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56 Rurais à venda em Andradas, MG

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Rural · 1700m² · Terreno rural em Andradas - próximo Pedra do Elefante

R$ 230.000

1700 m² tot.

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Referência: R103 - Imagine despertar com o canto dos pássaros, respirar ar puro e viver momentos inesquecíveis em meio à natureza. Este é o convite que fazemos para você! Apresentamos um espetacular terreno rural de 1700 m², estrategicamente localizado entre as charmosas cidades de Andradas e Ibitiura de Minas. Um verdadeiro paraíso pronto para se tornar o seu novo lar ou seu recanto de lazer dos sonhos. ? O Que Torna Este Terreno Único? ? Água Pura e Abundante: Desfrute do privilégio de ter uma mina de água devidamente registrada, garantindo recurso natural e sustentabilidade para o seu projeto. Segurança e Conforto: Rodeado por vizinhos em ambos os lados, você encontrará um ambiente tranquilo e extremamente seguro, perfeito para relaxar e viver sem preocupações. Localização Privilegiada: A conveniência de estar entre duas cidades encantadoras, com fácil acesso e a tranquilidade que só o campo oferece. Potencial Incrível: Com 1700 m², o espaço é ideal para construir a chácara dos seus sonhos, com jardins, pomar, piscina e tudo o que sua imaginação permitir. Um investimento que proporciona qualidade de vida e bem-estar para toda a família. ?? Invista no Seu Futuro por Apenas R$ 230. 000! ?? Facilitamos a sua aquisição: aceitamos carro como parte do pagamento, mediante análise. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. A oportunidade de ter um pedaço do paraíso, com toda a segurança e recursos naturais, está ao seu alcance. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha se encantar e visualizar o seu novo projeto de vida.

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FACHADA DO CONDOMINIO · 26192 - Excelente lote em condomínio de alto padrão.
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Rural · 2500m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara próximo do Pico do Gavião

R$ 1.950.000

2500 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Referência: cr604 - Linda casa com arquitetura marcante e vista particular para o Pico do Gavião! ?? Condomínio fechado em Andradas/mg?? 360 m² de área privativa com projeto inteligente e ambientes integrados: ?? 3 dormitórios (sendo 1 suíte com acesso direto ao deck) ;?? 2 banheiros sociais (suíte com infraestrutura para hidromassagem) ;?? Cozinha americana planejada, com despensa;?? Sala de estar e tv com pé-direito duplo;?? Área de serviço;?? Garagem coberta para até 5 veículos + 2 vagas descobertas. ? Detalhes que valorizam ainda mais o imóvel: ? Amplo deck com vista privilegiada e jacuzzi;? Venda com todos os móveis inclusos;? Infraestrutura e projeto para construção de área gourmet com piscina;? Pomar em plena produção;? Terreno de 2500 m², com acesso lateral independente com possibilidade de construção de moradias por temporada;? Sistema de iluminação automatizado e muito mais? ?? Investimento R$ 2. 200. 000, 00 Venha conhecer e se encantar com esse belíssimo imóvel!

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202607281729283579.jpg · Sítio para Venda em Andradas, Farinha, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 849.990

96000 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Dá para ouvir o som da água correndo antes mesmo de saltar do carro. São 96 mil metros quadrados no bairro Farinha, em Andradas, onde o tempo parece ter preservado o ritmo das fazendas de antigamente. A topografia em aclive garante que as diversas nascentes da propriedade entreguem água por gravidade, um recurso valioso e prático para quem entende de terra. Na parte baixa, o córrego passa com força suficiente para manter uma roda dágua funcionando, reforçando aquela dinamica de roça autentica. A casa principal, erguida nos anos 90, fica logo ali na beira dos lagos; é uma construção de 150 metros quadrados, simples e robusta, com tres dormitórios e uma cozinha ampla onde o fogão a lenha é o protagonista das manhãs frias de Minas Gerais. Para quem busca um ativo rural com potencial de exploração imediata, a estrutura já conta com reservatórios de 5. 000 e 1. 500 litros abastecidos por poço e pelas próprias minas. Existe um antigo cafezal e uma plantação de bananas que pedem manejo para voltarem à produtividade plena, além de uma tuia e um barracão com espaço para vários veículos que, após um restauro, servem de apoio logístico para o agronegócio ou para um projeto de turismo rural. É o tipo de herança preservada que permite tanto o isolamento produtivo quanto a segurança de investir em um solo rico e bem servido de recursos hídricos. Caso o plano seja mudar o ritmo de vida e gerir o próprio pedaço de chão, a base está pronta para ser moldada. Se quiser entender melhor como a água corta a propriedade e ver o estado atual das culturas, podemos organizar uma visita.

