 Alqueires para venda em São Vicente-Araruama/rj, Água, Luz, Asfalto na Porta, Perto de Centro Urbano. Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do Município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio, parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia, e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada da Saudade que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Fazenda abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Fazenda com nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Fazenda com faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Fazenda com relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Atualmente, a Fazenda está voltada principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras, são cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, possibilitando assim num futuro próximo a viabilidade de se constituir um objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais. Documentação em dia. venda de porteira fechada. valor: R$ 9. 500. 000, 00 - 27/08/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Coqueiral, Araruama

R$ 2.000.000

3900 ha tot.7 quartos7 ban.10 vagas

Rodovia Amaral Peixoto

Coqueiral, Araruama

Belíssimo sítio em Araruama num lugar privilegiado, pois além de você se deparar com as belezas que a natureza oferece de uma área rural, você está a alguns metros da rodovia, próximo ao centro e a lagoa de Araruama, podendo curtir todas essas maravilhas em um final de semana, ou fazer acontecer todos os dias essa privilégio. Ou ainda você que é investidor, poderá usufruir de todo esse espaço de 3. 900m² realizando aquele sonho de possuir uma bela pousada ou ainda um belíssimo espaço para eventos. O imóvel oferece uma estrutura acolhedora e funcional, ideal tanto para lazer quanto para moradia: Casa principal composta por: Ampla sala dividida em estar, jantar e tv Um quarto confortável com suíte Dois banheiros Cozinha ampla e arejada com espaço para acolher 30 pessoas Varanda em "L" com vista para a natureza Varanda nos fundos Na extensão do sítio você encontrará ainda: Mais três suítes independentes, todas com saleta, e uma com garagem coberta, ideais para receber familiares e amigos com privacidade Uma cozinha externa espaçosa, perfeita para reunir a família e preparar deliciosas refeições. Uma churrasqueira também ao ar livre. Piscina enorme e chuveirão para as crianças se divertirem. Uma outra casa com tres quartos, sala, cozinha e banheiro Venha, agende sua visita!! (22) Ver dados Características do imóvel Churrasqueira Jardim Piscina

Imagem 1 · Fazenda para venda em Fazendinha, Araruama

R$ 9.500.000

2516800 ha tot.

Endereço não informado

Fazendinha, Araruama

Fazenda à Venda em Araruama/rj Excelente Oportunidade de Investimento Propriedade localizada no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na localidade de Banqueiros, Araruama/rj. Uma fazenda com localização estratégica, excelente potencial de valorização e características ideais para pecuária, criação de cavalos, exploração florestal e futuros empreendimentos imobiliários. Área total: 52 alqueires Aproximadamente 251, 68 hectares. Diferenciais da propriedade: Localização privilegiada A fazenda está situada às margens de rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de servir como importante ligação com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal com acesso facilitado aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da fazenda está localizada a poucos metros da Estrada da Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente. Infraestrutura completa A propriedade é abastecida diretamente pelas redes de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos naturais Conta com 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, proporcionando excelente suporte hídrico para o rebanho. Natureza preservada Possui uma faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 e 20 metros de largura, agregando beleza natural e equilíbrio ambiental à propriedade. Terreno ideal para agropecuária O relevo é predominantemente plano e suavemente ondulado, favorecendo a criação de gado de corte e cavalos. Produção de eucalipto A fazenda também gera recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha e escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. Grande potencial imobiliário Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a propriedade apresenta forte potencial de valorização e futura incorporação imobiliária, podendo ser destinada à implantação de condomínios residenciais, comerciais ou outros empreendimentos. Uma propriedade versátil, com excelente localização, grande riqueza natural e alto potencial produtivo e imobiliário na Região dos Lagos.

be6cd5fd61e92b16e769366235876dac59f09887 · Sítio com 2 dormitórios à venda, 4.8741 m² por R$ 750.000 - Boa Vista - Araruama/RJ

