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50 Rurais à venda em Andradas, MG

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venda-2-dormitorios-centro-andradas-1-7673388.jpeg · Imoveis - no Centro
Rural · 150m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Centro de 150.00m² com 4 Quartos e 10 Garagens
fazenda-sitios-chacaras-em-andradas-mg-no-bairro-area-rural-de-andradas-imovel441646-img6a67cbb77cc72.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Andradas, no bairro Área Rural De Andradas

R$ 1.100.000

193600 m² tot.

Área Rural

Andradas, Minas Gerais

Apresentamos uma oportunidade de adquirir uma boa área rural em Andradas, mg, perfeita para quem busca investir em terras produtivas. Com uma extensão de 19, 36 hectares, equivalentes a 8 alqueires paulista, esta propriedade rural de boas terras de cultura, prontas para serem exploradas. Sua topografia levemente ondulada é ideal, proporcionando excelente drenagem e facilidade para manejo, seja para grandes lavouras ou para a criação de gado. Atualmente utilizada para pecuária, a fazenda possui pastagens bem formadas e saudáveis, um diferencial que garante produtividade imediata. Mas o verdadeiro destaque desta área à venda em Andradas reside no seu imenso potencial. Embora já consolidada para pecuária, a fertilidade do solo e as condições climáticas excepcionais abrem um leque vasto para o aproveitamento em culturas diversas. Pense em lavouras de café, olivais, fruticultura, grãos, etc. A liberdade é total para moldar a propriedade de acordo com seus objetivos e sonhos. Esta é uma oferta exclusiva para as terras, sem benfeitorias. A região de Andradas é abençoada com um clima ameno e um regime de chuvas consistente e favorável, fatores cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento agrícola e para uma qualidade de vida superior. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e rentabilidade. Localizada a cerca de 12km da cidade de Andradas ( 6km de asfalto e 6 km de boa estrada de terra) Nota: vizinha desta área, temos tambem a venda uma fazenda com 67, 76 hectares. As duas áreas totalizariam 87, 12 ha cod: bcpVer dados

Photo_0 · Fazenda de 45 Alqueires, região de Andradas, Agricultura e Pecuária.
Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural De Andradas, Andradas

R$ 3.500.000

242 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Andradas, Minas Gerais

Sítio à venda em Andradas – Sul de Minas Gerais Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural completa, em região de rara beleza e clima ameno. Localização privilegiada: Apenas 40 km de Poços de Caldas, 120 km de Campinas, 15 km da cidade e a apenas 1 km do asfalto. Altitude de 1. 300 m, com topografia levemente onduladaÁrea total: 24, 20 hectares (10 alqueires) Terras férteis, ideais para pecuária e cultivo de café, cereais, morango e outras culturas1 alqueire de mata de eucalipto, com araucárias e pequena reserva ambiental Recursos naturaisExcepcional disponibilidade de água: 4 açudes e diversas nascentes. Apropriados para a piscicultura. Região com bom regime de chuvas e clima agradável BenfeitoriasCasa sede simples aconchegante com 2 quartos, sala, cozinha, varanda, pomar e belo jardimCurral, barracão e paiolEstrutura pronta para produção e lazer DiferenciaisLocal tranquilo, com muito sossego e beleza naturalExcelente potencial produtivo e ambientalAvaliamos permuta por imóvel já alugado, no entorno de R$ 1. 500. 000, 00. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e viver em harmonia com a natureza. Entre em contato conosco e agende uma visita!

Photo_0 · Fazendinha de 22 alqueires, região de Andradas_ 75 mil pés de uva

R$ 5.500.000

22 m² tot.

Área Rural

Andradas, Minas Gerais

. ✅Fazendinha de 22 alqueires, região de Andradas e Poços de Caldas, sul de Minas. ✅75 mil pés de uva de mesa produzindo. ✅Uva branca, Bordô, Izabel. ✅Bom de água, tem casa e Barracão. ✅Valor: R$ 5, 5 milhões. ✅Agende sua visita agora mesmo! ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Imagem 1 · Sítio para venda em Andradas
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Andradas
6a9b0e2beaf14930998bbff9c12bbb5a30dc720c · Fazenda à venda, 60000 m² - A Definir - Botelhos/MG

R$ 3.999.000

60000 m² tot.