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202505270846205951.jpg · Sítio para Venda em Andradas, Parque Ecológico Olho D`água, 1 dormitório, 1 suíte, 2 banheiros, 1 va

R$ 399.900

36340 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Descubra um refúgio singular próximo ao Parque Ecológico Olho D?Água, em Andradas/mg, a poucos minutos do Bar Belvedere. Este sítio de 36. 340 m, conta com um aconchegante chalé de aproximadamente 60 m privativos, composta por uma suíte com closed e varanda no piso superior, um banheiro no piso térreo e vaga coberta para um veículo. As linhas arquitetônicas modernas unem-se a acabamentos rústicos e esquadrias de madeira de lei. Cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e um contato íntimo com a natureza exuberante ao redor. O grande diferencial deste imóvel está na sua infraestrutura natural: uma nascente de água cristalina e abastecimento por poço semiartesiano garantem oferta contínua e pura, enquanto colmeias produzindo mel adoçam o cotidiano. A vista panoramica da Serra da Mantiqueira, aliada ao clima ameno, convida ao cultivo de alimentos organicos e ao lazer ao ar livre. Apesar do estilo de vida bucólico, voce conta com bares, restaurantes e escola nas proximidades, conciliando a conveniencia urbana com a serenidade do campo. Imagine despertar ao som dos pássaros, receber amigos para um churrasco ao entardecer ou planejar fins de semana de total descontração junto à família. Este sítio oferece o equilíbrio perfeito entre autonomia, contato com a terra e momentos memoráveis de descanso. Agende hoje mesmo sua visita e permita-se viver a harmonia que só um lar no coração da Mantiqueira pode oferecer.

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Principais bairros com rurais à venda em Andradas, MG

Centro

14 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 993.333

Rural · 2000m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Chácara escriturada em Caldas
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Rural · 88000m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Chácara rica em água
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202604142105591817.jpg · Sítio para Venda em Andradas, Vera Cruz na Vargem do Rigoni

R$ 1.399.990

48400 m² tot.

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

O vento sopra constante nessa parte alta da Vargem do Rigoni e a vista que se abre a partir do platô deixa claro por que a terraplanagem foi feita exatamente ali. São dois alqueires em Andradas que já entregam a estrutura pronta para quem quer produzir sem ter que começar do zero absoluto. O poço artesiano está com a bomba ativa e a energia elétrica já chega ao ponto onde a casa e a área de lazer foram projetadas. É o tipo de propriedade que resolve a vida de quem busca um refúgio produtivo: o espaço para o terreiro de café está limpo e os 13 mil pés das variedades Arara e Catucaí (vermelho e amarelo) ocupam o aclive do terreno, garantindo que o investimento se pague com o que a terra coloca no bolso todo ano. A logística é outro ponto que traz segurança para o negócio, já que o acesso pela mg-455 coloca o sítio a apenas 3 km da cidade, facilitando o escoamento da produção e o dia a dia da família. Além do café em plena produção, a área de pasto permite diversificar o uso do solo conforme a necessidade do proprietário. Estar próximo à Escola Municipal Daura Dagmar Lobo situa o imóvel em uma vizinhança consolidada e de fácil orientação. Para quem monitora o mercado da região, essa combinação entre topografia trabalhada, cultivo estabelecido e proximidade urbana é o que define um patrimônio sólido. Se voce busca um endereço definitivo em Minas para ver o café crescer enquanto a casa toma forma, vale a pena agendar uma visita e caminhar por essas fileiras.

