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8 Rurais com 3 quartos à venda em Andradas, MG

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R$ 849.990

96000 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Dá para ouvir o som da água correndo antes mesmo de saltar do carro. São 96 mil metros quadrados no bairro Farinha, em Andradas, onde o tempo parece ter preservado o ritmo das fazendas de antigamente. A topografia em aclive garante que as diversas nascentes da propriedade entreguem água por gravidade, um recurso valioso e prático para quem entende de terra. Na parte baixa, o córrego passa com força suficiente para manter uma roda dágua funcionando, reforçando aquela dinamica de roça autentica. A casa principal, erguida nos anos 90, fica logo ali na beira dos lagos; é uma construção de 150 metros quadrados, simples e robusta, com tres dormitórios e uma cozinha ampla onde o fogão a lenha é o protagonista das manhãs frias de Minas Gerais. Para quem busca um ativo rural com potencial de exploração imediata, a estrutura já conta com reservatórios de 5. 000 e 1. 500 litros abastecidos por poço e pelas próprias minas. Existe um antigo cafezal e uma plantação de bananas que pedem manejo para voltarem à produtividade plena, além de uma tuia e um barracão com espaço para vários veículos que, após um restauro, servem de apoio logístico para o agronegócio ou para um projeto de turismo rural. É o tipo de herança preservada que permite tanto o isolamento produtivo quanto a segurança de investir em um solo rico e bem servido de recursos hídricos. Caso o plano seja mudar o ritmo de vida e gerir o próprio pedaço de chão, a base está pronta para ser moldada. Se quiser entender melhor como a água corta a propriedade e ver o estado atual das culturas, podemos organizar uma visita.

Super destaque

R$ 499.990

2900 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Andradas, Minas Gerais

Imagine viver em um verdadeiro mini sítio, a apenas 1 km após o Restaurante Tulha Preta, sentido Ibitiúra de Minas. Esta chácara de 2. 900 m, com 260 m de área construída (erguida em 2015), oferece 3 dormitórios ? sendo 1 suíte ?, 2 banheiros, sala ampla, cozinha funcional e área de serviço. São 3 vagas de garagem cobertas, piso de ceramica e acabamentos de primeira, garantindo conforto e praticidade para voce e sua família logo na chegada. Aqui, cada cantinho convida ao lazer: salão de festas integrado com churrasqueira abre espaço para confraternizações memoráveis. O terreno revela pomar de frutíferas, horta organica, galinheiro e chiqueiro, além de 2 cisternas, 2 poços caipiras e nascente cristalina. Um lago natural (5 m 8 m 4 m) aguarda revitalização, potencializando ainda mais o cenário bucólico. De sua varanda, desfrute da visão privilegiada da Pedra do Carneiro, obra-prima da natureza que simboliza a alma aventureira de Andradas. Localizada a 12 km do centro de Andradas pela rodovia mg-455, a região une infraestrutura essencial ? comércios de bairro, escolas, transporte ? ao prestígio turístico da ?Terra do Vinho?. Trilhas de trekking, escalada, ciclismo, voo livre e canionismo estão a poucos minutos, transformando o seu dia a dia em uma experiencia única. Não perca a chance de transformar esse refúgio em seu novo lar. Agende sua visita e descubra esse estilo de vida que só a Resplendor do Sol pode oferecer!

Destaque

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R$ 1.049.990

75000 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada Municipal s/n

Condomínio Fechado Morro Azul II, São João da Boa Vista

O trajeto de 6, 5 km em estrada de terra acompanhando o Rio Jaguari Mirim já dita o ritmo da mudança. Voce deixa São João da Boa Vista para trás, passa por vizinhos consolidados como o Espaço Vista da Serra e a Piscicultura Peixe Bravo, até chegar ao pé da mata nativa preservada. São 75. 000 m de puro isolamento geográfico onde o barulho da cidade simplesmente não chega. A configuração aqui prioriza o uso prático da terra: dois lagos abastecidos por poço artesiano, tilápias prontas, pomar formado e galinhas soltas. É a transição imediata para uma rotina de campo real, com estrutura pronta para receber a família sem precisar de reformas ou adaptações demoradas. A casa principal e a área gourmet seguem o estilo rústico country, integrando sala de estar, jantar e cozinha de forma funcional. Na varanda que emoldura a piscina, o olhar alcança a densidade da mata, reforçando a segurança de um patrimônio que dificilmente será replicado em áreas menores. Com pouco mais de tres alqueires, a propriedade inclui ainda um chalé para caseiro, garantindo a manutenção e a vigilancia constantes. É o tipo de investimento voltado para quem busca solidez em terra e lazer concreto, a apenas 20 minutos do centro urbano, unindo a valorização de uma grande área preservada com o conforto de uma infraestrutura de lazer já madura. Para entender a dimensão dessa mata e a qualidade da água, o próximo passo é uma visita técnica ao local.