R$ 750.000

48741 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Boa Vista, Araruama

Sítio à Venda em Araruama 48. 741 m² | Residencial e Comercial. oportunidade única em araruama! Sítio com 48. 741 m² de área, totalmente legalizado, com excelente potencial para uso residencial, rural ou comercial. A propriedade conta com uma casa composta por: - Sala. - Cozinha. - 2 quartos. - 1 banheiro. - Garagem. - Área externa com lavanderia. - Cisterna. Área produtiva. O imóvel possui uma área produtiva já estruturada, com aproximadamente: 400 pés de limão. 400 pés de laranja. Plantação de aipim. Coqueiros. Pé de manga. Pé de caju. Frutíferas diversas. Galpão para armazenamento. Além da produção agrícola, o amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, podendo ser utilizado para criação de gado, implantação de energia solar, atividades agrícolas, empreendimento rural, comércio ou outros projetos, conforme a legislação e licenciamento aplicáveis. Ideal para morar, produzir ou investir. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza, produção e potencial de valorização, com diversas possibilidades de utilização em uma única propriedade. - 06/09/2026

202607130858007275.jpeg · Fazenda a venda

R$ 9.000.000

52 m² tot.

Estrada São de Vicente 10

Banqueiros, Araruama

Fazenda Perobas ? Uma propriedade única em Araruama/rj Uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda produtiva, com localização privilegiada e grande potencial de valorização. Com 52 alqueires, a Fazenda Perobas está situada em uma região estratégica de Araruama, com acesso por rodovia totalmente pavimentada, ligando a sede do município ao 3 Distrito de São Vicente de Paula. A propriedade também possui ligação facilitada com os municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de estar a poucos metros da Estrada da Saudade. A fazenda conta com infraestrutura completa, incluindo abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica. Entre seus principais diferenciais estão: ? 9 reservatórios naturais de água, entre lagoas e lagunas, todos alimentados por nascentes próprias; ? Área de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão; ? Terreno predominantemente plano e levemente ondulado, ideal para pecuária e criação de equinos; ? Rebanho de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte; ? Atividade voltada à produção de bezerros e bezerras de genética selecionada para recria; ? Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda com a comercialização de madeira para lenha e escoras. Além da forte vocação agropecuária, a Fazenda Perobas apresenta um enorme potencial de desenvolvimento imobiliário. Sua proximidade com áreas urbanizadas faz com que a propriedade seja uma excelente opção para futuros empreendimentos, como condomínios residenciais, comerciais ou projetos de uso misto, acompanhando o crescimento da região. Entre em contato com a Imobiliária Lagomar e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade. Obs.: O endereço informado neste anúncio é apenas uma referencia aproximada e não corresponde à localização exata do imóvel. Para mais informações, consulte nossa equipe.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araruama

R$ 9.000.000

1258400 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

🌾 fazenda perobas – araruama / rj 📐 Área total: 52 alqueires A Fazenda Perobas é uma propriedade rural de grande porte, com excelente localização estratégica e infraestrutura completa, reunindo características ideais tanto para exploração agropecuária quanto para investimento imobiliário futuro. 📍 Localização privilegiada Situada às margens de rodovia pavimentada, a fazenda conecta diretamente a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, funcionando ainda como importante elo viário com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal, com acesso facilitado aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal encontra-se a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área mais urbanizada de São Vicente, reforçando sua valorização estratégica. ⚡💧 Infraestrutura completa Abastecimento direto por rede de água encanada Energia elétrica disponível em toda a propriedade Nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento permanente do rebanho 🌳 Características naturais Faixa de mata nativa preservada, com cerca de 1, 5 km de extensão e largura variando entre 10 e 20 metros Relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para manejo, criação de animais e mecanização 🐂 Atividade agropecuária consolidada Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte Propriedade atualmente direcionada à criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltados ao mercado de recria Atividade complementar com produção de madeira de eucalipto, contando com cerca de 100 mil pés plantados, destinados à lenha e escoras 🏗 Potencial de valorização e incorporação Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a Fazenda Perobas apresenta alto potencial de transformação futura, podendo vir a ser incorporada ao perímetro urbano e destinada a empreendimentos residenciais, comerciais ou condomínios, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras. ✨ Uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente posicionada, que alia rentabilidade atual e forte potencial de valorização futura.