Destaque
202603041925268977.jpeg · Sítio para Venda em Andradas, Pinheirinho, 1 dormitório, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 1.199.990

21000 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Estrada Municipal sem nome s/n

Andradas, Minas Gerais

São apenas 800 metros de estrada de terra para chegar à porteira, um detalhe que faz toda a diferença para quem busca a tranquilidade do campo sem abrir mão do acesso rápido e seguro. A propriedade entrega 21 mil metros quadrados de terreno produtivo no bairro Pinheirinho, em Andradas, mg. Com uma topografia inteligente dividida em tres platôs que ampliam as possibilidades de uso. O intermediário já conta com uma estrutura pronta para quem pretende iniciar um empreendimento e gerar retorno imediato sobre o capital investido. No último nível, uma construção iniciada garante o ponto mais privilegiado de observação, de onde se ve a cidade e a imponente Pedra do Elefante. O sítio é servido por água de nascente por gravidade e já está preparado para instalar uma piscina e churrasqueira, resolvendo o lazer imediato enquanto o restante do projeto ganha forma. A casa conta com dormitório no mesanino, copa e cozinha integradas, somando 300 metros quadrados de área construída que funcionam bem tanto para uso próprio quanto para exploração comercial. É um patrimônio sólido para quem entende que o valor de um imóvel rural está na combinação entre recursos hídricos, qualidade do solo e proximidade com o centro urbano. É o tipo de negócio para quem já filtrou diversas opções e agora busca um terreno com topografia definida e vocação clara para valorização. Para entender melhor a disposição dos platôs e as construções, peça a playlist de vídeos que o Betão gravou detalhando cada canto dessa propriedade.

Destaque
202601221326462045.jpg · Chácara para Venda em Andradas, Resplendor do Sol, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 499.990

2900 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Imagine viver em um verdadeiro mini sítio, a apenas 1 km após o Restaurante Tulha Preta, sentido Ibitiúra de Minas. Esta chácara de 2. 900 m, com 260 m de área construída (erguida em 2015), oferece 3 dormitórios ? sendo 1 suíte ?, 2 banheiros, sala ampla, cozinha funcional e área de serviço. São 3 vagas de garagem cobertas, piso de ceramica e acabamentos de primeira, garantindo conforto e praticidade para voce e sua família logo na chegada. Aqui, cada cantinho convida ao lazer: salão de festas integrado com churrasqueira abre espaço para confraternizações memoráveis. O terreno revela pomar de frutíferas, horta organica, galinheiro e chiqueiro, além de 2 cisternas, 2 poços caipiras e nascente cristalina. Um lago natural (5 m 8 m 4 m) aguarda revitalização, potencializando ainda mais o cenário bucólico. De sua varanda, desfrute da visão privilegiada da Pedra do Carneiro, obra-prima da natureza que simboliza a alma aventureira de Andradas. Localizada a 12 km do centro de Andradas pela rodovia mg-455, a região une infraestrutura essencial ? comércios de bairro, escolas, transporte ? ao prestígio turístico da ?Terra do Vinho?. Trilhas de trekking, escalada, ciclismo, voo livre e canionismo estão a poucos minutos, transformando o seu dia a dia em uma experiencia única. Não perca a chance de transformar esse refúgio em seu novo lar. Agende sua visita e descubra esse estilo de vida que só a Resplendor do Sol pode oferecer!

Destaque
659b0ac8eb535d22d35a5615ca3f95f5842c96e8 · Fazenda Estratégica para Investimento – Produção de Alto Padrão

R$ 7.500.000

56010000 m² tot.