Destaque

R$ 900.000

30000 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, São João da Boa Vista

Sítio à venda em São João da Boa Vista/sp. Sítio no coração da serenidade rural, a apenas 3. 5 km da cidade, encontra-se um verdadeiro paraíso chamado "Sítio São João da Boa Vista". Um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, proporcionando uma vida tranquila e aconchegante. O sítio oferece duas casas, cada uma com seu próprio charme. A casa principal, um refúgio de tranquilidade, oferece 3 quartos aconchegantes, onde a brisa fresca da manhã entra pelas janelas, criando um ambiente perfeito para despertar com energia. Os 2 banheiros proporcionam comodidade, enquanto a espaçosa sala convida para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, o coração da casa, é o lugar onde os sabores ganham vida, enquanto a lavanderia torna as tarefas diárias uma brisa suave. A área anexa à casa, com generosos 80 metros quadrados, é dedicada ao lazer. Um espaço mágico, com um churrasco convidativo, um fogão a lenha que preenche o ar com aromas tentadores e armários cuidadosamente dispostos, prontos para receber utensílios e histórias compartilhadas. Duas pias amplas são o local perfeito para limpar e preparar os tesouros culinários. Emoldurando a casa, encontramos áreas verdes em ambos os lados, onde o som das folhas nas árvores é a melodia do seu dia-a-dia. A casa do caseiro, um abrigo renovado, oferece 2 quartos, uma sala acolhedora, cozinha e banheiro, refletindo a harmonia da vida simples e confortável. No vasto terreno, você encontrará um amplo barracão de 300 metros quadrados, uma estrutura versátil, projetada com cuidado, perfeita para criar porcos, galinhas ou carneiros, com baias espaçosas para acomodar seus amigos de quatro patas. Um galinheiro, onde os galos cantam sua alegre canção, e um poço artesiano, trazendo a água mais pura para saciar sua sede. No fundo do sítio, uma jóia da natureza espera por você. O rio serpenteante, chamado Ribeirão dos Porcos, cria uma sinfonia relaxante enquanto desliza por entre as pedras, culminando em uma cachoeira pitoresca. Um convite irresistível para momentos de contemplação e conexão com a natureza. E para completar essa atmosfera idílica, você encontrará árvores frutíferas que adornam o terreno, presenteando-lhe com os sabores da terra: limão, acerola, goiaba, abacate, jabuticaba, pitanga e a rara graviola. Cada fruta, um pedaço da natureza, um toque de frescor e sabor em sua vida. Este é um sítio com alma, com espaço para sonhar, criar, cultivar e viver uma vida que celebra a natureza e a simplicidade. Com seus 30 mil metros quadrados (3 hectares) de terra fértil, este lugar oferece um mundo de possibilidades. Venha fazer parte deste sonho no Sítio São João da Boa Vista, onde a vida no campo ganha um novo significado. Vale a pena conferir! - 06/09/2026

R$ 1.200.000

145200 ha tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Caldas, Minas Gerais

Sítio Maravilhoso à Venda com 3 Alqueires com Vista 360° e Estrutura Completa Apresentamos um sítio único, com quase 3, 5 alqueires de área (80% a 90% tratorável), perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura já pronta para moradia ou projetos como chalés de luxo para Airbnb. Localização Privilegiada: Faz fundo com o Rio Verde, com aproximadamente 500 metros de margem e vista para a Pedra Branca e torres de Caldas. Acesso à internet disponível e sinal excelente. Recursos Naturais: 10 mil m² de mata nativa com árvores preservadas e poço artesiano com 100 metros de profundidade, garantindo água potável de qualidade. Detalhes da Casa Principal: 3 quartos. Sala, cozinha e lavanderia. 3 banheiros revestidos. Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Totalmente cercada, proporcionando segurança e privacidade. Extras: Apiário ativo (com possibilidade de venda com ou sem as caixas), mobília rústica inclusa, como mesa de madeira maciça, geladeira, fogão e cooktop. Potencial Comercial: Ideal para projetos turísticos, como chalés de luxo para locação, aproveitando o cenário natural e a proximidade com a barragem de Curimbaba. Estuda-se propostas e negociações, incluindo imóveis como parte do pagamento. Agende uma visita para conhecer de perto este refúgio incrível e todas as suas possibilidades. Contato pelo telefone ou WhatsApp.

R$ 4.600.000

1089000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caldas

Esta fazenda à venda em Caldas, Sul de Minas Gerais, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local com grande potencial para pecuária e plantio. Com uma extensão total de 104 hectares (43 alqueires), a propriedade conta com terras mistas onduladas e tratoráveis em boa extensão, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento de atividades agropecuárias. Localizada próxima ao asfalto (1800m), a fazenda oferece facilidade de acesso e transporte, além de estar a apenas 30 km de Poços de Caldas e a 260 km de São Paulo, o que a torna uma opção atrativa para quem busca um refúgio no campo sem prescindir da comodidade e infraestrutura das cidades próximas. Além disso, a propriedade também possui um riacho, nascentes e açude, proporcionando recursos hídricos essenciais para a criação de animais e irrigação. Para acomodação e manejo do gado, a fazenda conta com um curral e uma casa simples, que podem ser utilizados como ponto de partida para a construção de instalações mais modernas e confortáveis. Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar o potencial agropecuário da região de Caldas, em Minas Gerais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótima localização, recursos naturais abundantes e aptidão para pecuária e plantio. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.

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