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Alto padrão, produção de azeite e excelente potencial para eventos, a apenas 3 km de Poços de Caldas. O Sítio Oliveira possui 6 hectares, aproximadamente 300 metros de frente para o asfalto e localização estratégica entre Poços de Caldas e Campestre. Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua estrutura completa para eventos, com ampla área de convivência, espaço gourmet, piscina aquecida com cascata e hidromassagem, salão de jogos, quadra de beach tennis, charmosa igrejinha e estacionamento para aproximadamente 100 veículos. O espaço oferece excelente potencial para casamentos, confraternizações, eventos corporativos, festas e experiências exclusivas em meio à natureza. Além da estrutura para eventos, a propriedade conta com 500 oliveiras em produção, com média de 1. 000 garrafas de azeite por safra, e 2, 79 hectares disponíveis para expansão agrícola. Possui ainda poço artesiano com vazão de 5. 000 L/h, sistema de drenagem, estação de tratamento de esgoto, barracão, casa de caseiro, pomar e fundos para o Rio do Peixe. Venda porteira fechada, incluindo trator, implementos agrícolas, equipamentos e ferramentas. Destaques. 6 hectares, 500 oliveiras em produção, Produção de aproximadamente 1. 000 garrafas de azeite/safra. Excelente estrutura para eventos. Estacionamento para aproximadamente 100 veículos. Piscina aquecida com hidromassagem. Espaço gourmet completo. Salão de jogos e quadra de beach tennis. Charmosa igrejinha, 300 metros de frente para o asfalto. Rio do Peixe nos fundos, Venda porteira fechada. Uma propriedade diferenciada para quem busca unir lazer, produção rural e uma excelente oportunidade de negócio com eventos e turismo rural. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referência: fa0172. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/ sp. * Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso. - 03/09/2026

Foto 01 · Vende-se sítio Andradas/MG

R$ 1.200.000

96800 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Andradas

Vende-se sítio com área de 2 alqueires, localizado próximo a Andradas, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e produção rural em um só lugar. A propriedade conta com duas casas de morada, duas áreas com churrasqueira, chiqueiro, galinheiro e pomar com diversas variedades de frutas. Possui aproximadamente 3 mil pés de café já plantados, com possibilidade de ampliar o plantio em mais 2 mil pés. Um rio passa ao fundo da propriedade, valorizando ainda mais o imóvel e garantindo excelente disponibilidade hídrica. O sítio dispõe ainda de campo de futebol, pequeno pasto com cocheiras, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para lazer ou pequena produção. O proprietário estuda permuta exclusivamente por imóvel em Andradas. O valor do investimento é de R$ 1. 200. 000, 00. Captação: Menezes - 04/03/2026 - 08/06/2026

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Andradas
Imagem 1 · Chácara para venda em Campestrinho, Andradas

R$ 6.000.000

1790800 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Andradas, na Serra da mantiqueira, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 179, 08 hectares (74 alqueires), essa propriedade possui uma altitude média de 1400 metros, sendo indicada tanto para pecuária quanto para cultivo de diversas frutas como abacate, uvas, azeitonas e cereais. Com um aproveitamento para plantio de aproximadamente 50%, a fazenda conta com uma grande disponibilidade de água, com 5 açudes, nascentes e um riacho que nasce na própria propriedade. Além disso, as pastagens bem formadas comportam cerca de 200 cabeças de gado e há cerca de 4 hectares plantados com eucalipto. A propriedade possui uma casa sede e uma casa para funcionário simples, além de um curral coberto. Localizada a apenas 450 metros da rodovia que liga Andradas a Poços de Caldas, a fazenda está a aproximadamente 25 km de Poços de Caldas (mg 146) e a 120 km de Campinas em São Paulo. Com um clima ameno e um bom regime de chuvas, essa fazenda é ideal para quem busca investir em uma propriedade rural produtiva e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade e agende já uma visita para conhecer mais detalhes desse incrível empreendimento!

202512171916055841.jpeg · Sítio para Venda em Andradas, Capão do Mel

R$ 527.990

9400 m² tot.

Estrada Restaurante Aldeia Velha s/n

Andradas, Minas Gerais

Imagine-se proprietário de um retiro exclusivo em meio à Serra da Mantiqueira: um sítio de 9. 400 m localizado no Capão do Mel, em Andradas/mg, ao lado do tradicional Restaurante Aldeia Velha e muito próximo do futuro empreendimento rodoviário que irá circundar a cidade: A Rodovia do Contorno, que irá valorizar ainda mais estas terras. A topografia ondulada aliada ao clima ameno cria o cenário perfeito para empreendimentos voltados ao turismo ecológico e rural. Com fácil acesso a bares e restaurantes locais e a apenas 121 km de Campinas e 212 km de São Paulo, este terreno oferece visibilidade estratégica e atração garantida para hóspedes nacionais e internacionais. O imóvel conta com terreno generoso, ideal para projetos de pousadas e chalés para locação, aproveitando a fama da região pelos cafés, queijos e vinhos de renome internacional. A proximidade ao Pico do Gavião, ponto de voo livre a 1. 663 m de altitude, é um chamariz para aventureiros e amantes da natureza. A infraestrutura de comércio, escolas e restaurantes ? incluindo o fogão a lenha do Aldeia Velha ? assegura conforto e conveniencia, valorizando ainda mais seu investimento. Este sítio representa a sinergia perfeita entre lucratividade e qualidade de vida: ar puro, paisagens exuberantes e rica tradição gastronômica. Um convite a criar experiencias memoráveis, com potencial de retorno elevado em um mercado turístico em expansão. Não deixe essa oportunidade escapar. Agende agora mesmo sua visita e descubra como fazer deste pedaço da Mantiqueira o próximo sucesso em negócios rurais.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Andradas