Rodovia Rodovia BR

Andradas, Minas Gerais

Fazenda Produtiva à Venda | 56, 1 Hectares na Divisa sp/mg Estrutura Completa e Potencial de Expansão. Localizada estrategicamente na divisa entre São Paulo e Minas Gerais, com acesso facilitado pela br-146, esta fazenda de 56, 1 hectares combina infraestrutura moderna com alto potencial de crescimento. Próxima a importantes centros consumidores, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam eficiência operacional e alta rentabilidade. Destaques da Propriedade: 4. 915 m² de estufas em plena operação, prontas para produção intensiva. Estrutura de fertirrigação, casa de máquinas e terraplenagem concluída para expansão de mais 7. 500 m² de estufas. Reservatório dimensionado para atender até 12. 500 m², garantindo autonomia hídrica e sustentabilidade na produção. Gestão profissionalizada, com monitoramento remoto, controle rigoroso de produção e segurança. Equipe qualificada, composta por gerente, supervisor e cuidadores especializados. Galpão completo para operações pós-colheita, com áreas para seleção, pesagem, encaixotamento, e equipamentos essenciais como carrinhos de colheita e sopradores para polinização. Armazenamento adequado para insumos, assegurando eficiência logística. Uma propriedade pronta para produção e expansão, perfeita para projetos agrícolas de médio e grande porte, com gestão e infraestrutura que asseguram um alto retorno sobre o investimento. Investimento: R$ 6. 500. 000, 00 Valor referente à venda somente da terra (sem a indústria). Consulte condições e detalhes completos. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 19/10/2026

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Andradas

R$ 350.000

1600 ha tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Andradas

Em busca da tranquilidade e contato com a natureza? Então essa é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos uma linda chácara com 1. 600, 00 m2 de área, localizada em um ambiente calmo e aconchegante, ao lado do Clube da U. V. A, perfeito para quem busca um refúgio para relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis em família. Com 4 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a sua família e amigos, e 2 banheiros para garantir o conforto de todos, essa chácara é o lugar perfeito para escapar da rotina agitada da cidade e recarregar as energias em meio à natureza. Além disso, o espaço externo conta com área lazer, churrasqueira, piscina, campo de futebol, pesqueiro e um pomar, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, fazer churrascos e se divertir com quem mais ama. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma chácara com esse valor imperdível e com tantas qualidades e potencial para se tornar o seu refúgio dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os encantos desse lugar especial. Venha viver momentos inesquecíveis e criar memórias que durarão para sempre!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Campestrinho, Andradas

R$ 6.000.000

1790800 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Andradas, na Serra da mantiqueira, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 179, 08 hectares (74 alqueires), essa propriedade possui uma altitude média de 1400 metros, sendo indicada tanto para pecuária quanto para cultivo de diversas frutas como abacate, uvas, azeitonas e cereais. Com um aproveitamento para plantio de aproximadamente 50%, a fazenda conta com uma grande disponibilidade de água, com 5 açudes, nascentes e um riacho que nasce na própria propriedade. Além disso, as pastagens bem formadas comportam cerca de 200 cabeças de gado e há cerca de 4 hectares plantados com eucalipto. A propriedade possui uma casa sede e uma casa para funcionário simples, além de um curral coberto. Localizada a apenas 450 metros da rodovia que liga Andradas a Poços de Caldas, a fazenda está a aproximadamente 25 km de Poços de Caldas (mg 146) e a 120 km de Campinas em São Paulo. Com um clima ameno e um bom regime de chuvas, essa fazenda é ideal para quem busca investir em uma propriedade rural produtiva e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade e agende já uma visita para conhecer mais detalhes desse incrível empreendimento!

Rural · 150m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Centro de 150.00m² com 4 Quartos e 10 Garagens
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Andradas

R$ 330.000

R$ 330 Condominio

300 ha tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Andradas

Bem-vindo a esta chácara localizada no encantador Clube uva. Com seus 300 metros quadrados de terreno e 160 metros quadrados de área útil, essa propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade. Nela, você encontrará dois confortáveis quartos, além de uma espaçosa sala, cozinha, varanda e um pátio com pomar, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e contemplação da natureza. As comodidades deste imóvel são impressionantes, com armários na cozinha e banheiro, além de uma prática lavanderia. O Condomínio Clube da Uva oferece ainda mais opções de entretenimento, com piscina, playground, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas, sauna seca e úmida, salão com jogos, guarita com segurança, churrasqueira, espaço de leitura e até mesmo um restaurante privativo. Seja para um retiro tranquilo, um refúgio familiar ou um investimento promissor, esta chácara se destaca pela sua localização privilegiada, infraestrutura completa e amplo espaço. Venha conhecer este verdadeiro paraíso particular, onde você poderá criar novas memórias e desfrutar de uma qualidade de vida ímpar. Não perca a oportunidade de visitar esta impressionante chácara, localizada no coração da região rural de Andradas, por apenas R$ 330. 000. Agende sua visita agora mesmo e descubra todos os encantos desta propriedade.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural De Andradas, Andradas