Imagem 1 · Sítio para venda em Coqueiral, Araruama

R$ 1.000.000

50000 ha tot.6 quartos10 ban.

Rodovia Amaral Peixoto

Coqueiral, Araruama

Excelente sítio a apenas 10 km do centro de Araruama, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal para quem busca contato direto com a natureza. Uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, seja em locação por temporada, realização de eventos — como casamentos, festas de 15 anos, confraternizações ou retiros —, oferecendo estrutura completa e ambientes acolhedores. Com mais de 50 mil m² de área, o espaço reúne paisagens encantadoras, muito verde, lago e cenários perfeitos para momentos inesquecíveis. O sítio dispõe de: Seis suítes estilo chalé, cada uma acomodando de 3 a 4 camas; Sala de estar aconchegante; Copa e cozinha amplas; Piscina para lazer; Churrasqueira para confraternizações; Campo de futebol; Pomar com diversas frutas; Amplo estacionamento. Um lugar único, onde a beleza natural se harmoniza com o conforto e a versatilidade para receber bem em qualquer ocasião. Características do imóvel Casa sede Churrasqueira Murado Piscina Pomar

Rural · Fazenda com 52 Alqueires em Araruama – Potencial agrícola e turístico!

R$ 9.200.000

Estrada São de Vicente, 0

Araruama, Rio De Janeiro

🌳 fazenda perobas – 52 alqueires – araruama/rj. 💰 investimento certo: agro, madeira, gado E potencial imobiliário! Se você busca uma fazenda completa, produtiva e com alto potencial de valorização, a Fazenda Perobas é a oportunidade perfeita! São 52 alqueires de terra plana em uma localização estratégica na Região dos Lagos, com estrutura pronta para pecuária, produção de eucalipto 🌱 e futuro desenvolvimento imobiliário 🏗. 📍 Localização Imbatível: • Acesso direto por rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula. • Conexão com Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. • Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, com fácil acesso ao centro urbano. 🚗 Fácil logística para escoamento de produção ou implantação de loteamento. 🐂 Pecuária de Alto Nível: • Criação de bezerros e bezerras de genética apurada, ideal para recria. • Plantel atual com aproximadamente 400 cabeças de gado de corte. • Relevo plano e suavemente ondulado, perfeito para manejo de gado e cavalos. 🌲 Renda com Madeira: • Produção ativa com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados. • Venda recorrente para lenha e escoras, gerando lucro extra com pouco custo. 💸 Retorno garantido com base sustentável. 💧 Recursos Naturais de Sobra: • 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias. • Água em abundância o ano inteiro para o rebanho ou irrigação. • Faixa de mata nativa preservada, com 1, 5 km de extensão 🌿, contribuindo para equilíbrio ambiental. ⚡ Infraestrutura Pronta: • Rede elétrica ⚡ e água encanada 💧 diretamente na propriedade. • Facilidade para construção de sede, galpões ou estruturas maiores. • Área cortada por estrada vicinal – acesso prático em diversos pontos do terreno. 🏡 Potencial Imobiliário gigante: Devido à sua proximidade com áreas urbanas, a Fazenda Perobas pode, no futuro próximo, ser incorporada ao setor urbano, abrindo espaço para condomínios residenciais e/ou comerciais. 📈 Uma área com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração! ⸻ 🔥 oportunidade única para investidores visionários! 💼 Ideal para quem busca diversificar renda com agropecuária, madeira e loteamento. 📑 Documentação 100% regular. 📍 Localização estratégica. 🚜 Pronta para produção e expansão. 📞 agende sua visita agora e venha conhecer de perto essa fazenda que une produtividade, natureza e lucro! Entre em contato e faça sua proposta! Não deixe essa oportunidade escapar!