R$ 23.000.000

3650000 ha tot.10 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Andradas

Fazenda Boa Esperança Localização: Andradas – mg (sentido Ibitiúra) Tamanho: 365 hectares Valor: R$Ver dados Se você está em busca do cenário perfeito onde a natureza encontra a condescendente, temos a propriedade ideal para você em Andradas! Esta região é conhecida por suas temperaturas agradáveis e grande altitude, criando um ambiente perfeito para realizar atividades agrícolas com sucesso. Água é vida e esta propriedade está abundantemente abastecida. Com recursos hídricos generosos, você terá a tranquilidade de saber que suas necessidades de irrigação e consumo estarão sempre atendidas. A topografia levemente ondulada e bem distribuída da propriedade facilita qualquer empreendimento agrícola. Desde a criação de gado até o cultivo de diversas culturas, como café e uva, esta topografia se adapta às suas necessidades. Uma imponente sede centenária adiciona charme e história à propriedade. Além disso, você encontrará uma estrutura completa para a criação de gado confinado, incluindo um brete moderno com equipamentos novos. Tudo projetado para facilitar suas operações. Uma área dedicada ao cultivo de café adiciona um toque especial à propriedade, enquanto o restante da terra oferece pastagens exuberantes. Explorar as possibilidades de diversificação e maximizar o potencial produtivo desta terra fértil. Esta é uma oportunidade única de investir em uma propriedade que oferece tanto em termos de beleza natural quanto de potencial produtivo. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e explorar todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer.

Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural De Andradas, Andradas

R$ 1.949.999

2500 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Tipo: Chácara de alto padrão Venda: Porteira fechada Localização: Andradas/mg Em Condomínio Fechado Distância da rodovia: Aproximadamente 300 metros Dimensões: - Terreno: 2. 500 m² - Área construída: 360 m² Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Cozinha ampla integrada à sala de estar e sala de tv - Lavanderia - 2 banheiros sociais - Deck de madeira Cumaru - Jacuzzi - Aquecimento solar - Iluminação automatizada - Pomar formado - Portão eletrônico - Projeto de área gourmet já contratado com a gm, pronto para execução Condomínio: - Lago coletivo para pesca - Área para caminhadas em meio à natureza - Boa organização - Boa vizinhança - Ambiente seguro e tranquilo Diferenciais: - Vista panorâmica privilegiada - Condomínio fechado - Excelente integração entre conforto, natureza e tranquilidade - Fácil acesso ao centro de Andradas e à rodovia - Acesso facilitado a Poços de Caldas, São Paulo e demais cidades da região - Venda de porteira fechada, incluindo mobília e equipamentos instalados Condições de venda: Proprietário avalia propostas. Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

0ed10cdbc5e5852d613f817ce6d6fbc5.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Andradas, no bairro Área Rural De Andradas

R$ 4.200.000

677600 m² tot.