R$ 1.100.000

193600 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Andradas, Minas Gerais

Apresentamos uma oportunidade de adquirir uma boa área rural em Andradas, mg, perfeita para quem busca investir em terras produtivas. Com uma extensão de 19, 36 hectares, equivalentes a 8 alqueires paulista, esta propriedade rural de boas terras de cultura, prontas para serem exploradas. Sua topografia levemente ondulada é ideal, proporcionando excelente drenagem e facilidade para manejo, seja para grandes lavouras ou para a criação de gado. Atualmente utilizada para pecuária, a fazenda possui pastagens bem formadas e saudáveis, um diferencial que garante produtividade imediata. Mas o verdadeiro destaque desta área à venda em Andradas reside no seu imenso potencial. Embora já consolidada para pecuária, a fertilidade do solo e as condições climáticas excepcionais abrem um leque vasto para o aproveitamento em culturas diversas. Pense em lavouras de olivais, fruticultura, grãos, etc. Não é indicada para lavouras de café. A liberdade é total para moldar a propriedade de acordo com seus objetivos e sonhos. Esta é uma oferta exclusiva para as terras, sem benfeitorias A região de Andradas é abençoada com um clima ameno e um regime de chuvas consistente e favorável, fatores cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento agrícola e para uma qualidade de vida superior. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e rentabilidade. Localizada a cerca de 12km da cidade de Andradas ( 6km de asfalto e 6 km de boa estrada de terra) Nota: vizinha desta área, temos também a venda uma fazenda com 67, 76 hectares. As duas áreas totalizariam 87, 12 ha

202601221005564886.jpg · Chácara para Venda em Andradas, Morro Seco

R$ 360.000

12000 m² tot.

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Imagine-se desfrutando do mais exclusivo refúgio rural de Andradas, onde o silencio é embalado apenas pelo canto dos pássaros e o farfalhar das folhas. Esta chácara isolada, última na estrada municipal, ocupa 12. 000 m de terreno e oferece uma área construída de 60 m inteligentemente distribuída em ambientes integrados. Cercada por plantações de café e bananeiras, a propriedade garante total privacidade: aqui, seu único vizinho é a natureza, que proporciona vistas panoramicas inesquecíveis a cada amanhecer. Localizada no charmoso bairro Bairrinhos, a poucos minutos do centro de Andradas, a chácara une o melhor dos dois mundos: a calmaria do campo com fácil acesso a uma infraestrutura completa. No entorno, encontra-se comércio local, escolas de ensino fundamental e médio, pronto-atendimentos de saúde e linhas regulares de transporte. Andradas, reconhecida como Terra do Vinho, convida voce a explorar vinícolas premiadas e roteiros gastronômicos, enquanto mantém a leveza do clima serrano e a riqueza cultural de Minas Gerais. Este imóvel fala diretamente ao sonhador que busca paz, equilíbrio e conexão com o meio ambiente, sem abrir mão da conveniencia urbana. Ideal para quem deseja um lar de fim de semana ou para cultivar um estilo de vida mais sustentável, a propriedade se revela uma oportunidade rara de investir em qualidade de vida. Agende sua visita hoje mesmo e venha sentir na pele a tranquilidade e a energia revigorante desta chácara singular. Uma das riquezas desta propriedade é Água de Mina que abastece a propriedade por gravidade.

Imagem 1 · Sítio para venda em Jardim Itália, Andradas
Rural · 560m² · Fazenda em Vila Santa Rita, Andradas/MG de 560m² à venda por R$ 3.999.000,00

R$ 3.999.000

60000 m² tot.