Foto 18 · FAZENDA PRODUTIVA COM 52 ALQUEIRES EM ARARUAMA A VENDA

R$ 10.000.000

Estrada SAO Vicente

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda perobas: características favoráveissituada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3? Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.

Rural · 1258400m² · Fazenda Perobas – 52 Alqueires – Araruama (RJ)

R$ 9.800.000

1258400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Oportunidade única – Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização agropecuário e imobiliário. A Fazenda Perobas está localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente. A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades. Diferenciais da propriedade. 9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro. Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local. Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado, equinos e diversas atividades agropecuárias. Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte. Produção atual voltada para criação de bezerros e bezerras de genética apurada, atendendo produtores focados em recria. Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras. Potencial para incorporação imobiliária. Por estar muito próxima de áreas urbanas, a Fazenda Perobas apresenta forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, como condomínios fechados, loteamentos ou centros logísticos. Fazenda não possui casa sede. Valor e Condições. Valor anunciado refere-se à venda com o gado. Sem o gado, o valor é R$ 9, 1 milhões. Estuda-se proposta. Agende sua visita. Não perca a oportunidade! (21) Ver dados. (21) Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro (Morro Grande), Araruama

R$ 8.600.000

52 ha tot.3 quartos3 ban.99 vagas

Estrada Araruama Rio Bonito

Araruama, Rio De Janeiro

Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente. . Características favoráveis Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires

Imagem 1 · Fazenda para venda em Monteiro (São Vicente), Araruama

R$ 22.000.000

2800000 ha tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada São de Vicente

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda de alto padrão em araruama – porteira fechada! São 280 hectares de terra produtiva, totalmente documentada e com georreferenciamento. Estrutura completa para pecuária de alto rendimento, pronta para operar. Destaques da propriedade: Pasto plano, bem cuidado e com água abundante. Curral completo. Grande lago e diversos reservatórios entre os piquetes. Mais de 400 cabeças de gado Nelore Mocho de alta qualidade. Trator e 4 cavalos inclusos. Casa sede completa: Sala ampla e cozinha espaçosa. 1 suíte + 2 quartos. Área gourmet com churrasqueira. Piscina e sauna. Estrutura adicional: 2 casas para caseiros. Uma fazenda diferenciada, unindo produtividade, conforto e excelente estrutura em uma das regiões mais promissoras do estado.

Rural · 2516800m² · Fazenda em Fonte Limpa, Araruama/RJ de 0m² à venda por R$ 9.000.000,00

R$ 9.000.000

2516800 m² tot.