Área Rural

Andradas, Minas Gerais

Descubra uma verdadeira joia no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma fazenda à venda em Andradas, mg, ideal para quem busca produtividade e qualidade de vida. Esta magnífica propriedade rural, localizada na promissora Área Rural de Andradas, oferece impressionantes 67, 76 hectares (equivalente a 28 alqueires) de terra fértil, prontos para transformar seus projetos agrícolas em realidade. Com uma topografia suavemente ondulada e uma altitude privilegiada superior a 1300 metros, este sítio em Andradas é perfeitamente adaptado para diversos cultivos de alto valor agregado. Imagine suas lavouras de café prosperando, ou campos de cereais, batatas, cebolas, abacate e uma vasta gama de frutas em geral, tudo isso beneficiado por um clima ameno e um excelente regime de chuvas, que garantem colheitas fartas e consistentes. A abundância de recursos hídricos é um dos grandes diferenciais: um açude de generosas dimensões e várias nascentes perenes asseguram a sustentabilidade e a irrigação de toda a propriedade, eliminando preocupações com a disponibilidade de água. A localização é estratégica e altamente conveniente, a apenas 8 km do asfalto, com acesso facilitado por uma boa estrada de terra. Além disso, o centro de Andradas está a meros 15 km, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços e comércio. A energia elétrica já está próxima, facilitando a instalação e o desenvolvimento de infraestrutura. Não perca essa chance de investir em uma fazenda em Andradas, Sul de mg, que representa um investimento inteligente e seguro. Seja para expansão de seu negócio agrícola ou para realizar o sonho de viver no campo com alta produtividade, esta propriedade agrícola é a escolha perfeita. Uma oportunidade imperdível para quem busca terras produtivas, com localização estratégica e potencial ilimitado na cobiçada região de Andradas. Seu futuro no agronegócio começa aqui! Nota: uma área vizinha desta fazenda com 19, 36 hectares em pastagem (8 alqueires) tambem está sendo vendida ( Pedida R$ 1. 000. 000, 00) cod: bcpVer dados

9c4a753c63f3b73825ee3c3ff9badf576408702f · Chácara com 4 dormitórios à venda, 20000 m² por R$ 1.850.000,00 - Centro - Andradas/MG

R$ 1.850.000

20000 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Centro, Andradas

Esta magnífica chácara, situada em Andradas/mg, abrange uma vasta área de 20. 000 m² e está disponível por R$ 1. 850. 000. Em meio à natureza exuberante, a propriedade se destaca por sua exclusiva cachoeira, composta por quatro impressionantes quedas d'água, além de dois belos tanques de peixe. Para momentos de lazer, conta com uma área esportiva equipada com quadra e um encantador balanço para as crianças. A residência ainda dispõe de uma casa para caseiro com entrada independente, garantindo maior privacidade e praticidade. A casa principal é um verdadeiro refúgio, com um deslumbrante lounge envidraçado que proporciona uma vista deslumbrante do riacho. A sala, com lareira também envidraçada, oferece um ambiente aconchegante, ideal para relaxar. A cozinha, em estilo mineiro, conta com um autêntico fogão a lenha, completando a experiência rústica e acolhedora. Um espaço projetado para sauna e quatro amplos quartos, todos com suítes, oferecem conforto e privacidade. A lavanderia, com funcionalidade e praticidade, complementa o ambiente. Perfeita tanto para lazer quanto para moradia, esta chácara é também uma excelente opção de investimento, oferecendo qualidade de vida e uma conexão única com a natureza. Agende já sua visita com um de nossos corretores e venha se surpreender! - 02/09/2026

fazenda-sitios-chacaras-em-andradas-mg-no-bairro-area-rural-de-andradas-imovel441646-img6a67cbb77cc72.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Andradas, no bairro Área Rural De Andradas

R$ 1.100.000

193600 m² tot.

Área Rural

Andradas, Minas Gerais

Apresentamos uma oportunidade de adquirir uma boa área rural em Andradas, mg, perfeita para quem busca investir em terras produtivas. Com uma extensão de 19, 36 hectares, equivalentes a 8 alqueires paulista, esta propriedade rural de boas terras de cultura, prontas para serem exploradas. Sua topografia levemente ondulada é ideal, proporcionando excelente drenagem e facilidade para manejo, seja para grandes lavouras ou para a criação de gado. Atualmente utilizada para pecuária, a fazenda possui pastagens bem formadas e saudáveis, um diferencial que garante produtividade imediata. Mas o verdadeiro destaque desta área à venda em Andradas reside no seu imenso potencial. Embora já consolidada para pecuária, a fertilidade do solo e as condições climáticas excepcionais abrem um leque vasto para o aproveitamento em culturas diversas. Pense em lavouras de café, olivais, fruticultura, grãos, etc. A liberdade é total para moldar a propriedade de acordo com seus objetivos e sonhos. Esta é uma oferta exclusiva para as terras, sem benfeitorias. A região de Andradas é abençoada com um clima ameno e um regime de chuvas consistente e favorável, fatores cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento agrícola e para uma qualidade de vida superior. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e rentabilidade. Localizada a cerca de 12km da cidade de Andradas ( 6km de asfalto e 6 km de boa estrada de terra) Nota: vizinha desta área, temos tambem a venda uma fazenda com 67, 76 hectares. As duas áreas totalizariam 87, 12 ha codigo: bcpVer dados

Rural , Andradas · Area rural na regiao das viniculas
Entrada · Chácara à venda, 1063 m² por R$ 300.000,00 - Andradas - Andradas/MG
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