1

Andradas, Minas Gerais

Alto padrão, produção de azeite e excelente potencial para eventos, a apenas 3 km de Poços de Caldas. O Sítio Oliveira possui 6 hectares, aproximadamente 300 metros de frente para o asfalto e localização estratégica entre Poços de Caldas e Campestre. Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua estrutura completa para eventos, com ampla área de convivência, espaço gourmet, piscina aquecida com cascata e hidromassagem, salão de jogos, quadra de beach tennis, charmosa igrejinha e estacionamento para aproximadamente 100 veículos. O espaço oferece excelente potencial para casamentos, confraternizações, eventos corporativos, festas e experiências exclusivas em meio à natureza. Além da estrutura para eventos, a propriedade conta com 500 oliveiras em produção, com média de 1. 000 garrafas de azeite por safra, e 2, 79 hectares disponíveis para expansão agrícola. Possui ainda poço artesiano com vazão de 5. 000 L/h, sistema de drenagem, estação de tratamento de esgoto, barracão, casa de caseiro, pomar e fundos para o Rio do Peixe. Venda porteira fechada, incluindo trator, implementos agrícolas, equipamentos e ferramentas. Destaques. 6 hectares, 500 oliveiras em produção, Produção de aproximadamente 1. 000 garrafas de azeite/safra. Excelente estrutura para eventos. Estacionamento para aproximadamente 100 veículos. Piscina aquecida com hidromassagem. Espaço gourmet completo. Salão de jogos e quadra de beach tennis. Charmosa igrejinha, 300 metros de frente para o asfalto. Rio do Peixe nos fundos, Venda porteira fechada. Uma propriedade diferenciada para quem busca unir lazer, produção rural e uma excelente oportunidade de negócio com eventos e turismo rural. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referência: fa0172. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/ sp. * Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso.

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Andradas

R$ 1.949.999

2500 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Andradas

Tipo: Chácara de alto padrão Venda: Porteira fechada Localização: Andradas/mg Em Condomínio Fechado Distância da rodovia: Aproximadamente 300 metros Dimensões: - Terreno: 2. 500 m² - Área construída: 360 m² Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Cozinha ampla integrada à sala de estar e sala de tv - Lavanderia - 2 banheiros sociais - Deck de madeira Cumaru - Jacuzzi - Aquecimento solar - Iluminação automatizada - Pomar formado - Portão eletrônico - Projeto de área gourmet já contratado com a gm, pronto para execução Condomínio: - Lago coletivo para pesca - Área para caminhadas em meio à natureza - Boa organização - Boa vizinhança - Ambiente seguro e tranquilo Diferenciais: - Vista panorâmica privilegiada - Condomínio fechado - Excelente integração entre conforto, natureza e tranquilidade - Fácil acesso ao centro de Andradas e à rodovia - Acesso facilitado a Poços de Caldas, São Paulo e demais cidades da região - Venda de porteira fechada, incluindo mobília e equipamentos instalados Condições de venda: Proprietário avalia propostas. Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Imagem 1 · Chácara para venda em Jardim Itália, Andradas
Foto 01 · Chácara de luxo à venda em Andradas-MG, Zona Rural: 4 quartos, 4 suítes, 3 salas, 5 banheiros, 5 vag

R$ 1.700.000

20000 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Zona Rural, 151

Andradas, Minas Gerais

Venha conhecer essa incrível chácara de 300, 00 m2, localizada em um lugar tranquilo e cercado pela natureza. Com 4 quartos, sendo 4 suítes, 3 salas amplas e aconchegantes, 5 banheiros e 5 vagas de garagem, esse imóvel é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Além disso, a chácara conta com uma área externa espaçosa, perfeita para desfrutar de momentos de lazer com a família e os amigos, como churrascos e festas ao ar livre. A propriedade ainda possui uma piscina, área de churrasqueira e um belo jardim, garantindo momentos de relaxamento e diversão para todos. Não perca a oportunidade de adquirir essa chácara dos sonhos e viver em um lugar onde a tranquilidade e o contato com a natureza são prioridade. Agende sua visita e encante-se com esse imóvel único! - 18/02/2026

Rural · 150m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Centro de 150.00m² com 4 Quartos e 10 Garagens
venda-2-dormitorios-quinta-das-flores-andradas-1-7673388.jpeg · Imoveis - em Andradas
Imagem 1 · Sítio para venda em Andradas
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Andradas
Photo_0 · VENDA DE FAZENDA PARA PLANTIO DE GRÃOS, UVA, AVOCADO, CAFÉ OU GADO

R$ 5.400.000

33 m² tot.