Estrada Itatiquara 1

Araruama, Rio De Janeiro

A lg Imóveis ro vende excelente Fazenda de Porteira Fechada em Araruama/rj! Fazenda perobas uma excelente oportunidade de investimento! A lg Imóveis ro apresenta uma propriedade rural diferenciada, com localização estratégica, estrutura para pecuária e grande potencial de valorização e diversificação de investimentos. Com aproximadamente 52 alqueires, a Fazenda Perobas reúne infraestrutura, recursos naturais e localização privilegiada, sendo uma excelente opção para investidores, produtores rurais e empreendedores. Localização estratégica. A propriedade está localizada em uma região de fácil acesso, próxima a importantes vias de ligação: Rodovia pavimentada ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula; Fácil conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; Parte da fazenda é cortada por estrada vicinal, com acesso em direção a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia; Entrada principal localizada a poucos metros da Estrada, que liga a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente de Paula. Estrutura para pecuária. A Fazenda possui estrutura adequada para o desenvolvimento de atividades rurais: Curral para gado; Galpão utilizado como garagem; Aproximadamente 400 cabeças de bovinos de corte; Atividade atualmente voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados, destinados à recria; Terreno propício à criação de gado de corte e cavalos. Venda de porteira fechada, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma propriedade rural já estruturada. Recursos hídricos. A propriedade conta com importantes recursos naturais: 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas; Reservatórios com nascentes próprias, destinados ao abastecimento do rebanho; Abastecimento por rede de água encanada; Abastecimento por energia elétrica. Recursos naturais e produção. A fazenda possui uma área de mata nativa com aproximadamente: 1, 5 km de extensão. Largura variável entre 10 e 20 metros. Além disso, a propriedade também gera recursos com a exploração de madeira: Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto plantados; Possibilidade de comercialização da madeira para lenha e escoras. Características do terreno. Relevo predominantemente plano ou suavemente ondulado; Excelente aproveitamento para atividades agropecuárias; Ideal para criação de bovinos e cavalos; Ampla área com diversas possibilidades de exploração e investimento. Grande potencial de valorização. Além de sua vocação rural e produtiva, a Fazenda Perobas está localizada próxima a áreas urbanas em expansão. Essa característica proporciona um importante potencial de valorização futura e abre possibilidades para diferentes projetos e investimentos, sempre de acordo com a legislação e as autorizações dos órgãos competentes. Uma propriedade que une: Produção pecuária. Recursos hídricos próprios. Plantação de eucalipto. Estrutura já instalada. Localização estratégic

202506180855037175.jpg · Fazenda para Venda em Araruama, Centro (Morro Grande), 3 dormitórios, 3 banheiros, 99 vagas

R$ 8.600.000

52 m² tot.3 quartos3 ban.99 vagas

Estrada Araruama Rio Bonito 123

Araruama, Rio De Janeiro

Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventualadquirente. . Características favoráveis Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3? Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamentodorebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20mdelargura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corteedecavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeçasdebovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicamàrecria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 milpésplantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residenciale/oucomercial. 52 alqueires

Imagem 1 · Fazenda para venda em Araruama

R$ 9.200.000

2516800 ha tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda perobas: características favoráveis - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.: - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires. Rs Imóveis cj 7625

Imagem 1 · Fazenda para venda em Araruama

R$ 8.900.000

2516800 ha tot.6 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Mônaco Brokers vende! Potencial Agropecuário e Imobiliário Araruama/rj?? Uma oportunidade rara de investimento está disponível no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, localidade de Banqueiros, em Araruama-rj. São 52 alqueires estrategicamente posicionados, prontos para unir tradição agropecuária, sustentabilidade e perspectiva de valorização imobiliária futura. Destaques da Propriedade: Localização Estratégica Em rodovia pavimentada, conectando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com rápido acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura Pronta Abastecida com água encanada, energia elétrica e vias internas, garantindo funcionalidade imediata para diversas atividades. Riqueza Hídrica Conta com reservatórios naturais e nascentes próprias, fundamentais para pecuária, agricultura irrigada e demais usos. Preservação Ambiental Mata nativa preservada em 1, 5 km de extensão, reforçando o valor ecológico e o potencial para créditos ambientais. Topografia Favorável Terreno plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte, equinos, agricultura mecanizada ou projetos de reflorestamento. Produção Sustentável Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto já plantados, prontos para exploração em lenha e escoras, agregando renda imediata. Atividade Pecuária em Curso, Estrutura para manejo de até 400 bovinos, com genética selecionada, negociáveis à parte, garantindo continuidade produtiva. Potencial de Expansão Imobiliária Pela proximidade com áreas urbanas e facilidade de acesso, a propriedade desponta como excelente opção para futuros empreendimentos residenciais e comerciais. Regularização Ambiental Imóvel com car (Cadastro Ambiental Rural) já registrado. Condições de Negociação: Os animais podem ser adquiridos separadamente, conforme interesse. Invista em um futuro promissor! Agende sua visita e descubra como este patrimônio rural pode unir produção, preservação e valorização.

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