Área Rural 1

Andradas, Minas Gerais

. ✅36 alqueires - fazenda localizada em andradas …. apenas 5 km; ✅muita água…. Nascentes E açude; ✅aproveitamento para plantio 70 %, café mecanizado planta uns 30 mil pés, restante planta café tratorável em boa parte, altitude É acima da 900 M;; ✅documentação em dia; ✅casa simples E curral; ✅Valor: R$ 5, 4 milhões. ✅Agende sua visita agora mesmo! ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

venda-2-dormitorios-quinta-das-flores-andradas-1-7673388.jpeg · Imoveis - em Andradas

R$ 560.000

670 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Linda chácara para venda, próximo de Poços de Caldas. Com uma área total de aproximadamente 670m², é linda chácara com fino acabamento é distribuída em: - Sala de estar e tv estilo Loft com amplo espaço, pé direito expandido e vista panorâmica. - Cozinha completa com extensa bancada e Ilha com cooktop, armários planejados e gabinetes revestidos de mármore preto São Gabriel. - 2 suítes (Suíte master + Suíte de hóspede) - Closet. - Lavabo para eventos sociais. - Lavanderia. - Garagem para 2 carros. - Portas de correr e esquadrias de alumínio Linha Gold alto padrão. - Ampla área externa com paisagismo, cerca viva e mudas nativas. - Fireplace (lareira externa) - Jardim da frente com grama esmeralda e mudas de cipreste italiano. - Internet Wi-Fi. - Projeto arquitetônico pensado em cada detalhe para conexão com a natureza. &#Ver dados; Vistas Incríveis: Desfrute todos os dias da vista deslumbrante de montanhas majestosas, vales verdes, noites estreladas e o nascer e o pôr do sol como você nunca viu igual. Fácil acesso pela Rodovia Poços Andradas, sem estrada de terra, próximo ao clube de campo uva e Condomínio Quinta das Flores. Apenas 10 minutos de Poços de Caldas. Investimento promocional: R$ 640. 000, 00. Não aceita financiamento bancário. Consultar documentação. 1910. Unidade Poços De Caldas 273 - creci: 6905 J

Rural de 4 quartos, Andradas · Fazenda - Venda- Andradas
Imagem 1 · Chácara para venda em Jardim Itália, Andradas

R$ 1.950.000

2500 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Toscana

Andradas, Minas Gerais

Referência: cr604 - Linda casa com arquitetura marcante e vista particular para o Pico do Gavião! ?? Condomínio fechado em Andradas/mg?? 360 m² de área privativa com projeto inteligente e ambientes integrados: ?? 3 dormitórios (sendo 1 suíte com acesso direto ao deck) ;?? 2 banheiros sociais (suíte com infraestrutura para hidromassagem) ;?? Cozinha americana planejada, com despensa;?? Sala de estar e tv com pé-direito duplo;?? Área de serviço;?? Garagem coberta para até 5 veículos + 2 vagas descobertas. ? Detalhes que valorizam ainda mais o imóvel: ? Amplo deck com vista privilegiada e jacuzzi;? Venda com todos os móveis inclusos;? Infraestrutura e projeto para construção de área gourmet com piscina;? Pomar em plena produção;? Terreno de 2500 m², com acesso lateral independente com possibilidade de construção de moradias por temporada;? Sistema de iluminação automatizado e muito mais? ?? Investimento R$ 2. 200. 000, 00 Venha conhecer e se encantar com esse belíssimo imóvel!

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